Tag Archives: featured

MOBILA BIROURI CLUJ

Noul sistem de impozitare a locuinţelor va creşte cererea pentru spaţii din clădirile de birouri

sistem de impozitare a locuinţelor, care va fi aplicat din 2016 şi va ţine cont de scopul utilizării clădirii, nu de calitatea proprietarului, persoană fizică sau juridică, va determina creşterea cererii pentru spaţiile din clădirile de birouri cu 25%, apreciază compania compania imobiliară Regatta.

“Majorarea considerabilă a impozitelor îi va determina automat pe proprietari să ridice direct proporţional nivelul chiriei. Practic va fi mult mai avantajos pentru companii să închirieze spaţii în clădirile clasice de birouri, decât în apartamente sau vile. Marea provocare pentru dezvoltatori va fi să construiască spaţii de birouri de dimensiuni mai reduse decât cele dezvoltate până acum, în locaţii cu acces la infrastructură, în special la metrou – sau să le recompartimenteze pe cele deja existente. De asemenea, ne aşteptăm la o creştere a cererilor pe segmentul de evaluare a clădirilor, segment pe care îl deservim şi noi”, a declarat Eduard Uzunov, preşedintele şi fondatorul Regatta Real Estate.

Pentru clădirile deţinute de persoane fizice şi utilizate în scopuri de afaceri, procentul de impozitare va fi între 0,2% şi 1,3%, dacă imobilul respectiv a fost reevaluat, construit sau cumpărat în ultimii cinci ani. În cazul în care construcţia nu a fost reevaluată, construită sau achiziţionată în ultimii cinci ani, procentul de impozitare va fi de 2% din valoarea clădirii, astfel că impozitul poate fi de peste 20 de ori mai mare decât cel din anii anteriori.

Tags: ,
DSCN6334

Drumul turistic Răchiţele – IC Ponor, asfaltat în totalitate FOTO

Lucrările de asfaltare pe ultimii 500 de metri la proiectul „Modernizarea infrastructurii de acces în zona turistică Răchițele – Prislop – Ic Ponor” au fost finalizate, aşa încât lucrările de asfaltare la acest proiect au fost finalizate în totalitate, transmit reprezentanţii Regiei Autonome de Administrare a Domeniului Public și Privat (RAADPP) Cluj.

“SC Cridov SRL a avut desemnat spre execuţie un sector de drum cu o lungime de aproximativ 6 kilometri. Lucrările de asfaltare au constat în așternerea primului strat de asfalt (binder cu o grosime de 6 centimetri) şi a celui de al doilea strat de asfalt (strat de uzură cu o grosime de 4 centimetri), în vreme ce Drumuri şi Poduri Judeţene Cluj SA a efectuat aceleaşi tipuri de lucrări pe un sector de drum în lungime de aproximativ 14 kilometri”, arată conducerea RAADPP Cluj.

DSCN6323

DSCN6330

DSCN6318

De asemenea, sunt în plină desfășurare lucrările de montare a stâlpilor metalici pentru parapeți. Nu în ultimul rând, lucrările de curăţare a vesanţilor stâncoşi din vecinătatea drumului care urmează să fie acoperiţi cu plasă metalică împotriva căderilor de piatră continuă, iar primele suprafeţe de plasă metalică au fost deja poziţionate în vederea fixării lor.

Ţinând cont de aceste date, proiectul are şanse să fie dus la bun sfârşit până în 8 decembrie, termenul limită de execuţie al lucrărilor, iar astfel judeţul nu va pierde banii europeni accesaţi pentru acest obiectiv. Investiţia totală se ridică la suma de 59.678.410,51 lei. Proiectul vizează, în principal, îmbunătăţirea traficului rutier pe drumurile judeţene DJ 108C şi DJ763, conectarea zonei la circuitul turistic naţional şi, respectiv, valorificarea potenţialului turistic extrem de ridicat al zonei.

Lucrările capitale de modernizare au demarat încă din 2009, în baza contractului pe care administraţia judeţeană l-a atribuit consorţiului româno-maghiar MBS Group, Alfa Rom, Nemzetkozi Betonut. După ce lucrările au demarat s-a constatat că se impunea ca podurile de pe traseu să fie refăcute din temelii deşi în proiectul tehnic nu s-a prevăzut acest aspect. Fosta conducere a administraţiei judeţene a luat decizia de a separa lucrările şi a organizat o nouă licitaţie, atribuind lucrările de modernizare a podurilor unor alte firme. Lucrările au fost sistate în 2012, în urma neînţelegerilor între cele două părţi, iar MBS a deschis şi un proces pentru a cere daune CJ Cluj: circa 13 milioane lei.

Tags: , , , ,
unnamed

Cultura generală devine “cool” printr-un concurs lansat de AFA Cluj

În anul în care Cluj-Napoca este Capitală Europeană a Tineretului, Asociaţia Femeilor de Afaceri (AFA) Cluj lansează un proiect cu perspectiva de a deveni cea mai mare competiție de cultură generală din România: Olimpiada de Cultură Generală a Tinerilor Clujeni – CuGeT.

