Tag Archives: pret-cluj

cum-sa-faci-cumparaturi-de-sarbatori-fara-sa-ramai-leftera-tips-tricks_size14

STUDIU: 2.552 de lei pentru o persoană/lună pentru un trai decent

Valoarea coşului minim de consum pentru un trai decent pentru o persoană este de 2.552 de lei pe lună, iar pentru o familie formată din doi adulţi şi doi copii valoarea coşului urcă la 6.762 de lei, potrivit unei cercetări realizate de Fundaţia Friedrich Ebert România, împreună cu Syndex România şi Institutul de Cercetare a Calităţii Vieţii.

Pentru fundamentarea conţinutului coşului minim de consum pentru un trai decent au fost realizate câte patru interviuri de grup în cinci oraşe mari ale României: Braşov, Cluj, Constanţa, Iaşi, Timişoara. La interviurile de grup au participat câte 8-12 salariaţi din mai multe sectoare de activitate: administraţie publică, învăţământ, servicii publice, comerţ, industrie, IT, bănci.

Structura coşului minim de consum pentru un trai decent rezultată din cercetare cuprinde 11 capitole: (1) alimentaţie, (2) îmbrăcăminte şi încălţăminte, (3) locuinţă, (4) dotarea locuinţei, (5) cheltuieli cu locuinţa, (6) produse de uz casnic şi igienă personală, (7) servicii, (8) educaţie şi cultură, (9) sănătate, (10) recreere şi vacanţă, (11) fondul de economii al familiei. În total, aceste capitole conţin un număr de 226 de itemi.

În ceea ce priveşte repartizarea cheltuielilor familiei, pentru alimentaţie este nevoie de 1.405 lei, pentru îmbrăcăminte şi încălţăminte – 651 de lei, locuinţă – 1.781 de lei, dotarea locuinţei – 220 de lei, cheltuieli cu locuinţa – 477 de lei, produse de uz casnic şi igienă personală – 238 de lei, servicii – 488 de lei, educaţie şi cultură – 546 de lei, îngrijirea sănătăţii – 107 de lei, recreere şi vacanţă – 234 de lei, fondul de economii al familiei – 615 de lei. Astfel, alimentaţia are o pondere de 20,77%, iar locuinţa 26,33%.

În studiu se precizează că este nevoie de actualizarea periodică a valorii coşului minim de consum pentru un trai decent.

VEZI STUDIUL AICI! 

Tags: , , , ,
cluj-napoca

Piaţa imobiliară din Cluj, scumpiri de 8,6% în ultimul an

Preţurile locuinţelor şi-au încetinit şi mai mult ritmul de creştere în trimestrul al treilea din 2018, până la 5,6% faţă de acelaşi trimestru al anului trecut, pe fondul reducerii numărului de tranzacţii imobiliare încheiate la nivel naţional, potrivit unui raport de piaţă realizat de platforma Imobiliare.ro.

Astfel, proprietăţile rezidenţiale disponibile spre vânzare în România (apartamente, dar şi case) s-au apreciat, astfel, cu doar 0,7% faţă de cele trei luni anterioare, faţă de un plus de 1,4% în fiecare dintre primele două trimestre din 2018. În acest context, ritmul anual de creştere a preţurilor – T3 2018 faţă de T3 2017 – se află, în momentul de faţă, la 5,6% – în condiţiile în care, în perioada similară din 2017, acelaşi indicator se situa aproape de pragul de 10%, potrivit Imobiliare.ro.

Totuşi, preţurile apartamentelor s-au majorat în toate cele şase mari oraşe monitorizate constant de Imobiliare.ro, dar variaţiile de preţ au fost, însă, semnificativ mai mici decât în anii precedenţi, situându-se sub pragul de 2%.

În Bucureşti a avut loc, dintre cele şase mari centre regionale analizate, cel mai mic avans al preţurilor apartamentelor, respectiv 0,4%, până la 1.290 de euro pe metru pătrat util, de la 1.280 de euro pe metru pătrat util.

”Comparativ cu perioada similară din 2017, apartamentele din Capitală sunt cu 6% mai scumpe; faţă de T3 2008, însă, acest gen de proprietăţi sunt cu 35,9% mai ieftine – Capitala având, dintre marile centre regionale analizate, cel mai mult de „recuperat” din declinul provocat de perioada de recesiune”, se arată în comunicat.

În Cluj-Napoca, pretenţiile vânzătorilor s-au majorat cu 0,9% în ultimele trei luni, până la o valoare de 1.520 de euro pe metru pătrat util (faţă de 1.510 euro pe metru pătrat util în trimestrul anterior).

”Aici, diferenţa de preţ la 12 luni se situează acum la 8,6% în oraşul de pe Someş (comparativ cu aproximativ 14% în trimestrul anterior). Cluj-Napoca este, în continuare, singurul mare centru regional al ţării în care apartamentele sunt mai scumpe acum decât în urmă cu zece ani, diferenţa fiind de 6,2% faţă de T3 2008”, se arată în comunicat.

Ca şi în al doilea trimestru al anului, în cel de-al treilea Braşovul s-a situat în fruntea clasamentului scumpirilor înregistrate în marile oraşe ale ţării.

