Tag Archives: pret-cluj

3

Chirii de lux în Cluj. Tarifele încep de la “doar” 3.000 de euro/lună

Devzoltarea economică a Clujului din ultimii ani, acesta fiind şi cel mai atractiv oraş secundar din România din punct de vedere a calităţii vieţii, a dus la expansiunea unui segment imobiliar de nişă în România: închirierea locuinţelor de lux. 

Conform unei agenţii imobiliare, cele mai multe apartamente sunt situate ultracentral sau în cartiere rezidenţiale liniştite, sunt spaţioase şi mobilate şi dotate modern. Adesea beneficiază de terase generoase, unele cu o privelişte superbă asupra oraşului.

Central (Universităţii, 4 camere, 156 mp). 3.000 euro/lună.

Poza noua 23.05.2018

Central (Piaţa Mihai Viteazu, 6 camere, 210 mp). 2.730 euro/lună.

Poza noua 23.05.2018

Gheorgheni (3 camere, 84mp). 2.300 euro/lună.

Poza noua 23.05.2018

Borhanci (4 camere, 156mp). 2.000 euro/lună.

Poza noua 23.05.2018

Semicentral (3 camere, 105 mp). 2.000 euro/lună.

Poza noua 23.05.2018

TOP 10 poate fi consultat AICI. 

Tags: , , , ,
1-mai-mare-litoral

MINIVACANŢA de Rusalii şi 1 Iunie: Ce destinaţii preferă românii

În 2018, Rusaliile (28 Mai) cad lunea, iar 1 Iunie vinerea, astfel că mai mulţi turişti încearcă o „punte” între cele două weekend-uri libere, alegând destinaţii exotice. 

„Cele mai solicitate destinaţii operate cu zboruri charter, din oferta Cocktail Holidays, au fost Sharm El Sheikh (Egipt), Dubai, Costa Brava, Costa del Sol şi Costa Blanca. Solicitate au fost, de asemenea, circuitele în Israel şi America de Est şi programele sociale în Spania, cu plecări din Bucureşti, Cluj-Napoca şi Iaşi. Pentru vacanţele lor, turiştii au ales, în general hotelurile de patru şi cinci stele, all inclusive, cu facilităţi SPA”, a declarat Maria Goicea, marketing manager Cocktail Holidays.

Pentru un sejur de şapte nopţi cu all inclusive, hotel de 4-5 stele şi transport charter avion (cu toate taxele incluse, asigurări medicale şi storno), turiştii au plătit, în medie, 650 de euro/persoană. Exemple: Top Pineda Palace 4*, Costa Brava, cu plecare 26 mai, charter avion din Bucureşti, sejur 7 nopţi cu mic dejun – de la 510 euro/persoană, cu toate taxele incluse; Towers Rotana 4*, Dubai, cu plecare 26 mai, charter avion din Bucureşti, sejur 7 nopţi cu mic dejun – de la 534 euro/persoană, cu toate taxele incluse; Parrotel Beach Resort 5*, Sharm El Sheikh, cu plecare 26 mai, charter avion din Bucureşti, sejur 7 nopţi cu all inclusive – de la 560 euro/persoană, cu toate taxele incluse.

Ca oferte last minute, Cocktail Holidays oferă: Sharm El Sheikh, plecare 26 mai, charter avion, sejur 7 nopţi + all inclusive – de la 475 euro/persoană, Cipru – Larnaca, plecare 24 mai, charter avion, sejur 7 nopţi + all inclusive – de la 580 euro/persoană sau Circuit Israel, plecare 25 mai, transport avion, cazare 5 nopţi cu demipensiune si tururi de oraş – de la 629 euro/persoană.

Maria Goicea a mai menţionat că pentru perioada Rusaliilor 2018 „rezervările au pornit încă de la începutul anului, astfel că înregistrăm un grad de ocupare a zborurilor charter de peste 95%”.

Şi Dan Dumitru, marketing manager Paralela 45, a subliniat că datorită zilelelor libere – a doua zi de Rusalii, luni 28 mai, şi vineri, 1 Iunie – cei mai mulţi turişti au decis să facă o punte, unind weekendurile. „Avem şi turişti care au ales fie weekend-ul de Rusalii, fie pe cel de 1 Iunie pentru o minivacanţă”, a spus oficialul.

Printre clienţii Paralela 45, cele mai căutate vacanţe în România au fost cele pe litoral. „Sezonul de anul acesta se anunţă promiţător graţie temperaturilor ridicate prognozate de meteorologi. De exemplu, pentru litoralul românesc, hotelurile din portofoliul Paralela 45 au tarife care pornesc de la 9 euro/persoană/noapte, un sejur de 6 zile ajungând la 120 de euro pentru 2 persoane cu mic dejun inclus”, a spus Dan Dumitru.

În străinătate, litoralul bulgăresc a ocupat primul loc în topul preferinţelor turiştilor, probabil distanţa fiind principalul motiv, dar şi serviciile all-inclusive. Tarifele pentru 6 nopţi în acelaşi interval pornesc de la 380 de euro pentru 2 persoane, în sistem all-inclusive, la hoteluri de 3 stele. Totodată, vacanţa în Antalya şi circuitul în Rusia au fost la mare căutare în această vacanţă de Rusalii, acum fiind şi renumitele nopţi albe.

„Cererea este însă intensă şi pentru munte sau balneo în perioada respectivă. De exemplu, la munte un sejur de 6 nopţi porneşte de la 124 de euro pentru 2 persoane într-o staţiune de pe Valea Prahovei, în timp ce pentru staţiunile balneoclimaterice tarifele de cazare încep de la 139 de euro pentru 2 persoane cu mic dejun inclus”, a mai spus reprezentantul Paralela 45.