“Vrem să deschidem interesul tinerei generaţii spre cunoştere. Statisticile arată că 65% din copiii din România nu citesc alte cărţi înafară de manualele şcolare. Aşadar, prin acest proiect lansat la Cluj vrem să facem în aşa fel încât să fie “cool” să citeşti, să ştii, să cunoşti. Iar tinerii cu cele mai bune rezultate vor fi premiaţi”, a declarat Mihaela Rus, preşedinte AFA Cluj.

CuGeT se adresează tinerilor cu vârste cuprinse între 14 și 25 de ani și se desfășoară în perioada noiembrie 2015 – aprilie 2016, în mai multe etape de concurs. Premiile oferite vor fi în valoare de 40.000 de lei.

Tinerii vor fi împărțiți în trei categorii de vârstă (clasele IX-X, XI-XII și tineri de 18-25 de ani) și vor concura prin completarea contra-cronometru a unor teste grilă – chestionare cu 25 de întrebări, 1 răspuns corect din 3 variante date pentru fiecare întrebare. În finală se vor întrece în fața publicului, în cadrul unui spectacol televizat.

Domeniile vizate prin întrebările de concurs sunt: Artă (Pictură, Sculptură, Arhitectură); Sport, Muzică și dans; Teatru și film; Literatura română și universală; Științele exacte; Științele naturii; Geopolitică; Cluj-Napoca; Europa și europenism; Cultură web.

În competiţie sunt înscrise deja 22 de licee din municipiu: 12 teoretice, 5 vocaţionale şi 5 tehnologice. Pentru aceştia, concursul începe în 18 noiembrie 2015, cu proba pe clase. Elevii care vor răspunde corect la minim 20 dintre întrebările chestionarului se califică la proba pe școală.

Elevii din afara școlilor participante, precum și absolvenții de liceu cu vârsta de până la 25 de ani, se pot înscrie direct pe site-ul competiției în perioada 12 noiembrie – 10 decembrie 2015. Pentru ei, prima probă se va desfășura în ianuarie 2016.

În data de 27 februarie 2016 va avea loc semifinala concursului, iar finala olimpiadei este programată pentru aprilie 2016.

“Întrebările nu vizează formule, definiţii sau subiecte din manualele şcolare. E cultură generală. Chestionarele au fost pregătite de o comisie de specialitate formată din profesori voluntari şi membre ale AFA. Aşa ne asigurăm că totul va rămâne confidenţial”, a explicat Monica Dragu-Covriga, coordonator CuGeT.

Valoarea totală a premiilor puse în joc este de 40.000 de lei. La fiecare din cele trei categorii (clasele IX-X, XI-XII și tineri de 18-25 de ani), câștigătorii vor primi câte 5.000 de lei, ocupanții locului doi – câte 3.500 de lei, și cei de pe locul trei – câte 2.000 de lei. Toți finaliștii vor fi recompensați cu câte 150 de lei.

Olimpiada de Cultură Generală a Tinerilor Clujeni – CuGeT este organizată de Asociația Femeilor de Afaceri (AFA) Cluj, în parteneriat cu Inspectoratul Școlar Județean Cluj, Primăria Cluj-Napoca şi agenţia de turism Eximtur.

Regulamentul şi instrucţiunile concursului pot fi consultate AICI

Tags: , , , , ,
constructii septembrie

Clujul părăsește poziția de lider pe piața construcțiilor

Dacă în luna august Clujul se plasa înaintea Ilfovului dar și a Bucureștiului în privința suprafețelor utile totale din clădiri rezidențiale autorizate, în septembrie poziția de lider este a Ilfovului. Potrivit datelor Institutului Național de Statistică, în septembrie, în județul Cluj au fost autorizate clădiri rezidențiale în suprafață utilă totală cu circa 50% mai mică decât în luna august.

Iată top 10 al suprafețelor utile autorizate pentru clădiri rezidențiale, pe județe, în luna septembrie 2015:

 

Poziție Județ Suprafață utilă totală autorizată în septembrie 2015 Număr autorizații construire emise în septembrie 2015
1. Ilfov 68.002 metri pătrați 446
2. Cluj 66.836 metri pătrați 138
3. Timiș 45.081 metri pătrați 263
4. Iași 41.161 metri pătrați 216
5. Suceava 27.983 metri pătrați 173
6. Argeș 27.365 metri pătrați 144
7. Constanța 23.463 metri pătrați 134
8. Bihor 23.151 metri pătrați 105
9. Dâmbovița 16.894 metri pătrați 119
10. Arad 15.910 metri pătrați 91

 

În București au fost autorizate construcții rezidențiale în suprafață totală de 91.002 metri pătrați.

Conform precizărilor Institutului Național de Statistică, ”Clădirea este construcția permanentă care se ridică deasupra solului, formând un tot din punct de vedere constructiv și arhitectonic, izolată (distanțată) spațial sau despărțită de altele prin pereti exteriori, având acoperiș propriu și intrare separată.Clădirea rezidențială este acea clădire care este folosită integral sau în cea mai mare parte (peste 50 % din spațiul locuibil sau din volumul construit ) pentru locuit”.

Topul lunii august îl puteți consulta AICI.

(Titus CRĂCIUN)

 

Tags: , , , ,
unnamed

20 de ani de inovaţie în Java. Conferinţă cu 100 de programatori clujeni

Programatorii clujeni sărbătoresc 20 de ani de inovaţie în Java, unul dintre cele mai utilizate limbaje de programare, în cadrul unei conferinţe susţinute de Lukas Eder, fondatorul şi CEO-ul companiei elveţiene Data Geekery.

