Tag Archives: floresti

floresti

Sală polivalentă și parc de aventuri în Florești

Horia Șulea, primarul comunei Florești, a anunțat că a depus la Compania Națională de Investiții (CNI) studiul de fezabilitate pentru construirea casei de cultură și a unui parc de aventuri pe terenul fostului Poligon. Lucrările ar putea începe din toamnă.

“Dragii mei dragi, ia avânt dezvoltarea unei importante investiții a Floreștiului, Casa de Cultură. Chiar astăzi (vineri- n.red.) la sediul din București al CNI (Compania Națională de Investiții) a avut loc depunerea și acceptarea Studiului de Fezabilitate în vederea demarării procedurilor privind achiziția publică a Proiectului tehnic aferent investiției, respectiv a achiziției publice privind execuția. Aceeași procedură va avea loc și la Comisia tehnică din cadrul Ministerului Dezvoltării. În fața specialiștilor de la CNI nu am întâmpinat probleme, proiectul fiind apreciat pozitiv și considerat ca fiind unul de amploare, deosebit, modern și de mare impact pentru calitatea vieții floreștenilor”, a scris primarul celei mai mari comune din țară, pe pagina sa de Facebook.

Pe lângă Casa de Cultură cu două etaje și demisol, Șulea le promite floreștenilor și mai multe spații verzi, printre care un parc de joacă pentru copii și un Adventure Sport Parc, tot pe terenul fostului Poligon.

“Casa de Cultură Florești (Sală Multifuncțională) va avea regim de înălțime Demisol parțial + P+ 2E. Vor fi 2 corpuri de clădire, dintre care una Sala Polivalentă/Casa de Cultură, plus corp auxiliar, alei pietonale, alei auto, parcări, zone verzi generoase. Parcela aferentă are 15.306 mp din care aria construită va fi de 2.858 mp, iar din restul suprafeței, jumătate, adică peste 6.000 mp, vor fi spații verzi! Raportat la întregul amplasament al fostului Poligon adiacent străzii Tăuțiului, pe aproximativ o treime din acesta se va construi un parc de joacă pentru copii cu multă verdeață, pe ceva mai mult de o treime va fi Casa de Cultură cu spații verzi, alei pietonale și auto, parcări, iar pe restul – un Adventure Sport Parc”, a completat edilul.

Amenajarea parcului va începe “în cel mai scurt timp posibil”, iar lucrările la Casa de Cultură ar putea debuta în toamna acestui an. În prezent, pe terenul Poligonului se fac lucrări de nivelare: “În cel mai scurt timp posibil vor debuta lucrările la parcul de joacă, iar probabil în toamnă, vor debuta și lucrările la Casa de Cultură (…) În prezent pe locația fostului Poligon se execută lucrări de nivelare, de aducere la cota zero necesară demarării investiției propriu zise. Exceptând administrația publică locală, care singură va realiza parcul de joacă și în parteneriat cu CNI și Ministerul Dezvoltării va realiza Casa de Cultură, nimeni alticineva nu va construi absolut nimic pe locația fostului Poligon!”, a conchis primarul floreștean.

Tags: , ,
cresa

Boc, către primarii din Floreşti, Baciu, Apahida: “Nu așteptați să rezolve Clujul toate problemele”

Locurile insuficiente din creşe sunt o mare problemă pentru Cluj-Napoca, generată în special de părinţii din localităţile vecine care, în ciuda faptului că regulamentul de înscriere s-a schimbat, continuă să-şi aducă copiii la la creșele din oraş. Primarul Emil Boc arată cu degetul spre primarii din Floreşti, Gilău, Baciu sau Apahida. 

“Aş vrea să ne uităm şi în preajma Clujului, dragii mei. Dacă nu ne uităm ce e în Baciu, Apahida, Floreşti, Gilău şi acolo nu construim creşe, grădiniţe, şcoli. Nu aşteptaţi să rezove Clujul toate problemele, nu le va putea rezolva, inevitabil. Soluţiile trebuie să fie în comunitate, cât mai aproape de cetăţean. De aceea, în Sopor vom avea creşă, grădiniţă, şcoală la “walkable distance”. Dacă în continuare va fi această migraţie pentru creşă, grădiniţă, şcoală de la zona metropolitană în Cluj-Napoca nu vom rezolva problema. Nu am nicio jurisdicţie asupra comunelor din preajma Clujului, dar împreună cu primarii din zonele respective să stăm la masă şi să gândim o politică educaţională ţinând cont de perspectivele de dezvoltare. Astăzi e Floreştiu, mâine va fi Gilăul. Clujul aşa se extinde. Astăzi este Apahida, va merge mai departe. Va fi Feleacul. În fiecare an Clujul are în buget bani pentru creşe noi. Clujul tot construişete, dar nu ştim ce este în preajma noastră”, a declarat primarul Emil Boc, în şedinţa de Consiliu Local din 2 aprilie 2019.

300 de noi locuri, până în 2020

Trei noi creşe, cu un număr de 290 de locuri, urmează să fie finalizate în Cluj-Napoca până în 2020 (cea de pe strada Donath, din cartierul Grigorescu, chiar în primăvara lui 2019).

  • Grigore Alexandrescu nr. 47 A – 120 de copii
  • Meziad nr. 4 – 90 copii
  • Donath nr. 238 – 80 de copii

Creşă în Bună Ziua, blocată de vecini 

Primăria Cluj-Napoca mai avea în calcul construirea unei creşe cu 50 de locuri în Bună Ziua. Se pare că vecinii se opun, iar proiectul este în impas: “Vreau să atrag atenţia asupra unui eveniment destul de nefericit în ceea ce priveşte încercările municipiului Cluj-Napoca de a înfiinţa creşe. Cu regret am constatat atitudinea multor clujenilor legat de înfiinţarea acestor creşe. Vecinii se opun vehement şi mă refer la un cartier unde nu există în momentul de faţă creşă, respectiv Bună Ziua, şi din cauza atitudinii şi refuzului expres al vecinilor de a da acordul notarial suntem în impas şi chiar dacă avem un imobil unde putem să înfiinţăm grupe de creşă, nu putem face niciun demers local”, a mărturisti viceprimarul Clujului, Olah Emeşe. Aceasta a mai spus că municipalitatea, pe legislaţia actuală, nu poat asigura niciun ajutor financiar pentru a suporta cheltuieli legate de înscrierea copiilor în creşe private.