”Aici, suma medie solicitată de către vânzătorii de apartamente s-a majorat cu 1,7% în decursul a trei luni, ajungând la o valoare de 1.060 de euro pe metru pătrat util (de la 1.040 de euro pe metru pătrat util). În acest context, oraşul de la poalele Tâmpei depăşeşte Clujul în ceea ce priveşte diferenţele de preţ la 12 luni, cu un avans de 8,9%. Faţă de anul 2008, însă, apartamentele din Braşov continuă să fie cu aproximativ un sfert (25,9%) mai ieftine”, se arată în comunicat.

Totodată, tendinţa generală de încetinire a creşterii preţurilor locuinţelor poate fi pusă pe seama stabilizării pieţei rezidenţiale, în contextul temperării apetitului pentru achiziţii.

”Astfel, potrivit datelor, cererea pentru proprietăţi rezidenţiale (apartamente, dar şi case) din marile oraşe ale ţării se situa, trimestrul trecut, la un nivel cu 2% mai mic faţă de perioada similară din 2017. Diminuări ale apetitului pentru achiziţii au avut loc în majoritatea cazurilor: -18% în Constanţa, -9% în Iaşi, -7% în Braşov şi, respectiv, -3% în Timişoara”, se arată în comunicat.

Pe de altă parte, în condiţiile unei creşteri neglijabile, de doar 1%, se poate spune că cererea s-a menţinut, practic, la un nivel constant în Bucureşti. În Cluj-Napoca, însă, poate fi observat un avans important, de 13% mai exact, faţă de anul precedent, potrivit Imobiliare.ro. În aceste condiţii de piaţă, marjele de negociere practicate pe segmentul apartamentelor au fost mai mari în al treilea trimestru din 2018 decât în perioada similară din 2017 în majoritatea marilor oraşe analizate.

”Dintre centrele regionale cu un preţ mediu de peste 1.000 de euro pe metru pătrat util pentru apartamentele disponibile spre vânzare, Craiova se distinge prin cea mai mare marjă de negociere, respectiv 4,5% în T3 2018 – spre comparaţie, în perioada similară a anului precedent, acelaşi indicator se situa la o valoare de 2,4%”, se arată în comunicat.

Tags: , , ,
Simacek Press Realease Photo 1 - The Office Cluj_800x450

Cu cât se închiriază spaţiile de birouri la Cluj-Napoca

Clădirile și alte tipuri de spații pentru birouri din Cluj-Napoca sunt din ce în ce mai numeroase. Imobilele construite recent cu acest scop prezintă o serie de avantaje pe care cele dezvoltate în trecut poate nu le dețin. Cu toate acestea, mulți proprietari de afaceri preferă să închirieze și case pentru desfășurarea activității de birou, arată o analiză Blitz Imobiliare. 

Care sunt cele mai căutate zone pentru închirierea unui spațiu de birouri?

Zonele care prezintă cel mai mare interes pentru închirierea unui spațiu destinat activității de birou sunt: centru, zonele din apropiere, precum cartierele Andrei Mureșanu și Zorilor sau Piața Cipariu și zona Iulius Mall. Dincolo de localizarea pe hartă, proprietarii de afaceri mai iau în considerare și o serie de alte criterii atunci când aleg o clădire unde să-și desfășoare activitatea. „Zonele care oferă o infrastructură urbană dezvoltată, apropierea de grădinițe, școli, mijloace de transport în comun, zone unde angajatorii pot oferi angajaților facilități în bunul mers al vieții cotidiene”, spune Paul Maluczan, Master Broker II Blitz.

Ce trebuie să ofere aceste spații de birouri?

Munca de birou implică mai multe tipuri de activități. De aceea și locul de desfășurare este bine să răspundă nevoilor personalului. Cele mai căutate spații conțin cel puțin o zonă de tip open space, care poate fi personalizată, mai multe săli de ședințe și încăperi ce pot fi utilizate drept birouri de dimensiuni mai mici, băi multe și un loc de servit masa ori o chicinetă.

Avantajul principal al clădirilor de birouri construite în ultimii ani este acela că sunt gândite încă de la început în acest sens. Totodată, nu orice firmă preferă o clădire de birouri. Mulți proprietari se îndreaptă și spre case individuale. Acestea oferind într-o anumită măsură mai multă personalitate sediului și mai multă independență.

Cât de ofertant este Clujul la acest capitol?

„Piața de birouri s-a dezvoltat foarte bine în ultimii ani, cu zeci de mii de metri pătrați livrați în fiecare an. Azi putem spune că avem oferte pentru cei care cauta spații de birouri și care pot satisface aproape orice nevoie, indiferent cât de atipică ar fi aceasta”, adaugă Paul Maluczan, Master Broker II Blitz.

Multe companii decid să reloce activitatea într-o zonă diferită și într-o clădire clasa A, unde mediul de lucru este unul modern, atât din motive practice, cât și pentru atragerea noilor angajați.

„Datorită cererii foarte mari și construcțiile de tip sunt din ce în ce mai multe. Construcțiile noi stârnesc cel mai mare interes pe piața clujeană, deoarece au în dotare, din start, tot ceea ce caută clienții de spații de birouri. Acest lucru determină și alte firme cu puncte de lucru deschise în țară, dar și în străinătate să fie interesate de a deschide punte de lucru și la Cluj-Napoca, cât și datorită forței de muncă calificată”, completează Andra Pop, Senior Broker I Blitz.

Care sunt prețurile de închiriere a unui spațiu de birouri?