„În România, unul din trei posturi vacante din IT cere Java, iar pentru că este nevoie ca programatorii să îşi dezvolte continuu competenţele tehnice şi să fie la curent cu ultimele tehnologii, ne-am gândit să le oferim oportunitatea de a lua contact cu noutăţile din domeniu de la creatorul JOOQ (o librărie de acces la baze de date SQL, prin Java – n. n.). Lukas vine pentru prima data în România, cu o experienţă extraordinară în Java, de aceea, mă aştept ca sala de conferinţe să fie arhiplină”, a spus Aurelian Deaconu, director executiv al diviziei de outsourcing din cadrul AROBS.

Organizatorii se aşteaptă la 100 de participanţi, jumătate dintre locuri fiind deja epuizate. Specialiştii Java care doresc să ia parte la workshop-ul AROBS vor avea acces în baza unei înregistrări prealabile, pe http://java-workshop.arobs.com/.

Lukas Eder este fondatorul şi CEO-ul Data Geekery, companie specializată pe consultanţă şi servicii software Java şi SQL (limbajul standard pentru crearea, accesul şi manipularea bazelor de date relaţionale), precum şi dezvoltarea produsului propriu JOOQ. Cu o experienţă de peste zece ani în IT, Lukas Eder a bifat, de-a lungul timpului, mai multe funcţii în companii, precum Adobe Elveţia, Crealogix E-Banking sau Ergon Informatik, iar din 2013 a trecut în barca antreprenorilor, după ce a fondat propriul start-up. Este un promotor al inovaţiei, iar tinerilor care încă nu au curajul să îşi pună pe picioare un business le transmite să nu le fie frică să îşi testeze ideea. „Să conduci propria ta afacere e ceva ce te inspiră enorm. Este un sentiment pe care nu îl ai când eşti angajat”, a explicat Lukas Eder.

Nouă milioane de specialişti IT din toată lumea sărbătoresc, anul acesta, 20 de ani de când prima versiune a limbajului de programare Java a fost lansată spre utilizarea publicului specializat.

Evenimentul, organizat de AROBS Transilvania Software, va avea loc în data de 16 noiembrie 2015, la Opera Plaza (Cluj-Napoca), începând cu ora 17.30.

Cu o exprienţă de 17 ani pe piaţa de IT, AROBS Transilvania Software este o companie cu acţionariat 100% românesc, specializată pe dezvoltarea de software pentru aplicaţii mobile, soluţii de localizare şi management al flotelor auto, precum şi soluţii SFA şi CRM pe terminale mobile. Compania, care se regăseşte în top 5 angajatori de profil din Cluj-Napoca, a încheiat anul trecut cu o cifră de afaceri de peste 15 milioane de euro. AROBS are şase centre la nivel naţional şi încă trei birouri în străinătate, în Chişinău (Republica Moldova), Budapesta (Ungaria) şi Londra (Marea Britanie).

Tags: , , , ,
foto borhanci

Borhanci, cel mai ”autorizat” cartier în octombrie. ”Verde” pentru un imobil cu 13 nivele în Bună Ziua

Imobilul record care a primit autorizație în octombrie este unul cu 13 nivele (două la sobsol, parter și zece etaje) ce urmează să fie edificat în Bună Ziua, pe strada Brăduțului. Luna trecută cei mai mulți beneficiari au primit autorizații pentru obiective în cartierul Borhanci, arată cifrele municipalității.

16 autorizații de construire au fost emise pentru lucrări în cartierul Borhanci, pe când pentru centru au fost cu două mai puțin. 11 astfel de acte administrative s-au eliberat pentru beneficiari din cartierul Gheorgheni.

În cartierul Bună Ziua au primit autorizații de cosntruire zece persoane. În cartierul din sudul municipiului a fost autorizat și cel mai mare imobil din luna octombrie: un bloc cu două nivele la subsol, parter și zece etaje, care va fi ridicat pe strada Brăduțului. Beneficiarul autorizației este constructorul Betasil.

Șapte autorizații s-au emis pentru construcții în cartierul Mărăști și șase în Iris. Câte cinci autorizații au primit beneficiari din Făget, Zorilor și Dâmbul Rotund și câte patru – cei din Mănăștur, Someșeni și Gruia.

Câte trei autorizații au fost emise în cartierele Plopilor, Europa, Între Lacuri și Grigorescu și două în Andrei Mureșanu.

AICI puteți vedea clasamentul lunii septembrie.

NotăÎn calculul numărului de autorizații pe cartiere au fost luate în considerare toate autorizațiile emise, fie că este vorba de branșamente, împrejmuiri, amplasamente de reclame ori edificări de imobile. Delimitarea străzilor pe cartiere a fost făcută conform studiului ANEVAR, ”Cluj-Napoca 2014, tranzacții imobiliare.”

Tags: , ,
12226859_449513128577315_659358012_n

Undă verde pentru controversatul hotel a lui Ghişe de la Cluj

Primăria Cluj-Napoca a elibrat, în data de 5 octombrie 2015, autorizaţia de construire pentru controversatul hotel de pe strada Avram Iancu, al cărui beneficiar este Dumitru Rodean, socrul omului de afaceri sibian Dumitru Ghişe, patronu hotelului Golden Tulip Ana Dome din Cluj-Napoca, unitate hotelieră în valoare de 8 milioane euro oferită ulterior cadou de nuntă fiului său, Dumitru Ghişe Jr.

