Tag Archives: floresti

floresti-DN1-300x225

Cum vrea să decongestioneze CJ traficul de la ieşire din Cluj spre Floreşti

Consiliul Judeţean (CJ) lucrează la decongestionarea traficului auto de la ieşirea din Cluj-Napoca spre Floreşti, această porţiune a Drumului Național nr. 1 fiind cea mai aglomerată din ţară. 

“Lucrăm intens pentru a putea vedea în ce măsură putem retrage, pe partea dreaptă a sensului de mers, unde avem terenul Muzeului Apei Leonida Truţă, aflat sub autoritatea CJ, pentru a crea o bandă auto suplimentară pentru ieşirea din oraş şi până în Floreşti, fără a afecta rezerva de apă a Clujului. Este o informaţie în premieră, însă nu vreau să spun mai multe, pentru că este un proiect la care acum lucrăm”, a declarat președintele CJ, Alin Tişe, în cadrul matinalului Realitatea FM Cluj.

Tags: , , ,
floresti_constructii

Contractul pentru execuția Centurii din Florești a fost reziliat

Primăria Florești a reziliat contractul cu Diferit pentru execuția centurii de sud a localităţii. 

Potrivit primarului Horia Şulea, reprezentanții Diferit ar fi solicitat mai mulţi bani pentru a finaliza centura Floreștiului, dar autoritatea locală a refuzat să plătească. Ulterior, SC Diferit a dat în judecată Primăria Florești, iar edilul a reziliat contractul.

“Aşa după cum ştiţi, contractul cu cei de la Diferit SA (câştigătorul licitaţiei pentru executie Drum de Legătură Sud) a fost reziliat. Dacă ei nu vor să lucreze sau nu sunt lăsaţi de alţii să lucreze, să fie sănătoşi. De asemenea, eu nu voi ceda la şantaje precum, de exemplu, se măreşte preţul sau nu execut lucrarea. Ei şi-au asumat prin licitaţie un preţ de execuţie, legea permite actualizarea cu inflaţia şi atât. La Floreşti nu e loc de poveşti cu acte adiţionale şi preţuri umflate faţă de cele asumate la licitaţie”, spune primarul Floreştiului Horia Şulea.

Conform primarului Şulea, zilele trecute, pe drumurile comunale de pe traseul Drumului de Legatura Sud (Razoare Sud, Crizantemelor) au fost efectuate reparaţii şi s-a aşternut un strat nou de pietriş. Pe partea de jos (Razoare Nord, Valea Gârboului), se intervine la plombări şi refacere strat asfaltic. “Asta, aşa, până în primăvară. Apoi vine modernizarea drumului de la macadam la astfalt”, punctează Şulea.

Centura de Sud a Floreștiului trebuia să fie gata în 2016, dar a stat blocat doi ani din cauza problemelor legate de exproprieri. Primarul din Florești spunea în februarie 2018 că se lucrează intens pe şantier, dar în realitate nici măcar exproprierile pe amplasament nu s-au făcut în totalitate. Recent, presa locală relata că edilul ar vrea să anuleze contractul cu executantul lucrărilor, motivul fiind legat de majorarea tarifelor pe care le solicită firma.

În ultimii 10 ani, comuna Floreşti din Cluj a crescut de la 7.600 de locuitori (în 2007), la peste 33.000 (în 2017). Circa 10.000 de maşini fac naveta spre Cluj-Napoca zilnic, motivul blocajelor zilnice de pe drumul naţional. De aceea, şoferii caută drumuri alternative pentru a ajunge în comună.

Tags: , , , ,
1_3_178959_1539779440_02306_fav

Idei pentru Floreşti. Proiectele din cadrul Bugetare Participativă, la vot!

A început procesul de votare în cadrul procesului de bugetare participativă Floreşti 2018. Șapte proiecte depuse de cetăţeni au fost declarate eligibile de către comisia de evaluare din cadrul primăriei. Suma pusă la bătaie: 1 milion de lei. 

“La Floreşti implementăm bugetul participativ. Dincolo de vorbe, floreştenii au şansa să participe efectiv la dezvoltarea comunei cu proiecte constructive. Valoare buget: 1 milion lei. Proiectele câştigătoare vor fi stabilite în urma votului electronic al comunităţii. Evident, îmi doresc propuneri care să respecte stufoasa legislaţie în vigoare, să se bazeze pe realitate şi să fie implementabile”, spunea primarul Floreştiului, Horia Şulea, în august.

Proiectele supuse votului cetăţenilor sunt: 

eFloreşti

“Se doreşte a fi o platformă online, care aduce cetăţeanul mai aproape de administratia publică locală, uşurează interacţiunea între aceştia, creşte nivelul transparenţei, facilitează şi preia din atribuţiile funcţionarilor publici. Fiecare compartiment al primăriei va avea propria secţiune”.

Studiu de trafic

“Comuna Floreşti s-a dezvoltat în ritm alert în ultimii 12 ani, atât ca număr de locuinţe construite, cât şi ca număr de locuitori ce s-au mutat aici. Din păcate, această creştere nu s-a făcut sistematizat şi planificat. De aceea ne confruntăm cu problema traficului, ca acces către Cluj-Napoca, dar şi în interiorul comunei, în special în localitatea Floreşti. Este necesară efectuarea unui studiu de trafic pentru toate străzile din Floreşti, studiu care să stabilească problemele cu care ne confruntăm, să obţinem date exacte, în vederea elaborării unor modele de transport public şi privat, respectiv în vederea planificării urbanistice a noilor construcţii, pentru îmbunătăţirea calităţii vieţii locuitorilor”.

