Tag Archives: manastur

Cluj-stiati-ca

Clujul de după blocuri. Finanţări de 5.000 de euro pentru proiecte propuse de cetăţeni

După înfiinţarea unei Reţele Europene a Orașelor Candidate şi organizarea unei conferinţe de bune practici în administraţia locală (în cadrul căreia a fost prezentat şi programul de Bugetare Participativă derulat de Primăria Cluj-Napoca), Centrul Cultural Clujean lansează Fondul de Inovare Culturală (FIC) prin care, anul acesta, se doreşte regândirea a trei zone din Mărăști și Mănăștur.

Este vorba despre zonele Scorțarilor – Canalul Morii – Parcul Farmec şi Strada Molnar Piuariu din Mărăşti şi zona Strada Bucegi – Pârâul Calvaria din Mănăştur.

“Fondul de Inovare Culturală (FIC) este un mecanism care sprijină identificarea, experimentarea și măsurarea de soluții alternative la probleme ale orașului care sunt astăzi greu de finanțat, greu de abordat sau chiar greu de identificat. În 2017, prima ediție a Fondului are ca temă mobilitatea și abordează probleme legate de aglomerația din oraș. Am identificat trei zone din cartierele Mărăști și Mănăștur și suntem pregătiți să susținem cu bani, specialiști și autorizații pe clujenii care au propuneri de îmbunătățire a modului în care folosim împreună aceste spații. După perioada de testare, decidem împreună dacă permanentizăm schimbările propuse și dacă le putem implementa și în alte locuri din oraș”, transmit reprezentanţii organizaţiei care continuă implementarea programului de candidatură a Clujului la titlul de Capitală Europeană a Culturii 2021, titlu pierdut în faţa Timişoarei.

Prima provocare vizează tema mobilității şi iar propunerile vor avea în vedere schimbarea modului în care sunt folosite în prezent spațiile comune din zonele vizate de proiect (străzi, parcări, intersecții, trotuare, spații verzi, garaje, garduri, front de apă etc.); promovarea unui stil de viață activ și în armonie cu preocupările riveranilor; creșterea utilizării facilităților din cartier (spații comerciale, spații de sport și agrement etc.) în detrimentul celor din centrul orașului.

Propunerile se trimit până în 24 octombrie 2017 sub forma unei scrisori de intenție care identifică problema care se vrea rezolvată, soluțiile propuse și planul de lucru pentru implementare. Scrisorile de intenție trebuie să aibă sprijinul a cel puțin 10 vecini, persoane fizice sau juridice care vor fi implicate, alături de inițiator și de specialiștii FIC, în implementarea proiectului propus.

Fondul de Inovare Culturală va sprijini propunerile câștigătoare cu câte 5.000 de euro pentru faza de implementare (această sumă poate include remunerații pentru echipa de proiect); o echipă de specialiști în legislație, siguranța circulației, management public și mobilitate, în arhitectură și design, evenimente și producție, în antreprenoriat și organizare comunitară, în dezvoltare software, care să ajute echipele de proiect în implementarea soluțiilor şi autorizațiile necesare pentru folosirea temporară a spațiilor conform propunerilor.

CALENDAR

11.10.17 – 24.10.17 | Înscrierea propunerilor – prin formular de înregistrare pe site-ul CCC;

25.10.17 – 01.11.17 | Selectarea propunerilor câștigătoare;

09.11.17 – 11.11.17 | Cele două echipe cu propuneri câștigătoare sunt invitate la Dialogurile Urbane, unde specialiștii CCC îi ajută să-și dezvolte proiectele și să își stabilească un plan detaliat pentru implementare;

01.12.17 – 31.05.18 | Implementarea proiectelor;

10.06.18 – 11.06.18 | Echipele câștigătoare participă la o nouă ediție a Dialogurilor Urbane, unde discută, alături de specialiștii CCC și ai Primăriei, despre posibilitățile de continuare a proiectelor și despre cele de replicare a lor în alte locuri din oraș;

12.06.18 – 31.07.18 | Dacă e cazul, CCC realizează, cu implicarea echipelor cu propuneri câștigătoare, și a specialiștilor necesari, teme de proiectare pentru regândirea funcțiunilor permanente ale intervențiilor vizate de proiectele câștigătoare.