Nou regulament de înscriere 

ZIUA de CLUJ scria, în august 2018, că Consiliul Local a aprobat în ședință extraordinară, cu 22 de voturi ”pentru” și două abțineri, noul regulament pentru înscrierea copiilor la creșele administrate de Primărie. Este un regulament care conține un criteriu prin care nativii clujeni sunt avantajați în fața celor veniţi din alte localităţi. La punctaje egale, primesc puncte suplimentare cei care au domiciliul în municipiu de mai mult timp.

”Articolul 20. La punctaje egale și opțiuni identice se introduc criteriile de departajare, după cum urmează:

După vechimea domiciliului părinților/reprezentanților legali în municipiul Cluj-Napoca după cum urmează:

Se va aloca punctaj pentru vechimea neîntreruptă a domiciliului în municipiul Cluj-Napoca a fiecărui părinte, astfel:

Între 2 și 4 ani – 1 punct

Între 4 și 6 ani – 2 puncte

Între 6 și 8 ani – 3 puncte

Între 8 și 10 ani – 4 puncte

Peste 10 ani – 5 puncte

Pentru cei care au o vechime a domiciliului mai mică de doi ani nu se acordă niciun punct”.

Clujul dispune în prezent de 15 creșe cu un număr total de 1.142 de locuri. În 2018 au fost depuse 1.475 de cereri de înscriere pentru 570 de locuri rămase disponibile, astfel că peste 900 de copii au rămas pe dinafară.

Tags: , , , , , ,
1_3_183959_1553162708_00324_fav

Semafor la Metro

Miercuri au retrasat trecerea de pietoni, joi au dat drumul la semaforul de la Metro. Nici poveste de fluidizarea traficului, ci haos: coloane de maşini chiar şi la ore obişnuite. 

“Au fost pornite semafoarele de la Metro. Coloana la iesirea din Cluj-Napoca spre Floreşti până la podul Calvaria. Ora 11:45″, scrie un utilizator al grupului de Facebook Info Trafic, jud. Cluj. “Oare nu mai bine se face o pasarelă acolo. Astfel numai încurcă traficul”, “Au mai fost pornite acum 5 sau 6 ani când nu era trafic aşa intens şi după 2 zile de coşmar s-au orpit”, “Semaforul este ok, dar să fie cu acţionare locală prin buton”, au replicat şoferii de pe grup.

53 de accidente în 2 ani 

DN1 Cluj-Napoca – Floreşti este unul dintre cele mai aglomerate şi mai periculose din ţară. Accidentele în zona Metro sunt la ordinea zilei. Luni, o tânără de 19 ani a fost spulberată pe trecerea de pietoni. 53 de accidente de circulaţie, din care 21 cu răniţi, au avut loc în perioada 2015-2017 pe drumul spre Floreşti, în zona de acces spre Metro.

Tags: , , , , , ,
floresti_maxi

Piaţa imobiliară din Cluj, pe cartiere. Scumpiri în Floreşti şi Baciu

Deşi nu s-au înregistrat schimbări majore pe piaţa imobiliară clujeană la final de 2018, o supriză este scumpirea locuinţelor puse în vânzare în suburbii. Metrul pătrat util a ajuns în Floreşti la 900 de euro. 

După un avans anual de 6,2%, pretențiile vânzătorilor de apartamente din capitala Transilvaniei se situau, în ultimul pătrar al anului trecut, la un nivel de 1.530 de euro pe metru pătrat util (față de 1.460 de euro pe metru pătrat util în perioada similară din 2017), arată o analiză Imobiliare.ro. 

Se scumpesc suburbiile Clujului. TOP cele mai ieftine vs. cele mai scumpe cartiere

Zonele cu cel mai mari scumpiri 

Cea mai mare marjă de creștere, anume 4,6%, a fost consemnată trimestrul trecut în arealul central și ultracentral din Cluj-Napoca: aici, prețul mediu solicitat pentru un apartament a ajuns la 1.800 de euro pe metru pătrat util, adică semnificativ peste media valabilă la nivel de oraș. O creștere importantă, de 3,8%, a avut loc și în Florești, localitate transformată, în ultimii ani, într-un adevărat „cartier-dormitor” al orașului de pe Someș – aici, un apartament costa, trimestrul trecut, 900 de euro pe metru pătrat util. Creșteri importante au mai fost înregistrate și în arealul Gruia-Dâmbul Rotund-Gară-Bulgaria (+3,6%), Iris (+3,5%), dar și Baciu (+1,9%).

Zone care au înregistrat ieftiniri

Deși nu substanțiale, în Cluj-Napoca au fost consemnate și scăderi de preț trimestrul trecut. Cea mai importantă, de -1,7%, a avut loc în Someșeni, unde așteptările vânzătorilor au ajuns la o medie de 1.210 euro pe metru pătrat util; de menționat este însă că, în cele trei luni anterioare, acest cartier se număra printre cele care înregistraseră cele mai importante creșteri de preț (cu un plus de 3,3%). O ușoară scădere de preț (-0,2%) a avut loc și în Mănăștur-Borhanci-Câmpului, unde suma medie cerută pentru un apartament a ajuns la 1.430 de euro pe metru pătrat util.

