Tag Archives: manastur

1_3_183297_1551434507_05795_fav

Se pregătesc noi parking-uri în Mănăştur şi Gheorgheni

Avansează proiectele pentru încă două parking-uri în municipiul Cluj-Napoca, unul în Mănăştur şi celălalt în Gheorgheni. 

În şedinţa Consiliului Local de marţi, 5 martie 2019, vor fi luate în discuţie două proiecte de hotărâre privind realizarea a două noi parking-uri în Cluj-Napoca. Este vorba despre “aprobarea PUD construire parking 2S+P+2E, pe strada Gheorghe Dima nr. 39B” (Mănăştur) şi “aprobarea PUZ de regenerare urbană, strada Albac-Aleea Azuga, precum și a PUD pentru construire parking 2S+D+P+E+T, strada Albac” (Gheorgheni).

Conform documentaţiilor, parking-ul de pe Ghoerghe Dima va fi construit pe o suprafaţă de teren de 2.750 mp şi va avea 219 locuri de parcare, iar în vecinătatea acestuia vor exista şi locuri de parcare pentru biciclete. Accesul auto se va pe partea nord-estică a străzii, pe alee cu dublu sens. Documentaţia a fost întocmită de K&k Studio de Proiectare. Nu au existat nemulţumiri din partea vecinilor legate de acest proiect.

În aceea ce priveşte parking-ul de pe Albac-Azuga, vecinii nu sunt la fel de înţelegători. Un cetăţean de pe strada Padiş reclamă traficul auto extrem de aglomerat de pe strada Albac şi distanţa prea mică faţă de un bloc de locuinţe şi doreşte ca parking-ul să fie unul subteran. Alţi cetăţeni spun că vor creşte noxele, cer să se limiteze locurile de parcare, reclamă că vor fi privaţi de lumină după realizarea construcţiei sau chiar să se găsească alte locaţii pentru acest parking. Mai multe detalii AICI! Documentaţia a fost întocmită de Smartbau Construct. Alte garaje sunt prevăzute pe străzile Padiș, Rășinari și Liviu Rebreanu.

Se lucrează la trei parking-uri în Mănăştur, se pregăteşte cel din Haşdeu 

Parking-urile de pe Mogoșoaia nr. 9, Primăverii nr.20 şi Primăverii nr.8 sunt în plin şantier. În martie va începe execuţia garajului din Hasdeu. Aceste patru parking-uri ar urma să fie date în folosinţă la mijlocul anului 2020.

  • Primăverii 8 –  266 de locuri de parcare
  • Primăverii 20 – 400 locuri de parcare
  • Mogoșoaia 7 – 9 – 292 de locuri de parcare
  • Hasdeu (Păstorului 67-69) – 320 de locuri de parcare

Parking privat în centrul Clujului

Un alt parking va fi va fi ridicat pe strada Avram Iancu nr. 23-24, în apropierea Cimitirului Central din Cluj-Napoca. Beneficiarul proiectului este Casa de Pensii a Bisericii Reformate. Conform proiectantului – biroul de arhitectură Dico şi Ţigănaş – garajul suprateran ar urma să dispună de 333 de locuri de parcare, între care şi locuri speciale destinate persoanelor cu dizabilităţi, plus locuri de parcare pentru biciclete.

Încă şase parkinguri în proiect, altul blocat

Conform administraţiei locale, alte șase parkinguri sunt în diverse faze de realizare a documentației. Este vorba despre proiectele de pe străzile Albac – Azuga, Trotușului, Gheorghe Dima – vest, Sighișoara, Liviu Rebreanu și Piața Cipariu. Un alt parking este gândit pe terenul Institutului Oncologic, pe Republicii – Ion Creangă, însă proiectul e blocat de Ministerul Sănătăţii: “refuză să ne dea drept asupra terenului”.

Tags: , , , ,
1_3_182298_1548936675_01024_fav

Primăria Cluj pregăteşte startul pentru încă două parking-uri: 666 de noi locuri de parcare

Au început lucrările la două parking-uri supraterane în Mănăştur şi se pregătesc de şantier alte două: unul tot cel mai mare cartier la oraşului, iar altul central. Sunt însă ele suficiente? În prezent, Cluj-Napoca are un loc de parcare la patru maşini. 

Primăria Cluj-Napoca a dat ordinele de începe a lucrărilor pentru garajele supraterane de pe strada Primăverii din Mănăştur, de la numerele 8 şi 20. Vorbim despre 666 de noi locuri de parcare. Costurile totale se ridică la 50 de milioane de lei (fără TVA), bani de la bugetul local, constructorul este TCI Contractor General, iar termenul de execuție 18 luni. În primăvara lui 2019 se pregătesc de şantier parking-urile gândite pe Mogoşoaia şi Hasdeu.

“La Mogoşoaia 7 vom avea autorizaţia de construire în februarie şi vom putea da ordinul de începe a lucrărilor. Licitaţia este deja adjudecată. Suntem în faţa avansată şi cu autorizaţia de construire pentru parking-ul din Hasdeu, în martie ar urma să putem da ordinul de începe a lucrărilor”, a spus Dan Tarcea, viceprimar al Clujului, la Realitatea FM Cluj.

