Tag Archives: terenuri

terenagricol--600x353

Terenuri de 350 de milioane de euro tranzacţionate în 2017

Valoarea tranzațiilor cu terenuri pentru proiecte imobiliare a depășit pragul de 350 de milioane de euro pe parcursul anului 2017, piața traversând cea mai bună perioadă din ultimul deceniu.

Piața terenurilor decicate proiectelor imobiliare a crescut în 2017 față de anul anterior, ajungând să depășească valoarea de 350 de milioane de euro.

De menționat este și faptul că 70% din această valoare a revenit Capitalei, iar cele mai active zone au fost cele aflate în centrul și în nordul orașului, precum Bulevardul Expoziției, Floreasca, Aviației, Pipera, Bucureștii Noi și Băneasa – DN1-Jandarmeriei, potrivit datelor Colliers International.

„Piața de terenuri traversează cea mai bună perioadă din ultimii 10 ani. Cererea s-a diversificat în decursul anului 2017 din punct de vedere al zonelor de interes și al sectoarelor imobiliare care au nevoie de suprafețe pentru noi dezvoltări”, a declarat, potrivit Wall-Street, Sînziana Oprea, director asociat în departamentul de terenuri al Colliers International.

În plus, randamentele superioare oferite de sectorul dezvoltării imobiliare din România au atras noi investitori.

La ce trebuie să ne așteptăm în 2018

Deși o parte semnificativă a dezvoltărilor imobiliare este concentrată în zona Bucureștiului, interesul devine tot mai mare și pe piețe secundare, în orașe ca Timișoara, Cluj-Napoca, Iași sau Brașov.

Prețurile se vor afla pe un trend ascendent pe parcursul anului 2018, iar specialiștii se așteaptă la ocreștere medie anuală de 10-20% sau chiar mai mare în cazul celor mai solicitate zone.

Tags: , , , , ,
Simacek Press Realease Photo 1 - The Office Cluj_800x450

Expansiunea birourilor scumpeşte terenurile din Cluj

Prețurile la terenurile pentru clădirile de birouri s-au mărit cu până la 15% în ultimul an la Cluj-Napoca, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Colliers International, puse la dispoziția ZIUA de CLUJ.

Valoarea totală a tranzacțiilor cu terenuri pentru proiecte imobiliare (exceptând segmentul industrial) a crescut semnificativ față de 2016 la nivel național, depășind pragul de 350 de milioane de euro. 70% din această valoare a revenit capitalei, unde tranzacțiile cu terenuri pentru dezvoltări rezidențiale au reprezentat mai mult de jumătate din volumul investițional, conform Colliers International România (CIR).

„Piața de terenuri traversează cea mai bună perioadă din ultimii 10 ani. Cererea s-a diversificat în 2017 din punctul de vedere al zonelor de interes și al sectoarelor imobiliare care au nevoie de suprafețe pentru noi dezvoltări. Investitori noi și-au făcut intrarea pe această piață, atrași de randamentele superioare oferite de dezvoltarea imobiliară în piața locală comparativ cu alte piețe sau sectoare economice. 

În capitală, segmentului rezidențial i-a revenit mai mult de jumătate din valoarea tranzacțiilor cu terenuri, care au crescut mai ales în valoare, restul fiind preluat aproximativ egal de segmentele de retail și birouri”, a declarat Sînziana Oprea, director asociat în departamentul de terenuri al Colliers International România.

Cerere mare pentru proiectele mici. Citeşte articolul integral AICI 

 

Tags: , , , , ,