La nivel de oraș, prețul mediu de închiriere a unui spațiu de birouri se situează între 9 și 10 euro pe metru pătrat. Firmele care închiriază spații în această categorie de preț sunt în general firme mari sau care sunt în continuă dezvoltare. Acestea își doresc mai mult spațiu și mai multe facilități pentru angajați, cum sunt call center-urile sau companiile de gestiune.

Cu toate acestea, la Cluj-Napoca se pot închiria și spații de birouri la prețuri mai reduse – între 5 și 6 euro pe metru pătrat. Firmele care aleg această categorie de preț sunt firme mai mici, cu angajați mai puțini din domenii precum contabilitate sau diverse activități bazate pe fondurile europene. Vârful prețului de închiriere a unui spațiu de birouri este de 20 euro pe metru pătrat.

În luna octombrie 2018, prețurile de închiriere a spațiilor de birouri în cele mai importante zone sunt:

Centru: 11 euro/mp
Zorilor: 11 euro/mp
Mărăști: 9 euro/mp
Gheorgheni: 9 euro/mp
Grigorescu: 8 euro/mp

Ce-și doresc chiriașii? Dar proprietarii?

Chiriașii în primul rând vor fi atenți la localizarea clădirii, fie că este una de birori sau o casă individuală. Apoi, unul dintre aspectele ce încă mai căută rezolvări la nivel de oraș este numărul parcărilor disponbile. „Parcările sunt un lux necesar”, menționează Andra Pop, Senior Broker I Blitz.

„Compartimentarea excesivă și deseori inutilă pe care o găsim în spațiile situate în cladiri vechi, care chiar și amenajate și finisate oferă de multe ori suprafețe inutilizabile pentru companii. Azi orice companie dorește să fructifice cât mai mult suprafața utilă pe care o plătește și care nu este ieftină”, completează Paul Maluczan, Master Broker II Blitz.

Fără îndoială că atunci când vorbim despre închirierea unui spațiu de birouri, majoritatea clienților preferă contractele pe cel puțin 2-3 ani. Iar industria preferată a Clujului în acest moment este cea de IT. Pe de cealaltă parte se află proprietarii acestor spații, care caută să le închirieze la prețuri cât mai avantajoase. De multe ori prețurile poate depășesc nivelul real din piață, iar acest lucru determină inactivitate pe termen mai lung.

Pe scurt, piața spațiilor de birouri disponibile la Cluj-Napoca este și ea în continuă creștere, odată cu dezvoltarea orașului.

Tags: , , , ,
fatada 3

Una dintre cele mai mari cladiri din Cluj realizata de Maurer Panoramic

Maurer Panoramic este proiectul de ultimă oră al unuia dintre cei mai puternici dezvoltatori imobiliari din țară, Maurer Imobiliare.

Proiectul Maurer Panoramic se adresează tinerilor de succes și investitorilor inspirați.

Clădire emblematică

Clădirea Maurer Panoramic va avea înălțimea de 74 metri, 23 de niveluri supraterane și 5 niveluri de parcări subterane. Cele două corpuri de clădire vor beneficia, fiecare, de câte două ascensoare de mare viteză. Spaţiul comercial de la parterul clădirii şi birourile de la mezanin completează oferta de 302 apartamente, cu 2, 3 şi 4 camere. Cu fațadă ventilată, finisaje din sticlă, elemente decorative iluminate, va fi cea mai înaltă și spectaculoasă clădire din zonă, oferind o panoramă superbă asupra orașului. Maurer Panoramic va contribui la aspectul zonei centrale, devenind un punct de reper pentru clujeni şi un motiv de mândrie pentru proprietari.fatada 6

Confortul dumneavoastră: Dotări moderne și finisaje premium

Proiectul Maurer Panoramic a fost conceput astfel încât să ofere un grad sporit de confort. Apartamentele din clădirea Maurer Panoramic se predau finisate la cheie, cu materiale de ȋnaltă calitate, selectate de dumneavoastră. Veți beneficia inclusiv de: încălzire ȋn pardoseală, parchet triplu stratificat, obiecte sanitare încastrate, placare cu gresie și faianță calitatea I, sistem de prevenire şi stingere a incendiilor, videofon, aer condiționat, sistem de control de tip „Smart Home”. Toate acestea, alături de intimitatea apartamentelor şi terasele spațioase, satisfac cele mai exigente cerințe, în ceea ce privește confortul.

fatada 4

Dezvoltator de ȋncredere

După 12 ani de activitate, desfășurată cu profesionalism și responsabilitate, Maurer Imobiliare are mii de clienți mulțumiți, este prezent în 5 orașe, cu 7 proiecte dezvoltate și peste 6400 de apartamente predate.

fatada 1

În 2006, atunci când primul proiect al Maurer Imobiliare începea să capete contur, ȋn faţă i se deschideau două drumuri: cel al excelenței imobiliare – al posibilității de a contribui la dezvoltarea orașelor din România – și cel al implicării sociale. Pentru că ne doream un altfel de „acasă”, am reușit, împreună cu cei s-au alăturat cauzei noastre, să arătăm că şi ȋn Romania există oameni care pot să facă diferența şi că dorința de a oferi un viitor mai bun trece dincolo de orice greutate sau prejudecată.

Viața la înălțime!