Suprailuminarea unei treceri de pietoni de pe str. Eroilor

“Prezentul proiect se dorește a fi o inițiativă cetățenească de creștere a siguranței pietonilor în zona unei treceri de pietoni de pe str. Eroilor. De asemenea, poziția trecerii de pietoni – aflată în imediata apropiere a unui centru comercial, a unor magazine de tip supermarket şi mai ales a unui magazin cu program non-stop – sugerează nevoia unui sistem de iluminat nocturn, dedicat siguranței pietonilor”.

Pasarela pietonală Floreşti – zona Metro

“Având în vedere faptul că porţiunea DN 1, care este situată pe raza unității administrativ-teritiale (UAT) Floreşti, este cel mai aglomerat sector rutier din România (tranzitat de 70.000 de autovehicule zilnic), atât circulaţia rutieră, cât şi cea pietonală au nevoie de măsuri active de sprijinire. În această ordine de idei, notorie fiind pasivitatea administratorului drumului, Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR), este de bun augur implicarea comunităţii prin implementarea proiectului de amplasare şi construire a unei pasarele pietonale moderne. Pasarela va fi amplasată şi construită doar pe terenul aflat în proprietatea UAT Florești, deci nu va fi nevoie de aportul celor de la CNAIR, care ar putea prelungi nejustificat implementarea proiectului”.

Depunerea și gestionarea sesizărilor online în mod transparent

“Aplicație online open source pentru:
– depunere sesizări în mod transparent, încărcare imagini, specificare locație
– discuție pe tema sesizării
– hartă interactivă a sesizărilor
– gruparea sesizărilor multiple pentru același subiect
– răspuns punctual cu modul și timpul estimat de soluționare din partea autorităților locale
– informare evoluție pentru o anumită sesizare din partea autorităților”

Sisteme de recunoaştere a numerelor de înmatriculare în vederea acordării de amenzi contravenţionale

“Traficul îngreunat pe direcţia Cluj – Floreşti, în orele de vârf şi nu numai, îndrumă unii participanţi la trafic la manevre interzise. Este vorba de virajul la stânga pe străzile Muncitorilor şi Poligonului, pe porţiune de drum cu linie dublă continuă şi chiar peste jaloanele instalate de Primăria Floreşti. O posibilă soluţie pentru sensibilizarea participanților la trafic constă în instalarea unui sistem de recunoaştere a numerelor de înmatriculare. Imaginile video însoţite de numerele de înmatriculare sunt transmise unui sistem de înregistrare instalat la primărie. În baza acestora se pot întocmi amenzi contravenţionale celor care au executat manevrele interzise. Camerele pot fi însoțite de panouri fotovoltaice pentru o abordare cât mai eco-friendly, iar transmisia către dispecerat se va realiza pe un link radio, similar cu sistemul existent de supraveghere video”.

Alee pietonală pentru agrement pe digul de la baraj

“Pe porțiunea de dig de la baraj spre Gilău, aproximativ 1 km, se poate amenaja o alee pietonală asfaltată cu o lățime de 4 m, cu băncuțe, felinare, coșuri de gunoi, arbuști ornamentali, pentru plimbare și relaxare”.

Proiectele pot fi votate până în data de 30 noiembrie, pe platforma online Bugetare Participativa Floreşti. Fiecare persoană înscrisă pe platformă va avea posibilitatea de a vota un singur proiect.

Al doilea an de bugetare participativă în Cluj-Napoca

Prima etapă de vot din cadrul procesului de bugetare participativă 2018 se află în plină desfăşurare şi pentru municipiul Cluj-Napoca. Din cele 164 de proiecte depuse de clujeni, 47 au fost declarate eligibile de către comisia tehnică de analiză din cadrul primăriei.

Aşadar, până în  21 octombrie, clujenii pot vota câte un proiect din cele șase domenii:

– Alei, trotuare şi zone pietonale
– Mobilitate, accesibilitate şi siguranţa circulaţiei
– Spații verzi și locuri de joacă
– Amenajare spaţii publice (mobilier urban, iluminat public)
– Infrastructură educațională și culturală
– Oraşul digital

În urma primei etape de vot se vor selecta 30 de proiecte. În perioada 29 octombrie – 18 noiembrie va avea loc etapa finală de vot. În 26 noiembrie vor fi afișate pe platforma www.bugetareparticipativa.ro cele mai votate 15 proiecte care vor fi implementate de către Primăria Cluj-Napoca începând cu 2019.

Proiectele declarate câştigătoare anul acesta vor fi cuprinse în bugetul pe 2019. Din cele 15 câștigătoare în 2017, un singur proiect este realizat în prezent, autobuzele școlare, alte două fiind în faza de execuție: toalete în oraș și clădiri “verzi” (deși acesta a fost ”pervertit” în poduri cu vegetație).

Tags: , , ,
constrmartie

Apartament în Cluj sau casă în Florești

Pentru cei care sunt nehotărâţi în a achiziţiona un apartament în Cluj-Napoca sau o casă în Floreşti, o agenţie imobiliară a realizat o analiză comparativă, ce include avantaje şi dezavantaje, pentru locuinţe de 100.000 de euro. 