TOP cele mai scumpe cartiere 

În ciuda variațiilor de preț consemnate în ultimele trei luni ale anului trecut, ordinea zonelor cu cele mai scumpe apartamente din Cluj-Napoca a rămas, practic, neschimbată: pe primul loc se situează tot arealul central și ultracentral, cu mențiunea că ecartul față de următorul cartier s-a accentuat vizibil. Astfel, în Plopilor, locuințele s-au scumpit cu doar 0,9%, ajungând la o medie de 1.710 de euro pe metru pătrat (la o distanță considerabilă față de locuințele din „inima” orașului). Pe următoarele locuri în clasament se află tot zonele Gheorgheni-Andrei Mureșanu (acum cu o medie de 1.640 de euro pe metru pătrat util), Zorilor (cu 1.590 de euro pe metru pătrat) și Mărăști-Între Lacuri-Aurel Vlaicu (1.570 de euro pe metru pătrat util).

TOP cele mai ieftin cartiere 

Pe de altă parte, o mică schimbare a intervenit în clasamentul zonelor cu cele mai accesibile apartamente
din Cluj-Napoca. Pe primele două poziții, cu prețuri de sub 1.000 de euro pe metru pătrat util, se situează în continuare cele două localități limitrofe, anume Florești (cu o medie de 900 de euro pe metru pătrat util de apartament) și Baciu (980 de euro pe metru pătrat). Următoarele două locuri sunt ocupate, la fel ca trimestrul anterior, de zonele Someșeni (cu 1.210 de euro pe metru pătrat) și Iris (1.370 de euro pe metru pătrat), în vreme ce arealul Gruia-Dâmbul Rotund-Gară-Bulgaria a fost surclasat de Mănăștur-Borhanci-Câmpului (cu 1.430 de euro pe metru pătrat).

Se scumpesc suburbiile Clujului. TOP cele mai ieftine vs. cele mai scumpe cartiere

Preţuri mai mari decât înainte de criza din 2008 

În contextul încetinirii ritmului scumpirilor de pe piața apartamentelor, Cluj-Napoca se situează acum pe locul al patrulea în clasamentul scumpirilor anuale din marile orașe, cu un plus de 6,2% – după Brașov, Timișoara și Constanța. Cluj-Napoca continuă însă să fie singurul dintre marile centre regionale în care apartamentele sunt mai scumpe acum decât în urmă cu zece ani, diferența fiind de 13,3% (față de T4 2008).

Tags: , , , , ,
floresti_maxi

Cât te costă să locuieşti în suburbiile Clujului

Cei care doresc să îşi achiziţioneze o locuinţă, însă nu au buget pentru un apartament în municipiul Cluj-Napoca, pot lua în calcul localităţile limitrofe: Floreşti, Baciu Apahida. Chiar dacă în ultimul an preţurile au crescut şi în aceste zone, metrul pătrat se vinde sub 1.000 de euro faţă de media de 1.500 de euro în oraş. 

Conform datelor publicat de Compariimobiliare.ro, cel mai mare avans l-a înregistrat Apahida şi, contrat aşteptărilor, Floreştiul se clasează pe ultimul loc la scumprile la 12 luni.

  • Apahida: 936 €/mp (2109) / 773 euro/mp (2018) – diferenţă de 163 euro
  • Baciu: 923 €/mp (2019)/ 900 euro/mp (2018) – dieferenţă de 23 euro
  • Floreşti: 866 €/mp (2019)/ 845 euro/mp (2018) – diferenţă de 21

Cei care îşi doresc o casă ceva mai departe de agitaţia oraşului şi într-o zonă cu mai multă verdeaţă, poţi încerca să cumperi un teren în localităţile limotrofe municipiului Cluj-Napoca.

Terenuri de vânzare

  • Apahida – 34 €/mp
  • Baciu – 40 €/mp
  • Floreşti – 70 €/mp
  • Gilău – 30 €/mp
  • Someşeni – 81 €/mp

 

Tags: , , , , ,
1_3_181588_1547031696_09627_fav

Tribune de 3,4 milioane lei pentru stadionul din Floreşti

Primăria Floreşti a lansat licitaţia publică privind proiectarea tribunelor viitorului stadion din comuna clujeană. Investiţia se ridică la suma de 3,4 milioane de lei. 

Termenul limită pentru depunerea ofertelor este 11 februarie. Va urma achiziția publică pentru realizare nocturnei. În toamna anului trecut, primarul celei mai mari comune din România, Horia Șulea, a făcut publice imagini cu proiectul tribunelor viitorului stadion.

“Iată câteva randări privind tribuna de la terenul sintetic omologat FIFA/UEFA, de pe strada Stadionului. Sper să avem spectatori în tribune cam peste 1 an – 15 luni”. Tribunele ar urma să aibă 3.000 de locuri.

Tags: , , , ,
floresti-DN1-300x225

Cum vrea să decongestioneze CJ traficul de la ieşire din Cluj spre Floreşti

Consiliul Judeţean (CJ) lucrează la decongestionarea traficului auto de la ieşirea din Cluj-Napoca spre Floreşti, această porţiune a Drumului Național nr. 1 fiind cea mai aglomerată din ţară. 

“Lucrăm intens pentru a putea vedea în ce măsură putem retrage, pe partea dreaptă a sensului de mers, unde avem terenul Muzeului Apei Leonida Truţă, aflat sub autoritatea CJ, pentru a crea o bandă auto suplimentară pentru ieşirea din oraş şi până în Floreşti, fără a afecta rezerva de apă a Clujului. Este o informaţie în premieră, însă nu vreau să spun mai multe, pentru că este un proiect la care acum lucrăm”, a declarat președintele CJ, Alin Tişe, în cadrul matinalului Realitatea FM Cluj.