Prioritatea noastră este aceea de a vă ajuta să bucurați de un stil de viață cât mai bun. Confortul de a vă afla în apropierea tuturor punctelor de interes, satisfacția de a beneficia de dotări moderne și de finisaje premium în apartamentul dumneavoastră, siguranța dată de un brand de încredere, mândria de a beneficia de un proiect de lux, relaxarea atunci când admiraţi apusuri superbe, toate acestea vă susţin să trăiţi viaţa la ȋnălţime.

Proiectul Maurer Panoramic se adresează tinerilor de succes și investitorilor inspirați.

Tags: , , , , , , , , , , ,
portofel-cu-bani

Cresc taxele în 2019 la Cluj. Rămâne impozitarea cu 500% pentru clădiri şi terenuri neîngrijite

Clujenii vor plăti taxe mai mari în 2019 către bugetul. Nu vor creşte semnificativ, propunerea administrației fiind de a indexa taxele cu rata inflației pe 2018, adică cu 1,3%.

Conform proiectului, se va menţine impozitarea cu 500% a proprietarilor de clădiri şi terenuri neîngrijite. VEZI ŞI Peste 200 de clădiri refaţadizate în Cluj FOTO

VEZI PROIECTUL DE HOTĂRÂRE AICI! 

În acest sens, Primăria municipiului Cluj-Napoca a inițiat procedura de consultare publică, în conformitate cu prevederile Legii 52/2003 privind consultarea publică și transparența decizională cu privire la proiectul de Hotărâre privind propunerea de stabilire a nivelului impozitelor și taxelor locale pentru anul 2019.

Etapa consultării publice are loc în perioada 26 octombrie 2018 – 9 noiembrie 2018. Persoanele interesate pot trimite sesizările, observațiile, punctele de vedere la adresa de email: consultarepublica@primariaclujnapoca.ro sau pot înregistra adrese scrise la Serviciul Centrul de Informare pentru Cetățeni, str. Moților nr.7 sau la orice primărie de cartier.

Tags: , , , , ,
masini-parcate

Parcări mai scumpe în centrul Clujului. Vezi preţurile propuse

Primăria Cluj-Napoca vrea să majoreze tarifele pentru pentru parcările din zona centrală.

Tarifele propuse pentru un loc de parcare în zona centrală (parcometre) sunt:

  • 30 de minute (zona I) – 3,5 lei;
  • 1 oră (zona I) – 7 lei;
  • 2 ore (zona I) – 14 lei.

Potrivit proiectului care prevede majorarea tarifelor, în zona II a oraşului, preţurile rămân neschimbate: 2 lei – 1 oră, 5 lei – 2 ore, 10 lei – 4 ore.

De asemenea, şi tarifele pentru un loc de parcare în zona centrală în parcările închise cu bariere vor fi majorate:

  • 30 de minute (zona I) – 3,5 lei;
  • 1 oră (zona I) – 5 lei;
  • 2 ore (zona I) – 10 lei

Proiectul se află în dezbatere publică în perioada 23 octombrie 2018 – 6 noiembrie 2018. Documentul poate fi consultat AICI! 

Tags: , , , ,
bani

ROBOR la 3 luni continuă să crească

Indicele ROBOR la trei luni, în funcţie de care se calculează costul creditelor în lei cu dobânda variabilă, continuă să crească, ajungând marţi, pe piaţa interbancară, la 3,32% pe an, de la 3,30% pe an luni, iar de la începutul lunii avansul este de 4,73%, reiese din datele Băncii Naţionale a României (BNR).

Conform datelor BNR, la începutul acestui an, ROBOR la 3 luni se situa la 2,05%. În perioada similară a anului trecut, 23 octombrie, indicatorul era la 1,85% pe an.

În ceea ce priveşte indicele la 6 luni, utilizat în calculul dobânzilor la creditele ipotecare, acesta a stagnat la 3,52% pe an.

De asemenea, ROBOR la nouă luni, care reprezintă rata dobânzii plătită la creditele în lei atrase de băncile comerciale de la alte bănci comerciale, a stagnat la 3,58%, iar indicele ROBOR la 12 luni, a urcat la 3,63% pe an.

Tags: , ,
cluj-napoca-my-favorite

Cât costă să trăieşti în Cluj-Napoca: chirie, mâncare, transport şi distracţie

Expatistan.com, o bază de date care furnizează informații despre condițiile de viață în întreaga lume, oferă informaţii detalitate despre costul vieţii lunar în Cluj-Napoca. 

Cât costă mâncarea

Un prânz (cu băutură inclusă) în zona business poate ajunge la 31 lei, în timp ce un meniu fast-food costă 18 lei. Site-ul oferă o listă de preţuri şi pentru diverse alimente: lapte – 5 lei, 12 ouă – 12 lei, 1 kg de roşii – 5.8 lei, 1 kg mere – 3.45 lei, o bere în supermarker – 3.53 lei, o sticlă de vin de calitate – 27 lei, o pâine – 2 lei.

Cât costă cazarea

Un apartament de de 85 mp, complet mobilat şi utilat, într-o zonă rezidenţială bună costă 2,826 de lei lunar, iar chiria pentru o locuinţă asemănătoare, dar situată în cartiere ceva mai îndepărtate ajunge la 2,013 lei lunar. La aceste sume se adaugă utilităţile, o estimare de 436 de lei pe lună.

Cât costă hainele 

Preţurile regăsite pe site se referă la haine achiziţionate din magazine situate în mall-uri (blugi – 230 lei, rochie – 127 lei, pantofi de piele – 328 lei), însă în oraş există foarte multe outleturi şi alte variante mai accesibile.