Paking-ul Mogoșoaia se construiește pe o suprafaţă de 3.910 mp, într-un spaţiu ocupat acum de 99 de garaje de cartier. Va avea 292 de locuri de parcare, iar accesul va fi pe str. Emil Cioran, iar ieşirea se va face în str. Mogoşoaia. Pentru construcţia garajului suprateran din Hasdeu, municipalitatea este asociată cu Universitatea Babeș-Bolyai (UBB), protocolul fiind încheiat pe 99 de ani. Va fi realizat pe str. Păstorului 67-69, pe un teren de 1.992 mp şi va avea 320 de locuri.

Peste 500 de garaje de cartier au fost desfiinţate în 2018 pentru a face loc noilor parking-uri şi demolările vor continua şi în 2019. “Sunt luate în calcul peste 50 de platforme de garaje, am identificate aproximativ 10 şi urmează să trimitem somaţiile. Nu sunt locaţii în care se vor face parking-uri, dar prin demolare putem obţine minim 60 de noi locuri de parcare”, a explicat Tarcea.

Parking privat în centrul Clujului

Garajul suprateran, al cărui beneficiar este Casa de Pensii a Bisericii Reformate, va fi situat pe strada Avram Iancu nr. 23-24, în apropierea Cimitirului Central din Cluj-Napoca. Va fi ridicat pe o parcelă în suprafaţă de 2.113 mp şi va fi dispus astfel: două subsoluri, parter, trei etaje şi terasă. În total va avea o suprafaţă de 9.984 mp, din care 549 reprezintă funcţiuni comerciale/ servicii, alimentație publică, funcțiuni administrative/ birouri. Conform proiectantului – biroul de arhitectură Dico şi Ţigănaş – garajul suprateran ar urma să dispună de 333 de locuri de parcare, între care şi locuri speciale destinate persoanelor cu dizabilităţi, plus locuri de parcare pentru biciclete.

Încă şase parkinguri în proiect, altul blocat

La începutul anului 2018, primarul Clujului, Emil Boc, a declarat că alte șase parkinguri sunt în diverse faze de realizare a documentației. Este vorba despre proiectele de pe străzile Albac-Azuga, Trotușului, Gheorghe Dima – vest, Sighișoara, Liviu Rebreanu și Piața Cipariu. Un alt parking este gândit pe terenul Institutului Oncologic, pe Republicii – Ion Creangă. “Proiectul este blocat la Ministerul Sănătății și voi încerca să discut cu doamna ministru să îl deblocăm”, a explicat edilul.

În Cluj-Napoca sunt circa 210.000 de maşini şi abia 42.000 de locuri de parcare disponibile. 

Tags: , , , ,
1_3_181740_1547470378_00267_fav

Începe şantierul la un nou parking în Mănăştur

A fost dat ordinul de începere a lucrărilor pentru un parking suprateran în cartierul Mănăştur. 

Este vorba despre garajul supraterna de pe strada Primăverii nr. 8. Lucrarea, cu o valoare de 18,9 milioane de lei, plus taxa pe valoarea adăugată (TVA), are un teremen de execuție, conform contractului, de 18 luni. Banii provin exclusiv de la bugetul local. Parkingul va avea 266 de locuri de parcare, două niveluri de subsol, parter şi două etaje supraterane și este construit pe o platformă rezultată din demolarea a 110 garaje. Lucrarea a fost câștigată de TCI Contractor General.

Patru parking-uri se pregăteesc de şantier în 2019 

Municipalitatea clujeană promite că în 2019 încep lucrările la încă patru parking-uri supraterane. Este vorba despre parcările de pe străzile Primăverii nr. 20, Mogoşoaia nr. 7, Hasdeu, respectiv Avram Iancu. Alte șase proiecte sunt în diverse faze de realizare a documentației. Un al șaptelea este blocat.

Primăverii nr. 20. Va fi construit pe o suprafață de 1.532 mp, având un regim de înălțime 2S+P+4E/5E/6E parțial şi o capacitate de 400 locuri, inclusiv locuri destinate persoanelor cu dizabilități deținătoare de autoturisme. Lucrarea a fost câștigată de TCI (lider de asociere) cu 25,5 milioane de lei, fără TVA, pentru proiectare și execuție.

Mogoșoaia 7. Se construiește pe o suprafaţă de 3.910 mp şi este situat în cartierul Mănăştur, delimitat de străzile Almaşului, Primăverii, Mogoşoaia şi Emil Cioran, într-un spaţiu ocupat acum de 99 de garaje construite în sistem provizoriu (33 metalice şi 66 din betoane). Parkingul va avea 292 de locuri. Accesul va fi pe str. Emil Cioran, iar ieşirea se va face în str. Mogoşoaia. TCI a câştigat şi această licitaţie.

Hasdeu. Primăria este asociată cu Universitatea Babeș-Bolyai (UBB), protocolul fiind încheiat pe 99 de ani. E un parking suprateran care ar urma să se construiască pe str. Păstorului 67-69, pe un teren de 1.992 mp. Imobilul va avea subsol, două niveluri de demisol, parter, trei etaje şi o terasă, în total 320 de locuri. 238 vor fi cu regim închis și vor fi rezervate studenţilor şi cadrelor didactice de la UBB, care vor beneficia de o reducere de 10% din abonamentele standard.  82 de locuri vor putea fi ocupate de alţi şoferi care caută un loc de parcare. În asociere UBB vine cu terenul, evaluat la 1,79 milioane de lei (calcul făcut la preţul de 900 lei/mp). Municipalitatea va suporta preţul execuţiei lucrării, estimat la 30 de milioane de lei, iar serviciul public de interes local pentru administrarea parcărilor se va ocupa de managementul obiectivului.