JURIU:

1. Anamaria Vrabie – Director al Fondului de Inovare Culturală;
2. Ștefan Teișanu – Director executiv, Centrul Cultural Clujean;
3. Rarița Zbranca – Director de programe, Centrul Cultural Clujean
4. Ovidiu Câmpean – Director de dezvoltare locală, Primăria Cluj-Napoca;
5. Alina Porumb – Consultant senior, Asociația pentru Relații Comunitare
6. Daniel Homorodean – CEO, Arxia
7. Tiberiu Moisă – Deputy CEO, Banca Transilvania
8. Norbert Petrovici – Sociolog, Universitatea Babeș Bolyai

Înscrierile propunerilor se pot face AICI. 

 

Tags: , , , , ,
17358680_1290908644331291_1524445523141185334_o

Dezbatere pe buget în cel mai mare cartier al Clujului. Ce probleme au mănăşturenii

Proiectul de buget al municipiului Cluj-Napoca pentru anul 2017 a fost dezbătut cu locuitorii cartierului Mănăștur. Pensionarii au fost majoritari la întâlnirea cu edilul Emil Boc, de miercuri seara, de la Cinema Dacia. 

După prezentarea proiectului de buget pentru anul în curs, inclusiv a investițiilor care vor fi realizate în cartierul Mănăștur, au fost inventariate problemele ridicate de către cetăţeni pentru a fi avute în vedere anul acesta:

– crearea unui club al pensionarilor pentru cartierul Mănăştur în incinta cinematografului Dacia
– montarea de praguri de sol şi stâlpişori pentru îmbunătăţirea circulaţiei
– ameliorarea aspectelor legate de ordine şi siguranţă publică în cartiere printr-o prezenţă mai mare a reprezentanţilor Poliţiei Locale în locurile de joacă, centrele de cartier, pieţe şi locurile aglomerate
– un număr mai mare de camere de supraveghere, atât pentru siguranţa circulaţiei cât şi pentru ordinea şi siguranţa publică
– îmbunătăţirea sistemului de colectare selectivă a deşeurilor şi modernizarea punctelor gospodăreşti
– plantarea de arbori
– modernizarea curţilor şcolilor
– amplasarea de bănci la Asociaţiile de proprietari.

O primă dezbatere publică pe marginea bugetului a avut loc luni, 13 martie 2017, la sediul Primăriei Cluj-Napoca. Implicarea clujenilor a fost redusă. Mai multe AICI. 

298.957.726 euro este bugetul total al Clujului pentru 2017, din care 200.779.819 euro merg la susţinerea activităţii şi 98.179.907 euro sunt destinaţi investiţiilor.

Lista de obiective prioritare anunţată de Primărie pentru 2017:

1. Demararea unui nou program multianual de modernizare a infrastructurii rutiere care să cuprindă şi străzile din noile extinderi ale oraşului.

2. Introducerea în circulaţie a opt noi troleibuze şi achiziţia publică a altor mijloace de transport în comun noi: 50 de autobuze, 6 garnituri de tramvai şi 10 autobuze electrice.

3. Crearea de benzi dedicate pentru transportul în comun pe axa est-vest, între Bulevardul 21 Decembrie 1989 şi Calea Moţilor.

4. Menţinerea gratuităţilor la transportul în comun pentru pensionari, studenţi şi elevi.

5. Finalizarea unui parking suprateran şi începerea lucrărilor de construire a cel puţin 3 noi parkinguri.

6. Pentru cartiere curate, se vor iniţia lucrările de amenajare a primelor 40 de platforme subterane de colectare selectivă a deşeurilor menajere.