Cât costă transportul 

Litrul de benziă figurează la un cost de 5.37 lei, un abonment pe mijloacele de transport în comun – 63 de lei, iar o cursă de taxi (8 km) – 21 lei.

Îngrijire personală şi entertainment

Site-ul oferă şi câteva preţuri orientative privind produsele de îngrijire personală (deodorant – 13 lei, pastă de dinţi – 10 lei, o tunsoare pentru bărbaţi – 31 lei) sau medicametele (6 zile de tratament – 26 lei, o consultaţie la medic – 116 lei), dar şi cât costă să mergi la diverse activităţi în oraş (o cină – 67 lei, 2 bilete la film – 40 lei, 1 cocktail – 18 lei, o bere – 7 lei, o cafea – 9 lei). Tot la acest capitol figurează şi abonamentul lunar la sală – 164 lei şi pachetele de ţigări – 17 lei.

Prețurile exprimate mai sus sunt bazate pe 565 de date pe care le-au introdus zeci de persoane pe site-ul expatistan.com, cel mai recent update fiind făcut în decursul zilei de miercuri, 17 octombrie 2018.

Tags: , , , ,
revelion-2016-cluj-napoca-piata-unirii-3

Cât costă un Revelion de lux în România

Hotelurile de lux din Poiana Braşov, Păltiniş ori Băile Felix sunt rezervate aproape în totalitate de Revelion, deşi un pachet de Anul Nou costă între 1.000 şi 2.000 de euro, mai scump decât un sejur de şapte nopţi într-o destinaţie exotică precum Thailanda sau Dubai, arată datele companiei Christian Tour, unul din cei mai mari touroperatori din România.

”Românii iau cu asalt staţiunile autohtone de Revelion, astfel că mare parte din pensiunile şi vilele din Maramureş şi Bucovina sunt rezervate încă din primăvară”, spun reprezentanţii companiei.

În ceea ce priveşte destinaţiile interne preferate de turişti pentru petrecerea de Revelion, topul este condus de staţiunile de pe Valea Prahovei şi de cele din Braşov.

Clasamentul este completat de anumite staţiuni balneare, precum Băile Felix, unde turiştii sunt atraşi de condiţiile de cazare bune, de mesele tradiţionale, programele speciale de Revelion, precum şi de centrele wellness, care dispun de duşuri Vichy, saune, servicii de masaj cu uleiuri esenţiale, din ce în ce mai căutate de cei care vor să se relaxeze câteva zile.

“Pe locul trei în acest clasament se situează zonele agroturistice din Bucovina şi Maramureş, unde multe pensiuni şi vile sunt rezervate pentru noaptea de Revelion încă din primăvară. În acest caz, vorbim despre clienţi fideli ai respectivelor unităţi de cazare, care merg an de an în acelaşi loc şi doresc să-şi securizeze vacanţa de Revelion încă din prima parte a anului”, a declarat managerul Departamentului Turism Intern Christian Tour, Loredana Stanciu.

În ceea ce priveşte preţurile pe care le plătesc românii pentru Revelion în România, tariful mediu pentru două persoane este de 3.500 – 4.000 de lei pentru patru nopţi de cazare, demipensiune şi mese festive.

Însă există şi unităţi hoteliere în care tarifele pentru vacanţa de Revelion depăşesc cu mult acest prag mediu, ajungând să coste cât un sejur într-o destinaţie exotică.

“La unele hoteluri din Poiana Braşov, din Păltiniş ori din Băile Felix, preţurile pentru noaptea de Revelion sar de o mie de euro şi ajung chiar la 2.000 şi ceva de euro. Interesant este faptul că în unele dintre aceste hoteluri, nu se mai găsesc locuri pentru Revelion, camerele fiind rezervate încă din luna august. Pachetele includ cazare cinci, şase sau şapte nopţi, mic dejun, cine, petrecere tematică de Revelion şi foc de artificii, animaţie pentru adulţi şi copii, acces la spa şi spuma party”, a adăugat Loredana Stanciu.

Reprezentanţii touroperatorului subliniază că aceste pachete de lux în ţară costă cât o vacanţă în Thailanda, unde un sejur de Revelion în Krabi, de pildă, costă aproximativ 700 de euro de persoană.

De altfel, Thailanda este una dintre cele mai căutate destinaţii exotice pentru vacanţa de Anul Nou, în ultimii ani tot mai mulţi români alegând să-şi petreacă noaptea dintre ani în această destinaţie caldă.

De asemenea, tot din categoria destinaţiilor externe, au crescut solicitările de vacanţe de Revelion în Istanbul, unde pachetul de patru nopţi de cazare cu mic dejun şi transport cu autocarul costă 200 de euro de persoană.

“O vacanţă de Revelion în Istanbul este de aproximativ zece ori mai ieftină decât la unele hoteluri din România. În cele cinci zile, turiştii au ocazia să viziteze Palatul Topkapî, unde se află şi sabia lui Ştefan cel Mare, pot face o croazieră pe Bosfor, pot explora Marele Bazar sau pot descoperi bucătăria turcească. Iar transportul cu autocarul nu îi dezarmează pe turiştii români, care sunt obişnuiţi să stea în trafic, pe Valea Prahovei, tot atâtea ore cât durează drumul de la Bucureşti la Istanbul”, a declarat directorul de marketing şi comunicare Christian Tour, Raluca Hatmanu.