În realitate, conform presei locale, şi proiectul hotelului de pe Avram Iancu este controlat tot de Ghişe. Acesta va fi amplasat la nr.23-25, având un regim de înălţime S+P+2E+E.

Primele informaţii despre acest proiect au apărut în 2009, atunci când beneficiarii Dumitru şi Rafila Rodean (n.red. aceiaşi beneficiari care apar şi în documentele municipalităţii) propuneau arhitecţilor de la societatea Transform un ansamblu multifuncţional cu hotel şi sală polivalentă. Proiectul iniţial a fost respins, însă consilierii locali au aprobat în mai 2010 un hotel de 4 etaje, pe o suprafaţă de 2.658 mp.

În iulie 2010, forul local aproba Planul Urbanistic Zonal pentru strada Avram Iancu, nr.19-25: la numărul 19 se afla celebra Casă a Călăului (n.red. care a ars între timp), la nr.21-23 se afla clădirea fostei familii nobiliare Bethlen, iar pe amplasamentul viitorul hotel s-a aflat prima grădină botanică a oraşului, acolo unde încă mai existau arbori seculari.

Având în vedere aceste aspecte, aleşii locali au avut un moment de cumpănă în ceea ce priveşte aprobarea proiectului hotelieri, însă în septembrie 2013 au dat avizul de urbanism pentru “construirea unui imobil cu funcţiune hotelieră, amenajări exterioare, racorduri şi branşamente”, asta chiar dacă nu aveau şi avizul Comisiei Zonale a Monumentelor Cluj.

Decizia a dus la un adevărat scandal în vara lui 2014, atunci când a început demolarea clădirii de pe Avram Iancu, nr.25, propusă spre calsificare ca monument istoric cu doar câteva zile înainte. Se pare că Rodean obţinuse undă verde de la Comisia Naţională a Monumetelor Isorice.

5259695695f9cf5e51000000
Foto: Digi24

Dumitru Ghişe, certat cu legea

În 2014, Dumitru Ghişe a fost trimis în judecată de procurorii DNA în cel de-al treilea dosar în care este acuzat de ample acțiuni de evaziune fiscală cu motorină. Prejudiciul adus bugetului statului de gruparea din care face parte Dumitru Ghișe este unul imens: aproximativ 70 de milioane de euro.

ghise
Foto: esibian.ro

Ghişe este judecat în libertate, însă i-au fost instituite măsuri asiguratorii pe diferite bunuri mobile și imobile. Mai multe detalii AICI.

Tags: , , , , , ,
unnamed

Românii îşi pot monitoriza şi controla casa cu o aplicaţie lansată de Orange

Orange lansează astăzi în teste cu utilizatori din România Orange Smart Home, o soluție simplă prin care casa poate fi monitorizată şi controlată de la distanță, prin intermediul telefonului mobil.

Soluția Orange Smart Home include 6 tipuri de senzori – senzor de fum, senzor de mișcare, senzor de inundație, senzor pentru ușă/ fereastră, priză inteligentă și cameră Wi-Fi – conectați la un dispozitiv central. Toate aceste dispozitive sunt fără fir și sunt uşor de instalat.

Supravegherea și controlarea de la distanță a locuinței se vor putea face pe telefon sau tabletă, prin aplicația Orange Smart Home[1], sau pe PC, prin intermediul unei platforme online. În funcție de propriile nevoi, clienții vor putea programa echipamentele pentru diferite acțiuni și scenarii. De exemplu, utilizatorii vor putea alege ca la activarea senzorului de mișcare să primească alerte prin SMS sau e-mail, dar și să se declanșeze înregistrarea video, cu ajutorul camerei Wi-Fi.

Fiind vorba despre o propunere inovatoare pe piaţa de telefonie mobilă, Orange deschide astăzi o sesiune de testare cu utilizatorii – atât clienți, cât și angajați din diferite departamente ale companiei – pentru a putea lua în considerare feedbackul acestora în condiţiile unei testări reale înainte de lansarea comercială și a le oferi o experiență potrivită cerinţelor şi aşteptărilor lor, de la momentul instalării şi până la folosirea de zi cu zi. Astfel, participanții vor fi invitați să ofere constant feedback-ul lor pe o platformă dedicată serviciului, timp de 2 luni.

Cei care vor să facă parte dintre cei 50 de clienți selectați să testeze Orange Smart Home pot aplica pe www.orange.ro/smarthome până pe 15 noiembrie.

Aplicația este disponibilă pentru sistemele de operare Android și iOs.