7. Atragerea de finanţări europene pentru reabilitarea termică a cel puţin 30 de noi blocuri.

8. Finalizarea etapei a doua a reabilitării Pieţei Unirii şi pietonalizarea laturii de vest.

9. Dezvoltarea unui sistem public de îngrijire la domiciliu a persoanelor vârstnice, bolnave, vulnerabile sau singure.

10. Deschiderea unei creşe pe str. Donath nr. 238, începerea construcţiei unei creşe pe str. Gr. Alexandrescu nr. 47A şi modernizarea creşei de pe Septimiu Albini nr. 91.

11. Menţinerea alocărilor pentru educaţie prin investiţii în şcoli, oferirea de burse sau programul „Şcoală după şcoală”.

12. Extinderea capacităţii Sălii Polivalente la peste 9.300 de locuri, urmând să găzduim Campionatele Europene de Gimnastică şi o grupă a Campionatului European de Baschet Masculin.

13. Susţinerea activităţilor culturale, sportive şi religioase din municipiu cel puţin la nivelul anului anterior. În 2017 începem implementarea programului cultural derulat de Casa Municipală de Cultură şi de Asociaţia Centrul Cultural Clujean.

14. Digitalizarea activităţii administraţiei. Orașul nostru va fi gazda celui mai important eveniment internaţional în domeniul inovării susținut de Comisia Europeană, Conferinţa „Open Innovation 2.0″.

15. Amenajarea a trei noi parcuri pentru câinii cu stăpân şi extinderea Centrului destinat câinilor comunitari de pe strada Bobâlnei.

16. Realizarea unui patinoar artificial în Parcul Central Simion Bărnuţiu.

 

Tags: , , , ,
parking mehedinti(1)

Se pregăteşte construirea unui nou parking suprateran în Mănăştur

Primăria Cluj-Napoca demarează procedurile pentru construirea unui nou parking suprateran în Mănăştur, pe strada Primăverii-Aleea Gîrbău, nr. 20-322. În acest sens, în şedinţa din 16 iunie 2016, consilierii locali vor analiza un proiect de hotărîre pentru aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) necesar construirii acestui obiectiv.

parking

Parkingul suprateran va avea 400 de locuri şi va fi ridicat pe o locaţie de 2.000 de metri pătraţi.

Tags: , , , , , ,
panorama_cluj

Piața imobiliară din Cluj revine la nivelul de dinaintea crizei economice

Apartamentele din municipiul Cluj-Napoca au înregistrat o scumpire-record în luna august 2015: metrul pătrat a ajuns la o valoare medie de  1.070 euro, cel mai ridicat nivel din acest an şi de după criza imobiliară. Pentru toate apartamentele din zona Clujului, din municipiu şi vecinătăţi, s-a atins pragul de 900 euro/mp, de asemenea o valoare superioară celorlalte luni ale anului 2015, arată o analiză realizată de Blitz Imobiliare.

“Aşa cum ne-am obişnuit deja, apartamentele cu 2 camere se situează ca valoare peste indicele mediu al oraşului, fiind locuinţele cu cea mai mare valoare din punct de vedere al preţului raportat la suprafaţa utilă: 1.101 euro/mp”, precizează analiştii imobiliari.

chart-2-cartiere

chart-1-general

În numai trei luni apartamentele din Cluj au câştigat în medie 3,5%. Principalele cauze:

Creşterea cererii în special pentru acele locuinţe care se încadrează în normele programului Prima Casa, apartamente cu 1-3 camere, precum şi condiţiile de creditare tot mai permisive, au facut ca piaţa imobiliara să crească în ultimele luni într-un ritm mai alert faţă de începutul anului.