Avram Iancu. Garajul suprateran, al cărui beneficiar este Casa de Pensii a Bisericii Reformate, va fi situat pe str. Avram Iancu nr. 23-24, în apropierea Cimitirului Central. Va fi ridicat pe o parcelă de 2.113 mp şi va fi dispus astfel: două subsoluri, parter, trei etaje şi terasă. În total va avea o suprafaţă de 9.984 mp, din care 549 mp funcţiuni comerciale/ servicii, alimentație publică, funcțiuni administrative/ birouri. Conform proiectantului – biroul de arhitectură Dico şi Ţigănaş – garajul suprateran ar urma să dispună de 333 de locuri, între care şi cele destinate persoanelor cu dizabilităţi, plus locuri de parcare pentru biciclete.

Încă șase parking-uri în proiect, altul blocat

Edilul Clujului, Emil Boc, a declarat, în cadrul matinalului Realitatea FM Cluj, că alte șase parkinguri sunt în diverse faze de realizare a documentației. Este vorba despre proiectele de pe străzile Albac – Azuga, Trotușului, Gheorghe Dima Vest, Sighișoara, Liviu Rebreanu și Piața Cipariu. Un alt parking este gândit pe terenul Institutului Oncologic, pe str. Republicii – Ion Creangă. “Proiectul este blocat la Ministerul Sănătății. Voi încerca să discut cu doamna ministru Sorina Pintea, să îl deblocăm”, a explicat primarul Boc.

 

Tags: , , ,
cluj-napoca-grigorescu

Mănăștur și Grigorescu, cele mai accesibile cartiere “de chirii” pentru studenţi

Mănăștur și Grigorescu rămân în continuare cele mai accesibile zone pentru studenți. Evenimentele socio-culturale ce au loc la Cluj-Napoca și în împrejurimi au efecte asupra prețurilor de închiriere pe perioada verii, arată o analiză imobiliară.

În prima jumătate a anului 2018 se poate observa o creștere a prețurilor de închiriere a apartamentelor din Cluj-Napoca față de media anilor precedenț: dacă acum, în medie, se cere o chirie de 417 euro / lună, în 2017, prețul mediu de închiriere a unui apartament a fost de 342 euro / lună, iar în 2016 de 308 euro / lună. Acest lucru înseamnă o creștere de 10% între 2016 și 2017, respectiv 17,5% între 2017 și 2018, arată o analiză Blitz Imobiliare.

Media preţurilor de închiriere, pe cartiere

Mănăștur: 353 euro / lună
Grigorescu: 368 euro / lună
Gheorgheni: 405 euro / lună
Mărăști: 412 euro / lună
Zorilor: 451 euro / lună
Bună Ziua: 466 euro / lună
Zona centrală: 470 euro / lună

În 2018, Mănăștur și Grigorescu sunt cele mai accesibile zone pentru a închiria un apartament. ”Prețurile mai mari în anumite zone ale orașului reprezintă un efect al faptului că, de regulă, studenții caută să închirieze un apartament cât mai aproape de facultate. Astfel, este normal ca în cele mai cerute zone să vedem creșteri de prețuri, comparativ cu celelalte”, a declarat Bogdan Lucaciu, Senior Broker Blitz.

“Vânătoarea” de chirii s-a mutat în iunie

Prețurile de închiriere în Cluj-Napoca urmează o traiectorie relativ descendentă în primele cinci luni ale anului 2018 – din ianuarie până în mai. Situația se schimbă odată cu luna iunie prin prisma evenimentelor socio-culturale ce au loc în oraș și în împrejurimi, dar si a altor motive. „Tot mai mulți studenți preferă să închirieze apartamente la începutul verii, securizându-și astfel locuința pentru noul an universitar și putând avea totodată libertatea de a alege un apartament potrivit dintr-o gamă mai largă de oferte. De asemenea, observăm în ultimii ani un trend de creștere a deciziilor de închiriere la începutul verii din partea studenților și din prisma altor factori: evenimentele socio-culturale, identificarea unor locuri de muncă avantajoase și, nu în ultimul rând, programele educaționale și de internship din această perioadă”, a explicat Alex Dragoste, Senior Broker Blitz.

Studenții și viitori studenți la universitățile din Cluj-Napoca, pe lângă faptul că în primele luni ale verii găsesc oferte mai bune din punct de vedere al prețului, dacă decid să închirieze un apartament din timp și pe termen lung, au opțiuni mai bune și din punct de vedere calitativ. „Paleta de apartamentele disponibile înspre închiriere la începutul verii este mai mare decât toamna, la începerea anului universitar, datorită faptului că în toamnă cererea este mult mai mare. Acest lucru determină creșterea prețului chiriilor substanțial, cu până la 15-20%. Astfel, mulți studenți aleg să închirieze cu câteva luni înaintea începerii anului universitar”, spun specialiştii.

Evenimentele de peste vară și înscrierile la facultăți sunt principalii factori care își fac simțită influența asupra fluctuației prețurilor de închiriere a apartamentelor peste an. Practic, vorbim despre un efect al comportamentului consumatorului, dar și despre specificul orașului – centru universitar important și spațiu atractiv din punct de vedere socio-cultural la nivel internațional

Tags: , , , , , , ,
1_3_175113_1529579925_04835_fav

Angajat ISU, rănit în explozia din Mănăştur. Dosar penal pentru tentativă de omor

Procurorii Parchetului de pe lângă Tribunalul Cluj au deschis un dosar penal pentru tentativă de omor în cazul subofiţerului de la ISU Cluj rănit după ce o cutie lăsată lângă maşina sa a explodat.