Tags: , , , , , ,
retrospectiva_semi_2015_600x323_10320600

Accesibilitatea creditelor ipotecare creşte preţul apartamentelor din Cluj. Cartierele centrale şi Floreştiul, în topul preferinţelor

Preţurile apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca au înregistrat, în luna octombrie 2015, cea mai ridicată valoare de la începutul anului – 1.116 euro/mp, arată o analiză Blitz Imobiliare. Faţă de luna precedentă, apartamentele din Cluj s-au scumpit în medie cu 1%, iar faţă de aceeaşi lună a anului trecut cu 11,94%, o evoluţie semnificativă venită pe fondul creşterii cererii.

indiceblitz-oct

Cea mai mare creştere s-a înregistrat în rândul apartamentelor cu două camere, care au câştigat faţă de octombrie 2014 în medie 15,82%, în special datorită interesului crescut pentru acest tip de locuinţă din partea clienţilor solicitanţi de credite Prima Casă şi alte credite ipotecare.

indice-camere

Topul cartierelor nu a suferit modificări faţă de luna anterioară, fiind dominat tot de cartierele vechi: Centru, Zorilor, Gheorgheni, Grigorescu, Mărăşti.

“Este interesantă evoluţia preţurilor apartamentelor din principalele cartiere ale Clujului plus Floreşti în ultimul an. Astfel, cele mai mari creşteri s-au înregistrat în rândul apartamentelor din Gheorgheni 15,21%, Centru 14,56% şi Floreşti 14,53%. Cartierul Mărăşti depăşeşte şi el media de 11,94%, apartamentele de aici apreciindu-se cu 12,24%. Sub medie se află cartierele: Zorilor 10,03%, Bună Ziua 10,02%, Grigorescu 9,56%, Mănăştur 7,86% şi Europa 5,87%”, arată analiştii imobiliari.

indice-cartiere

Tags: , , , , ,
finante_cluj

Fiscul clujean a încasat 59 milioane lei la bugetul de stat. Peste 58.000 de clujeni, executaţi silit

Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice (AJFP) Cluj a încasat în luna octombrie 449 de milioane de lei la bugetul consolidat al statului, cu 59 de milioane de lei peste aceeaşi lună a anului 2014.

Cea mai mare creştere a fost înregistrată la bugetul de stat (fără vamă), de la 215 la 269 milioane de lei, urmată asigurările şomaj – de la 4,12 la 5.01, cele de sănătate – de la 48 la 57, iar cele sociale de stat de la 119 la 121 milioane lei.

17.467 de firme se aflau la finele lunii trecute în executare silită, pentru o sumă de 297 de milioane de lei şi 58.090 de persoane fizice, cu 39 de milioane. Pentru a recupera sumele datorate statului, AJFP a emis 18.663 de somaţii în sumă de 117 mii lei, a înfiinţat 41.070 popriri în cuantum de 236 mii lei şi doar 51 de sechestre, pentru 5.2 mii lei.

În aceeaşi lună, fiscul clujean a încasat 28 mii lei din somaţii şi 9 mii lei din popriri. Din valorificarea bunurilor sechestrate, instituţia a obţinut 83 mii lei, din care 7 mii lei prin magazinul propriu, în timp ce stocul de bunuri nevalorificate se ridica la 154 mii lei.

Tags: , , ,
image

Dacian Cioloș, noul premier desemnat al României

Preşedintele Klaus Iohannis l-a desemnat pe Dacian Cioloş drept premier.

Declaraţiile preşedintelui:

– Am terminat astăzi a doua rundă de consultări cu partidele politice şi am ajuns la câteva concluzii importante. Mi-am format o opinie o prezint acum. După părerea mea, în această etapă, pentru a rezolva problema guvernării, este nevoie de un prim-ministru independent sau tehnocrat, o persoană curată, care să nu fi fost implicată în scandaluri, o persoană integră.
Este nevoie să fie promovaţi miniştri performanţi

– Este nevoie de partide fără corupţi, este nevoie ca partidele să facă curăţenie în interior şi să nu promoveze peroane suspectate de corupţie.

– Avem nevoie de întărirea statului de drept, este nevoie de deschiderea competiţiei politice. Nu putem să aşteptăm o revigorare a clasei politice doar din interiorul partidelor.

– Pariidele au înţeles care este miza şi că este nevoie să găsim împreună o soluţie. Această soluţie o văd eu într-un guvern tehnocrat. Am convingerea că este calea corectă în următorul an, până la alegerile parlamentare.

– Ţinând cont de toate astea îl desemnez pe Dacian Cioloş drept premier.

Dacian Cioloș (n. 27 iulie 1969, Zalău) este inginer agronom si a ocupat uncția de comisar pentru domeniul agriculturii în cadrul Comisiei Europene începând din februarie 2010 pana in 2015.

Tags: , ,
474977_cazare474977

Cât costă cabanele de Crăciun şi Revelion în Cluj. Proprietarii nu se mai chinuie cu petreceri, vor profit doar din închiriat

Deşi mai este mai bine de o lună până la sărbătorile de iarnă, majoritatea cabanelor din zona de munte a judeţului Cluj au fost deja închiriate. Cele mai multe pentru Revelion, conform portalului turistinfo.ro.

Băişoara, Beliş, Tarniţa, Mărişel, Rchiţele sau Râşca sunt câteva dintre destinaţiile locale pentru concediul de iarnă. Unităţile de cazare rămase disponibile şi-au publicat ofertele speciale de Crăciun şi Revelion. Faţă de anii pecedenţi când proprietarii organizau petreceri cu mese festive, formaţii sau plimbări cu trăsura, anul acesta au ales “să meargă la sigur” când vine vorba de profit: închiriază cabnalele integral, unui singur grup individual, pentru minim 3-5 nopţi, majoritatea fără să ofere masă. Cer şi avans între 20 şi 50%. Preţurile pleacă de la 50 lei/pers/noapte şi pot ajunge şi până la 300 de lei/pers/noapte, în funcţie de dotări şi facilităţi.