Avantajele unui apartament în Cluj-Napoca 

  • Oraș în continuă dezvoltare
  • Reprezintă o investiție sigură
  • Acces facil la punctele de interes, precum locul de muncă, școli, grădinițe, dar și localuri, cinematografe, parcuri sau alte puncte de petrecere a timpului liber
  • Sistem de transport public modern
  • Construcții cu nivel de calitate crescut în ultimii ani
  • Beneficiază de multiple căi de acces și infrastructură
  • Centru universitar important la nivel național, cât și recunoscut internațional
  • Oportunități numeroase în privința locurilor de muncă – rata de șomaj este de 2%

Avantajele unei case în Floreşti

  • Diferența majoră de buget față de Cluj-Napoca
  • Prețurile sunt mult mai stabile
  • Spațiu locativ mai mare și curte la același preț cu un apartament în Cluj-Napoca
  • Mult mai accesibilă din punct de vedere al creditării bancare
  • Se află în dezvoltare, fiind și o oportunitate de investiție
  • Infrastructura este în dezvoltare (exemplu: centurile ocolitoare care sunt în construcție)
  • Calitatea vieții de familie sporită, fiind o zonă „tânără” cu foarte mulți copii

Dezavantajele unui apartment în Cluj-Napoca

  • Prețurile mari și implicit avansul mai mare necesar pentru un credit ipotecar
  • Prețul chiriilor este în creștere de la an la an
  • Blocurile vechi și neizolate
  • Puține apartamente au centrală proprie
  • Construcții fără normă de urbanizare inteligentă sau modernă

Dezavantajele unei case în Floreşti 

  • Infrastructura care trebuie îmbunătățită
  • Traficul intens la orele de vârf care trebuie remediat
  • Construcțiile haotice și slabe din punct de vedere calitativ
  • Lipsa accesului la spații comune de petrecerea timpului liber – parcuri, cinematografe, promenade etc.
  • Instituții publice de bază precum grădinițe, școli, spitale în inferioritate numerică

“Când tragem linie la finalul acestei liste pro și contra, fie a unui apartament în Cluj-Napoca, fie a unei case în Florești, observăm câteva aspecte importante. Atât Cluj-Napoca, cât și Florești se află în continuă dezvoltare. Dar este important să menționăm că și această dezvoltare trebuie făcută cu atenție și intenție, cu un plan pe termen lung, cu grijă pentru locuitori”, sunt de părere specialiştii Blitz Imobiliare. 

În ciuda dezavantajelor pe care fiecare dintre aceste mari zone le are sunt toate aspecte ce pot fi îmbunătățite ori remediate, atât timp cât există reglementări clare și o viziune sustenabilă pe termen lung. “Municipiul față de comună câștigă teren cu precădere în privința faptului că aici locuitorii se află mai mult în proximitatea punctelor de interes și de petrecere a timpului liber, dar și fiindcă au acces facil la servicii esențiale”, mai spun analiştii imobiliari.

În luna septembrie 2018, prețul mediu al unei case în Florești a fost de 116.750 euro. De cealaltă parte, cumpărătorii pot decide între mai multe tipuri de apartamente în Cluj-Napoca la prețul de 100.000 euro – apartamente de 2 camere în centru și Zorilor, apartamente de 3 camere în Mărăști, Bună Ziua și Gheorgheni, apartamente de 4 camere în Mănăștur și Grigorescu. Suprafețele acestora se situează între 38 și 86 mp. La fel și finisajele ori compartimentarea variază foarte mult.

 

Tags: , , , ,
floresti_constructii

Cine cumpără apartamente în Floreşti. Avantajele şi dezavantajele celei mai mari comume din ţară

În ultimii 10 ani, în Florești au fost finalizate peste 16.300 de locuințe, în timp ce la Cluj-Napoca s-au construit 12.400. 

Creșterea populației și a numărului de locuințe noi a luat amploare începând cu anul 2007, datorită rentabilității pentru constructori și a sistemului de creditare.

Avantajele unei locuințe în Florești

„Cel mai mare avantaj este acela de a putea achiziționa un apartament într-un imobil nou construit, la un preț mult mai avantajos decât în Cluj-Napoca. În ceea ce privește evaluările realizate de către bancă pentru creditare, în Florești apartamentele sunt evaluate la prețul lor de vânzare-cumpărare, spre deosebire de Cluj Napoca, unde se știe că evaluările făcute de experți sunt diminuate cu câteva procente bune”, explică Ioana Farkas, agent Blitz Imobiliare. 

În ultimul an prețul mediu pe metru pătrat la apartamentele din Florești a rămas relativ constant, suferind o creștere în luna august 2018, datorită numărului mare de studenți care au nevoie de un spațiu de locuit în timpul anului universitar. Față de luna precedentă prețul mediu a crescut 15 euro/mp, de la 815 la 830. Chiar și așa, prețul este semnificativ mai redus decât în Cluj-Napoca, unde prețul mediu în luna august a fost de 1.492 euro/mp.

Pe lângă avantajul evident al prețului, locuințele din Florești vin la pachet și cu alte plusuri, relevante atunci când cumpărătorul ia decizia: suprafețele generoase ale apartamentelor, compartimentarea modernă a acestora, populația preponderent tânără.

