Tag Archives: featured

652x450_132424-inca-n-ai-planuri-de-sarbatori-oferte-last-minute-pentru-vacanta-de-paste-2014

Masa, cadourile și vacanța de Paști 2016. Românii economisesc din timp pentru a nu pune presiune pe bugetul familiei

Cei mai mulţi români aleg să petreacă sărbătorile de Paşte acasă, cu familia şi prietenii, şi aproximativ 46% planifică şi economisesc din timp pentru cumpărăturile din această perioadă, în măsura posibilităţilor, pentru a nu pune presiune pe bugetul de familie, arată un sondaj online.

Aproape 13% dintre români declară că îşi vor petrece sărbătorile pascale într-o vacanţă de câteva zile în ţară sau în străinătate, se arată în sondajul online organizat la iniţiativa Provident Financial România.

Dintre aceştia, 37,5% planifică mini-vacanţa din timp, economisind şi căutând oferte speciale şi reduceri. În total, 42,5% dintre respondenţi spun că vor aloca un buget de cel mult 650 de lei de persoană pentru vacanţa de Paşte.

Pentru cadourile şi cumpărăturile specifice de sărbători, 33,5% dintre respondenţi declară că îşi planifică din timp cheltuielile şi fac tot posibilul să se încadreze în buget, în timp ce peste 21% spun că vor face cumpărăturile sporadic, în funcţie de oportunităţi, chiar dacă se aşteaptă să depăşească bugetul disponibil.

Totodată, 19,9% dintre respondenţi spun că nu economisesc specific pentru această perioadă a anului, dar că vor aloca bugetele necesare din economiile pe care le fac pe parcursul anului, iar 16,5% declară că fac toate cumpărăturile cu câteva zile înainte, fără să ţină cont de buget, urmând să găsească ulterior soluţii pentru a compensa deficitul.

Coşul de cumpărături pentru masa tradiţională şi alte cumpărături specifice presupune un buget similar celui din oricare altă săptămână din an pentru 38,2% dintre participanţii la sondaj, în timp ce 40,6% spun că vor cheltui mai mult. Restul se aşteaptă să cheltuiască mai puţin decât cumpărăturile de obicei şi precizează că toate cheltuielile vor fi împărţite cu întreaga familie.

În total, pentru masa şi cadourile tradiţionale de Paşte, aproximativ 44% dintre români preconizează că vor cheltui mai puţin de 20% din veniturile lunare ale familiei sau chiar deloc, pentru că au economisit şi planificat bugetul din timp pentru a acoperi toate cheltuielile necesare.

Doar 16,3% dintre respondenţi spun că nu vor face nicio concesie şi că vor aloca un buget mai mare de jumătate din veniturile lunare ale familiei, urmând să reechilibreze bugetul ulterior.

Sondajul a avut loc pe www.SigurantaFinanciara.ro, în perioada 21 – 31 martie şi la el au participat 1.112 de respondenţi din toată ţara.

Tags: , , , , , ,
romania_in_europa_23445567_76062700_19642200

Financial Times: România, pe drumul cel bun. Stabilitatea şi creşterea economică au atras atenţia investitorilor

Demisia unui premier sub acuzaţii de corupţie, rezultate foarte strânse la alegeri şi un conflict armat într-o ţară vecină nu sunt premise care să atragă investitorii, însă România a reuşit să depăşească aceste dificultăţi în ultimul an şi a avut o creştere economică de 3,7%, scrie Financial Times.

Potrivit Financial Times, România are unul dintre cele mai accelerate rimturi de creştere din Europa. Aceasta a dus la revenirea sectorului imobiliar, lovit puternic de criza din 2009, scrie Financial Times.

FT scrie despre România, care a intrat în UE din 2007, că deşi nu face parte din zona euro, a reuşit să impresioneze investitorii străini cu modul în care s-a redresat din punct de vedere economic. ”România şi-a făcut temele. Datele fundamentale ale economiei sunt stabile, Bucureştiul duce o luptă determinată împotriva corupţiei şi perspectivele sunt promiţătoare”, a spus Fredrich Wachernig, membru al board-ului S Immo, un investitor imobiliar austriac care activează pe piaţa românească din 2004.

Campania anti-corupţie a dus la acuzarea a peste 1.250 de oficiali numai anul trecut, inclusiv a fostului premier Victor Ponta, care şi-a dat demisia în noiembrie. Investitorii au primit cu braţele deschise această campanie, şi au văzut-o ca o dovadă că România începe să îşi rezolve problemele serioase din administraţia publică.