Iată câteva dintre ofertele publicate pe portalul on-line de turism:

De revelion, Pensiunea Andreea din Băişoara oferă un pachet de include masă festivă în 31 decembrie şi cină specială în 1 ianuarie, foc de artifiicii în noaptea dintre ani, foc de tabără, animatori pentru copii, program special cu urători, DJ şi karaoke party. De asemenea, facilităţi gratuite la centru SPA.

Pachet sejur minim: 5 nopţi. Se plăteşte 50% avans, iar la plata inegrală se oferă 5% reducere. Unitatea închiriază unui singur grup sau individual, având o capacitate de 38 de locuri. O cameră single costă 380 lei/pers/noapte, dublă 400 lei/pers/noapte la fel ca şi un apartament de 2 camere.

La Beliş sunt cele mai multe cabane deja închiriate, însă turiştii au încă de unde alege.
Spre exemplu, de Crăciun, Cabana Diana oferă cazare la 45 lei/pers/noapte, fără masă. Pchet sejur minim: 3 nopţi, unui singur grup de 8 persoane. Avans la rezervare 50%.

De Revelion, există oferte simple ce presupun doar închiriatul spaţiului sau cele cu pachet festiv. Dacă Cabana Adi&Alex, cu o capacitate de 12 persoane, poate fi închiriată la preţul de 100 lei/pers/noapte, unui singur grup şi la plata unui avans de 50%, Vila Darius oferă cazare cu pensiune completă la preţul de 315 lei/pers/noapte. Şi în acest caz, unitatea se închiriază unui singur grup individual, pentru minim 3 nopţi, iar acesta va beneficia de masă tradiţională în noapte dintre ani.

În Măguri Răcătău, Mărgău şi Mărişel, cabanele înscrise pe portal sunt indisponibile în perioada amintită.

3 nopţi de cazare în Răchiţele. Minim. De Crăciun. Pensiunea Larix oferă cazare, fără masă, la 75 lei/pers/noapte. Are 8 locuri disponibile şi se închiriază unui singur grup. Se percepe avans de 50%. O cazare cu demipensiune – cină, mic dejun şi masă tradiţională în ziua de Crăciun – costă 100 lei/pers/noapte la Pensiunea Susman.

Cabana bunicilor este disponibilă de Revelion. Fără masă: 90 lei/pers/noapte. Minim 4 nopţi, un singur grup de 7 persoane, avans de 50%.

Şi în Râşca va fi plin de Revelion. Momentan există o singură ofertă de Crăciun, la cabana Păstrăv. 50 lei/pers/noapte, fără masă. Minim 3 nopţi. Un singur grup de 16 prsoane. Avans de 20%.

Tags: , , , , , , ,
nova-4-interior-1

Ce apartamente cumpără românii

Piaţa rezidenţială autohtonă pare să-şi fi încheiat declinul declanşat de recesiunea economică globală, fapt vizibil din punct de vedere al evoluţiei preţurilor, cât şi din perspectiva cererii de locuinţe, relevă o analiză realizată de cea mai mare agenţie imobiliară din România.

“La finele lunii octombrie 2015, suma medie cerută pentru apartamentele disponibile spre vânzare pe plan național (noi și vechi) era de 980 de euro pe metru pătrat, ceea ce echivalează cu o diferență de 52,4% față de punctul de apogeu al pieței (luna martie a anului 2008, când pretențiile proprietarilor se ridicau, în medie, la 2.058 de euro pe metru pătrat). Pragul minim al prețurilor a fost atins în luna decembrie a anului trecut: 891 euro pe metru pătrat, cu 10% mai mică decât cea consemnată în prezent”, arată analiştii imobiliare.ro.

Jumătate dintre românii cu o nevoie imobiliară vor să cumpere

Conform studiului amintit, aproape 36% din populația urbană de peste 25 ani din șase mari orașe ale țării (București, Brașov, Cluj-Napoca, Timișoara, Constanța și Iași) are sau a avut o nevoie imobiliară activă într-un interval de șase luni.

“Mai mult de jumătate dintre respondenți, respectiv o pondere de 52% din total, au menționat nevoia de a cumpăra o proprietate, în vreme ce diferența de 48% este divizată între cei interesați să închirieze sau să vândă”, precizează analiştii imobiliari.

Principalul criteriu de achiziție a unei locuințe rămâne prețul (pentru 75% dintre potențialii cumpărători), urmat de zonă (în proporție de 57%) și confort (pentru 37%). Pe de altă parte, vechimea imobilului este un criteriu decisiv pentru 24% dintre respondenți. 45% dintre cei chestionați au în vedere o perioadă mai mare de șase luni pentru a încheia tranzacția vizată, iar 43% sunt dispuși să plătească un comision către un agent imobiliar.

Ce categorii de apartamente sunt pe placul românilor

Distribuția cererii pe categorii de apartamente variază semnificativ în funcție de perioada de construcție. Pe segmentul blocurilor finalizate înainte de 1977, spre exemplu, cele mai căutate sunt unitățile cu două camere (46%), urmate de cele cu trei camere (36%), în timp ce garsonierele și locuințele cu patru camere și mai mult dețin câte o cotă de 9% din total.