Dezavantajele unei locuințe în Florești

Autoritățile locale nu au fost pregătite din punct de vedere urbanistic pentru o dezvoltare atât de rapidă, iar acest fapt poate fi un minus al zonei. Momentan zonele construcțiilor noi suferă la capitolul spațiilor de petrecere a timpului liber și de joacă pentru copii. În același timp, locuitorii comunei care muncesc la Cluj-Napoca resimt aglomerarea traficului la orele de vârf, aspect ce este de mult luat în calcul pentru a fi remediat.

„Principalul dezavantaj al Floreștiului este traficul, dar autoritățile transmit că situația se va îmbunătăți datorită variantei ocolitoare Tăuți-Răzoare”, punctează Ioana Farkas, agent Blitz Imobiliare.

Profilul cumpărătorului

Conform analiezi Blitz Imobiliare, majoritatea clienților care își caută o locuință în Florești este reprezentată de tineri aflați la început de drum și care accesează cu preponderență creditul Prima Casă, deoarece nu dispun de un avans mai mare de 5%. Cu toate acestea, agenţii imobiliari au observat anumite tipare și în funcție de perioada anului sau de numărul de camere preferat.

„În funcție de sezon, cele mai bine vândute apartamente sunt cele cu 2 și 3 camere iarna și primăvara, iar cele cu 1 și 2 camere vara și toamna. Acest lucru se explică prin faptul că, în general, iarna și primăvara caută să achiziționeze familiile tinere cu copii, iar vara și toamna părinții studenților care vin la facultate și românii din afară pentru investiție”, explică agentul imobiliar Claudia Rus.

Analiza mai sus citată mai relevă că peste 51% dintre locuitorii din Floreşti sunt căsătoriți, în timp ce 40% dintre aceștia sunt necăsătoriți, ceilalți având alt status marital. Comuna are nevoie de infrastructură, de un plan urbanistic pus la punct, dar cu toate acestea se află în continuă dezvoltare. Populația tânără găsind aici unele avantaje pe care municipiul nu le poate oferi atunci când își caută un loc unde se pot stabili.

 

Tags: , , ,
2

Parc de joacă pe locaţia fostului poligon din Floreşti

Primarul comunei Florești, Horia Șulea, promite un parc de joacă pe locaţia fostului poligon din localitatea clujeană.

“Sper ca de parcul de joacă să se bucure copilaşii cel târziu din primăvară. Mă feresc de a da termene concrete, având în vedere minunata birocraţie ce ne macină, zecile de avize şi negaţii de avize, indolenţa unora vizavi de proiectele publice locale (cu creşa am stat pe Sistemul Electronic de Achiziții Publice şase luni, iar cu reabilitarea a 5 străzi doar şapte luni).

Ca să nu mai vorbim de seriozitatea unor executanţi”, a scris edilul celei mai mari comune clujene pe rețeaua de socializare Facebook, acolo unde a publicat şi planşele viitorului parc de joacă.

Tags: , , , ,
cluj-napoca-my-favorite

Clujul imobiliar continuă să se scumpească. Creşteri de preţ şi în Floreşti

Luna august 2018 a adus scumpiri pe piaţa imobiliară din Cluj-Napoca, cât şi în Floreşti, suburbia din România care a cunoscut cea mai mare dezvoltare în ultimii ani. 

În Cluj-Napoca prețul a crescut cu 62 de euro (4%), de la 1.446 la 1.508. În Florești prețul a crescut cu 29 de euro (3,5%), de la 815 la 844

Poza noua 11.09.2018

Toate zonele principale din Cluj-Napoca au înregistrat creșteri de prețuri pe metru pătrat la apartamentele de vânzare în luna august 2018 față de iulie 2018, excepție fiind doar cartierul Andrei Mureșanu. Aici prețul mediu a scăzut cu 11 euro pe metru pătrat. Cea mai mică creștere se regăsește în Zorilor – 17 de euro, iar cea mai mare în Grigorescu – 110 euro, arată analiza Blitz Imobiliare.ro.  Cele trei zone care au întregistrat cele mai mari creșteri de prețuri la apartamentele de vânzare pe metru pătrat sunt Grigorescu, Gheorgheni și Iris.

Poza noua 11.09.2018

 

Grigorescu: creștere de 110 euro/mp = 8%

Gheorgheni: creștere de 92 euro/mp = 6%

Iris: creștere de 74 euro/mp = 6%

Gruia: creștere de 73 euro/mp = 5%

Centru: creștere de 68 euro/mp = 4%

Mănăștur: creștere de 60 euro/mp = 4,5%

Mărăști: creștere de 38 euro/mp = 2%

Bună Ziua: creștere de 37 euro/mp = 3%

Dâmbul Rotund: creștere de 31 euro/mp = 2%

Între Lacuri: creștere de 31 euro/mp = 2%

Plopilor: creștere de 27 euro/mp = 1,5%
Zorilor: creștere de 17 euro/mp = 1%

Andrei Mureșanu: scădere de 11 euro/mp = 1%

Creșterile domină și prețurile apartamentelor de vânzare în funcție de numărul de camere, atât în Cluj-Napoca cât și în Florești.

Poza noua 11.09.2018

Apartamentele de 1 cameră din Bună Ziua, cele de 2 camere din Mărăști și de 4 camere din Grigorescu sunt singurele care, conform Blitz Imobiliare, au urmat o traiectorie descendentă în ceea ce privește prețul de vânzare pe metru pătrat.

