Tag Archives: pret-cluj

bani

ROBOR la 3 luni continuă să crească

Indicele ROBOR la trei luni, în funcţie de care se calculează costul creditelor în lei cu dobânda variabilă, continuă să crească, ajungând marţi, pe piaţa interbancară, la 3,32% pe an, de la 3,30% pe an luni, iar de la începutul lunii avansul este de 4,73%, reiese din datele Băncii Naţionale a României (BNR).

Conform datelor BNR, la începutul acestui an, ROBOR la 3 luni se situa la 2,05%. În perioada similară a anului trecut, 23 octombrie, indicatorul era la 1,85% pe an.

În ceea ce priveşte indicele la 6 luni, utilizat în calculul dobânzilor la creditele ipotecare, acesta a stagnat la 3,52% pe an.

De asemenea, ROBOR la nouă luni, care reprezintă rata dobânzii plătită la creditele în lei atrase de băncile comerciale de la alte bănci comerciale, a stagnat la 3,58%, iar indicele ROBOR la 12 luni, a urcat la 3,63% pe an.

Tags: , ,
cluj-napoca-my-favorite

Cât costă să trăieşti în Cluj-Napoca: chirie, mâncare, transport şi distracţie

Expatistan.com, o bază de date care furnizează informații despre condițiile de viață în întreaga lume, oferă informaţii detalitate despre costul vieţii lunar în Cluj-Napoca. 

Cât costă mâncarea

Un prânz (cu băutură inclusă) în zona business poate ajunge la 31 lei, în timp ce un meniu fast-food costă 18 lei. Site-ul oferă o listă de preţuri şi pentru diverse alimente: lapte – 5 lei, 12 ouă – 12 lei, 1 kg de roşii – 5.8 lei, 1 kg mere – 3.45 lei, o bere în supermarker – 3.53 lei, o sticlă de vin de calitate – 27 lei, o pâine – 2 lei.

Cât costă cazarea

Un apartament de de 85 mp, complet mobilat şi utilat, într-o zonă rezidenţială bună costă 2,826 de lei lunar, iar chiria pentru o locuinţă asemănătoare, dar situată în cartiere ceva mai îndepărtate ajunge la 2,013 lei lunar. La aceste sume se adaugă utilităţile, o estimare de 436 de lei pe lună.

Cât costă hainele 

Preţurile regăsite pe site se referă la haine achiziţionate din magazine situate în mall-uri (blugi – 230 lei, rochie – 127 lei, pantofi de piele – 328 lei), însă în oraş există foarte multe outleturi şi alte variante mai accesibile.

Cât costă transportul 

Litrul de benziă figurează la un cost de 5.37 lei, un abonment pe mijloacele de transport în comun – 63 de lei, iar o cursă de taxi (8 km) – 21 lei.

Îngrijire personală şi entertainment

Site-ul oferă şi câteva preţuri orientative privind produsele de îngrijire personală (deodorant – 13 lei, pastă de dinţi – 10 lei, o tunsoare pentru bărbaţi – 31 lei) sau medicametele (6 zile de tratament – 26 lei, o consultaţie la medic – 116 lei), dar şi cât costă să mergi la diverse activităţi în oraş (o cină – 67 lei, 2 bilete la film – 40 lei, 1 cocktail – 18 lei, o bere – 7 lei, o cafea – 9 lei). Tot la acest capitol figurează şi abonamentul lunar la sală – 164 lei şi pachetele de ţigări – 17 lei.

Prețurile exprimate mai sus sunt bazate pe 565 de date pe care le-au introdus zeci de persoane pe site-ul expatistan.com, cel mai recent update fiind făcut în decursul zilei de miercuri, 17 octombrie 2018.

Tags: , , , ,
revelion-2016-cluj-napoca-piata-unirii-3

Cât costă un Revelion de lux în România

Hotelurile de lux din Poiana Braşov, Păltiniş ori Băile Felix sunt rezervate aproape în totalitate de Revelion, deşi un pachet de Anul Nou costă între 1.000 şi 2.000 de euro, mai scump decât un sejur de şapte nopţi într-o destinaţie exotică precum Thailanda sau Dubai, arată datele companiei Christian Tour, unul din cei mai mari touroperatori din România.

”Românii iau cu asalt staţiunile autohtone de Revelion, astfel că mare parte din pensiunile şi vilele din Maramureş şi Bucovina sunt rezervate încă din primăvară”, spun reprezentanţii companiei.