Bugetele românilor care au ales această agenţie au fost destul de diferite. Pentru un city break în Istanbul de 4 nopţi cu autocarul, cazare la hotel de 3 stele cu mic dejun inclus, turiştii au plătit 189 de euro/persoană. Iar pentru o vacanţă de Rusalii în Rusia, turiştii au plătit 1.135 euro/persoană pentru 7 nopţi de cazare cu mic dejun inclus – 3 nopţi în Moscova şi 4 nopţi în Sankt Petersburg.

„În acest moment, oferte last minute mai avem la câteva hoteluri de pe litoralul românesc în staţiunea Mamaia, unde un sejur de 3 nopţi începe de la 201 lei/persoană în cameră dublă. Şi au mai rămas câteva camere pe litoralul bulgăresc, unde preţurile încep de la 27 euro/persoană/noapte cu mic dejun inclus, sejururile fiind de minimum 3 nopţi”, a mai arătat reprezentantul Paralela 45.

Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, vânzările agenţiei au crescut cu 10%, mult mai multe persoane făcându-şi planurile de vacanţă destul de devreme. Totodată, vremea bună şi apropierea sezonului determină un număr foarte mare de turişti să achiziţioneze din timp sejururile pentru sezonul estival, în intervalul iulie-septembrie. La mare căutare sunt în continuare ofertele pentru sejururi externe în special pentru destinaţiile unde Paralela 45 operează curse charter: Turcia, Grecia, Spania, Portugalia, Croaţia.

În cazul clienţilor Happy Tour, unii turişti au preferat să unească weekend-urile, iar alţii au dorit să meargă separat în Bulgaria, Paris – Disneyland, Lisabona, Tel Aviv, Barcelona sau Roma. „Cei mai mulţi români au preferat să petreacă vacanţa de Rusalii sau de 1 Iunie în city break-uri. Prin urmare, cele mai multe pachete au fost vândute către Disneyland Paris, Tel Aviv şi Bulgaria”, a declart Daniela Ţoncu, head of leisure Happy Tour.

Disneyland Paris a fost foarte căutat de familiile cu copii, în special pentru minivacanţa de 1 Iunie, când sărbătorim Ziua Copilului. „Pentru vacanţa de la sfârşitul lunii mai, românii au un buget de 600 euro/două persoane adulte pentru un city break de 3 nopţi.

„Ca oferte last minute, avem o promoţie pentru Disneyland, cu reducere de până la 20% la cazare şi upgrade gratuit la demipensiune. Prin urmare, un pachet la Disneyland în perioada 31 mai – 3 iunie costă de la 1.092 euro pentru doi adulţi şi un copil în vârstă de 5 ani, cu demipensiune şi acces gratuit în parc”, a menţionat reprezentanta Happy Tour.

Vânzările agenţiei au crescut cu 10% în această perioadă, „lucru care se întâmplă în general în preajma zilelor libere”, a mai spus Daniela Ţoncu.

Tags: , , , , ,
1

Peste 12 milioane de euro pentru TOP 10 vile de lux în Cluj. Cum arată

Aproape 12,7 milioane de euro valorează cele mai scumpe 10 vile de vânzare din Cluj, la începutul verii lui 2018, conform unui top realizat de o agenţie imobiliară.

Casele sunt poziţionate central sau în cartiere rezidenţiale de lux din Cluj-Napoca şi pot fi transformate în spaţii de birouri sau pensiuni, unele având chiar spa-uri şi numeroase locuri de parcare ori în zone turistice din judeţ.

1. Gheorgheni – 1.600.000 euro (8 camere). Demisolul casei are o cramă, iar grădina o livadă de circa 3.000 mp.

Poza noua 18.05.2018

2. Centru – 1.5000.000 euro (15 camere). Ideală pentru birouri, pensiune sau hotel. La demisol dispune de garaj cu 6 locuri de parcare.

Poza noua 18.05.2018

 

3. Cheile Turzii – 1.499.000 euro (8 camere). Este cea mai apropiată locaţie construibilă din vecinătatea rezervaţiei naturale Cheile Turzii, iar pe suprafaţa de 10 ha s-a înfiinţat o plantaţie de Paulownia.

Poza noua 18.05.2018

4. Grigorescu – 1.300.000 euro (11 camere). La demisol are sală sport, saună şi 2 pivniţe.

Poza noua 18.05.2018

 

5. Cluj-Napoca – 1.249.000 euro (8 camere). Casa include piscină interioară, sală de sport, saună, jacuzzi, terasă pentru petreceri cu panoramă către oraş.

Poza noua 18.05.2018

TOPUL integral poate fi consultat AICI. 

Tags: , , , ,
spitalul-de-urgente1

Cât se dă şpagă în spitalele din Cluj

Organizaţia non-guvernamentale Funky Citizens a lansat o platformă online prin care își propune să ofere o hartă a șpăgii practicate în spitalele publice din România. Evident, pe hartă figurează şi Clujul. “Tarifele” pornesc de la câteva sute de lei şi pot depăşi 1.000 de euro. 

Piatadespaga.ro: “Există, însă, locuri unde problemele se rezolvă fără şpagă. Sau cu şpagă mai puţină. Informaţia asta există la tine, cititorul anonim al acestor rânduri. Îţi mulţumim că ne spui şi nouă, celorlalţi cititori, care vrem să aflăm unde sunt locurile, unde funcţionează instituţiile şi unde lucrează oamenii care nu iau şpagă pentru orice, oricând… Poţi face asta rapid—selectează pe hartă oraşul/adresa unde ţi s-a întâmplat minunea sau păţania şi adaugă informaţia cu un simplu click pe dreapta mouse-ului”, scriu iniţiatorii proiectului. 