„Consider că trendul de creștere al prețurilor din luna august se va menine și în perioada imediat următoare. Mai mult de atât, ne așteptam ca odată cu sfârșitul verii și implicit sfârșitul perioadei de concedii, să crească numărul celor care vor fi interesati de achiziții în imobiliare”, a punctat Claudiu Nastasache, analist Bliz Imobiliare.

Tags: , , , ,
2

Noi reguli de circulaţie pe varianta Grigorescu – Floreşti

Varianta Grigorescu – Floreşti a fost reabilitată recent. Acum, edilul celei mai mare comune din ţară anunţă noi reguli de circulaţie, şi anume instituirea de sensuri unice. 

“Urmare a reabilitării carosabilului pe întregul tronson al Drumului de legatură Nord, am trecut la următorul pas, sistematizarea circulaţiei: instituim sensuri unice pe Drumul de Nord. După lungi şi constructive discuţii şi analize ale administraţiei publice floreştene cu cei de la Biroul Rutier al IPJ Cluj, am găsit varianta optimă şi legală. În concluzie: pe breteaua de Nord (cea dinspre deal, cea de sus) se va circula dinspre Grigorescu spre Floreşti, pe breteaua de Sud (cea dinspre Someş, cea de jos) se va circula dinspre Floreşti spre Grigorescu. Zilele acestea se realizează deja marcajele şi se vor instala semnele de circulaţie aferente, aşa că am rugămintea să circulaţi şi să respectaţi cu stricteţe indicatoarele rutiere şi marcajele aplicate”, a explicat edilul Floreştiului, Horia Şulea.

Cei ce fac naveta zilnic între Cluj-Napoca şi Floreşti sunt nevoiţi să caute rute alternative Drumul Naţional 1 (DN1) E60, artera fiind una dintre cele mai aglomerate din ţară, iar o soluţie este cea prin Grigorescu, şosea extrem de îngustă înainte de recenta reabilitare.

Situaţia se datorează întârzierilor majore în realizarea Centurii de Sud a Floreștiului, care trebuia să fie gata încă din 2016, însă a stat blocată doi ani de zile din cauza problemelor legate de exproprieri. Primarul comunei spunea în februarie 2018 că se lucrează intens pe şantier, dar în realitate nici măcar exproprierile pe amplasament nu s-au făcut în totalitate. Recent, presa locală relata că edilul ar vrea să anuleze contractul cu executantul lucrărilor, motivul fiind legat de majorarea tarifelor pe care le solicită firma.

În ultimii 10 ani, comuna Floreşti din Cluj a crescut de la 7.600 de locuitori (în 2007), la peste 33.000 (în 2017). Circa 10.000 de maşini fac naveta spre Cluj-Napoca zilnic, motivul blocajelor zilnice de pe drumul naţional. De aceea, şoferii caută drumuri alternative pentru a ajunge în comună.

Tags: , ,
floresti_constructii

Protest în Floreşti: “Vrem infrastructură, spații verzi și parcuri, școli. Vrem stoparea construirii haotice”

Floreştenii sunt chemaţi la un protest pașnic și tăcut, în fața Primăriei localității. 

“Vrem infrastructură. Vrem spații verzi și parcuri. Vrem școli. Vrem grădinițe. Vrem curățenie. Vrem biblioteci. Vrem stoparea construirii haotice. Vrem normalitate, respect, transparență și demnitate, iar lista poate continua.

Floreștiul este comuna cu cel mai mare număr de locuitori din România. În locul unei dezvoltări sănătoase, ne confruntăm cu numeroase probleme, majoritatea izvorâte din greșeli nescuzabile ale administrației locale. Toate revendicările, criticile și, deopotrivă, soluțiile ce sunt expuse de către oameni sunt întâmpinate cu o rezistență dură, nepotrivită și lipsită de bun simț. Așa că miercuri vom face încă un pas prin care vom arăta că suntem determinați să provocăm anumite schimbări, iar demersurile prin care vom face acest lucru se vor înmulți și vor căpăta amploare. Vrem ca Floreștiul să nu mai fie considerat doar un dormitor al Clujului, ci vrem să fie cu adevărat casa noastră, a băștinașilor și a viniturilor, un loc în care să putem trăi, nu doar dormi.

Protestul va fi unul pașnic și tăcut, și va avea loc în fața Primăriei localității. Avem dreptul de a face acest lucru, iar Legea stipulează clar că “Libertatea cetăţenilor de a-şi exprima opiniile politice, sociale sau de altă natură, de a organiza mitinguri, demonstraţii, manifestaţii, procesiuni şi orice alte întruniri şi de a participa la acestea este garantată prin lege.” Mai mult decât atât, art. 3 al Legii 60/1991 prevede că “Nu trebuie declarate în prealabil adunările publice al căror scop îl constituie manifestările culturalartistice, sportive, religioase, comemorative, cele ocazionate de vizite oficiale, precum şi cele care se desfăşoară în exteriorul sau în incinta sediilor ori a imobilelor persoanelor juridice de interes public sau privat.” Având în vedere faptul că Primăria este un sediu de interes public, prezența noastră acolo este perfect legală”, se arată în evenimentul de proteast postat pe pagina de Facebook Umbrela Anticorupţie.

Protestul va avea loc miercuri, 29 august 2018, ora 18.00,  în fața Primăriei Floreşti.