În ceea ce priveşte destinaţiile interne preferate de turişti pentru petrecerea de Revelion, topul este condus de staţiunile de pe Valea Prahovei şi de cele din Braşov.

Clasamentul este completat de anumite staţiuni balneare, precum Băile Felix, unde turiştii sunt atraşi de condiţiile de cazare bune, de mesele tradiţionale, programele speciale de Revelion, precum şi de centrele wellness, care dispun de duşuri Vichy, saune, servicii de masaj cu uleiuri esenţiale, din ce în ce mai căutate de cei care vor să se relaxeze câteva zile.

“Pe locul trei în acest clasament se situează zonele agroturistice din Bucovina şi Maramureş, unde multe pensiuni şi vile sunt rezervate pentru noaptea de Revelion încă din primăvară. În acest caz, vorbim despre clienţi fideli ai respectivelor unităţi de cazare, care merg an de an în acelaşi loc şi doresc să-şi securizeze vacanţa de Revelion încă din prima parte a anului”, a declarat managerul Departamentului Turism Intern Christian Tour, Loredana Stanciu.

În ceea ce priveşte preţurile pe care le plătesc românii pentru Revelion în România, tariful mediu pentru două persoane este de 3.500 – 4.000 de lei pentru patru nopţi de cazare, demipensiune şi mese festive.

Însă există şi unităţi hoteliere în care tarifele pentru vacanţa de Revelion depăşesc cu mult acest prag mediu, ajungând să coste cât un sejur într-o destinaţie exotică.

“La unele hoteluri din Poiana Braşov, din Păltiniş ori din Băile Felix, preţurile pentru noaptea de Revelion sar de o mie de euro şi ajung chiar la 2.000 şi ceva de euro. Interesant este faptul că în unele dintre aceste hoteluri, nu se mai găsesc locuri pentru Revelion, camerele fiind rezervate încă din luna august. Pachetele includ cazare cinci, şase sau şapte nopţi, mic dejun, cine, petrecere tematică de Revelion şi foc de artificii, animaţie pentru adulţi şi copii, acces la spa şi spuma party”, a adăugat Loredana Stanciu.

Reprezentanţii touroperatorului subliniază că aceste pachete de lux în ţară costă cât o vacanţă în Thailanda, unde un sejur de Revelion în Krabi, de pildă, costă aproximativ 700 de euro de persoană.

De altfel, Thailanda este una dintre cele mai căutate destinaţii exotice pentru vacanţa de Anul Nou, în ultimii ani tot mai mulţi români alegând să-şi petreacă noaptea dintre ani în această destinaţie caldă.

De asemenea, tot din categoria destinaţiilor externe, au crescut solicitările de vacanţe de Revelion în Istanbul, unde pachetul de patru nopţi de cazare cu mic dejun şi transport cu autocarul costă 200 de euro de persoană.

“O vacanţă de Revelion în Istanbul este de aproximativ zece ori mai ieftină decât la unele hoteluri din România. În cele cinci zile, turiştii au ocazia să viziteze Palatul Topkapî, unde se află şi sabia lui Ştefan cel Mare, pot face o croazieră pe Bosfor, pot explora Marele Bazar sau pot descoperi bucătăria turcească. Iar transportul cu autocarul nu îi dezarmează pe turiştii români, care sunt obişnuiţi să stea în trafic, pe Valea Prahovei, tot atâtea ore cât durează drumul de la Bucureşti la Istanbul”, a declarat directorul de marketing şi comunicare Christian Tour, Raluca Hatmanu.

O alta destinatie externă de care românii au devenit interesaţi pentru Revelion 2019 este Skopje, capitala Macedoniei, unde pachetul de Revelion costă 350 de euro de persoană.

viewscnt

Tags: , , ,
cluj-napoca-my-favorite

Cum se împart banii publici nerambursabili pentru cultură. Tura doi!

Un număr de 35 de ONG-uri s-au înscris în cadrul celei de-a doua etape de alocare de fonduri nerambursabile de la bugetul local pentru anul 2018. Asociaţiile de cultură 2,112,856 lei, Primăria Cluj-Napoca oferă 870.000 lei, din care 70.000 lei pentru proiecte cu caracter social. 

După discuții în Comisiei de analiză și selecție a proiectelor, din această sumă s-au alocat doar 790.000. 11 proiecte au fost descalificate, din cauză că nu au obținut un punctaj suficient pentru a finanța de o finanțare neramsursabilă de la Consiliul Local sau au documente lipsă la dosar.