Preferințele românilor pentru apartamentele construite între 1978 și 2000 arată diferit. Cele mai căutate sunt unitățile locative cu trei camere (în proporție de 40%), urmate de cele bicamerale (32%); locuințele cu patru camere sau mai mult sunt atractive pentru 15% dintre clienți, în vreme ce garsonierele atrag atenția a 13% dintre aceștia.

În ceea ce privește blocurile ridicate după anul 2000, 43% dintre potențialii cumpărători sunt interesați de apartamente cu două camere, 35% și-ar dori o locuință cu trei camere, 13% ar prefera o garsonieră și doar 9% ar opta pentru o unitate locativă cu patru camere sau mai mult.

Preţ de Cluj

În septembrie 2015, Clujul imobiliar s-a clasat, pentru a doua lună consecutiv, peste Capitală: cele mai mari creşteri s-au înregistrat în rândul locuinţelor cu un grad redus de confort, de 1-2 camere, perfecte pentru studenţi şi pentru familii tinere, accesibile creditării prin Prima Casa.

Topul cartierelor Clujului este dominat de cartierele vechi

1. Centru 1.265 euro/mp
2. Zorilor 1.173 euro/mp
3. Gheorgheni 1.161 euro/mp
4. Grigorescu 1.125 euro/mp
5. Marasti 1.123 euro/mp

De asemenea, Floreştiul a depăşit pragul de 600 euro/mp, iar Mănăşturul pe cel de 1.000 euro/mp.

Tags: , , ,
s560x316_impozit

Noul cod fiscal: Impozitul pe veniturile microintreprinderilor în anul 2016

Potrivit Direcţiei Generale Regionale a Finanţelor Publice Cluj-Napoca, au fost aduse o serie de modificări în ceea ce priveşte impozitul pe veniturile microîntreprinderilor, modificări ce au fost publicate în Monitorul Oficial nr.817/3.11. Astfel, cotele de impozitare pe veniturile microîntreprinderilor sunt de 1% pentru microîntreprinderile care au peste 2 salariaţi, inclusiv; 2% pentru microîntreprinderile care au un salariat şi de 3%, pentru microîntreprinderile care nu au salariaţi.

Pentru persoanele juridice române nou-înfiinţate, care au cel puţin 1 salariat şi sunt constituite pe o durată mai mare de 48 de luni, iar acţionarii/asociaţii lor nu au deţinut titluri de participare la alte persoane juridice, cota de impozitare este 1% pentru primele 24 de luni de la data înregistrării persoanei juridice române, potrivit legii. Cota de impozitare se aplică până la sfârşitul trimestrului în care se încheie perioada de 24 de luni. Aceste prevederi se aplică dacă, în cadrul unei perioade de 48 de luni de la data înregistrării, microîntreprinderea nu se află în următoarele situaţii: lichidarea voluntară prin hotărârea adunării generale; potrivit legii, dizolvarea fără lichidare, potrivit legii; inactivitate temporară, potrivit legii; declararea pe propria răspundere a nedesfăşurării de activităţi la sediul social/sediile secundare, potrivit legii;majorarea capitalului social prin aporturi efectuate, potrivit legii, de noi acţionari/asociaţi; acţionarii/asociaţii săi vând/cesionează/schimbă titlurile de participare deţinute.

Condiţia privitoare la salariat se consideră îndeplinită dacă angajarea se efectuează în termen de 60 de zile inclusiv de la data înregistrării persoanei juridice respective.

În cazul în care în cursul anului, numărul de salariaţi se modifică, cotele de impozitare de mai sus se aplica în mod corespunzător, începând cu trimestrul în care s-a efectuat modificarea, potrivit legii.

Dacă în cursul unui an fiscal o microîntreprindere realizează venituri mai mari de 100.000 euro sau ponderea veniturilor realizate din consultanţă şi management în veniturile totale este de peste 20% inclusiv, aceasta datorează impozit pe profit, începând cu trimestrul în care s-a depăşit oricare dintre aceste limite. Limitele fiscale prevăzute mai sus se verifică pe baza veniturilor înregistrate cumulat de la începutul anului fiscal.

Contribuabilul, persoană juridică nou înfiinţată precum si cea care depăşeşte plafonul de 100.000 euro/ ponderea veniturilor din consultanţă şi management este de peste 20%, are obligaţia să comunice organelor fiscale competente aplicarea/iesirea din sistemul de impunere pe veniturile microintreprinderilor, prin completarea şi depunerea Declaraţiei de înregistrare fiscală/declaraţie de menţiuni pentru persoane juridice şi alte asocieri fără personalitate juridică, în termen de 30 de zile de la data producerii acestora.

Prevederile Legii nr.227/2015, modificată prin OUG nr.50/2015 intră în vigoare începând cu 1 ianuarie 2016.

Tags: , , , ,
maxresdefault

Verificări DNA la Primăria Cluj. Este vizat proiectul de ticketing

Procurorii DNA – Serviciul Teritorial Cluj fac verificări, marţi dimineaţă, la Primăria Cluj-Napoca, într-un dosar privind proiectul de ticketing iniţiat de municipalitate pentru modernizarea sistemului de vânzare a biletelor de transport în comun de către compania de transport public, scrie mediafax.ro.