Cluj-Napoca (*exemple)

200 euro – Ginecologie I (medic, în plic) 

200  euro – Spitalul de Recuperare (medic chirurg, în plic)

350 euro – Institutul oncologic I. Chiricuta (medic, cash)

1.000 euro – Institutul Inimii Nicolae Stancioiu (chirurg, cash)

800 euro – Institutul Inimii Nicolae Stanciou (anestezist, cash)

500 euro – Clinica de Ortopedie si Traumatologie “Alexandru Radulescu” (medic primar, cash)

1.000 euro – Spital pediatrie (medic, cash)

 

Poza noua 15.05.2018

Unii pacienți au ținut să semnaleze şi locurile unde nu au dat bani personalului medical:

Poza noua 15.05.2018Site-ul piatadespaga.ro a fost lansat în anul 2012, fiind o inițiativă a organizaţiei non-guvernamentale Funky Citizens.

Tags: , , , ,
1-mai-mare-litoral

Începe programului “Litoralul pentru toţi”. VEZI preţurile pentru 2018

Federaţia Patronatelor din Turismul Românesc (FPTR) a lansat programul “Litoralul pentru toţi” prin care turiştii beneficiază de cazare la mare plătind între 159 şi 605 de lei pentru o săptămână de cazare în perioada 14 mai – 14 iunie. Tarifele practicate in programul special ‘’Litoralul pentru toţi” sunt mai mici cu până la 70% faţă de cele din vârf de sezon.

‘’Litoralul pentru toţi’’ este singurul program social din România susţinut integral de mediul de afaceri, respectiv de patronatele hoteliere autohtone.

”Tarifele percepute în cadrul programului de către hotelieri sunt neschimbate de cinci ani, deşi costurile utilităţilor au suferit în toată această perioadă majorări de peste 60%,  iar în unele cazuri, chiar s-au dublat”, arată oficialii FPTR.

Acest program social este destinat turiştilor care îşi doresc o vacanţă la malul mării la începutul sezonului pentru care pot aloca buget foarte mic, comparativ  cu bugetele pentru sejururile petrecute in lunile iulie si august.

Până în prezent s-au înscris în program 36 hoteluri din toate staţiunile de pe litoral, care pun la dispoziţie un număr de 2.200 de locuri în fiecare dintre cele cinci serii. Aceste locuri vor fi vândute prin agenţiile de turism partenere şi revânzătorii lor, sau direct de către hotel, tariful fiind acelaşi, în funcţie de unitatea de cazare.

Astfel, aproximativ 15.000 de turişti sunt aşteptaţi pe litoral să beneficieze de vacanţe cu tarife reduse.

Tarifele negociate pentru zona Mamaia – Constanţa – Eforie în această ediţie (sejur de şase nopţi/persoană) pornesc de la 205 lei la un hotel de o stea fără mic dejun şi ajung la 605 lei la un hotel de cinci stele cu mic dejun.

Tarifele negociate pentru sudul litoralului (staţiunile Costineşti, Olimp, Neptun, Jupiter, Cap Aurora, Venus, Saturn, Mangalia, 2 Mai, Vama Veche) pentru un de şase nopţi de persoană) pornesc de la 159 lei la un hotel de o stea, fără  mic dejun, şi ajung la 469 lei la un hotel de cinci stele, dar cu mic dejun.

FPTR este unul din cele mai mari patronate din turism, reprezentând angajatori a peste 33.000 de salariaţi, membrii FPTR avand o cifră de afaceri cumulată de peste 5 miliarde de euro.

 

Tags: , ,
cluj imob

Clujul imobiliar sare peste Bucureşti şi metrul pătrat depăşeşte 1.500 euro

Preţurile apartamentelor din Cluj-Napoca au depăşit pragul de 1.500 euro/mp şi se situează cu 14% peste media Bucureştiului, conform unei analize imobiliare de specialitate.

Preţurile medii solicitate pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel naţional au înregistrat, în luna aprilie, o scădere uşoară, de 0,3%, de la 1.200 la 1.197 de euro pe metru pătrat util, conform unei analize Imobiliare.ro.

Cluj-Napoca, oraşul cu cel mai mare preţ mediu solicitat pe metru pătrat de apartament la nivel naţional, a depăşit pragul de 1.500 de euro pe metru pătrat util, situându-se, astfel, cu circa 14% peste nivelul Capitalei.

În Capitală, în condiţiile unei variaţii de doar 0,1%, de la 1.316 la 1.315 euro/mp, preţurile au rămas la nivelul atins la finele lunii martie, conform analizei realizate de Imobiliare.ro. Stagnarea se explică prin faptul că cele două segmente de piaţă au avut evoluţii opuse. În vreme ce apartamentele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,2% (de la 1.219 la 1.234 euro/mp), cele noi s-au ieftinit cu 1% (de la 1.386 la 1.372 euro/mp).

În mod surprinzător, Braşovul ocupă primul loc în clasamentul scumpirilor înregistrate luna trecută în marile oraşe, cu un avans de 2,7% (de la 1.016 la 1.043 euro/mp). Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,4% în ultimele 30 de zile, de la 1.030 la 1.044 euro/mp. Cele noi, însă, au consemnat un salt de 5,5%, de la 991 la 1.046 euro/mp. Deşi considerabilă, această creştere poate fi considerată, totuşi, firească, având în vedere că, până acum, locuinţele noi erau semnificativ mai ieftine decât cele vechi.