Cu peste 18.000 de locuinţe construite în ultimii 11 ani, din care 1.330 doar anul trecut, localitatea clujeană Floreşti a urcat în topul celor mai active zone de pe piaţa imobiliară românească. De asemenea, în ultimii 10 ani, comuna a crescut de la 7.600 de locuitori (în 2007), la peste 33.000 (în 2017). Zilnic, aproximativ 10.000 de maşini fac naveta spre Cluj-Napoca, blocajele fiind la ordinea zilei pe drumul naţional care leagă cele două localităţi.

Tags: , , ,
2

Şeful DRDP Cluj îl contrazice pe Şulea. Drumul spre Floreşti NU intră în reparaţii

Director DRDP Cluj neagă informaţia cum că  drumul care face legătura între Cluj-Napoca şi Floreşti ar urma să intre în reparaţii. “Eu cred că este o mică neînțelegere. Nu știu de unde are domnul primar informația asta sau de unde a apărut pe site-ul primăriei”, a spus Radu Băruță, director DRDP Cluj. 

Lucrările de la mijlocul lunii sptembrie vor avea loc pe tronsonul Gilău – Izvorul Crişului. “Noi, anul acesta, avem în program să facem între Izvorul Crișului și înainte de Gilău, doar pe această porțiune să facem covor asfaltic. În jurul datei de 15 septembrie vom începe lucrările pe tronsonul respectiv, dar nu în Florești”, a mai spus şeful DRDP Cluj.

Acesta a mai spus că se va reabilita şi DN 1, între Cluj și Florești, dar lucrările ar urma să înceapă anul viitor.

Horia Şulea, primarul Floreştiului, a postat pe Facebook un mesaj în care anunţă faptul că strada Avram Iancu, cea mai aglomerată arteră din România, va intra în reparaţii tocmai când copiii încep școala, iar traficul este mai intens. “Tocmai ce am aflat o veste bună, pe care o așteptam de mult timp și pentru care am insistat mult.  Administratorul DN1-E60 (str Avram Iancu) Florești, CNAIR prin DRDP va proceda la reabilitarea căii de comunicație. Acest lucru, potrivit conducerii DRDP Cluj, se va începe după 15 septembrie, când formalitățile de achiziții publice vor fi finalizate. Va fi vorba de strat nou de asfalt și marcaje plus, mai mult că sigur, refacere rigole. Da, poate că nu e tocmai cea mai bună perioadă, da, va fi un strop de deranj, însă reabilitarea unei artere cu un asemenea trafic (cel mai mare din țară, de altfel) nu se poate executa fără un deranj. Sunt însă absolut convins că noi, administrația locală, alături de Poliția Locală, DRDP și mai ales Poliția Națională, vom găsi soluții care să limiteze cât mai mult posibil deranjul”, a scris Horia Şulea. Este ușor de imaginat reacția floreștenilor, care abia se descurcau în trafic și până în prezent.

Drumul care face legătura între Cluj-Napoca şi Floreşti este intens circulat având în vedere că, în ultimii 10 ani, comuna a crescut de la 7.600 de locuitori (în 2007), la peste 33.000 (în 2017). Zilnic, aproximativ 10.000 de maşini fac naveta spre Cluj-Napoca, blocajele fiind la ordinea zilei pe drumul naţional care leagă cele două localităţi.

Tags: , , , , ,
2

Drumul spre Floreşti, cel mai aglomerat din România, întră în reparaţii. După începerea şcolii

Drumul care face legătura între Cluj-Napoca şi Floreşti urmează să intre în reparaţii. 

“Tocmai ce am aflat o veste bună, pe care o așteptam de mult timp și pentru care am insistat mult. Administratorul DN1-E60 (str Avram Iancu) Florești, CNAIR prin DRDP va proceda la reabilitarea căii de comunicație. Acest lucru, potrivit conducerii DRDP Cluj, se va începe după 15 septembrie, când formalitățile de achiziții publice vor fi finalizate. Va fi vorba de strat nou de asfalt și marcaje plus, mai mult că sigur, refacere rigole. Da, poate că nu e tocmai cea mai bună perioadă, da, va fi un strop de deranj, însă reabilitarea unei artere cu un asemenea trafic (cel mai mare din țară, de altfel) nu se poate executa fără un deranj. Sunt însă absolut convins că noi, administrația locală, alături de Poliția Locală, DRDP și mai ales Poliția Națională, vom găsi soluții care să limiteze cât mai mult posibil deranjul”, a scris Horia Şulea, primarul Floreştiului, pe Facebook.

Drumul care face legătura între Cluj-Napoca şi Floreşti este intens circulat având în vedere că, în ultimii 10 ani, comuna a crescut de la 7.600 de locuitori (în 2007), la peste 33.000 (în 2017). Zilnic, aproximativ 10.000 de maşini fac naveta spre Cluj-Napoca, blocajele fiind la ordinea zilei pe drumul naţional care leagă cele două localităţi.

Tags: , , ,
floresti_constructii

Floreştiul, între cele mai mari suburbii din România. Cât s-a construit în ultimul an

Cluj-Napoca, Timişoara şi Constanţa sunt cele mai mari pieţe rezidenţiale locale din România, topul fiind completat de Sibiu, Iaşi şi Braşov, potrivit unui studiu de profil.

Constanţa a devenit în 2017 a treia mare piaţă rezidenţială regională din România în care se livrează anual peste 3.000 de locuinţe.