Cei mai mulți bani i-a solicitat Asociația Centrul Cultural Clujean, pentru proiectul Cultura lucrează, 500.000 de lei. Din aceștia, au fost aprobați 350.000.

Separat, 60.000 de lei vor merge către proiecte cu caracter social. Pentru această categorie erau rezervați 70.000 de lei. Cea mai mare sumă a fost solicitată de Fundația Părinți din România, pentru PEDITEL 1791 – Sfat medical pediatric prin telefon, gratuit, non-stop, 111.373 lei. Comisia a aprobat 15.000 de lei.

Lista finanţărilor AICI! 

Tags: , , ,
cluj-napoca-my-favorite

Apartamente mai scumpe, la început de toamnă, la Cluj. Avans pentru locuinţele noi

Așteptările vânzătorilor de apartamente s-au majorat cu 0,4% în prima lună de toamnă la Cluj-Napoca, de la 1.525 la 1.531 euro/mp. Locuințele din blocurile vechi s-au depreciat cu 0,3% (de la 1.566 la 1.561 euro/mp). Cele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au consemnat un avans important, de 1,2%: de la 1.483 euro/mp la 1.501 euro/mp. 

În luna septembrie, activitatea de tranzacționare cu proprietăți rezidențiale (atât vânzare, cât și închiriere), cunoaște o intensificare semnificativă comparativ cu lunile de vară. Apartamentele disponibile spre achiziție pe piața autohtonă au recuperat declinul consemnat în august.

În perioada menționată, indicele Imobiliare.ro a înregistrat, pe plan național, un avans de 1,9%, de la nivelul de 1.197 euro/mp valabil la finele lunii precedente, până la 1.220 euro/mp. În special sub influența segmentului nou, tendința de creștere a fost resimțită în toate centrele regionale analizate, chiar dacă aceasta a fost mai temperată comparativ cu evoluția la nivel de țară.

Bucureștiul se situează pe primul loc în clasamentul lunar al creșterilor de preț. Aici, vânzătorii și-au majorat pretențiile cu 1,3% în septembrie, ajungând, astfel, la un nivel de 1.319 euro/mp (față de 1.302 euro/mp la sfârșitul lui august). Interesantă este evoluția contrastantă a celor două segmente de piață analizate: dacă  apartamentele vechi s-au ieftinit în acest răstimp cu 0,7% (de la 1.231 la 1.222 de euro/mp), cele noi s-au apreciat cu nu mai puțin de 3% (de la 1.346 la 1.386 euro/mp).

În Brașov prețul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare (indiferent de anul de construcție) s-a majorat ușor în septembrie, anume cu 0,3%, de la 1.062 la 1.065 euro/mp. În vreme ce locuințele vechi din oraș s-au menținut, practic, la același nivel de preț (acestea au consemnat o scădere de doar 0,1%, de la 1.054 la 1.053 de euro/mp), cele nou-construite s-au scumpit cu 0,9% (de la 1.085 la 1.095 de euro/mp).

La Constanța indicele a înregistrat un avans de 0,6% în septembrie, pretențiile vânzătorilor de apartamente majorându-se de la 1.141 la 1.148 euro/mp. Alături de Timișoara, Constanța este unul dintre cele două mari centre regionale în care apartamentele vechi nu s-au ieftinit luna trecută – acestea au consemnat, în schimb, o creștere de 0,5%, de la 1.138 la 1.144 de euro/mp. În același timp, locuințele nou-construite din oraș s-au apreciat cu 1%, de la 1.150 la 1.162 de euro/mp.

În Iași, prețul mediu solicitat pentru toate apartamentele disponibile pe piață, indiferent de anul de construcție, a cunoscut doar o variație ușoară în septembrie – este vorba despre un plus de 0,1%, de la 1.045 la 1.046 euro/mp. Această aparentă stagnare ascunde, însă, evoluții importante pe cele două segmente de piață analizate: astfel, dacă locuințele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 2,5% (de la 1.019 la 994 euro/mp), cele nou-construite s-au scumpit cu 0,8% (de la 1.059 la 1.067 euro/mp).

La Timișoara, indicele relevă o majorare de 0,5% a așteptărilor proprietarilor de apartamente în luna septembrie, de la 1.204 la 1.210 euro/mp. Creșteri de preț au fost înregistrate pentru ambele tipuri de proprietăți, însă cuantumul acestora a fost diferit, astfel că ecartul dintre cele două segmente de piață analizate s-a lărgit. Locuințele vechi s-au apreciat cu 0,4% (de la 1.203 la 1.208 euro/mp), însă cele noi s-au scumpit cu 1% (de la 1.206 la 1.218 euro/mp).