Tags: , , ,
floresti_constructii

Contractul pentru execuția Centurii din Florești a fost reziliat

Primăria Florești a reziliat contractul cu Diferit pentru execuția centurii de sud a localităţii. 

Potrivit primarului Horia Şulea, reprezentanții Diferit ar fi solicitat mai mulţi bani pentru a finaliza centura Floreștiului, dar autoritatea locală a refuzat să plătească. Ulterior, SC Diferit a dat în judecată Primăria Florești, iar edilul a reziliat contractul.

“Aşa după cum ştiţi, contractul cu cei de la Diferit SA (câştigătorul licitaţiei pentru executie Drum de Legătură Sud) a fost reziliat. Dacă ei nu vor să lucreze sau nu sunt lăsaţi de alţii să lucreze, să fie sănătoşi. De asemenea, eu nu voi ceda la şantaje precum, de exemplu, se măreşte preţul sau nu execut lucrarea. Ei şi-au asumat prin licitaţie un preţ de execuţie, legea permite actualizarea cu inflaţia şi atât. La Floreşti nu e loc de poveşti cu acte adiţionale şi preţuri umflate faţă de cele asumate la licitaţie”, spune primarul Floreştiului Horia Şulea.

Conform primarului Şulea, zilele trecute, pe drumurile comunale de pe traseul Drumului de Legatura Sud (Razoare Sud, Crizantemelor) au fost efectuate reparaţii şi s-a aşternut un strat nou de pietriş. Pe partea de jos (Razoare Nord, Valea Gârboului), se intervine la plombări şi refacere strat asfaltic. “Asta, aşa, până în primăvară. Apoi vine modernizarea drumului de la macadam la astfalt”, punctează Şulea.

Centura de Sud a Floreștiului trebuia să fie gata în 2016, dar a stat blocat doi ani din cauza problemelor legate de exproprieri. Primarul din Florești spunea în februarie 2018 că se lucrează intens pe şantier, dar în realitate nici măcar exproprierile pe amplasament nu s-au făcut în totalitate. Recent, presa locală relata că edilul ar vrea să anuleze contractul cu executantul lucrărilor, motivul fiind legat de majorarea tarifelor pe care le solicită firma.

În ultimii 10 ani, comuna Floreşti din Cluj a crescut de la 7.600 de locuitori (în 2007), la peste 33.000 (în 2017). Circa 10.000 de maşini fac naveta spre Cluj-Napoca zilnic, motivul blocajelor zilnice de pe drumul naţional. De aceea, şoferii caută drumuri alternative pentru a ajunge în comună.

Tags: , , , ,
1_3_178959_1539779440_02306_fav

Idei pentru Floreşti. Proiectele din cadrul Bugetare Participativă, la vot!

A început procesul de votare în cadrul procesului de bugetare participativă Floreşti 2018. Șapte proiecte depuse de cetăţeni au fost declarate eligibile de către comisia de evaluare din cadrul primăriei. Suma pusă la bătaie: 1 milion de lei. 

“La Floreşti implementăm bugetul participativ. Dincolo de vorbe, floreştenii au şansa să participe efectiv la dezvoltarea comunei cu proiecte constructive. Valoare buget: 1 milion lei. Proiectele câştigătoare vor fi stabilite în urma votului electronic al comunităţii. Evident, îmi doresc propuneri care să respecte stufoasa legislaţie în vigoare, să se bazeze pe realitate şi să fie implementabile”, spunea primarul Floreştiului, Horia Şulea, în august.

Proiectele supuse votului cetăţenilor sunt: 

eFloreşti

“Se doreşte a fi o platformă online, care aduce cetăţeanul mai aproape de administratia publică locală, uşurează interacţiunea între aceştia, creşte nivelul transparenţei, facilitează şi preia din atribuţiile funcţionarilor publici. Fiecare compartiment al primăriei va avea propria secţiune”.

Studiu de trafic

“Comuna Floreşti s-a dezvoltat în ritm alert în ultimii 12 ani, atât ca număr de locuinţe construite, cât şi ca număr de locuitori ce s-au mutat aici. Din păcate, această creştere nu s-a făcut sistematizat şi planificat. De aceea ne confruntăm cu problema traficului, ca acces către Cluj-Napoca, dar şi în interiorul comunei, în special în localitatea Floreşti. Este necesară efectuarea unui studiu de trafic pentru toate străzile din Floreşti, studiu care să stabilească problemele cu care ne confruntăm, să obţinem date exacte, în vederea elaborării unor modele de transport public şi privat, respectiv în vederea planificării urbanistice a noilor construcţii, pentru îmbunătăţirea calităţii vieţii locuitorilor”.

Suprailuminarea unei treceri de pietoni de pe str. Eroilor

“Prezentul proiect se dorește a fi o inițiativă cetățenească de creștere a siguranței pietonilor în zona unei treceri de pietoni de pe str. Eroilor. De asemenea, poziția trecerii de pietoni – aflată în imediata apropiere a unui centru comercial, a unor magazine de tip supermarket şi mai ales a unui magazin cu program non-stop – sugerează nevoia unui sistem de iluminat nocturn, dedicat siguranței pietonilor”.

Pasarela pietonală Floreşti – zona Metro

“Având în vedere faptul că porţiunea DN 1, care este situată pe raza unității administrativ-teritiale (UAT) Floreşti, este cel mai aglomerat sector rutier din România (tranzitat de 70.000 de autovehicule zilnic), atât circulaţia rutieră, cât şi cea pietonală au nevoie de măsuri active de sprijinire. În această ordine de idei, notorie fiind pasivitatea administratorului drumului, Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR), este de bun augur implicarea comunităţii prin implementarea proiectului de amplasare şi construire a unei pasarele pietonale moderne. Pasarela va fi amplasată şi construită doar pe terenul aflat în proprietatea UAT Florești, deci nu va fi nevoie de aportul celor de la CNAIR, care ar putea prelungi nejustificat implementarea proiectului”.