Cluj-Napoca este unul dintre cele trei centre regionale în care preţurile au crescut luna trecută. În urma unui avans de 1,5%, aceasta a ajuns la o valoare medie de listare de 1.505 euro/mp, faţă de 1.483 euro/mp la finele lui martie. Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1% în aprilie (de la 1.536 la 1.552 euro/mp), iar cele noi s-au scumpit cu 2,3% (de la 1.427 la 1.460 euro/mp).

În Constanţa, analiza Imobiliare.ro a consemnat, per ansamblu, un avans de 0,8% al preţurilor la apartamente, de la 1.114 la 1.123 euro/mp. Tendinţa de creştere a fost susţinută în mod exclusiv de segmentul locuinţelor vechi, care s-au scumpit cu 1,2%, ajungând acum să coste, în medie, 1.122 euro/mp (faţă de 1.109 euro/mp). Pe de altă parte, preţurile pe segmentul nou s-au menţinut relativ constante, în condiţiile unei scăderi de doar 0,1% (de la 1.128 la 1.127 euro/mp).

Luna trecută, apartamentele din Iaşi s-au ieftinit, per ansamblu, cu 0,5%, de la 972 la 967 euro/mp. Iaşiul rămâne, astfel, sub pragul de preţ de 1.000 euro/mp. Cele două segmente de piaţă analizate au avut evoluţii asemănătoare: locuinţele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 0,4% (de la 961 la 957 euro/mp), iar cele nou-construite cu 0,6% (de la 979 la 973 euro/mp).

După o primăvară în care preţurile au crescut accelerat, în Timişoara apartamentele s-au ieftinit uşor luna trecută. Acestea au consemnat un declin de 0,4%, de la 1.187 la 1.182 euro/mp. Locuinţele din blocurile vechi s-au depreciat, în medie, cu 0,4%, ajungând la 1.186 euro/mp, faţă de 1.191 euro/mp.

Tags: , , ,
cluj imob

Cât se negociază în Clujul imobiliar şi în cât timp se vinde o locuinţă

Marja de negociere rămâne strânsă la achiziția de apartamente. Diferența între ultimul preț solicitat de către proprietari și cel final, de vânzare, se menține sub pragul de 4% în marile centre regionale ale țării.

Marja de negociere în marile centre regioanle

Comparativ cu trimestrul întâi din 2017, în primele trei luni din 2018 marja medie de negociere practicată pe segmentul apartamentelor s-a diminuat în trei dintre cele șase mari orașe analizate, dar a crescut în alte două și a rămas constantă într-un singur caz.

Pentru apartamentele din București, indicatorul menționat se situează la același nivel din urmă cu un an (la 3,5%), dar a cunoscut majorări în Constanța (de la 2,9% la 3,4%) și, respectiv, în Timișoara (de la 1,9% la 2,6%).Pe de altă parte, vânzătorii din Brașov sunt dispuși să lase acum la preț 2,7% (față de 3,6% în urmă cu 12 luni), în vreme ce aceia din Cluj-Napoca își reduc pretențiile cu 3,3% (față de 3,7% în urmă cu 12 luni). O situație interesantă este cea din Iași, unde întâlnim în prezent cea mai scăzută marjă medie de negociere, respectiv 1,5% (în scădere de la 2,1%), conform unei analize imobiliare.ro.

Perioadă de vânzare mai îndelungată

Marja de negociere poate fi analizată în legătură cu alți doi indicatori importanți pentru evoluția pieței, anume perioada de vânzare și volumul de tranzacții – elemente între care există o aparentă „tensiune”. Astfel, dacă cel din urmă arată majorarea cererii pentru locuințe, cel de-al doilea sugerează o tendință a cumpărătorilor individuali de a fi mai „relaxați” când vine vorba de o astfel de achiziție, aceștia acordându-și mai mult timp pentru luarea unei decizii. Se explică, așadar, de ce, sub influența ambilor factori (în corelație, desigur, cu oferta), marjele de negociere se mențin la un nivel relativ constant.

În intervalul ianuarie-martie 2018, timpul necesar pentru vânzarea unui apartament a consemnat o majorare ușoară față de cele trei luni anterioare, de la 81 la 87 de zile. Această tendință este explicabilă prin ciclicitatea pieței rezidențiale, dat fiind faptul că, așa cum o arată datele din ultimii trei ani, în primul trimestru proprietățile petrec cel mai mult timp în piață. Față de T1 2017, când tranzacționarea unui apartament dura, în medie, 105 zile, acest tip de locuințe au o durată de vânzare mai mică la început de 2018.

Spre comparație, pe segmentul caselor și vilelor, perioada medie de vânzare a crescut semnificativ, de la 198 de zile în ultimul trimestru din 2017, până la 229 de zile în primele trei luni din 2018. De menționat că acesta ar fi, potrivit raportului Analize Imobiliare, cel mai înalt nivel atins în ultimii patru ani – în T1 2014, spre exemplu, o unitate locativă individuală se vindea în 105 zile. Tendința de creștere a duratei de tranzacționare a unei case poate fi explicată prin concentrarea unei bune părți din cerere pe segmentul apartamentelor, dar și prin tendința cumpărătorilor de case de a-și aloca mai mult timp în luarea unei decizii de achiziție – date fiind prețurile mai mari și cererea în general mai scăzută specifice acestui segment de piață.