Tags: , , ,
VAa0bxULoquMZ1z61DbD

Apartament în noile ansambluri rezidenţiale din Cluj-Napoca. Cât costă

Sute de noi apartamente urmează să fie disponibile pe piaţa imobiliară din Cluj-Napoca, la final de 2018 sau început de 2019, odată cu finalizarea celor mai moderne ansambluri rezidenţiale din cartierele municipiului Cluj-Napoca – Ghoergheni, Mărăşti, Zorilor, Europa sau Iris.

Experţii liderului în imobiliare online din Cluj, portalul Compariimobiliare.ro, vă prezintă câteva ansambluri rezidenţiale din Cluj-Napoca, cu termen de finaliare 2018-2019.

Europa. Detalii AICI!

Ansamblul rezidenţial este format din 3 corpuri de clădire şi dispune de 94 de apartamente cu 1,2,3 şi 4 camere. Preţul locuinţelor variază între 55.000 şi 227.000 de euro, în funcţie de suprafaţă. Se predau în stadiu semifinisat, iar termenul de finalizare prevăzut este luna decembrie 2018. Nu în ultimul rând, ansamblul dispune de 64 de locuri de parcare în subteran, dar şi locuri de parcare supraterane.

Iris. Detalii AICI!

Complexul dispune de 279 de apartamente (cu 1,2,3 şi 4 camere), cu suprafeţe cuprinse între 37 şi 110 mp. Locuinţele se vor preda în stadiu semifinisat, la finele lunii decembrie 2018. Preţul/mp este de 1.200 de euro + TVA (la plata cash), iar un loc de parcare costă 5.000 de euro + TVA. Ansamblul dispune de 450 de parcări supraterane, dar şi de o suprafaţă de 3.000 mp de spaţiu verde.

Articolul integral AICI! 

Tags: , , ,
FwZH3XWp0O2DrmQysW8L

Casă în localităţile de lângă Cluj-Napoca. De la preţ de vile, la tarif de apartament cu 2 camere în oraş

Pentru cei care doresc să stea la casă în Cluj, însă în localităţile limitrofe municipiului Cluj-Napoca, portalul imobiliar Compariimobiliare.ro a alcătuit o listă cu proprietăţi de vânzare. De la preţuri de vilă, la tarife pentru apartamente de 2 camere în oraş. 

Cele mai scumpe case de vânzare

Someşeni – 650.000 euro (6 camere, 300 mp, teren 2.400 mp).

Floreşti – 535.000 euro (6 camere, 444 mp, teren 611 mp).

Gilău – 429.000 euro (4 camere, 244 mp, teren 2.000 mp).

Cele mai ieftine case de vânzare

Apahida – 47.000 euro (2 camere, 74 mp, teren 695 mp

Floreşti – 59.200 euro (4 camere, 80 mp, teren 20 mp).

Gilău – 59.900 euro (4 camere, 107 mp, teren 250 mp).

Mai multe detalii despre preţurile de vânzare pentru casele din municipiul Cluj-Napoca şi împrejuruimi, dar şi cum arată locuinţele de mai sus, în articolul ce poate fi accesat AICI! 

 

Tags: , , , ,
cluj-napoca-my-favorite

ANEVAR: “Nici IT-iştii nu-şi mai permit preţurile proprietăţilor imobiliare din Cluj“

Piaţa imobiliară din Cluj-Napoca dă primele semne de slăbiciune, după ce valoarea medie de piaţă a unui metru pătrat de apartament din Cluj a înregistrat în trimestru doi din 2018 prima scăderea de 0,1%, după creşteri conse­cutive din 2016 încoace.

„Indicele imobiliar a înregistrat o foarte uşoară scădere în ultimul trimestru a valorii de piaţă a apartamentelor din Cluj. Nimeni nu s-ar fi aşteptat. Am crezut că este o eroare de calcul, dar piaţa de la Cluj a ajuns la un maxim şi nici IT-iştii nu-şi mai pot permite preţurile solicitate. Să nu uităm că în România şi în Cluj trăiesc şi alte persoane decât IT-işti“, a spus Dana Ababei, preşedinte ANEVAR, citată de Ziarul Financiar. 