O alta destinatie externă de care românii au devenit interesaţi pentru Revelion 2019 este Skopje, capitala Macedoniei, unde pachetul de Revelion costă 350 de euro de persoană.

viewscnt

Tags: , , ,
cluj-napoca-my-favorite

Cum se împart banii publici nerambursabili pentru cultură. Tura doi!

Un număr de 35 de ONG-uri s-au înscris în cadrul celei de-a doua etape de alocare de fonduri nerambursabile de la bugetul local pentru anul 2018. Asociaţiile de cultură 2,112,856 lei, Primăria Cluj-Napoca oferă 870.000 lei, din care 70.000 lei pentru proiecte cu caracter social. 

După discuții în Comisiei de analiză și selecție a proiectelor, din această sumă s-au alocat doar 790.000. 11 proiecte au fost descalificate, din cauză că nu au obținut un punctaj suficient pentru a finanța de o finanțare neramsursabilă de la Consiliul Local sau au documente lipsă la dosar.

Cei mai mulți bani i-a solicitat Asociația Centrul Cultural Clujean, pentru proiectul Cultura lucrează, 500.000 de lei. Din aceștia, au fost aprobați 350.000.

Separat, 60.000 de lei vor merge către proiecte cu caracter social. Pentru această categorie erau rezervați 70.000 de lei. Cea mai mare sumă a fost solicitată de Fundația Părinți din România, pentru PEDITEL 1791 – Sfat medical pediatric prin telefon, gratuit, non-stop, 111.373 lei. Comisia a aprobat 15.000 de lei.

Lista finanţărilor AICI! 

Tags: , , ,
cluj-napoca-my-favorite

Apartamente mai scumpe, la început de toamnă, la Cluj. Avans pentru locuinţele noi

Așteptările vânzătorilor de apartamente s-au majorat cu 0,4% în prima lună de toamnă la Cluj-Napoca, de la 1.525 la 1.531 euro/mp. Locuințele din blocurile vechi s-au depreciat cu 0,3% (de la 1.566 la 1.561 euro/mp). Cele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au consemnat un avans important, de 1,2%: de la 1.483 euro/mp la 1.501 euro/mp. 

În luna septembrie, activitatea de tranzacționare cu proprietăți rezidențiale (atât vânzare, cât și închiriere), cunoaște o intensificare semnificativă comparativ cu lunile de vară. Apartamentele disponibile spre achiziție pe piața autohtonă au recuperat declinul consemnat în august.

În perioada menționată, indicele Imobiliare.ro a înregistrat, pe plan național, un avans de 1,9%, de la nivelul de 1.197 euro/mp valabil la finele lunii precedente, până la 1.220 euro/mp. În special sub influența segmentului nou, tendința de creștere a fost resimțită în toate centrele regionale analizate, chiar dacă aceasta a fost mai temperată comparativ cu evoluția la nivel de țară.

Bucureștiul se situează pe primul loc în clasamentul lunar al creșterilor de preț. Aici, vânzătorii și-au majorat pretențiile cu 1,3% în septembrie, ajungând, astfel, la un nivel de 1.319 euro/mp (față de 1.302 euro/mp la sfârșitul lui august). Interesantă este evoluția contrastantă a celor două segmente de piață analizate: dacă  apartamentele vechi s-au ieftinit în acest răstimp cu 0,7% (de la 1.231 la 1.222 de euro/mp), cele noi s-au apreciat cu nu mai puțin de 3% (de la 1.346 la 1.386 euro/mp).

În Brașov prețul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare (indiferent de anul de construcție) s-a majorat ușor în septembrie, anume cu 0,3%, de la 1.062 la 1.065 euro/mp. În vreme ce locuințele vechi din oraș s-au menținut, practic, la același nivel de preț (acestea au consemnat o scădere de doar 0,1%, de la 1.054 la 1.053 de euro/mp), cele nou-construite s-au scumpit cu 0,9% (de la 1.085 la 1.095 de euro/mp).

La Constanța indicele a înregistrat un avans de 0,6% în septembrie, pretențiile vânzătorilor de apartamente majorându-se de la 1.141 la 1.148 euro/mp. Alături de Timișoara, Constanța este unul dintre cele două mari centre regionale în care apartamentele vechi nu s-au ieftinit luna trecută – acestea au consemnat, în schimb, o creștere de 0,5%, de la 1.138 la 1.144 de euro/mp. În același timp, locuințele nou-construite din oraș s-au apreciat cu 1%, de la 1.150 la 1.162 de euro/mp.

În Iași, prețul mediu solicitat pentru toate apartamentele disponibile pe piață, indiferent de anul de construcție, a cunoscut doar o variație ușoară în septembrie – este vorba despre un plus de 0,1%, de la 1.045 la 1.046 euro/mp. Această aparentă stagnare ascunde, însă, evoluții importante pe cele două segmente de piață analizate: astfel, dacă locuințele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 2,5% (de la 1.019 la 994 euro/mp), cele nou-construite s-au scumpit cu 0,8% (de la 1.059 la 1.067 euro/mp).