Oraşul de la malul mării se alătură astfel municipiului Cluj-Napoca (5.403 locuinţe livrate), cea mai mare piaţă rezidenţială cu excepţia regiunii Bucureşti – Ilfov, şi Timişoarei (3.484 locuinţe livrate), se arată în raportul întocmit de către compania de consultanţă imobiliară Coldwell Banker România, pe baza informaţiilor Institutului Naţional de Statistică.

Următoarele poziţii în topul celor mai mari pieţe rezidenţiale locale din România sunt ocupate de către Sibiu şi Iaşi, ambele cu aproximativ 2.500 de unităţi locative livrate anual, Braşov, cu aproape 1.700, şi Oradea, care a intrat în premieră anul trecut în rândul oraşelor în care sunt finalizate anual peste 1.000 de locuinţe, incluzând şi localităţile limitrofe.

Ca şi în anii anteriori, cea mai mare pondere a locuinţelor finalizate în 2017 în cele mai mari pieţe rezidenţiale din România, incluzând şi regiunea Bucureşti – Ilfov, au fost amplasate în localităţile limitrofe marilor oraşe – aproximativ 54%.

“Localităţile limitrofe marilor oraşe regionale continuă să atragă cea mai mare pondere a finalizărilor de locuinţe noi deoarece oferă terenuri pentru construcţii în parametri rezonabili de preţ şi un grad redus de birocraţie în autorizarea lucrărilor de construire, comparativ cu marile oraşe unde autorităţile locale sunt mai puţin prietenoase, iar vânzătorii de terenuri au de multe ori aşteptări nerealiste privind preşul terenurilor propuse spre vânzare”, a declarat Bogdan Voica, CEO Coldwell Banker România, citat în comunicat.

Potrivit acestuia, preţurile nerealiste sunt o consecinţă a faptului că în oraşe precum Timişoara, Iaşi, Cluj-Napoca se aplică proporţia 80%-20% când vine vorba de concentrarea terenurilor bune în portofoliile unui grup restrâns de proprietari.

“În situaţia în care cererea cu oferta pentru terenuri centrale sau semicentrale se vor întâlni, vom asista la o majorare a segmentului middle market şi în marile oraşe din România şi la o evoluţie calitativă a conceptelor ce stau la baza proiectelor de la periferia marilor oraşe”,a explicat Voica.

Cele mai mari suburbii după numărul de locuinţe livrate în 2017 au fost Bragadiru (Bucureşti), cu mai multe locuinţe finalizate comparativ cu Braşov, Floreşti (Cluj-Napoca), localitate în care în ultimii 11 ani s-au finalizat aproape 18.000 de locuinţe, mai mult ca în oricare dintre marile oraşe analizate, cu excepţia Bucureştiului, şi Năvodari (Constanţa), Dumbrăviţa (Timişoara) şi Cisnădie (Sibiu), care au trecut în premieră în 2017 de pragul de 1.000 de livrări.

Tags: , , , ,
luni-indice-imobiliare.ro__800x600

Se ieftinesc apartamentele în Cluj? Ce se întâmplă în Baciu şi Floreşti

O agenţie imobiliară susţine că prețurile apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca au scăzut, în luna mai, cu 19 euro/mp față de luna aprilie, dar totuși au înregistrat o creştere de 71 euro/mp față de aceeași lună a anului precedent, când indicele a înregistrat 1293 euro/mp.

Un top al cartierelor din Cluj-Napoca care au înregistrat cele mai mari scăderi de preț în luna mai, față de luna aprilie sunt:

1. Zonă Centrală – o scădere cu 96 euro/mp (de la 1626 euro/mp în luna aprilie, la 1530 euro/mp în luna mai)
2. Zorilor – o scădere cu 44 euro/mp (de la 1569 euro/mp în luna aprilie, la 1525 euro/mp în luna mai)
3. Grigorescu – o scădere cu 26 euro/mp (de la 1235 euro/mp în luna aprilie, la 1209 euro/mp în luna mai)
4. Mănăștur – o scădere cu 23 euro/mp (de la 1275 euro/mp în luna aprilie, la 1252 euro/mp în luna mai)
5. Europa – o scădere cu 22 euro/mp (de la 1265 euro/mp în luna aprilie, la 1243 euro/mp în luna mai)
6. Mărăști – o scădere cu 13 euro/mp (de la 1470 euro/mp în luna aprilie, la 1457 euro/mp în luna mai)
7. Bună Ziua – o scădere cu 3 euro/mp (de la 1337 euro/mp în luna aprilie, la 1334 euro/mp în luna mai).

Poza noua 12.06.2018

În zonele limitrofe ale Clujului, Baciu și Florești, prețurile apartamentelor de vânzare au avut o traiectorie diferită.

Mai exact, în Baciu s-a înregistrat o scădere a prețurilor cu 14 euro/mp (de la 1022 euro/mp la 1008 euro/mp), în timp ce Floreștiul a înregistrat o creștere a acestora cu 16 euro/mp (de la 791 euro/mp în luna aprilie, la 807 euro/mp în luna mai).

“O clientelă constantă determină creșterea prețurilor. Diferența foarte mare de prețuri față de Cluj determină persoanele interesate de achiziționarea unui apartament să se orienteze spre Florești, prețul fiind aproape la jumătate. Dezvoltarea masivă a Floreștiului datorită construcțiilor noi calitative este un alt factor pe care clienții îl au în vedere atunci când iau în calcul achiziționarea unei locuințe în Florești”, susţin experţii imobiliari.