 

Preţurile Clujului imobiliar la început de toamnă

 

La Cluj-Napoca se găsesc în continuare cele mai scumpe apartamente la nivel național – metrul pătrat util costă, în medie, 1.525 de euro. La început de septembrie 2018, locuințele vechi din oraș s-au apreciat cu 1% (de la 1.551 la 1.566 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi au consemnat un avans de 1,5% (de la 1.461 la 1.483 de euro pe metru pătrat util).

Peste 3.400 de noi locuinţe în 6 luni

Un număr de 3.461 de noi locuinţe au fost finalizate, în prima jumătate a anului 2018, în judeţul Cluj. Dintre acestea, 2.112 se regăsesc în mediul urban, arată datele Direcţiei Judeţene de Statistică. Peste 4.400 de noi locuinţe ar urma să fie finalizate, până la finele anului 2018, în municipiul Cluj-Napoca şi localităţile învecinate – Floreşti, Baciu, Apahida.

Tags: , , ,
autobuze-cluj

S-au scumpit biletele de autobuz la Cluj-Napoca

Biletele de călătorie pe mijloacele de transport în comun din Cluj Napoca s-au scumpit.

Consilierii locali au aprobat, în şedinţa din august 2018, proiectul de hotărâre ce vizează majorarea, de la 1 octombrie 2018, a preţului biletelor pentru mijloacele de transport din Cluj-Napoca: de la 2 lei, la 2.5 lei/călătorie.

În ceea ce priveşte majorarea preţului biletului pentru transportul în comun, s-a argumentat că acesta nu a mai crescut din aprilie 2013 şi că între timp au avut loc schimbări ale cursului valutar, precum şi creşteri de preţuri la combustibil, piese de schimb sau energie electrică. Creşterile salariale sau rata rambursării unui credit de 90 de milioane de lei folosit pentru achiziţionarea de autobuze noi au fost, de asemenea, invocate pentru a explica necesitatea scumpirii biletului.

Directorul CTP, Liviu Neag, a precizat şi el, că în alte oraşe, precum Arad sau Oradea, preţul biletului pentru transportul în comun este chiar mai mare, respectiv de 3 lei. Actualul preţ ar putea fi menţinut timp de doi ani, a mai spus el.

Bilete

Bilet 1 călătorie – 2,5 lei
Bilet 2 călătorii – 5 lei
Bilet transport noapte – 4 lei
Bilet urban 30 minute – 2,5 lei
Bilet urban 60 minute – 5 lei

Abonamente

Abonament cu preţ întreg, 1 linie 1 lună – 70 lei
Abonament cu preţ întreg, 1 linie 1 lună, ELEVI – 29 lei
Abonament cu preţ întreg, 2 linii 1 lună – 95 lei
Abonament cu preţ întreg, 2 linii 1 lună, ELEVI – 51 lei
Abonament cu preţ întreg, nominalizat, toate liniile 1 lună – 138 lei
Abonament cu preţ întreg, nenominalizat, toate liniile 1 lună – 168 lei
Abonament cu preţ întreg, 1 line 1 săptămână – 20 lei
Abonament cu preţ întreg, 2 linii 1 săptămână – 32 lei
Abonament cu preţ întreg, toate liniile 1 săptămână – 45 lei
Abonament cu preţ întreg, toate liniile 3 zile – 23 lei
Abonament cu preţ întreg, toate liniile 1 zi – 14 lei

Aceste abonamente se fac pe baza CI/BI și a tichetului însoțitor cu fotografie.
Abonamentele lunare integrale se pot elibera cu o anticipație de 10 zile.

De asemena, tarifele pentru 60 de călătorii au ajuns la 70 de lei, în timp ce pentru un card cu 120 de călătorii clujenii vor achita 95 de lei. Amenda în cazul în care călătorii sunt depistați fără bilet este de 100 de lei.

Tarifele CTP Cluj-Napoca pot fi consultate AICI! 

Tags: , , ,
studenti_800x533

Cât costă viaţa de student la Cluj

Studenţii care învaţă în centrul universitar Cluj-Napoca reclamă costurile ridicate ale vieţii şi cheltuielile extrem de mari din oraş cărora trebuie să le facă faţă.