La Timișoara, indicele relevă o majorare de 0,5% a așteptărilor proprietarilor de apartamente în luna septembrie, de la 1.204 la 1.210 euro/mp. Creșteri de preț au fost înregistrate pentru ambele tipuri de proprietăți, însă cuantumul acestora a fost diferit, astfel că ecartul dintre cele două segmente de piață analizate s-a lărgit. Locuințele vechi s-au apreciat cu 0,4% (de la 1.203 la 1.208 euro/mp), însă cele noi s-au scumpit cu 1% (de la 1.206 la 1.218 euro/mp).

Tags: , , ,
VAa0bxULoquMZ1z61DbD

Apartament în noile ansambluri rezidenţiale din Cluj-Napoca. Cât costă

Sute de noi apartamente urmează să fie disponibile pe piaţa imobiliară din Cluj-Napoca, la final de 2018 sau început de 2019, odată cu finalizarea celor mai moderne ansambluri rezidenţiale din cartierele municipiului Cluj-Napoca – Ghoergheni, Mărăşti, Zorilor, Europa sau Iris.

Experţii liderului în imobiliare online din Cluj, portalul Compariimobiliare.ro, vă prezintă câteva ansambluri rezidenţiale din Cluj-Napoca, cu termen de finaliare 2018-2019.

Europa. Detalii AICI!

Ansamblul rezidenţial este format din 3 corpuri de clădire şi dispune de 94 de apartamente cu 1,2,3 şi 4 camere. Preţul locuinţelor variază între 55.000 şi 227.000 de euro, în funcţie de suprafaţă. Se predau în stadiu semifinisat, iar termenul de finalizare prevăzut este luna decembrie 2018. Nu în ultimul rând, ansamblul dispune de 64 de locuri de parcare în subteran, dar şi locuri de parcare supraterane.

Iris. Detalii AICI!

Complexul dispune de 279 de apartamente (cu 1,2,3 şi 4 camere), cu suprafeţe cuprinse între 37 şi 110 mp. Locuinţele se vor preda în stadiu semifinisat, la finele lunii decembrie 2018. Preţul/mp este de 1.200 de euro + TVA (la plata cash), iar un loc de parcare costă 5.000 de euro + TVA. Ansamblul dispune de 450 de parcări supraterane, dar şi de o suprafaţă de 3.000 mp de spaţiu verde.

Articolul integral AICI! 

Tags: , , ,
FwZH3XWp0O2DrmQysW8L

Casă în localităţile de lângă Cluj-Napoca. De la preţ de vile, la tarif de apartament cu 2 camere în oraş

Pentru cei care doresc să stea la casă în Cluj, însă în localităţile limitrofe municipiului Cluj-Napoca, portalul imobiliar Compariimobiliare.ro a alcătuit o listă cu proprietăţi de vânzare. De la preţuri de vilă, la tarife pentru apartamente de 2 camere în oraş. 

Cele mai scumpe case de vânzare

Someşeni – 650.000 euro (6 camere, 300 mp, teren 2.400 mp).

Floreşti – 535.000 euro (6 camere, 444 mp, teren 611 mp).

Gilău – 429.000 euro (4 camere, 244 mp, teren 2.000 mp).

Cele mai ieftine case de vânzare

Apahida – 47.000 euro (2 camere, 74 mp, teren 695 mp

Floreşti – 59.200 euro (4 camere, 80 mp, teren 20 mp).

Gilău – 59.900 euro (4 camere, 107 mp, teren 250 mp).

Mai multe detalii despre preţurile de vânzare pentru casele din municipiul Cluj-Napoca şi împrejuruimi, dar şi cum arată locuinţele de mai sus, în articolul ce poate fi accesat AICI! 

 

Tags: , , , ,
cluj-napoca-my-favorite

ANEVAR: “Nici IT-iştii nu-şi mai permit preţurile proprietăţilor imobiliare din Cluj“

Piaţa imobiliară din Cluj-Napoca dă primele semne de slăbiciune, după ce valoarea medie de piaţă a unui metru pătrat de apartament din Cluj a înregistrat în trimestru doi din 2018 prima scăderea de 0,1%, după creşteri conse­cutive din 2016 încoace.

„Indicele imobiliar a înregistrat o foarte uşoară scădere în ultimul trimestru a valorii de piaţă a apartamentelor din Cluj. Nimeni nu s-ar fi aşteptat. Am crezut că este o eroare de calcul, dar piaţa de la Cluj a ajuns la un maxim şi nici IT-iştii nu-şi mai pot permite preţurile solicitate. Să nu uităm că în România şi în Cluj trăiesc şi alte persoane decât IT-işti“, a spus Dana Ababei, preşedinte ANEVAR, citată de Ziarul Financiar. 

 

Preţurile Clujului imobiliar la început de toamnă

 

La Cluj-Napoca se găsesc în continuare cele mai scumpe apartamente la nivel național – metrul pătrat util costă, în medie, 1.525 de euro. La început de septembrie 2018, locuințele vechi din oraș s-au apreciat cu 1% (de la 1.551 la 1.566 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi au consemnat un avans de 1,5% (de la 1.461 la 1.483 de euro pe metru pătrat util).

Peste 3.400 de noi locuinţe în 6 luni

Un număr de 3.461 de noi locuinţe au fost finalizate, în prima jumătate a anului 2018, în judeţul Cluj. Dintre acestea, 2.112 se regăsesc în mediul urban, arată datele Direcţiei Judeţene de Statistică. Peste 4.400 de noi locuinţe ar urma să fie finalizate, până la finele anului 2018, în municipiul Cluj-Napoca şi localităţile învecinate – Floreşti, Baciu, Apahida.