Subofiţerul a suferit un traumatism cranio-facial şi este internat la UPU. ”Pacientul internat la UPU Cluj este stabil, a suferit un traumatism cranio-facial fără modificări la analiza de Computer Tomograf. Este consultat şi din punct de vedere oftalmologic, urmând să rămână sub supravegherea medicilor 6 ore”, au spus sursel medicale.

Purtătorul de cuvânt al ISU Cluj, Andrei Biriş, a declarat, la rândul său, că bărbatul are 31 de ani, este căsătorit, fiind încadrat la ISU Cluj din 2007 ca subofiţer operativ pe autospecială de stingere şi descarcerare. ”Avea şi cursul de pregătire în asistenţă medicală de urgenţă şi atribuţii de paramedic de ambulanţă SMURD”, a spus Biriş.

Potrivit acestuia, în urma deflagraţiei, pompierul a suferit răni uşoare la faţă şi la mâna dreaptă. Procurorii Parchetului de pe lângă Tribunalul Cluj au deschis în acest caz un dosar de tentativă de omor. Subofiţerul de la ISU Cluj a fost rănit joi dimineaţă după ce a ridicat o cutie lăsată lângă maşina sa care a explodat.

Tags: , , , , , ,
laterenuri

Exerciţiu pentru cartiere mai prietenoase în Cluj continuă în Mănăştur

După reactivarea zonei Scorţarilor – Parcul Farmec (cartierul Mărăşti din Cluj-Napoca) prin iniţiativa “Verde pe Canalul Morii”, urmează implementarea proiectului “Pârâul nostru de La Terenuri” (Mănăştur). Cele două acţiuni sunt finanţare prin Fondul de Inovare Culturală (FIC) susținut de către Centrul Cultural Clujean (CCC).

“Din experiența inițiativei La Terenuri, în cartierul Mănăștur s-a simțit în ultimii ani nevoia conectării Cinematografului Dacia de Zona Verde, nu doar fizic, prin aleea de legătură, ci și simbolic, ca un parcurs comunitar între cultura de cartier și spațiul verde, două locuri în care oamenii își petrec timpul liber, în care identitatea locală și sănătatea pot merge mână în mână, când ne referim la comunități care se întâlnesc, se cunosc și conviețuiesc.

Inițiativa noastră a activat aleea care bordează pârâul printr-o expoziție de fotografie în aer liber (2016), diverse ateliere (grafitti, reciclare, dezbateri), iar în 2017 am construit patru module de mobilier urban pe roți, care folosesc acest traseu pentru a lega fizic zona verde La Terenuri de Cinema Dacia. Așadar, această ocazie de a pune în evidență zona pârâului, vine pe un fond necesar, după cinci ani de implicare în cartier.

Începe să capete sens faptul că încercăm să implicăm spații, oameni, instituții și entități (La Terenuri, Cinema Dacia, Primăria Cluj-Napoca, Școala Liviu Rebreanu, biblioteca de cartier, producători de cartier, restaurante locale) într-un proces care dorește activarea cetățenilor din cartier în beneficiul tuturor”, spun reprezentanţii grupului de inițiativă pentru Mănăștur.

Poza noua 21.05.2018

(*proiectul iniţial)

PROBLEME identificate în zona Pârâului Calvaria:

– Tronsonul Dacia – La Terenuri, care începe cu o zonă foarte nesigură (chiar dacă este proprietate privată) – o groapă lângă Cinema Dacia, un pericol pentru toți
– Aleea de lângă Pârâu, foarte des circulată și deseori înghesuită și sufocată de traficul de mașini din zonă, care duce la o lipsă a siguranței pietonale și de locuri de staționare (bănci) și de relaxare
– Accesul între cele două maluri ale pârâului se face doar prin 3 puncte/podețe centrale în stare foarte proastă, fiind nevoie de o conectivitate mai bună între maluri și oameni
– Lipsa utilităților publice precum toalete publice și surse de apă

REZOLVĂRI propuse:

Propunem următoarele etape:
– Consultări
– Evenimente comunitare
– Cercetare – investigație – acțiune
– Transfer de cunoștințe asupra procesului

În cadrul Zilelor Mănăşturului, eveniment inclus în programul Zilele Clujului 2018, a avut loc prezentarea rezultatelor proiectului, “care includ analiza cercetării sociologice privind acest tronson dar și nevoile întegului cartier, discutarea soluțiilor propuse de echipele mixte de studenți peisagiști și arhitecți și cum putem transmite mai bine autorităților toate acestea, încât în viitorul apropiat zona să poată beneficia de investiții publice care să respecte comunitățile și multiplele utilizări ale spațiului public”.

Echipa de cetățeni implicați în proiect: Gabi Barbu (activități pentru copii, părinți, bunici), Marcela Armanca  (jurnalist Buletin de Mănăștur, părinte), Mihai Armanca (jurnalist Buletin de Mănăștur, părinte), Sonia Borș-Oprișa (peisagist, coordonare ateliere interdisciplinare), Păunița Boancă (peisagist, coordonare ateliere interdisciplinare), Silviu Medeșan (arhitect), Gabi Rusu (relatia cu liceenii, consultări, eveniment comunitar), Maria Corrieri Fleser (consultări, sondaje, voluntari), Anca Chiș și Marina Mironică (coordonare cercetare sociologică), Anna Șargov (părinte, târgul bunătăților locale), Grig Vulpe și Bernadeta Pătrașcu (documentare foto-video), Lala Panait (facilitare relație între cetățeni, autorități și alți actori urbani).