Cererea influențează marja de negociere la apartamente

Potrivit datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în T1 2018 au fost tranzacționate, la nivel național, 148.951 de imobile, ceea ce echivalează cu o creștere de 13% față de perioada similară a anului trecut (în T1 2017 au fost înregistrate 129.357 de tranzacții imobiliare). În toate cele șase județe aferente celor mai mari orașe ale țării, tendința a fost una de creștere raportat la începutul anului trecut.

În primele trei luni ale anului au fost vândute, în București, 19.333 de proprietăți, în creștere cu 30% față de perioada similară a anului anterior (când au fost tranzacționate 14.896 de imobile). Creșteri importante au avut loc și în Ilfov (+69%, de la 5.814 la 9.829 de tranzacții), Brașov (+36%, de la 4.977 la 6.750 de imobile), dar și în Timiș (+29%, de la 6.758 la 8.685 de achiziții). În Cluj, pe de altă parte, creșterea la 12 luni a fost semificativ mai temperată, respectiv 9% (de la 8.763 la 9.543 de tranzacții).

Tags: , ,
cluj imob

Clujul imobiliar la început de vară: cele mai căutate tipuri de locuinţe şi zonele preferate + preţuri

Clujul imobiliar se află în plină dezvoltare, numărând zeci de şantiere ce însumează 40.000 de noi locuinţe ce urmează să fie livrate până la finele anului în municipiu şi împrejumiri. În primul trimestru din 2018, valoarea medie de listare pentru un apartament din oraş a ajuns la 1.480 de euro pe metru pătrat util.

APARTAMENTE

Cele mai căutate tipuri de apartamente

2 camere – 47%

3 camere – 30%

1 cameră – 12%

4 camere – 11%

Zonele preferarte pentru achiziţia de apartamente

Manastur – 17%

Gheorgheni – 17%

Marasti – 13%

Central – 8%

Zorilor – 6%

Grigorescu – 5%

Buna Ziua – 4%

Floresti – 3%

Borhanci – 2%

Europa – 2%

VEZI Preţurile lunii mai AICI. 

Tags: , , ,
carburant-prix

Se scumpesc carburanţii

Ţiţeiul a ajuns zilele acestea la preţul de 75 de dolari/baril, cel mai înalt nivel din ultimii patru ani, astfel că preţul carburanţilor va fi mai scump în această vară, iar analiştii estimează că acest trend va continua.

Financial Times publică o analiză în care arată şoferilor care sunt principalele motive pentru care trebuie să scoată mai mulţi bani din buzunar pentru benzină şi motorină în următoarea perioadă.

În primul rând, trebuie să ne uităm la cel mai simplu motiv, cel al ofertei reduse şi al cererii crescute. Stocurile de carburanţi au scăzut, pe fondul consumului din ce în ce mai mare, dar şi ca urmare a reducerii producţiei de către Organizaţia Ţărilor Exportatoare de Petrol (OPEC) şi Rusia.

Se vor opri OPEC şi Rusia în curând din tăierile care au scos din piaţă cel puţin 1,8 milioane de barili pe zi de la începutul anului 2017? Cei mai mulţi analişti nu cred asta. Deşi Moscova şi-a exprimat îngrijorarea că un baril peste 70 de dolari ar ajuta producătorii rivali, precum Statele Unite, Rusia pare acum că va merge mână în mână cu OPEC, al cărei lider, Arabia Saudită, a arătat că încă mai sunt destule de făcut la acest capitol.

Ministrul saudit al Energiei, Khalid-al Falih, a vorbit despre necesitatea stimulării de investiţii în noi zăcăminte. Arabia Saudită pregăteşte, totodată, listarea companiei petroliere de stat, Saudi Aramco, ce va beneficia consistent de pe urma preţului mare al petrolului.

“Nu există niciun semn că OPEC vrea să înceteze această cursă. Arabia Saudită are interes ca preţul petrolului să rămână foarte ridicat în următoarea perioadă”, spune Bill Farren-Price, de la Petroleum Policy Intelligence.

În plus, piaţa petrolieră este deosebit de sensibilă la posibile cauze care ar putea dezechilibra balanţa fragilă dintre cerere şi oferă. Factorii geopolitici devin de mare importanţă, atunci când stocurile sunt oricum mici.

Cel mai vizibil risc imediat este legat de posibilitatea ca Donald Trump, preşedintele SUA, să decidă retragerea din acordul nuclear cu Iranul şi să impună din nou sancţiuni legate de exporturile de petrol din această ţară. Decizia va fi luată luna viitoare, iar Emmanuel Macron, preşedintele francez, a declarat recent că se aşteaptă la un astfel de deznodământ.

O altă cauză geopolitică este situaţia de criză din Venezuela, care deja a dus la scăderea producţiei cu 500.000 de barili pe zi. Există acolo riscul ca SUA să introducă sancţiuni suplimentare, care să ducă la o reducere şi mai mare.

Să nu uităm nici conflictul dintre Arabia Saudită şi rebelii din Yemen, care atacă fără oprire punctele strategice de infrastructură ale Arabiei. În fine, Libia nu arată nici ea prea bine şi rămâne un producător instabil, după mulţi ani de război civil.

“Toate aceste scenarii au dus la pariuri ridicate cu privire la preţul petrolului”, spune Gary Ross, şef al sectorului petrolier din cadrul S&P Global Platts, arătând că riscurile geopolitice din piaţa petrolieră sunt mai mari ca niciodată. “Riscul să existe o ruptură asimetrică acum este chiar mai mare decât a fost în timpul Primăverii Arabe”, a avertizat analistul.