Depunerea și gestionarea sesizărilor online în mod transparent

“Aplicație online open source pentru:
– depunere sesizări în mod transparent, încărcare imagini, specificare locație
– discuție pe tema sesizării
– hartă interactivă a sesizărilor
– gruparea sesizărilor multiple pentru același subiect
– răspuns punctual cu modul și timpul estimat de soluționare din partea autorităților locale
– informare evoluție pentru o anumită sesizare din partea autorităților”

Sisteme de recunoaştere a numerelor de înmatriculare în vederea acordării de amenzi contravenţionale

“Traficul îngreunat pe direcţia Cluj – Floreşti, în orele de vârf şi nu numai, îndrumă unii participanţi la trafic la manevre interzise. Este vorba de virajul la stânga pe străzile Muncitorilor şi Poligonului, pe porţiune de drum cu linie dublă continuă şi chiar peste jaloanele instalate de Primăria Floreşti. O posibilă soluţie pentru sensibilizarea participanților la trafic constă în instalarea unui sistem de recunoaştere a numerelor de înmatriculare. Imaginile video însoţite de numerele de înmatriculare sunt transmise unui sistem de înregistrare instalat la primărie. În baza acestora se pot întocmi amenzi contravenţionale celor care au executat manevrele interzise. Camerele pot fi însoțite de panouri fotovoltaice pentru o abordare cât mai eco-friendly, iar transmisia către dispecerat se va realiza pe un link radio, similar cu sistemul existent de supraveghere video”.

Alee pietonală pentru agrement pe digul de la baraj

“Pe porțiunea de dig de la baraj spre Gilău, aproximativ 1 km, se poate amenaja o alee pietonală asfaltată cu o lățime de 4 m, cu băncuțe, felinare, coșuri de gunoi, arbuști ornamentali, pentru plimbare și relaxare”.

Proiectele pot fi votate până în data de 30 noiembrie, pe platforma online Bugetare Participativa Floreşti. Fiecare persoană înscrisă pe platformă va avea posibilitatea de a vota un singur proiect.

Al doilea an de bugetare participativă în Cluj-Napoca

Prima etapă de vot din cadrul procesului de bugetare participativă 2018 se află în plină desfăşurare şi pentru municipiul Cluj-Napoca. Din cele 164 de proiecte depuse de clujeni, 47 au fost declarate eligibile de către comisia tehnică de analiză din cadrul primăriei.

Aşadar, până în  21 octombrie, clujenii pot vota câte un proiect din cele șase domenii:

– Alei, trotuare şi zone pietonale
– Mobilitate, accesibilitate şi siguranţa circulaţiei
– Spații verzi și locuri de joacă
– Amenajare spaţii publice (mobilier urban, iluminat public)
– Infrastructură educațională și culturală
– Oraşul digital

În urma primei etape de vot se vor selecta 30 de proiecte. În perioada 29 octombrie – 18 noiembrie va avea loc etapa finală de vot. În 26 noiembrie vor fi afișate pe platforma www.bugetareparticipativa.ro cele mai votate 15 proiecte care vor fi implementate de către Primăria Cluj-Napoca începând cu 2019.

Proiectele declarate câştigătoare anul acesta vor fi cuprinse în bugetul pe 2019. Din cele 15 câștigătoare în 2017, un singur proiect este realizat în prezent, autobuzele școlare, alte două fiind în faza de execuție: toalete în oraș și clădiri “verzi” (deși acesta a fost ”pervertit” în poduri cu vegetație).

Tags: , , ,
constrmartie

Apartament în Cluj sau casă în Florești

Pentru cei care sunt nehotărâţi în a achiziţiona un apartament în Cluj-Napoca sau o casă în Floreşti, o agenţie imobiliară a realizat o analiză comparativă, ce include avantaje şi dezavantaje, pentru locuinţe de 100.000 de euro. 

Avantajele unui apartament în Cluj-Napoca 

  • Oraș în continuă dezvoltare
  • Reprezintă o investiție sigură
  • Acces facil la punctele de interes, precum locul de muncă, școli, grădinițe, dar și localuri, cinematografe, parcuri sau alte puncte de petrecere a timpului liber
  • Sistem de transport public modern
  • Construcții cu nivel de calitate crescut în ultimii ani
  • Beneficiază de multiple căi de acces și infrastructură
  • Centru universitar important la nivel național, cât și recunoscut internațional
  • Oportunități numeroase în privința locurilor de muncă – rata de șomaj este de 2%

Avantajele unei case în Floreşti

  • Diferența majoră de buget față de Cluj-Napoca
  • Prețurile sunt mult mai stabile
  • Spațiu locativ mai mare și curte la același preț cu un apartament în Cluj-Napoca
  • Mult mai accesibilă din punct de vedere al creditării bancare
  • Se află în dezvoltare, fiind și o oportunitate de investiție
  • Infrastructura este în dezvoltare (exemplu: centurile ocolitoare care sunt în construcție)
  • Calitatea vieții de familie sporită, fiind o zonă „tânără” cu foarte mulți copii

Dezavantajele unui apartment în Cluj-Napoca

  • Prețurile mari și implicit avansul mai mare necesar pentru un credit ipotecar
  • Prețul chiriilor este în creștere de la an la an
  • Blocurile vechi și neizolate
  • Puține apartamente au centrală proprie
  • Construcții fără normă de urbanizare inteligentă sau modernă

Dezavantajele unei case în Floreşti 

  • Infrastructura care trebuie îmbunătățită
  • Traficul intens la orele de vârf care trebuie remediat
  • Construcțiile haotice și slabe din punct de vedere calitativ
  • Lipsa accesului la spații comune de petrecerea timpului liber – parcuri, cinematografe, promenade etc.
  • Instituții publice de bază precum grădinițe, școli, spitale în inferioritate numerică

“Când tragem linie la finalul acestei liste pro și contra, fie a unui apartament în Cluj-Napoca, fie a unei case în Florești, observăm câteva aspecte importante. Atât Cluj-Napoca, cât și Florești se află în continuă dezvoltare. Dar este important să menționăm că și această dezvoltare trebuie făcută cu atenție și intenție, cu un plan pe termen lung, cu grijă pentru locuitori”, sunt de părere specialiştii Blitz Imobiliare. 