Pulsul pe cartiere

Apartamentele din cartierele Clujului au avut parcursuri diferite în luna august. Astfel, media preţurilor publice din Centru, Gheorgheni, Grigorescu şi Bună Ziua a fost mai mică decât în luna anterioară, în vreme ce apartamentele din Marasti, Zorilor si Europa s-au scumpit. Preţul mediu public al apartamentelor din Manastur a fost în luna august acelaşi cu preţul mediu din luna iulie.

preturi-cartiere

Tags: , , , , , , , , , ,
11800602_1119259881435022_5476434439534273661_n

Studenţii încep “vânătoarea” de chirii. Care sunt preţurile, la Cluj, în 2015

Cluj-Napoca a devenit, în luna august 2015, cel mai scump oraş din ţară pe segmentul chiriilor, cu diferenţe de până la 8% faţă de Capitală, arată datele furnizate de cele mai importante agenţii imobiliare din România.

În contextul în care, în toamnă, circa 80.000 de studenţi vor începe noul an universitar, cererile pe acest segment imobiliar vor creşte cu până la 30% în săptămâniile viitoare, nivelul maxim urmând să fie atins în luna septembrie.

“Ţinând cont că locurile din cămine sunt insuficiente, închirierea unui apartament pe piața liberă e o provocare pentru studenți, atât în ceea ce privește disponibilitatea ofertelor pe piață, cât și prețul. Asistăm la o premieră pe piața imobiliară din România, pentru prima dată chiriile dintr-un oraș secundar sunt mai mari decât cele din Capitală”, a declarat Adrian Erimescu, analist imobiliar.

Site-urile şi publicaţiile cu profil imobiliar sunt deja pline cu anunţuri, fie că vorbim despre oferte postate de agenţii sau de persoane fizice. La mare căutare sunt apartamentele cu 2 şi 3 camere, situate în apropierea universităţilor sau a staţiilor mijloacelor de transport în comun. Din păcate, analiştii imobiliari susţin că cel mai mare avans, de la 310 la 400 euro/lună, a fost consemnat la apartamentele cu 3 camere.

Catcostaclujul.ro vă prezintă “bursa” chiriilor clujene, la mijloc de august, conform ofertelor publicate în ziarul de mare şi mică publicitate, Piaţa de la A la Z.

GARSONIERE

În funcţie de suprafaţă, locaţie şi utilităţi, preţul de închiriere al garsonierelor porneşte de la 140 euro/lună şi poate ajunge şi la 250 de euro. Spre exemplu, în centrul oraşului există două oferte la 150 de euro/lună + 150 de euro garanţie. Garsonierele sunt închiriate de persoană fizică, au 20 mp + balcon şi se află în apropierea Teatrului Naţional. Cea mai scumpă ofertă este de 300 de euro lunar, garsoniera fiind situată în zona Sora. La polul opus, cele mai multe garsoniere din Mănăştur se închiriază la preţul de 180 de euro/lună: străzile Ciobanului, Almaşului, Parâng, Negoiu.

Centru: 180-250 euro

Zorilor:  180-250 euro

Gheorgheni: 180-230 euro

Mănăştur:  160-200 euro

Mărăşti: 150-190 euro

Grigorescu: 140-180 euro

APARTAMENTE CU 2 CAMERE

Preţurile pentru unităţile locative cu 2 camere pornesc de la 200 de euro, aceasta fiind chiria soliciată de proprietari în Mănăştur. Cele mai piperate oferte sunt în centru, dar şi în Andrei Mureşanu şi Bună Ziua. Acest segment imobiliar înregistrează o plajă mare de oferte în toate cartierele Clujului.

Apartamentele cu două camere au cea mai mare trecere în rândul studenţilor. În acest caz se ţine cont de două criterii: proximitatea faţă de instituţia de învăţământ şi raportul calitate/preţ. Cele mai cerute zone sunt: Bulevardu Nicolae Titulescu – zona FSEGA (Gheorgheni), Piaţa Mărăşti – Dorobanţilor (Mărăşti), Zona Observator – strada Pastuer (Zorilor), strada Horea – zona Piaţa Gării (centru). Excepţie face cartierul Mănăştur care nu se află în vecinătatea facultăţilor, dar care beneficiază de linii directe de transport în comun către toate colţurile oraşului.