Surse judiciare au declarat că procurorii verifică documente privind implementarea proiectului de ticketing, care vizează modernizarea sistemului de vânzare a biletelor de transport în comun de către compania de transport public.

Conform surselor citate, procurorii DNA au mers la sediul Primăriei Cluj-Napoca, pentru a verifica documente legate de acest proiect, dar se fac verificări şi în teren, în staţiile de transport în comun, unde sunt amplasate noile automate pentru bilete.

Proiectul de ticketing fost lansat în 9 septembrie, fiind finanţat din fonduri europene în valoare de 33,6 de milioane de lei. Acesta prevede instalarea a 61 de automate de vânzare a biletelor şi instalarea de validatoare în mijloacele de transport în comun. Acesta mai prevede modernizarea a 87 de staţii de transport în comun, montarea a 74 de panouri de afişaj în staţii care vor furniza informaţii legate de timpul estimat de sosire în staţie a mijloacelor de transport în comun, amplasarea a 136 de validatoare a legitimaţiilor de călătorie în staţii şi a 327 de validatoare în mijloacele de transport în comun, achiziţionarea a 20 de terminale portabile pentru controlorii de bilete.

Procurorii DNA au făcut percheziţii la Primăria Cluj-Napoca şi în 7 octombrie, într-un dosar vizând contracte încheiate de administraţia locală pentru servicii de deratizare şi dezinsecţie prestate de firma Coral Impex. Atunci au fost vizate şi primăriile Alba Iulia, Sibiu, Târgu Mureş şi Zalău.

În acest dosar, şeful Serviciului Tehnic de la Primăria Cluj-Napoca şi un consilier de la acelaşi serviciu sunt cercetaţi de DNA Cluj pentru luare de mită, după ce ar fi primit de la reprezentanţi ai Coral Impex sume de bani şi produse pentru a-şi îndeplini atribuţiile în favoarea firmei de deratizare şi dezinsecţie.

Potrivit DNA, în perioada 2013-2015, persoane reprezentând SC Coral Impex SRL Ploieşti ar fi oferit diferite sume de bani şi bunuri cu titlu de mită unor funcţionari din cadrul instituţiilor publice din mai multe judeţe, cu care societatea respectivă derula relaţii contractuale de prestări de servicii (dezinsecţie, dezinfecţie şi deratizare).

Purtătorul de cuvânt al Primăriei Cluj-Napoca, Oana Buzatu, declara la acel moment că Primăria a plătit SC Coral Impex SRL în acest an, până în luna septembrie, suma de 8,4 milioane de lei pentru deratizare şi dezinsecţie.

Primăria Cluj-Napoca este condusă de Emil Boc.

Tags: , , ,
140298_22728300

Gabriel Oprea şi-a depus oficial demisia

Gabriel Oprea şi-a depus oficial demisia din funcţiile de vicepremier şi ministru al Administraţiei şi Internelor. El a anunţat că şi-a delegat atribuţiile secretarului de stat Ilie Botos. Deşi, se pare, că demisia a fost înaintată încă de vineri, 6 noiembrie 2015, acesta nu a fost încă publicată în Monitorul Oficial. Condiţie obligatorie pentru a intra în vigoare, conform legislaţiei.

Demisia lui Oprea a fost cerută, în ultima săptămână, de zeci de mii de protestatari ce au ieşit în stradă în marile oraşe ale României. Miercurea trecută, tot la presiunea străzii, şi-au dat demisiile şi premierul Victor Ponta şi primarul sectorului 4 al Capitalei, Cristian Popescu Piedone. Premier interimar a fost numit Sorin Câmpeanu, ministrul Educaţiei.

În ultimele luni, Oprea a fost protagonistul a două scandaluri uriaşe: moartea poliţistului Bogdan Gigină, aflat în coloana sa oficială, şi cel de plagiat în lucrarea sa de doctorat şi ale unor doctoranzi de-ai sai.

Protestele de stradă au loc în urma tragediei petrecute în 30 octombrie 2015 în clubul bucureştean Colectiv. Un incendiu a izbucnit în timpul unui concert rock, în urma căruia 46 de persoane şi-au pierdut viaţa şi alte peste 150 au fost rănite. Protestatarii cer schimbarea clasei politice, bani pentru Sănătate şi un cadru legislativ riguros pentru deţinătorii de cluburi, baruri şi restaurante.

Pentru desemnarea unui nou premier, preşedintele Klaus Iohannis a avut o primă rundă de consultări cu partidele politice, dar şi cu prezentanţi ai societăţii civile. Aseară, preşedintele a mers în Universităţii, în mijlocul protestatarilor.

Strada cere ca viitorul premier şi membrii Cabinetului său să fie desemnaţi pe criterii de integritate şi competenţă, iar un demers similar să fie iniţiat şi în cadrul Administraţiei Prezidenţiale până la sfârşitul anului.

Preşedintele Klaus Iohannis a trimis, luni, o scrisoare preşedinţilor partidelor politice parlamentare, pe care îi invită la o nouă rundă de consultări pentru desemnarea premierului, PSD şi PNL fiind chemate luni seară, iar marţi – UDMR, ALDE, UNPR şi grupul minorităţilor naţionale.

Fiecare delegaţie poate fi formată din maximum cinci persoane.

Tags: , ,