În ciuda dezavantajelor pe care fiecare dintre aceste mari zone le are sunt toate aspecte ce pot fi îmbunătățite ori remediate, atât timp cât există reglementări clare și o viziune sustenabilă pe termen lung. “Municipiul față de comună câștigă teren cu precădere în privința faptului că aici locuitorii se află mai mult în proximitatea punctelor de interes și de petrecere a timpului liber, dar și fiindcă au acces facil la servicii esențiale”, mai spun analiştii imobiliari.

În luna septembrie 2018, prețul mediu al unei case în Florești a fost de 116.750 euro. De cealaltă parte, cumpărătorii pot decide între mai multe tipuri de apartamente în Cluj-Napoca la prețul de 100.000 euro – apartamente de 2 camere în centru și Zorilor, apartamente de 3 camere în Mărăști, Bună Ziua și Gheorgheni, apartamente de 4 camere în Mănăștur și Grigorescu. Suprafețele acestora se situează între 38 și 86 mp. La fel și finisajele ori compartimentarea variază foarte mult.

 

Tags: , , , ,
floresti_constructii

Cine cumpără apartamente în Floreşti. Avantajele şi dezavantajele celei mai mari comume din ţară

În ultimii 10 ani, în Florești au fost finalizate peste 16.300 de locuințe, în timp ce la Cluj-Napoca s-au construit 12.400. 

Creșterea populației și a numărului de locuințe noi a luat amploare începând cu anul 2007, datorită rentabilității pentru constructori și a sistemului de creditare.

Avantajele unei locuințe în Florești

„Cel mai mare avantaj este acela de a putea achiziționa un apartament într-un imobil nou construit, la un preț mult mai avantajos decât în Cluj-Napoca. În ceea ce privește evaluările realizate de către bancă pentru creditare, în Florești apartamentele sunt evaluate la prețul lor de vânzare-cumpărare, spre deosebire de Cluj Napoca, unde se știe că evaluările făcute de experți sunt diminuate cu câteva procente bune”, explică Ioana Farkas, agent Blitz Imobiliare. 

În ultimul an prețul mediu pe metru pătrat la apartamentele din Florești a rămas relativ constant, suferind o creștere în luna august 2018, datorită numărului mare de studenți care au nevoie de un spațiu de locuit în timpul anului universitar. Față de luna precedentă prețul mediu a crescut 15 euro/mp, de la 815 la 830. Chiar și așa, prețul este semnificativ mai redus decât în Cluj-Napoca, unde prețul mediu în luna august a fost de 1.492 euro/mp.

Pe lângă avantajul evident al prețului, locuințele din Florești vin la pachet și cu alte plusuri, relevante atunci când cumpărătorul ia decizia: suprafețele generoase ale apartamentelor, compartimentarea modernă a acestora, populația preponderent tânără.

Dezavantajele unei locuințe în Florești

Autoritățile locale nu au fost pregătite din punct de vedere urbanistic pentru o dezvoltare atât de rapidă, iar acest fapt poate fi un minus al zonei. Momentan zonele construcțiilor noi suferă la capitolul spațiilor de petrecere a timpului liber și de joacă pentru copii. În același timp, locuitorii comunei care muncesc la Cluj-Napoca resimt aglomerarea traficului la orele de vârf, aspect ce este de mult luat în calcul pentru a fi remediat.

„Principalul dezavantaj al Floreștiului este traficul, dar autoritățile transmit că situația se va îmbunătăți datorită variantei ocolitoare Tăuți-Răzoare”, punctează Ioana Farkas, agent Blitz Imobiliare.

Profilul cumpărătorului

Conform analiezi Blitz Imobiliare, majoritatea clienților care își caută o locuință în Florești este reprezentată de tineri aflați la început de drum și care accesează cu preponderență creditul Prima Casă, deoarece nu dispun de un avans mai mare de 5%. Cu toate acestea, agenţii imobiliari au observat anumite tipare și în funcție de perioada anului sau de numărul de camere preferat.

„În funcție de sezon, cele mai bine vândute apartamente sunt cele cu 2 și 3 camere iarna și primăvara, iar cele cu 1 și 2 camere vara și toamna. Acest lucru se explică prin faptul că, în general, iarna și primăvara caută să achiziționeze familiile tinere cu copii, iar vara și toamna părinții studenților care vin la facultate și românii din afară pentru investiție”, explică agentul imobiliar Claudia Rus.

Analiza mai sus citată mai relevă că peste 51% dintre locuitorii din Floreşti sunt căsătoriți, în timp ce 40% dintre aceștia sunt necăsătoriți, ceilalți având alt status marital. Comuna are nevoie de infrastructură, de un plan urbanistic pus la punct, dar cu toate acestea se află în continuă dezvoltare. Populația tânără găsind aici unele avantaje pe care municipiul nu le poate oferi atunci când își caută un loc unde se pot stabili.

 

Tags: , , ,
2

Parc de joacă pe locaţia fostului poligon din Floreşti

Primarul comunei Florești, Horia Șulea, promite un parc de joacă pe locaţia fostului poligon din localitatea clujeană.