Un apartament de 2 camere, 70 mp, ultrafinisat, în zona Cinema Florin Piersic se închiriază cu 450 de euro/lună, dar tot în Piaţa Mihai Viteazul un apartament de 50 mp se închiriază cu 100 de euro mai puţin. Cele mai multe oferte sunt însă în Gheorgheni – majoritatea la 300 euro, Zorilor – 300/340 euro şi Mănăştur – 250 euro.

Pe acest segment imobiliar, în ultimii ani, au început să apară tot mai multe oferte în Floreşti. Preţurile sunt comparabile cu cele practicate în Cluj-Napoca în urmă cu 4 ani: între 160 şi 200 de euro/lună.

Andrei Mureşanu: 300- 450 euro

Bună Ziua: 280- 400 euro

Centru: 250-450 euro

Zorilor:  280-350 euro

Gheorgheni: 250-350 euro

Mărăşti: 250-350 euro

Grigorescu: 250- 330 euro

Mănăştur:  200-300 euro

Floreşti: 160-200 euro

APARTAMENTE CU 3 CAMERE:

Cele mai multe anunţuri pentru unităţile locative cu 2 camere sunt în Mărăşti şi Zorilor. Chiria variază între 350 şi 450 de euro. Totuşi, Zorilor este un cartier aparte. Aici există şi foarte multe oferte de lux, costurile ajungând şi la 600 – 800 de euro lunar. Spre exemplu: un apartament de 3 camere, 110 mp + 25 mp terasă, mobilat şi utilat, zona Sigma Center, se închiriază cu 800 de euro. Un altul, în vilă, în zona Grădinii Botanice, “ideal pentru studenţi străini” – după cum se specifică în anunţ, costă 750 de euro lunar. Citeşte mai  multe despre piaţa apartamentelor de lux din Cluj şi despre chiriaşii acestora AICI.

Cea mai ieftină alternativă rămâne Floreştiul: 200 – 250 de euro/lună. Avantajul? Apartamentele sunt noi şi mai toate vin la pachet cu un loc de parcare.

Centru: 400-550 euro

Zorilor:  350-450 euro

Gheorgheni: 350-450 euro

Mărăşti: 350-450 euro

Mănăştur:  300-350 euro

Grigorescu: 300-350 euro

Floreşti: 200-250 euro

După data de 15 august, studenţii încep cu adevărat vânătoarea de chirii. Va creşte numărul ofertelor, însă preţurilor se vor situa predominant în zona maximelor publicate în acest articol. Se va reveni la valori ceva mai realiste abia la început de noiembrie.

Cluj-Napoca este un oraş piperat şi când vine vorba de vânzarea de apartamente.

În iulie 2015 prețurile medii publice ale apartamentelor de vânzare din Cluj au atins nivelul de 1.061 euro/mp, în creștere față de luna iunie cu 1,24%. Raportat la situația de la începutul anului, apartamentele de vânzare din Cluj au câștigat 4,12% iar față de aceeași lună a anului trecut, 7,38%, conform unei analize realizate de agenția Blitz Imobiliare.

Topul Clujului este dominat de apartamentele de vânzare din Centru, Gheorgheni și Grigorescu. Mănășturul se apropie în forță de pragul de 1.000 eur/mp.

La nivel naţional, la jumătatea anului, preţurile de vânzare la apartamentele vechi au fost cuprinse între 567 euro/metru pătrat la Arad şi 932 euro/metru pătrat la Cluj-Napoca, rezultând o medie la nivelul polilor de 763 euro/metru pătrat, similară cu nivelul înregistrat în semestrul trecut, dar cunoscând o depreciere substanţială de 41% faţă de perioada de început a crizei, anul 2008, potrivit unei analize a companiei de consultanţă şi evaluare Darian.

De asemenea, Clujul se află pe locul doi naţional în ceea ce priveşte preţul mediu de vânzare/mp al vilelor  –  870 euro.

(Anca MUREŞAN)

Tags: , , , , , , , , ,