Nici măcar creşterea producţiei de petrol şi gaze de şist din SUA nu a fost suficientă pentru a deraia piaţa de la acest trend.

În urmă cu două săptămâni, Mohammad Barkindo, secretarul general al OPEC, arăta că organizaţia şi producătorii de ţiţei din afara cartelului sunt decişi să prelungească până în 2019 acordul privind reducerea producţiei.

Tags: , ,
atena-57f65ee4b0e3e

Care au fost cele mai accesibile destinaţii externe anul trecut. 230 de euro pentru un city break

Roma, Milano şi Atena au fost anul trecut cele mai accesibile destinaţii externe pentru români, cu un cost mediu de 230 de euro pentru un city break, a anunţat vineri agenţia de turism Fly Go.

”Principalele destinaţii, în topul preferinţelor clienţilor români, au fost Roma, Milano, Barcelona, Atena, Istanbul, Berlin, Paris şi Londra. Între acestea: Roma, Milano şi Atena au fost şi printre cele mai accesibile destinaţii în care au călătorit românii anul trecut – costul mediu al unui city break în aceste oraşe fiind de 230 de euro în 2017”, se arată în comunicat.

Un avans semnificativ a fost înregistrat pe destinaţiile interne, unde Fly Go a vândut cu aproximativ 30% mai multe bilete de avion. Preţul mediu al unei achiziţii realizate de clienţii Fly Go, în 2017, a fost de 250 de euro.

Fly Go a înregistrat vânzări de 40 de milioane de euro anul trecut, în creştere cu 20% faţă de anul precedent, şi estimează vânzări de peste 50 de milioane de euro în acest an.

”Diversificarea serviciilor adiţionale biletelor de avion, precum introducerea în ofertă a categoriei de city break, a contribuit la această creştere şi va continua să genereze oportunităţi pe parcursul acestui an”, se arată în comunicat.

În 2018, Fly Go estimează că va depăşi un volum de tranzacţii de 50 de milioane de euro în cele trei ţări în care operează: România, Italia şi Spania.

Biletele de avion au continuat să fie cele mai cumpărate produse turistice în 2017, când agenţia a vândut circa 200.000 de bilete de avion.

Tags: , , ,
crestere-economica-shutterstock

Cum a evoluat economia Clujului în ultimul an – salarii, turism, industrie, comerţ

Creşteri în industrie, comerţ internaţional, turism şi ale salariilor, asta indică cele mai recente date ale Direcţiei Judeţene de Statistică (DJS) Cluj, aferente anului trecut şi începutului de 2018.

TURIŞTI 

În perioada 1 – 28 februraie 2018 unităţile de turism în funcţiune cu minim10 locuri-pat, au oferit turiştilor 4.565 camere cu 9.275 locuri. În perioada 1ianaurie – 28 februarie 2018 au fost cazaţi 71.768 turişti, din care 12.484 turişti străini (reprezentând 17,4% din totalul turiştilor). Comparativ cu aceeaşi perioadă din 2017,numărul turiştilor străini a crescut cu 11,2%. Cei mai mulţi turişti străini provin din: Italia (2043), Germania(1677), Ungaria (1314), Regatul Unit (910), Franţa (756), arată datele Direcţiei Judeţene de Statistică.

Indicele de utilizare netă a locurilor de cazare în luna februarie 2018 a fost de 25,9%, cu 1,2 puncte procentuale mai mic faţă de luna februarie 2017.

INDUSTRIE

În luna februarie 2018 producţia industrială a crescut cu 10,4% faţă de aceeaşi lună din anul 2017. Comparativ cu primele două luni din 2017, în perioada 1 ianaurie – 28 februraie 2018 indicele producţiei industriale a fost de
113,1%. Indicele valoric al cifrei de afaceri din industrie, în luna februarie 2018 a fost cu 9,4% mai mare faţă de luna februarie 2017. Pe cumulat două luni, indicele valoric al cifrei de afaceri este de 113,6%, faţă de aceeaşi perioadă din 2017.

COMERŢ INTERNAŢIONAL

Activitatea de comerţ exterior din judeţul Cluj, în anul 2017 se concretizează în realizarea unui volumde export în valoare 1521,2 mil. euro şi a unor importuri care însumează 2537,8 mil. euro. Comparativ cu anul 2016, exportul a crescut cu 18,1%, iar importul a crescut cu 20,3%. Deficitul comercial în perioada 01.01.2017-31.12.2017 a fost de 1016,6 mil.euro, cu 23,9% mai mare decât deficitul comercial înregistrat în anul 2016.

FORŢA DE MUNCĂ 

Efectivul salariaţilor din judeţul Cluj, la sfârşitul lunii februarie 2018 a fost de 245.962 persoane, cu 9.255 persoane mai mult decât în luna februarie 2017. Câştigul salarial mediu nominal brut realizat în luna februarie 2018 a fost de 4.603 lei şi cel net de 2.803 lei. Câştigul salarial mediu net din luna februarie 2018 a fost cu 10,9% mai mare faţă de aceeaşi lună din anul 2017.

Numărul şomerilor înregistraţi la sfârşitul lunii februarie 2018, a fost de 7.058 persoane, iar rata şomajului, calculată faţă de populaţia activă, reprezintă 2,0%, cu 0,4 puncte procentuale mai mică faţă de rata şomajului înregistrată în luna februarie 2017. Din numărul total al şomerilor 50,3% sunt femei şi 68,3% reprezintă muncitori.

Tags: , , , , , ,
luni-indice-imobiliare.ro__800x600

Preţurile Clujului imobiliar, peste cele de dinainte de criză

Cluj-Napoca a devenit primul oraş în care preţurile apartamentelor au depăşit nivelul de dinainte de criza financiară.