Maria este din judeţul Maramureş, studentă anul 3 la UBB, şi se confruntă cu viaţa de student despre care susţine este extrem de scumpă la Cluj-Napoca şi că i-ar fi foarte greu să se întreţină dacă nu ar avea un loc de muncă. ”Am salvat nişte bani deoarece locuiesc în chirie la o rudă, plătesc doar 100 de euro pe lună, dar viaţa de student în Cluj-Napoca este extrem de scumpă.  Apoi vin cheltuielile pentru haine, totul este scump, trebuie să te îmbraci în trend cu ceilalţi colegi. Vine apoi mâncarea, un meniu al zilei cu trei feluri nu prea găseşti sub 25 de lei, în timp ce în alte centre universitare, preţurile sunt mai mici. Totuşi, acest cost ridicat al vieţii este compensat de oportunităţile de angajare la finalul studiilor”, a spus studenta, citată de Mediafax.ro.

Potrivit acesteia, dacă nu îşi găsesc o slujbă, de vânzător la magazinele din mall-uri, de ospătar, unde se poate lucra part-time, studenţiii nu se poţi întreţine, decât dacă primesc bani de la părinţi.

Prețuri cămine UTCN/lună

  • Pat în cameră cu două locuri – 250 de lei
  • Pat în cameră cu patru locuri – 155 de lei

Prețuri cămine UBB/lună

  • Pat în cameră cu două locuri – 220 de lei
  • Pat în cameră cu patru locuri – 120 de lei
  • Pat în cameră cu cinci locuri – 100 de lei
  • Există și cămine considerate mai elegante, unde patul costă 170 de lei

Chirii de Cluj 

O garsonieră din cel mai mare cartier al Clujului, Mănăştur, se închiriază cu 170 de euro pe lună, în timp ce pe un apartament cu trei camere din acelaşi cartier se cer 460 de euro. De asemenea, un apartament cu două camere, situat într-o zonă semicentrală, se închiriază cu 470 de euro, iar unul cu o cameră tot din zona centrală costă 300 de euro.

Tags: , , ,
Câţi români au salariul de cel puţin 10.000 de lei pe lună

Care ar fi salariul minim pe economie care ar rezolva problema fluctuaţiei de personal în România

Un nivel al salariului minim de 2.000 de lei net pe lună ar aduce un echilibru pe piaţa muncii în sensul în care fluctuaţia de personal din rândul muncitorilor s-ar reduce semnificativ, a spus Marian Pătraşcu, head of sales & talent aquisition în cadrul companiei de recrutare APT, parte a grupului Work Service Group.

„Un salariu minim de echilibru pen­tru muncitorii necalificaţi sau uşor cali­ficaţi ar fi de 2.050 de lei net pe lună (şi nu 2.050 de lei brut, adică 1.247 de lei net, cât este anunţat nivelul sala­riu­lui minim pentru 2019 – n.red.). Fluc­tuaţia de personal s-ar reduce cu cel pu­ţin 10% pentru această categorie de per­sonal dacă salariul minim, fără res­tul beneficiilor, ar fi de circa 2.000 de lei net, iar nouă, recruiterilor, ne-ar fi mult mai uşor să găsim candidaţi eligibili atunci când mergem pe teren“, a expli­cat Marian Pătraşcu, răspunzând unei întrebări a jurnaliştilor ZF într-o intervenţie din cadrul emisiunii online de business ZF Live.

Guvernul a anunţat la începutul acestei săptămâni că salariul minim pe economie va creşte de la 1.900 de lei brut în 2018 la 2.050 de lei brut în 2019. Acest lucru înseamnă că, în valori nete, salariul minim va creşte cu 85 de lei, de la 1.162 de lei net lunar în 2018 la 1.247 de lei net în 2019.

Tags: , , ,
piata volanta1

Cât costă fructele şi legumele în piaţa din Dezmir

În plin sezon de aprovizionare și de pregătire a conservelor pentru anotimpul rece, piața de gros de la Dezmir oferă locuitorilor municipiului Cluj-Napoca posibilitatea de a achiziționa produse agro-alimentare, la prețuri decente, direct de la producători.

Astfel, persoanele interesate pot achiziționa fructe și legume de cea mai bună calitate, printre care se regăsesc roșii – 4,3 lei/kg; castraveți – 2,5 lei/kg; ceapă uscată, morcovi, varză roșie – 2 lei/kg; cartofi, ceapă verde – 1,2 lei/kg; fasole boabe – 10 lei/kg; varză – 1 leu/kg; vinete – 1,5 lei/kg; dovlecel – 1,8 lei/kg; salată verde – 1,75 lei/kg; țelină – 3 lei/kg; conopidă, spanac – 4,5 lei/kg; usturoi – 14 lei/kg; pătrunjel – 7 lei/kg; sfeclă – 4 lei/kg; gogoșari – 5,5 lei//kg; ardei gras – 3,5 lei/kg; ardei Kapia, ardei iute – 6 lei/kg; porumb zaharat – 0,7 lei/buc; varză tăiată – 1,6 lei/kg; fasole verde – 6,5 lei/kg; pere – 3,5 lei/kg; pepene verde – 2 lei/kg; pepene galben – 3 lei/kg; mere – 1,8 lei/kg; struguri românești, prune – 2,5 lei/kg.