“Sper ca de parcul de joacă să se bucure copilaşii cel târziu din primăvară. Mă feresc de a da termene concrete, având în vedere minunata birocraţie ce ne macină, zecile de avize şi negaţii de avize, indolenţa unora vizavi de proiectele publice locale (cu creşa am stat pe Sistemul Electronic de Achiziții Publice şase luni, iar cu reabilitarea a 5 străzi doar şapte luni).

Ca să nu mai vorbim de seriozitatea unor executanţi”, a scris edilul celei mai mari comune clujene pe rețeaua de socializare Facebook, acolo unde a publicat şi planşele viitorului parc de joacă.

Tags: , , , ,
cluj-napoca-my-favorite

Clujul imobiliar continuă să se scumpească. Creşteri de preţ şi în Floreşti

Luna august 2018 a adus scumpiri pe piaţa imobiliară din Cluj-Napoca, cât şi în Floreşti, suburbia din România care a cunoscut cea mai mare dezvoltare în ultimii ani. 

În Cluj-Napoca prețul a crescut cu 62 de euro (4%), de la 1.446 la 1.508. În Florești prețul a crescut cu 29 de euro (3,5%), de la 815 la 844

Poza noua 11.09.2018

Toate zonele principale din Cluj-Napoca au înregistrat creșteri de prețuri pe metru pătrat la apartamentele de vânzare în luna august 2018 față de iulie 2018, excepție fiind doar cartierul Andrei Mureșanu. Aici prețul mediu a scăzut cu 11 euro pe metru pătrat. Cea mai mică creștere se regăsește în Zorilor – 17 de euro, iar cea mai mare în Grigorescu – 110 euro, arată analiza Blitz Imobiliare.ro.  Cele trei zone care au întregistrat cele mai mari creșteri de prețuri la apartamentele de vânzare pe metru pătrat sunt Grigorescu, Gheorgheni și Iris.

Poza noua 11.09.2018

 

Grigorescu: creștere de 110 euro/mp = 8%

Gheorgheni: creștere de 92 euro/mp = 6%

Iris: creștere de 74 euro/mp = 6%

Gruia: creștere de 73 euro/mp = 5%

Centru: creștere de 68 euro/mp = 4%

Mănăștur: creștere de 60 euro/mp = 4,5%

Mărăști: creștere de 38 euro/mp = 2%

Bună Ziua: creștere de 37 euro/mp = 3%

Dâmbul Rotund: creștere de 31 euro/mp = 2%

Între Lacuri: creștere de 31 euro/mp = 2%

Plopilor: creștere de 27 euro/mp = 1,5%
Zorilor: creștere de 17 euro/mp = 1%

Andrei Mureșanu: scădere de 11 euro/mp = 1%

Creșterile domină și prețurile apartamentelor de vânzare în funcție de numărul de camere, atât în Cluj-Napoca cât și în Florești.

Poza noua 11.09.2018

Apartamentele de 1 cameră din Bună Ziua, cele de 2 camere din Mărăști și de 4 camere din Grigorescu sunt singurele care, conform Blitz Imobiliare, au urmat o traiectorie descendentă în ceea ce privește prețul de vânzare pe metru pătrat.

„Consider că trendul de creștere al prețurilor din luna august se va menine și în perioada imediat următoare. Mai mult de atât, ne așteptam ca odată cu sfârșitul verii și implicit sfârșitul perioadei de concedii, să crească numărul celor care vor fi interesati de achiziții în imobiliare”, a punctat Claudiu Nastasache, analist Bliz Imobiliare.

Tags: , , , ,
2

Noi reguli de circulaţie pe varianta Grigorescu – Floreşti

Varianta Grigorescu – Floreşti a fost reabilitată recent. Acum, edilul celei mai mare comune din ţară anunţă noi reguli de circulaţie, şi anume instituirea de sensuri unice. 

“Urmare a reabilitării carosabilului pe întregul tronson al Drumului de legatură Nord, am trecut la următorul pas, sistematizarea circulaţiei: instituim sensuri unice pe Drumul de Nord. După lungi şi constructive discuţii şi analize ale administraţiei publice floreştene cu cei de la Biroul Rutier al IPJ Cluj, am găsit varianta optimă şi legală. În concluzie: pe breteaua de Nord (cea dinspre deal, cea de sus) se va circula dinspre Grigorescu spre Floreşti, pe breteaua de Sud (cea dinspre Someş, cea de jos) se va circula dinspre Floreşti spre Grigorescu. Zilele acestea se realizează deja marcajele şi se vor instala semnele de circulaţie aferente, aşa că am rugămintea să circulaţi şi să respectaţi cu stricteţe indicatoarele rutiere şi marcajele aplicate”, a explicat edilul Floreştiului, Horia Şulea.

Cei ce fac naveta zilnic între Cluj-Napoca şi Floreşti sunt nevoiţi să caute rute alternative Drumul Naţional 1 (DN1) E60, artera fiind una dintre cele mai aglomerate din ţară, iar o soluţie este cea prin Grigorescu, şosea extrem de îngustă înainte de recenta reabilitare.

Situaţia se datorează întârzierilor majore în realizarea Centurii de Sud a Floreștiului, care trebuia să fie gata încă din 2016, însă a stat blocată doi ani de zile din cauza problemelor legate de exproprieri. Primarul comunei spunea în februarie 2018 că se lucrează intens pe şantier, dar în realitate nici măcar exproprierile pe amplasament nu s-au făcut în totalitate. Recent, presa locală relata că edilul ar vrea să anuleze contractul cu executantul lucrărilor, motivul fiind legat de majorarea tarifelor pe care le solicită firma.

În ultimii 10 ani, comuna Floreşti din Cluj a crescut de la 7.600 de locuitori (în 2007), la peste 33.000 (în 2017). Circa 10.000 de maşini fac naveta spre Cluj-Napoca zilnic, motivul blocajelor zilnice de pe drumul naţional. De aceea, şoferii caută drumuri alternative pentru a ajunge în comună.