Cluj-Napoca are în prezent un preţ de listare al apartamentelor mai mare decât în perioada de boom, respectiv o medie de 1.480 de euro pe metru pătrat util faţă de 1.280 de euro pe metru pătrat util în perioada similară din 2008, potrivit unei analize a Imobiliare.ro.

„Comparativ cu primul trimestru din 2008, Cluj-Napoca este singurul oraş din România care nu numai că a recuperat scăderea de preţ, ba chiar a ajuns la un preţ mediu pe metru pătrat cu 15,2% mai mare decât în urmă cu 10 ani. Analiza evoluţiei preţurilor medii ale apartamentelor în ultimii 10 ani evidenţiază faptul că localităţile din jumătatea de vest a ţării au recuperat cel mai mult din scăderile de preţ determinate de criza economică”.

La mică distanţă faţă de nivelul din perioada de boom se află o serie de alte oraşe din zona de vest. În Oradea, apartamentele sunt cu doar 0,7% mai ieftine decât în T1 2008 şi costă, în medie, 930 de euro pe metru pătrat util (faţă de 940 de euro pe metru pătrat util). Timişoara se află cu 6,5% sub nivelul din 2008, cu o valoare de 1.150 de euro pe metru pătrat util (faţă de 1.220 de euro pe metru pătrat util).

O diferenţă similară, respectiv 6,5%, poate fi observată şi în Arad (de la 720 la 670 de euro pe metru pătrat util), în vreme ce în Alba Iulia şi Satu Mare apartamentele sunt cu 9,3% şi, respectiv, cu 10,5% mai ieftine decât în urmă cu 10 ani – de la 940 la 850 de euro pe metru pătrat util şi, respectiv, de la 720 la 650 de euro pe metru pătrat util.

Spre deosebire de Cluj-Napoca şi Timişoara, Bucureştiul se numără printre oraşele care au recuperat cel mai puţin din scăderile provocate de criză, potrivit datelor Imobiliare.ro. Cu o diferenţă de 41,8% (de la 2.160 de euro pe metru pătrat util în perioada de boom, la 1.260 de euro pe metru pătrat util în prezent), capitala este surclasată doar de Piatra Neamţ, unde apartamentele sunt cu 45,3% mai ieftine decât în 2008 (o medie de 670 de euro pe metru pătrat util, faţă de 1.220 de euro pe metru pătrat).

A treia poziţie în clasament este ocupată de Târgovişte, cu un minus de 39,7%, unde preţurile se situează acum la 590 de euro pe metru pătrat (faţă de 980 de euro). Totodată, în Reşiţa, pretenţiile vânzătorilor sunt cu 31,5% mai mici decât în urmă cu 10 ani (470 faţă de 690 de euro pe metru pătrat), în Alexandria cu 31,2% (530 faţă de 780 de euro pe metru pătrat), iar în Galaţi cu 30,1% (810 faţă de 1.150 de euro).

În ceea ce priveşte celelalte mari centre regionale ale ţării, acestea se află la o distanţă mai mică de 30% faţă de nivelul din perioada de boom: pretenţiile vânzătorilor de apartamente sunt, astfel, cu 20,4% mai mici în Iaşi, cu 24,2% în Braşov şi cu 25,2% în Constanţa.

Tags: , , ,
IMG_new_product_aircraft_s200

La Cluj se produc avioane cu un preţ de pornire de 177.500 de euro

Sonaca Aerospace Transylvania va începe producția de avioane Sonaca 200 la fabrica din Moldovenești începând cu 2019.

Sonaca Aerospace Transylvania (SAT), filiala românească a producătorului belgian de echipamente aerospațiale Sonaca, înregistrează în momentul de față un an de producție și va continua să crească treptat cu noi produse. Cu această ocazie, având în vedere faptul că Sonaca Aerospace Trasnylvania lucrează în colaborare cu Airbus Defence and Space, începând cu finalul anului 2018 aceasta va  susține producția prototipurilor rachetei purtătoare Ariane 6.

Totodată, la sediul Sonaca Aerospace Transylvania (SAT) va prinde contur din luna Iulie a anului 2019 noul proiect S200, acesta reprezentând un avion de școală și agrement, de mici dimensiuni, monomotor cu elice, având implementată aparatură de ultimă generație, care combină performanța zborului și rentabilitatea.

Sonaca_Aerospace_Transylvania_Drone_PerspectiveDeja activă în producția pieselor compozite și în asamblarea slat-urilor pentru aeronava Airbus A320, Sonaca Aerospace Transylvania va sprijini realizarea subansamblului S200. Drept urmare, pentru a răspunde acestei noi provocări și pentru a sprijini dezvoltarea activităților sale, SAT își consolidează echipele și recrutează în prezent noi angajați.