Situată la ieșirea din municipiul Cluj-Napoca, pe teritoriul localității Dezmir din comuna Apahida, Piața Agro Transilvania beneficiază de un acces extrem de facil atât pentru posesorii de autovehicule, cât și pentru cei care aleg să se deplaseze folosind mijloacele de transport în comun, respectiv linia 8L care îi transportă până în incinta pieței.

Tags: , , ,
luni-indice-imobiliare.ro__800x600

40.500 de tranzacţii imobiliare într-o lună. Cât costă apartamentele în Bucureşti, Timişoara şi Cluj

Peste 40.500 de imobile au fost vândute în România, în luna august 2018, cu 16.000 mai puţine faţă de aceeaşi perioadă anului trecut, potrivit datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate în București – 6.381, Ilfov – 2.495 și Timiș – 2.432. Județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Caraș-Severin – 290,  Gorj – 157 și Olt – 138.

Conform ANCPI, numărul ipotecilor, la nivel național, în luna august 2018, a fost de 20.398. Cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate, luna trecută, în București – 4.756, Cluj – 1.512 și Ilfov – 1.299. La polul opus, se află județele Caraș Severin – 71, Gorj – 64 și Sălaj – 60.

Experţii liderului în imobiliare online din Cluj, portalul Compariimobiliare.ro, vă prezintă ce fel de apartamente se caută în Bucureşti, Timişoara şi Cluj-Napoca şi care sunt preţurile pe cartiere, valabile la finele lunii septembrie 2018.

Bucureşti

Căutări după numărul de camere:

3 camere – 40%

2 camere – 39%

4 camere – 15%

Cele mai căutate zone:

Herăstrău – 6%

Aviaţiei – 5%

Unirii – 5%

Citeşte articolul integral AICI! 

Tags: , , ,
luni-indice-imobiliare.ro__800x600

Cele mai scumpe şi cele mai ieftine cartiere ale Clujului

Piaţa rezidenţială din Cluj-Napoca continuă să fie între cele mai dinamice din ţară. Peste 40.000 de noi locuinţe urmează să fie livrate pe piaţă până la finele anului 2018, în municipiu şi în împrejurimi (Floreşti, Baciu, Apahida).

Mediul pătrat util a ajuns, la început de toamnă, la 1.525 de euro, însă preţurile variază în funcţie de cartier şi de anul de construcţie al imobilului (1.556 euro/mp – media pentru apartamentele noi şi 1.483 euro/mp – media pentru apartamentele vechi).

Cele mai scumpe cartiere din Cluj-Napoca

Central 1800 €/mp

 Andrei Muresanu 1744 €/mp

Gheorgheni 1620 €/mp

Marasti 1571 €/mp

Zorilor 1566 €/mp

 VEZI cele mai ieftine cartiere din Cluj-Napoca AICI! 

Tags: , , , ,
floresti_constructii

Cine cumpără apartamente în Floreşti. Avantajele şi dezavantajele celei mai mari comume din ţară

În ultimii 10 ani, în Florești au fost finalizate peste 16.300 de locuințe, în timp ce la Cluj-Napoca s-au construit 12.400. 

Creșterea populației și a numărului de locuințe noi a luat amploare începând cu anul 2007, datorită rentabilității pentru constructori și a sistemului de creditare.

Avantajele unei locuințe în Florești

„Cel mai mare avantaj este acela de a putea achiziționa un apartament într-un imobil nou construit, la un preț mult mai avantajos decât în Cluj-Napoca. În ceea ce privește evaluările realizate de către bancă pentru creditare, în Florești apartamentele sunt evaluate la prețul lor de vânzare-cumpărare, spre deosebire de Cluj Napoca, unde se știe că evaluările făcute de experți sunt diminuate cu câteva procente bune”, explică Ioana Farkas, agent Blitz Imobiliare. 