“Prima provocare vizează tema mobilității, iar propunerile au în vedere schimbarea modului în care sunt folosite în prezent spațiile comune din zonele vizate de proiect (străzi, parcări, intersecții, trotuare, spații verzi, garaje, garduri, front de apă); promovarea unui stil de viață activ și în armonie cu preocupările riveranilor; creșterea utilizării facilităților din cartier (spații comerciale, spații de sport și agrement) în detrimentul celor din centrul orașului”, transmiteau reprezentanţii CCC, la lansarea FIC.

Iniţiativă de Cluj, premiată la Gala Premiilor Participării Publice din România

Inițiativa La Terenuri a fost premiată la Gala Premiilor Participării Publice din România 2017.  Proiectul (demarat în 2012) şi-a propus să reactiveze şi să potenţeze practici culturale şi urbane existente în zonă, astfel încât să creeze contacte între grupurile şi comunităţile diverse care folosesc zona şi să propună o metodologie prin care locuitorii să îşi reapropieze şi mai mult spaţiul imediat, să-l transforme într-un loc folosit în comun şi să-l apere împreună, în caz de pericol.

În 2016, mănăşturenii au cerut Primăriei Cluj-Napoca să transforme spaţiul într-un parc public public. Edilul Emil Boc a explicat că administraţia nu poate să facă niciun plan de investiţii până în momentul în care procesele de revendicare din zonă nu vor fi finalizate. În ultimii ani, La Terenuri a găzduit proiecţii de filme din cadrul TIFF, evenimente în cadrul Temps D’Images Cluj, Seri de Vară Clujene, Zilele Clujului.

 

Tags: , , , , , ,
Cluj-stiati-ca

Clujul de după blocuri. Finanţări de 5.000 de euro pentru proiecte propuse de cetăţeni

După înfiinţarea unei Reţele Europene a Orașelor Candidate şi organizarea unei conferinţe de bune practici în administraţia locală (în cadrul căreia a fost prezentat şi programul de Bugetare Participativă derulat de Primăria Cluj-Napoca), Centrul Cultural Clujean lansează Fondul de Inovare Culturală (FIC) prin care, anul acesta, se doreşte regândirea a trei zone din Mărăști și Mănăștur.

Este vorba despre zonele Scorțarilor – Canalul Morii – Parcul Farmec şi Strada Molnar Piuariu din Mărăşti şi zona Strada Bucegi – Pârâul Calvaria din Mănăştur.

“Fondul de Inovare Culturală (FIC) este un mecanism care sprijină identificarea, experimentarea și măsurarea de soluții alternative la probleme ale orașului care sunt astăzi greu de finanțat, greu de abordat sau chiar greu de identificat. În 2017, prima ediție a Fondului are ca temă mobilitatea și abordează probleme legate de aglomerația din oraș. Am identificat trei zone din cartierele Mărăști și Mănăștur și suntem pregătiți să susținem cu bani, specialiști și autorizații pe clujenii care au propuneri de îmbunătățire a modului în care folosim împreună aceste spații. După perioada de testare, decidem împreună dacă permanentizăm schimbările propuse și dacă le putem implementa și în alte locuri din oraș”, transmit reprezentanţii organizaţiei care continuă implementarea programului de candidatură a Clujului la titlul de Capitală Europeană a Culturii 2021, titlu pierdut în faţa Timişoarei.

Prima provocare vizează tema mobilității şi iar propunerile vor avea în vedere schimbarea modului în care sunt folosite în prezent spațiile comune din zonele vizate de proiect (străzi, parcări, intersecții, trotuare, spații verzi, garaje, garduri, front de apă etc.); promovarea unui stil de viață activ și în armonie cu preocupările riveranilor; creșterea utilizării facilităților din cartier (spații comerciale, spații de sport și agrement etc.) în detrimentul celor din centrul orașului.

Propunerile se trimit până în 24 octombrie 2017 sub forma unei scrisori de intenție care identifică problema care se vrea rezolvată, soluțiile propuse și planul de lucru pentru implementare. Scrisorile de intenție trebuie să aibă sprijinul a cel puțin 10 vecini, persoane fizice sau juridice care vor fi implicate, alături de inițiator și de specialiștii FIC, în implementarea proiectului propus.

Fondul de Inovare Culturală va sprijini propunerile câștigătoare cu câte 5.000 de euro pentru faza de implementare (această sumă poate include remunerații pentru echipa de proiect); o echipă de specialiști în legislație, siguranța circulației, management public și mobilitate, în arhitectură și design, evenimente și producție, în antreprenoriat și organizare comunitară, în dezvoltare software, care să ajute echipele de proiect în implementarea soluțiilor şi autorizațiile necesare pentru folosirea temporară a spațiilor conform propunerilor.