Tags: , , ,
autobuze-cluj

S-au scumpit biletele de autobuz la Cluj-Napoca

Biletele de călătorie pe mijloacele de transport în comun din Cluj Napoca s-au scumpit.

Consilierii locali au aprobat, în şedinţa din august 2018, proiectul de hotărâre ce vizează majorarea, de la 1 octombrie 2018, a preţului biletelor pentru mijloacele de transport din Cluj-Napoca: de la 2 lei, la 2.5 lei/călătorie.

În ceea ce priveşte majorarea preţului biletului pentru transportul în comun, s-a argumentat că acesta nu a mai crescut din aprilie 2013 şi că între timp au avut loc schimbări ale cursului valutar, precum şi creşteri de preţuri la combustibil, piese de schimb sau energie electrică. Creşterile salariale sau rata rambursării unui credit de 90 de milioane de lei folosit pentru achiziţionarea de autobuze noi au fost, de asemenea, invocate pentru a explica necesitatea scumpirii biletului.

Directorul CTP, Liviu Neag, a precizat şi el, că în alte oraşe, precum Arad sau Oradea, preţul biletului pentru transportul în comun este chiar mai mare, respectiv de 3 lei. Actualul preţ ar putea fi menţinut timp de doi ani, a mai spus el.

Bilete

Bilet 1 călătorie – 2,5 lei
Bilet 2 călătorii – 5 lei
Bilet transport noapte – 4 lei
Bilet urban 30 minute – 2,5 lei
Bilet urban 60 minute – 5 lei

Abonamente

Abonament cu preţ întreg, 1 linie 1 lună – 70 lei
Abonament cu preţ întreg, 1 linie 1 lună, ELEVI – 29 lei
Abonament cu preţ întreg, 2 linii 1 lună – 95 lei
Abonament cu preţ întreg, 2 linii 1 lună, ELEVI – 51 lei
Abonament cu preţ întreg, nominalizat, toate liniile 1 lună – 138 lei
Abonament cu preţ întreg, nenominalizat, toate liniile 1 lună – 168 lei
Abonament cu preţ întreg, 1 line 1 săptămână – 20 lei
Abonament cu preţ întreg, 2 linii 1 săptămână – 32 lei
Abonament cu preţ întreg, toate liniile 1 săptămână – 45 lei
Abonament cu preţ întreg, toate liniile 3 zile – 23 lei
Abonament cu preţ întreg, toate liniile 1 zi – 14 lei

Aceste abonamente se fac pe baza CI/BI și a tichetului însoțitor cu fotografie.
Abonamentele lunare integrale se pot elibera cu o anticipație de 10 zile.

De asemena, tarifele pentru 60 de călătorii au ajuns la 70 de lei, în timp ce pentru un card cu 120 de călătorii clujenii vor achita 95 de lei. Amenda în cazul în care călătorii sunt depistați fără bilet este de 100 de lei.

Tarifele CTP Cluj-Napoca pot fi consultate AICI! 

Tags: , , ,
studenti_800x533

Cât costă viaţa de student la Cluj

Studenţii care învaţă în centrul universitar Cluj-Napoca reclamă costurile ridicate ale vieţii şi cheltuielile extrem de mari din oraş cărora trebuie să le facă faţă.

Maria este din judeţul Maramureş, studentă anul 3 la UBB, şi se confruntă cu viaţa de student despre care susţine este extrem de scumpă la Cluj-Napoca şi că i-ar fi foarte greu să se întreţină dacă nu ar avea un loc de muncă. ”Am salvat nişte bani deoarece locuiesc în chirie la o rudă, plătesc doar 100 de euro pe lună, dar viaţa de student în Cluj-Napoca este extrem de scumpă.  Apoi vin cheltuielile pentru haine, totul este scump, trebuie să te îmbraci în trend cu ceilalţi colegi. Vine apoi mâncarea, un meniu al zilei cu trei feluri nu prea găseşti sub 25 de lei, în timp ce în alte centre universitare, preţurile sunt mai mici. Totuşi, acest cost ridicat al vieţii este compensat de oportunităţile de angajare la finalul studiilor”, a spus studenta, citată de Mediafax.ro.

Potrivit acesteia, dacă nu îşi găsesc o slujbă, de vânzător la magazinele din mall-uri, de ospătar, unde se poate lucra part-time, studenţiii nu se poţi întreţine, decât dacă primesc bani de la părinţi.

Prețuri cămine UTCN/lună

  • Pat în cameră cu două locuri – 250 de lei
  • Pat în cameră cu patru locuri – 155 de lei

Prețuri cămine UBB/lună

  • Pat în cameră cu două locuri – 220 de lei
  • Pat în cameră cu patru locuri – 120 de lei
  • Pat în cameră cu cinci locuri – 100 de lei
  • Există și cămine considerate mai elegante, unde patul costă 170 de lei

Chirii de Cluj 

O garsonieră din cel mai mare cartier al Clujului, Mănăştur, se închiriază cu 170 de euro pe lună, în timp ce pe un apartament cu trei camere din acelaşi cartier se cer 460 de euro. De asemenea, un apartament cu două camere, situat într-o zonă semicentrală, se închiriază cu 470 de euro, iar unul cu o cameră tot din zona centrală costă 300 de euro.

Tags: , , ,