Tags: , ,
floresti_constructii

Protest în Floreşti: “Vrem infrastructură, spații verzi și parcuri, școli. Vrem stoparea construirii haotice”

Floreştenii sunt chemaţi la un protest pașnic și tăcut, în fața Primăriei localității. 

“Vrem infrastructură. Vrem spații verzi și parcuri. Vrem școli. Vrem grădinițe. Vrem curățenie. Vrem biblioteci. Vrem stoparea construirii haotice. Vrem normalitate, respect, transparență și demnitate, iar lista poate continua.

Floreștiul este comuna cu cel mai mare număr de locuitori din România. În locul unei dezvoltări sănătoase, ne confruntăm cu numeroase probleme, majoritatea izvorâte din greșeli nescuzabile ale administrației locale. Toate revendicările, criticile și, deopotrivă, soluțiile ce sunt expuse de către oameni sunt întâmpinate cu o rezistență dură, nepotrivită și lipsită de bun simț. Așa că miercuri vom face încă un pas prin care vom arăta că suntem determinați să provocăm anumite schimbări, iar demersurile prin care vom face acest lucru se vor înmulți și vor căpăta amploare. Vrem ca Floreștiul să nu mai fie considerat doar un dormitor al Clujului, ci vrem să fie cu adevărat casa noastră, a băștinașilor și a viniturilor, un loc în care să putem trăi, nu doar dormi.

Protestul va fi unul pașnic și tăcut, și va avea loc în fața Primăriei localității. Avem dreptul de a face acest lucru, iar Legea stipulează clar că “Libertatea cetăţenilor de a-şi exprima opiniile politice, sociale sau de altă natură, de a organiza mitinguri, demonstraţii, manifestaţii, procesiuni şi orice alte întruniri şi de a participa la acestea este garantată prin lege.” Mai mult decât atât, art. 3 al Legii 60/1991 prevede că “Nu trebuie declarate în prealabil adunările publice al căror scop îl constituie manifestările culturalartistice, sportive, religioase, comemorative, cele ocazionate de vizite oficiale, precum şi cele care se desfăşoară în exteriorul sau în incinta sediilor ori a imobilelor persoanelor juridice de interes public sau privat.” Având în vedere faptul că Primăria este un sediu de interes public, prezența noastră acolo este perfect legală”, se arată în evenimentul de proteast postat pe pagina de Facebook Umbrela Anticorupţie.

Protestul va avea loc miercuri, 29 august 2018, ora 18.00,  în fața Primăriei Floreşti.

Cu peste 18.000 de locuinţe construite în ultimii 11 ani, din care 1.330 doar anul trecut, localitatea clujeană Floreşti a urcat în topul celor mai active zone de pe piaţa imobiliară românească. De asemenea, în ultimii 10 ani, comuna a crescut de la 7.600 de locuitori (în 2007), la peste 33.000 (în 2017). Zilnic, aproximativ 10.000 de maşini fac naveta spre Cluj-Napoca, blocajele fiind la ordinea zilei pe drumul naţional care leagă cele două localităţi.

Tags: , , ,
2

Şeful DRDP Cluj îl contrazice pe Şulea. Drumul spre Floreşti NU intră în reparaţii

Director DRDP Cluj neagă informaţia cum că  drumul care face legătura între Cluj-Napoca şi Floreşti ar urma să intre în reparaţii. “Eu cred că este o mică neînțelegere. Nu știu de unde are domnul primar informația asta sau de unde a apărut pe site-ul primăriei”, a spus Radu Băruță, director DRDP Cluj. 

Lucrările de la mijlocul lunii sptembrie vor avea loc pe tronsonul Gilău – Izvorul Crişului. “Noi, anul acesta, avem în program să facem între Izvorul Crișului și înainte de Gilău, doar pe această porțiune să facem covor asfaltic. În jurul datei de 15 septembrie vom începe lucrările pe tronsonul respectiv, dar nu în Florești”, a mai spus şeful DRDP Cluj.

Acesta a mai spus că se va reabilita şi DN 1, între Cluj și Florești, dar lucrările ar urma să înceapă anul viitor.

Horia Şulea, primarul Floreştiului, a postat pe Facebook un mesaj în care anunţă faptul că strada Avram Iancu, cea mai aglomerată arteră din România, va intra în reparaţii tocmai când copiii încep școala, iar traficul este mai intens. “Tocmai ce am aflat o veste bună, pe care o așteptam de mult timp și pentru care am insistat mult.  Administratorul DN1-E60 (str Avram Iancu) Florești, CNAIR prin DRDP va proceda la reabilitarea căii de comunicație. Acest lucru, potrivit conducerii DRDP Cluj, se va începe după 15 septembrie, când formalitățile de achiziții publice vor fi finalizate. Va fi vorba de strat nou de asfalt și marcaje plus, mai mult că sigur, refacere rigole. Da, poate că nu e tocmai cea mai bună perioadă, da, va fi un strop de deranj, însă reabilitarea unei artere cu un asemenea trafic (cel mai mare din țară, de altfel) nu se poate executa fără un deranj. Sunt însă absolut convins că noi, administrația locală, alături de Poliția Locală, DRDP și mai ales Poliția Națională, vom găsi soluții care să limiteze cât mai mult posibil deranjul”, a scris Horia Şulea. Este ușor de imaginat reacția floreștenilor, care abia se descurcau în trafic și până în prezent.

Drumul care face legătura între Cluj-Napoca şi Floreşti este intens circulat având în vedere că, în ultimii 10 ani, comuna a crescut de la 7.600 de locuitori (în 2007), la peste 33.000 (în 2017). Zilnic, aproximativ 10.000 de maşini fac naveta spre Cluj-Napoca, blocajele fiind la ordinea zilei pe drumul naţional care leagă cele două localităţi.

Tags: , , , , ,