CALENDAR

11.10.17 – 24.10.17 | Înscrierea propunerilor – prin formular de înregistrare pe site-ul CCC;

25.10.17 – 01.11.17 | Selectarea propunerilor câștigătoare;

09.11.17 – 11.11.17 | Cele două echipe cu propuneri câștigătoare sunt invitate la Dialogurile Urbane, unde specialiștii CCC îi ajută să-și dezvolte proiectele și să își stabilească un plan detaliat pentru implementare;

01.12.17 – 31.05.18 | Implementarea proiectelor;

10.06.18 – 11.06.18 | Echipele câștigătoare participă la o nouă ediție a Dialogurilor Urbane, unde discută, alături de specialiștii CCC și ai Primăriei, despre posibilitățile de continuare a proiectelor și despre cele de replicare a lor în alte locuri din oraș;

12.06.18 – 31.07.18 | Dacă e cazul, CCC realizează, cu implicarea echipelor cu propuneri câștigătoare, și a specialiștilor necesari, teme de proiectare pentru regândirea funcțiunilor permanente ale intervențiilor vizate de proiectele câștigătoare.

JURIU:

1. Anamaria Vrabie – Director al Fondului de Inovare Culturală;
2. Ștefan Teișanu – Director executiv, Centrul Cultural Clujean;
3. Rarița Zbranca – Director de programe, Centrul Cultural Clujean
4. Ovidiu Câmpean – Director de dezvoltare locală, Primăria Cluj-Napoca;
5. Alina Porumb – Consultant senior, Asociația pentru Relații Comunitare
6. Daniel Homorodean – CEO, Arxia
7. Tiberiu Moisă – Deputy CEO, Banca Transilvania
8. Norbert Petrovici – Sociolog, Universitatea Babeș Bolyai

Înscrierile propunerilor se pot face AICI. 

 

Tags: , , , , ,
17358680_1290908644331291_1524445523141185334_o

Dezbatere pe buget în cel mai mare cartier al Clujului. Ce probleme au mănăşturenii

Proiectul de buget al municipiului Cluj-Napoca pentru anul 2017 a fost dezbătut cu locuitorii cartierului Mănăștur. Pensionarii au fost majoritari la întâlnirea cu edilul Emil Boc, de miercuri seara, de la Cinema Dacia. 

După prezentarea proiectului de buget pentru anul în curs, inclusiv a investițiilor care vor fi realizate în cartierul Mănăștur, au fost inventariate problemele ridicate de către cetăţeni pentru a fi avute în vedere anul acesta:

– crearea unui club al pensionarilor pentru cartierul Mănăştur în incinta cinematografului Dacia
– montarea de praguri de sol şi stâlpişori pentru îmbunătăţirea circulaţiei
– ameliorarea aspectelor legate de ordine şi siguranţă publică în cartiere printr-o prezenţă mai mare a reprezentanţilor Poliţiei Locale în locurile de joacă, centrele de cartier, pieţe şi locurile aglomerate
– un număr mai mare de camere de supraveghere, atât pentru siguranţa circulaţiei cât şi pentru ordinea şi siguranţa publică
– îmbunătăţirea sistemului de colectare selectivă a deşeurilor şi modernizarea punctelor gospodăreşti
– plantarea de arbori
– modernizarea curţilor şcolilor
– amplasarea de bănci la Asociaţiile de proprietari.

O primă dezbatere publică pe marginea bugetului a avut loc luni, 13 martie 2017, la sediul Primăriei Cluj-Napoca. Implicarea clujenilor a fost redusă. Mai multe AICI. 

298.957.726 euro este bugetul total al Clujului pentru 2017, din care 200.779.819 euro merg la susţinerea activităţii şi 98.179.907 euro sunt destinaţi investiţiilor.

Lista de obiective prioritare anunţată de Primărie pentru 2017:

1. Demararea unui nou program multianual de modernizare a infrastructurii rutiere care să cuprindă şi străzile din noile extinderi ale oraşului.

2. Introducerea în circulaţie a opt noi troleibuze şi achiziţia publică a altor mijloace de transport în comun noi: 50 de autobuze, 6 garnituri de tramvai şi 10 autobuze electrice.

3. Crearea de benzi dedicate pentru transportul în comun pe axa est-vest, între Bulevardul 21 Decembrie 1989 şi Calea Moţilor.

4. Menţinerea gratuităţilor la transportul în comun pentru pensionari, studenţi şi elevi.

5. Finalizarea unui parking suprateran şi începerea lucrărilor de construire a cel puţin 3 noi parkinguri.

6. Pentru cartiere curate, se vor iniţia lucrările de amenajare a primelor 40 de platforme subterane de colectare selectivă a deşeurilor menajere.

7. Atragerea de finanţări europene pentru reabilitarea termică a cel puţin 30 de noi blocuri.

8. Finalizarea etapei a doua a reabilitării Pieţei Unirii şi pietonalizarea laturii de vest.

9. Dezvoltarea unui sistem public de îngrijire la domiciliu a persoanelor vârstnice, bolnave, vulnerabile sau singure.

10. Deschiderea unei creşe pe str. Donath nr. 238, începerea construcţiei unei creşe pe str. Gr. Alexandrescu nr. 47A şi modernizarea creşei de pe Septimiu Albini nr. 91.

11. Menţinerea alocărilor pentru educaţie prin investiţii în şcoli, oferirea de burse sau programul „Şcoală după şcoală”.

12. Extinderea capacităţii Sălii Polivalente la peste 9.300 de locuri, urmând să găzduim Campionatele Europene de Gimnastică şi o grupă a Campionatului European de Baschet Masculin.