În tabelul de mai jos se poate observa, defalcat pe număr de camere, traiectoria pe care au avut-o prețurile apartamentelor din Cluj-Napoca și din zonele limitrofe (Baciu, Florești), în luna mai comparativ cu aprilie 2018, conform indice Blitz.

Poza noua 12.06.2018

Mai multe detalii AICI.

Tags: , , , ,
floresti_constructii

Localitățile cu cea mai rapidă creștere riscă să se blocheze. Floreştiul este pe listă

Când populația se mărește de cinci-șase ori în mai puțin de două decenii, problemele sunt aproape inevitabile: infrastructură depășită, aglomerație, poluare, servicii publice nesatisfăcătoare.

Într-un singur an (de la 1 ianuarie 2017 la 1 ianuarie 2018), populaţia comunei Floreşti de lângă Cluj s-a majorat cu peste 11%, de la 31.600 la 35.100 de persoane. În 2000, Floreştiul avea puţin peste 6.000 de locuitori, dar numărul acestora a crescut de aproape şase ori ca urmare a numeroaselor ansambluri rezidenţiale construite în zonă, scrie capital.ro.

Deşi este cea mai mare comună din România, Floreştiul nu este nici pe departe singura localitate din apropierea marilor oraşe care a cunoscut o creştere fulminantă a populaţiei în ultima perioadă. Tot în Cluj, Apahida a urcat de la 7.800 de locuitori în 2000 la 13.200 de locuitori în 2018, cu un plus de şase procente doar în ultimul an.

Drumul spre blocaj

Este evident că nu putem pune evoluţiile de mai sus pe seama sporului natural, ci doar pe migraţia dinspre marile oraşe din apropiere. La început, cei mai mulţi dintre noii locuitori din Floreşti, Dumbrăviţa sau Chiajna au fost dintre cei care stăteau la bloc în oraş şi şi-au dorit o casă pe pământ, cu o curte încăpătoare şi mai multă linişte. Diferenţele mari de preţ între terenurile din metropolă şi cele de la câţiva kilometri distanţă au jucat şi ele un rol important în această mişcare.

Articolul integral AICI.

Tags: , , ,
Silicon Forest-hub Cluj

Un nou hub de tehnologie la Cluj

Hub-ul Silicon Forest va fi lansat în luna iunie a acestui an, în zona centrală Clujului, după o investiţie de 200.000 euro. Proiectul se adresează industriei IT&C, precum și firmelor, respectiv freelancerilor din alte domenii de business. Principalii competitori ai hub-ului, în regiune, sunt: ClujHub şi Impact Hub.

Silicon Forest se află în zona centrală a Clujului, pe strada Cotita, nr. 9, într-o clădire proiectată pentru spații de birouri. Cu un design modern, clădirea se înalță pe 6 niveluri și are o suprafață de peste 1.350 mp, alcătuită din spații de birouri, terasă și o cafenea.

Proiectul se adresează cu predilecție industriei IT&C din oraș, fără a neglija, însă, companiile din domenii conexe, precum HR, Financiar, Legal etc. Sunt vizate companiile de talie medie și mică, departamente aparținând companiilor mari, dar și freelancerii din oraș, spun dezvoltatorii hub-ului.

Mai multe detalii AICI. 

Tags: , , , ,
floresti_constructii

Ferma de pui din Floreşti îşi poate relua activitatea

Curtea de Apel a respins cererea de suspendare a autorizației de mediu pe caere a înaintat-o primarul Horia Șulea pentru ferma de pui din Florești. Primarul comunei, Horia Şulea, a fost cel care a contestat în justiţie, în decembrie 2017, eliberarea de către Agenţia de Protecţie a Mediului Cluj a autorizaţiei integrate de mediu pentru fermă.

“VICTORIE ! Asa cum am promis m-am luptat pentru a aduce dreptate si plus de confort florestenilor ! Tribunalul Cluj a SUSPENDAT autorizatia integrata de mediu nr.9/22.05.2017 emisa de APM Cluj pentru ferma de Pui Floresti Bravinvest. Decizia este cu EXECUTORIE dar da, cu drept de recurs ! (Si totodata s-a consfintit calitatea procesuala activa a Comunei Floresti, prin primar Horia Sulea). Urmeaza judecata pe fond a spetei privind ANULAREA ceruta de Comuna Floresti, prin primar Horia Sulea ! Asa ca, va rog, incepand de vineri 15 decembrie, FERMA DE PUI BRAVINVEST DIN FLORESTI NU ARE AUTORIZATIE DE MEDIU SI IMPLICIT NU POATE FUNCTIONA”, scria pe Facebook primarul Horia Şulea, în decembrie 2017.

În urma deciziei Curţii de Apel Cluj de joi, 19 aprilie 2018, ferma poate să îşi reia activitatea. Decizia este definitivă, conform clujust.ro.

Amintim că floreştenii care locuiesc în zona fermei de pui s-au opus vehement acordării unei noi autorizaţii integrate de mediu, pentru societatea care operează această fermă, plângându-se de mirosul insuportabil. Primăria Floreşti dar şi Consiliul Judeţean Cluj au cerut de mai multe ori pe parcursul anului să nu fie acordată o nouă autorizaţie în acest caz.

Tags: , , , ,