Sonaca Aircraft este o nouă filială a grupului Sonaca, un actor major în dezvoltarea, producția și asamblarea de aeronave destinate piețelor civile, militare și spațiale. Cu un capital de start de peste 2 milioane de euro, Sonaca Aircraft este deținută în proporție de 65% de către furnizorul aeronautic Sonaca. Obiectivul principal al Sonaca Aircraft este dezvoltarea, certificarea și comercializarea unei noi aeronave cu două locuri “Sonaca 200”, care va fi special concepută în colaborare cu utilizatorii finali, astfel încât să poată să îndeplinească nevoile nesatisfăcute ale școlilor de aviație, ale aerocluburilor și ale piloților privați. Mai multe informații găsiți la www.sonaca.aircraft.com

Grupul Sonaca activează în domeniul dezvoltării, fabricării și asamblării aeronavelor pentru piețele aerospațiale, civile și militare. Sediul principal al companiei este situat în Gosselies, Belgia, iar cei 5000 de angajați lucrează în filialele din Canada, Statele Unite, Brazilia, Mexic, Anglia, China, România, Sri Lanka și Germania

Tags: , , , , , , , , , , ,
atrkC8uCBIXjflxkHUA0

Terenuri de vânzare. Zonele preferate de clujeni şi preţurile cerute

Oraşul Cluj-Napoca este destinaţia preferată a dezvoltatorilor imobiliari, zeci de ansambluri rezidenţiale aflându-se în prezent în construcţie, peste 4.000 de noi locuinţe fiind livrate anual în capitala Transilvaniei.

Statisticile compariimobiliare.ro vă prezintă care sunt zonele de interes ale dezvoltatorilor imobiliari sau a celor interesaţi de construcţia de case. Topul a fost alăcuit în funcţie de cele mai căutate zone din Cluj-Napoca şi împrejurimi pentru achiziţia de terenuri. Rezultatele analizei relevă interes crescut pentru cartierele noi, în plină dezvoltare, precum Iris sau Borhanci, pentru zone verzi şi liniştite – Andrei Mureşanu, Zorilor, Dâmbul Rotund, Făget şi pentru extensiile Floreşti şi Apahida.

Cele mai căutate zone:

Iris – 12%

Zorilor – 9%

Floresti – 8%

Borhanci – 7%

Andrei Muresanu – 7%

Faget – 6%

Dambul Rotund – 4%

Central – 4%

Grigorescu – 3%

Apahida – 3%

VEZI preţurile pe zone AICI. 

Tags: , , , ,
Imobil-8-apartamente-str-Urusagului-Floresti-17

100 de tranzacţii zilnic la Cluj. Ce apartamente caută clujenii şi care este preţul pe cartiere

Un număr de 58.713 imobile au fost vândute, în luna martie 2018, la nivel naţional. Clujul se clasează pe locul al treilea în topul tranzacţiilor cu 3.710 imobile vândute, după București –7.092 şi Ilfov –  5.167, conform ANCPI.

Ce tipuri de locuinţe caută clujenii

Conform statisticilor compariimobiliare.ro, clujenii interesaţi că achiziţioneze o nouă locuinţă caută în speciale apartamente cu 2 camere (47%) şi 3 camere  (33%), respectiv case cu 4 camere (37%) şi 5 camere (21%).

TOP cartiere apartamente
Mărăşti – 15%

Mănăştur – 14%

Gheorgheni – 11%

Zorilor – 8%

Central – 8%

Grigorescu – 6%

Buna Ziua – 6%

Floreşti – 4%

Europa – 2%

Plopilor – 2%

PREŢ pe cartier 

Central – 1732 €/mp

Andrei Mureşanu – 1680 €/mp

Gheorgheni – 1595 €/mp

Zorilor – 1535 €/mp

Mărăşti – 1522 €/mp

Grigorescu – 1463 €/mp

Mănăştur – 1423 €/mp

Bună Ziua – 1375 €/mp

Borhanci – 1241 €/mp

Floreşti – 863 €/mp

VEZI AICI zonele preferate pentru achiziţionarea unei case şi preţurile medii în funcţie de zonă.

Tags: , , ,
piata-agro-cluj-599x351

Cât costă carnea de miel la Cluj

Kilogramul de carne de miel în Cluj-Napoca se vinde preţuri între 25 şi 28 de lei, în carcasă, în punctul de sacrificare temporar aprobat în cadrul Centrului Agro Transilvania şi în Piaţa Mihai Viteazu, cea mai mare din municipiu.

Directorul Centrului Agro Transilvania, Marius Sabo, a declarat, corespondentului MEDIAFAX, că spaţiul pentru punctul de sacrificare temporară este în suprafaţă de 24 de mp şi este dotat cu toate utilităţile necesare derulării procesului de sacrificare – vânzare a mieilor în condiţii optime.

”Centrul Agro Transilvania, în parteneriat cu Asociaţia Crescătorilor de Animale Someşana, a deschis un punct autorizat de vânzare şi sacrificare a mieilor. Punctul de sacrificare va funcţiona în perioada 4 – 7 aprilie între orele 8 – 18. Preţul cărnii de miel comercializate în carcasă este de 25 lei/kg. Spaţiul este în suprafaţă de 24 de mp şi este dotat cu toate utilităţile necesare derulării procesului de sacrificare – vânzare a mieilor în condiţii optime şi avizat din punct de vedere legal pentru a desfăşura această activitate. Este în permanenţă aici şi un medic veterinar”, a spus Sabo.

Directorul Direcţiei Sanitar-Veterinare şi pentru Siguranţa Alimentelor (DSVSA) Cluj, Ioan Oleleu, a declarat la rândul său corespondentului MEDIAFAX că şi în Piaţa Mihai Viteazu din Cluj-Napoca este deschis un spaţiu al unei asociaţii care a primit aprobare pentru comercializarea cărnii de miel.

”La nivelul judeţului Cluj au fost autorizate puncte de sacrificare temporară a mieilor în Cluj-Napoca, Turda, Dej, Câmpia Turzii, Gherla şi Huedin iar activitatea efectivă a acestora începe miercuri”, a spus Oleleu.

În Piaţa Mihai Viteazu, cea mai mare din Cluj-Napoca, preţul unui kilogram de carne de miel în carcasă este de 28 de lei.

Tags: , , ,