13. Susţinerea activităţilor culturale, sportive şi religioase din municipiu cel puţin la nivelul anului anterior. În 2017 începem implementarea programului cultural derulat de Casa Municipală de Cultură şi de Asociaţia Centrul Cultural Clujean.

14. Digitalizarea activităţii administraţiei. Orașul nostru va fi gazda celui mai important eveniment internaţional în domeniul inovării susținut de Comisia Europeană, Conferinţa „Open Innovation 2.0″.

15. Amenajarea a trei noi parcuri pentru câinii cu stăpân şi extinderea Centrului destinat câinilor comunitari de pe strada Bobâlnei.

16. Realizarea unui patinoar artificial în Parcul Central Simion Bărnuţiu.

 

Tags: , , , ,
parking mehedinti(1)

Se pregăteşte construirea unui nou parking suprateran în Mănăştur

Primăria Cluj-Napoca demarează procedurile pentru construirea unui nou parking suprateran în Mănăştur, pe strada Primăverii-Aleea Gîrbău, nr. 20-322. În acest sens, în şedinţa din 16 iunie 2016, consilierii locali vor analiza un proiect de hotărîre pentru aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) necesar construirii acestui obiectiv.

parking

Parkingul suprateran va avea 400 de locuri şi va fi ridicat pe o locaţie de 2.000 de metri pătraţi.

Tags: , , , , , ,
panorama_cluj

Piața imobiliară din Cluj revine la nivelul de dinaintea crizei economice

Apartamentele din municipiul Cluj-Napoca au înregistrat o scumpire-record în luna august 2015: metrul pătrat a ajuns la o valoare medie de  1.070 euro, cel mai ridicat nivel din acest an şi de după criza imobiliară. Pentru toate apartamentele din zona Clujului, din municipiu şi vecinătăţi, s-a atins pragul de 900 euro/mp, de asemenea o valoare superioară celorlalte luni ale anului 2015, arată o analiză realizată de Blitz Imobiliare.

“Aşa cum ne-am obişnuit deja, apartamentele cu 2 camere se situează ca valoare peste indicele mediu al oraşului, fiind locuinţele cu cea mai mare valoare din punct de vedere al preţului raportat la suprafaţa utilă: 1.101 euro/mp”, precizează analiştii imobiliari.

chart-2-cartiere

chart-1-general

În numai trei luni apartamentele din Cluj au câştigat în medie 3,5%. Principalele cauze:

Creşterea cererii în special pentru acele locuinţe care se încadrează în normele programului Prima Casa, apartamente cu 1-3 camere, precum şi condiţiile de creditare tot mai permisive, au facut ca piaţa imobiliara să crească în ultimele luni într-un ritm mai alert faţă de începutul anului.

Pulsul pe cartiere

Apartamentele din cartierele Clujului au avut parcursuri diferite în luna august. Astfel, media preţurilor publice din Centru, Gheorgheni, Grigorescu şi Bună Ziua a fost mai mică decât în luna anterioară, în vreme ce apartamentele din Marasti, Zorilor si Europa s-au scumpit. Preţul mediu public al apartamentelor din Manastur a fost în luna august acelaşi cu preţul mediu din luna iulie.

preturi-cartiere

Tags: , , , , , , , , , ,
11800602_1119259881435022_5476434439534273661_n

Studenţii încep “vânătoarea” de chirii. Care sunt preţurile, la Cluj, în 2015

Cluj-Napoca a devenit, în luna august 2015, cel mai scump oraş din ţară pe segmentul chiriilor, cu diferenţe de până la 8% faţă de Capitală, arată datele furnizate de cele mai importante agenţii imobiliare din România.

În contextul în care, în toamnă, circa 80.000 de studenţi vor începe noul an universitar, cererile pe acest segment imobiliar vor creşte cu până la 30% în săptămâniile viitoare, nivelul maxim urmând să fie atins în luna septembrie.

“Ţinând cont că locurile din cămine sunt insuficiente, închirierea unui apartament pe piața liberă e o provocare pentru studenți, atât în ceea ce privește disponibilitatea ofertelor pe piață, cât și prețul. Asistăm la o premieră pe piața imobiliară din România, pentru prima dată chiriile dintr-un oraș secundar sunt mai mari decât cele din Capitală”, a declarat Adrian Erimescu, analist imobiliar.

Site-urile şi publicaţiile cu profil imobiliar sunt deja pline cu anunţuri, fie că vorbim despre oferte postate de agenţii sau de persoane fizice. La mare căutare sunt apartamentele cu 2 şi 3 camere, situate în apropierea universităţilor sau a staţiilor mijloacelor de transport în comun. Din păcate, analiştii imobiliari susţin că cel mai mare avans, de la 310 la 400 euro/lună, a fost consemnat la apartamentele cu 3 camere.

Catcostaclujul.ro vă prezintă “bursa” chiriilor clujene, la mijloc de august, conform ofertelor publicate în ziarul de mare şi mică publicitate, Piaţa de la A la Z.

GARSONIERE

În funcţie de suprafaţă, locaţie şi utilităţi, preţul de închiriere al garsonierelor porneşte de la 140 euro/lună şi poate ajunge şi la 250 de euro. Spre exemplu, în centrul oraşului există două oferte la 150 de euro/lună + 150 de euro garanţie. Garsonierele sunt închiriate de persoană fizică, au 20 mp + balcon şi se află în apropierea Teatrului Naţional. Cea mai scumpă ofertă este de 300 de euro lunar, garsoniera fiind situată în zona Sora. La polul opus, cele mai multe garsoniere din Mănăştur se închiriază la preţul de 180 de euro/lună: străzile Ciobanului, Almaşului, Parâng, Negoiu.