În ultimul an prețul mediu pe metru pătrat la apartamentele din Florești a rămas relativ constant, suferind o creștere în luna august 2018, datorită numărului mare de studenți care au nevoie de un spațiu de locuit în timpul anului universitar. Față de luna precedentă prețul mediu a crescut 15 euro/mp, de la 815 la 830. Chiar și așa, prețul este semnificativ mai redus decât în Cluj-Napoca, unde prețul mediu în luna august a fost de 1.492 euro/mp.

Pe lângă avantajul evident al prețului, locuințele din Florești vin la pachet și cu alte plusuri, relevante atunci când cumpărătorul ia decizia: suprafețele generoase ale apartamentelor, compartimentarea modernă a acestora, populația preponderent tânără.

Dezavantajele unei locuințe în Florești

Autoritățile locale nu au fost pregătite din punct de vedere urbanistic pentru o dezvoltare atât de rapidă, iar acest fapt poate fi un minus al zonei. Momentan zonele construcțiilor noi suferă la capitolul spațiilor de petrecere a timpului liber și de joacă pentru copii. În același timp, locuitorii comunei care muncesc la Cluj-Napoca resimt aglomerarea traficului la orele de vârf, aspect ce este de mult luat în calcul pentru a fi remediat.

„Principalul dezavantaj al Floreștiului este traficul, dar autoritățile transmit că situația se va îmbunătăți datorită variantei ocolitoare Tăuți-Răzoare”, punctează Ioana Farkas, agent Blitz Imobiliare.

Profilul cumpărătorului

Conform analiezi Blitz Imobiliare, majoritatea clienților care își caută o locuință în Florești este reprezentată de tineri aflați la început de drum și care accesează cu preponderență creditul Prima Casă, deoarece nu dispun de un avans mai mare de 5%. Cu toate acestea, agenţii imobiliari au observat anumite tipare și în funcție de perioada anului sau de numărul de camere preferat.

„În funcție de sezon, cele mai bine vândute apartamente sunt cele cu 2 și 3 camere iarna și primăvara, iar cele cu 1 și 2 camere vara și toamna. Acest lucru se explică prin faptul că, în general, iarna și primăvara caută să achiziționeze familiile tinere cu copii, iar vara și toamna părinții studenților care vin la facultate și românii din afară pentru investiție”, explică agentul imobiliar Claudia Rus.

Analiza mai sus citată mai relevă că peste 51% dintre locuitorii din Floreşti sunt căsătoriți, în timp ce 40% dintre aceștia sunt necăsătoriți, ceilalți având alt status marital. Comuna are nevoie de infrastructură, de un plan urbanistic pus la punct, dar cu toate acestea se află în continuă dezvoltare. Populația tânără găsind aici unele avantaje pe care municipiul nu le poate oferi atunci când își caută un loc unde se pot stabili.

 

Tags: , , ,
cheie_tranzactie_imobiliara_ziaruldeiasi_ro_80029600

Cu cât se vând apartamentele în judeţele învecinate Clujului

Aproximativ 3,6 milioane de români intenționează să se mute în următorii cinci ani, iar 66,5% dintre aceștia ar prefera tot în România.

Oraşul Cluj-Napoca este în topul preferinţelor, oamenii fiind atraşi de calitatea vieţii şi de serviciile de sănătate din oraş, educaţia universitară, locurile de muncă, mediul cultural-artistic dinamic, mediul economic activ, mai ales pe servicii cu valoare adăugată mare, cum ar fi IT, industria farmaceutică, consultanţă.

Cine cumpără apartamente în Cluj. Peste 30% din clienţi provin din alte judeţe

 Doar 69% dintre cumpărători de apartamente provin din judeţul Cluj, pe când aproape 29% vin din alte judeţe ale ţării, iar puţin peste 2% provin de peste granite, arată „Ghidului tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca”, care conține cifrele aferente anului 2017. În topul cumpărătorilor din alte judeţe sunt fruntaşi cei din judete apropiate, precum Bistriţa- Năsăud, Maramureş, Sălaj, Alba, Mureş şi Satu Mare.

Cu cât se vând apartamentele în judeţele din jurul Clujului

Din datele prezentate mai sus reiese că, cei mai mulţi români care se mută în Cluj-Napoca provin din judeţele învecinate. O agenţie imobiliară din Cluj arată cât costă apartamente de vânzare din  Bistriţa- Năsăud, Maramureş, Sălaj, Alba, Mureş şi Satu Mare.

VEZI AICI PREŢURILE! 

Tags: , , ,