Centru: 180-250 euro

Zorilor:  180-250 euro

Gheorgheni: 180-230 euro

Mănăştur:  160-200 euro

Mărăşti: 150-190 euro

Grigorescu: 140-180 euro

APARTAMENTE CU 2 CAMERE

Preţurile pentru unităţile locative cu 2 camere pornesc de la 200 de euro, aceasta fiind chiria soliciată de proprietari în Mănăştur. Cele mai piperate oferte sunt în centru, dar şi în Andrei Mureşanu şi Bună Ziua. Acest segment imobiliar înregistrează o plajă mare de oferte în toate cartierele Clujului.

Apartamentele cu două camere au cea mai mare trecere în rândul studenţilor. În acest caz se ţine cont de două criterii: proximitatea faţă de instituţia de învăţământ şi raportul calitate/preţ. Cele mai cerute zone sunt: Bulevardu Nicolae Titulescu – zona FSEGA (Gheorgheni), Piaţa Mărăşti – Dorobanţilor (Mărăşti), Zona Observator – strada Pastuer (Zorilor), strada Horea – zona Piaţa Gării (centru). Excepţie face cartierul Mănăştur care nu se află în vecinătatea facultăţilor, dar care beneficiază de linii directe de transport în comun către toate colţurile oraşului.

Un apartament de 2 camere, 70 mp, ultrafinisat, în zona Cinema Florin Piersic se închiriază cu 450 de euro/lună, dar tot în Piaţa Mihai Viteazul un apartament de 50 mp se închiriază cu 100 de euro mai puţin. Cele mai multe oferte sunt însă în Gheorgheni – majoritatea la 300 euro, Zorilor – 300/340 euro şi Mănăştur – 250 euro.

Pe acest segment imobiliar, în ultimii ani, au început să apară tot mai multe oferte în Floreşti. Preţurile sunt comparabile cu cele practicate în Cluj-Napoca în urmă cu 4 ani: între 160 şi 200 de euro/lună.

Andrei Mureşanu: 300- 450 euro

Bună Ziua: 280- 400 euro

Centru: 250-450 euro

Zorilor:  280-350 euro

Gheorgheni: 250-350 euro

Mărăşti: 250-350 euro

Grigorescu: 250- 330 euro

Mănăştur:  200-300 euro

Floreşti: 160-200 euro

APARTAMENTE CU 3 CAMERE:

Cele mai multe anunţuri pentru unităţile locative cu 2 camere sunt în Mărăşti şi Zorilor. Chiria variază între 350 şi 450 de euro. Totuşi, Zorilor este un cartier aparte. Aici există şi foarte multe oferte de lux, costurile ajungând şi la 600 – 800 de euro lunar. Spre exemplu: un apartament de 3 camere, 110 mp + 25 mp terasă, mobilat şi utilat, zona Sigma Center, se închiriază cu 800 de euro. Un altul, în vilă, în zona Grădinii Botanice, “ideal pentru studenţi străini” – după cum se specifică în anunţ, costă 750 de euro lunar. Citeşte mai  multe despre piaţa apartamentelor de lux din Cluj şi despre chiriaşii acestora AICI.

Cea mai ieftină alternativă rămâne Floreştiul: 200 – 250 de euro/lună. Avantajul? Apartamentele sunt noi şi mai toate vin la pachet cu un loc de parcare.

Centru: 400-550 euro

Zorilor:  350-450 euro

Gheorgheni: 350-450 euro

Mărăşti: 350-450 euro

Mănăştur:  300-350 euro

Grigorescu: 300-350 euro

Floreşti: 200-250 euro

După data de 15 august, studenţii încep cu adevărat vânătoarea de chirii. Va creşte numărul ofertelor, însă preţurilor se vor situa predominant în zona maximelor publicate în acest articol. Se va reveni la valori ceva mai realiste abia la început de noiembrie.

Cluj-Napoca este un oraş piperat şi când vine vorba de vânzarea de apartamente.

În iulie 2015 prețurile medii publice ale apartamentelor de vânzare din Cluj au atins nivelul de 1.061 euro/mp, în creștere față de luna iunie cu 1,24%. Raportat la situația de la începutul anului, apartamentele de vânzare din Cluj au câștigat 4,12% iar față de aceeași lună a anului trecut, 7,38%, conform unei analize realizate de agenția Blitz Imobiliare.

Topul Clujului este dominat de apartamentele de vânzare din Centru, Gheorgheni și Grigorescu. Mănășturul se apropie în forță de pragul de 1.000 eur/mp.

La nivel naţional, la jumătatea anului, preţurile de vânzare la apartamentele vechi au fost cuprinse între 567 euro/metru pătrat la Arad şi 932 euro/metru pătrat la Cluj-Napoca, rezultând o medie la nivelul polilor de 763 euro/metru pătrat, similară cu nivelul înregistrat în semestrul trecut, dar cunoscând o depreciere substanţială de 41% faţă de perioada de început a crizei, anul 2008, potrivit unei analize a companiei de consultanţă şi evaluare Darian.

De asemenea, Clujul se află pe locul doi naţional în ceea ce priveşte preţul mediu de vânzare/mp al vilelor  –  870 euro.

(Anca MUREŞAN)

Tags: , , , , , , , , ,