Tranzacţiile imobiliare au scăzut anul trecut la 650 de milioane de euro, faţă de 1,17 miliarde de euro în 2014, un an în care rezultatele au fost distorsionate de afaceri majore în real-estate. Totuşi, randamentele sunt atractive şi ”piaţa rămâne lichidă şi îşi păstrează avântul”, conform unor consultanţi de la JLL.

Proprietăţile industriale au avut un an record în 2015, contabilizând 41% din tranzacţii, urmat de spaţiile de birouri, cu 38%. Printre cele mai importante tranzacţii încheiate se numără şi achiziţia a şase proprietăţi industriale, printre care şi parcul logistic Prologis de lângă Bucureşti, de către dezvoltatorul ceh CTP, pentru mai bine de 130 de milioane de euro.

Sectorul auto, una dintre cele mai mari surse de cerere printre clienţii industriali, a fost impulsionat de succesul Dacia. Vânzările Dacia ar putea urca anul acesta la 600.000 de unităţi, raportat la vânzările înregistrate în 2015.

Spaţiile de birouri rămân încă o destinaţie importantă pentru fondurile de investiţie străine. Valoarea sectorului IT şi a industriei outsourcing din România a crescut cu până la 20% pe an, a spus Ilinca Păun, managing director la Colliers Romania. Aceasta a dus la dezvoltare şi mai multor spaţii de birouri, nu doar în Bucureşti, ci şi în centre regionale precum Timişoara, Cluj sau Iaşi.

Spaţiile de retail au avut de asemenea o performanţă solidă, datorită creşterii salariilor şi a puterii de cumpărare, potrivit Colliers Romania. Este de aşteptat ca lanţurile străine de retail să continue să investească în România şi în anii următori.

Peste 500.000 de metri pătraţi de spaţii comerciale vor intra în piaţa românească până în 2020. 95.000 de metri pătraţi vor fi livraţi anul acesta doar în Bucureşti. 2015 a fost un an record pentru proprietăţile rezidenţiale, în contextul în care vânzările de locuinţe au depăşit perioada vârf a anului 2007.

Cele mai mari proiecte imobiliare rezidenţiale sunt în jurul Bucureştiului, oferind spaţii de locuit şi conexiuni către centrul oraşului, spune Sorin Blaga, director general la Liebrecht & Wood Romania. Totuşi, transportul public şi ambuteiajele din trafic rămân îngrijorări pentru investitori.

Chiar dacă piaţa arată bine per total, există încă riscuri. Financial Times aminteşte aici legea dării în plată, care ar face băncile să se gândească de două ori înainte să dea un credit imobiliar, chiar în mijlocul unei perioade când accesul la finanţare începe să fie mai facil. Alte îngrijorări ar mai fi legate de proprietăţile naţionalizate în comunism, care, teoretic, ar putea fi obţinute de către proprietarii originali.

Tags: , , ,
Platforma-de-matchmaking

Business matchmaking la Cluj. Pe modelul Comisiei Europene

Platforma de matchmaking, utilizată la toate marile evenimente și întâlniri organizate de Comisia Europeană, va fi folosită la Cluj-Napoca, în cadrul Conferinței Internaționale a Clusterelor din Transilvania – Open Innovation – 23-24 iunie 2016.

Prin intermediul platformei B2Match, participanții vor avea posibilitatea de a-și insera profilurile lor, precum și ofertele/cererile de afaceri/de proiecte, în scopul identificării potențialilor parteneri. Totodată, participanții își vor putea stabili întâlniri B2B (Business to Business), C2C (Cluster to Cluster), B2C (Business to Cluster), pentru a discuta posibile modalități de cooperare.

În data de 21 iunie, fiecare membru înscris va primi calendarul final cu programarea întâlnirilor pentru care a optat, sau unde a fost solicitat de alți membri și pe care nu le-a refuzat. În cadrul sesiunii de matchmaking, participanții vor putea construi conexiuni timp de 20 de minute,apoi va suna clopoțelul și va începe următoarea intalnire.

Conferința Internațională a Clusterelor din Transilvania – Open Innovation acoperă principalele domenii de activitate la nivel european: TIC, eficiența energetică, materialele noi, agricultura, mobilierul, industriile creative, ş.a. Evenimentul se va concentra asupra importanței inovării deschise în cadrul clusterelor și va reuni cercetarea și inovarea cu mediul de afaceri și cetățenii, încurajând colaborarea dintre întreprinderi, universităţi, institute de cercetare, autorităţi locale şi diverse instituţii care oferă servicii.

Conferința este un punct principal de plecare pentru proiectul clusterelor si administratiei locale din Cluj de a înscrie orașul în anul 2018 la competiția europeană „Capitala Europeană a Inovației iCapital”.

Consorțiul Clusterelor din Transilvania de Nord include: Cluster Mobilier Transilvan,AgroTransilvania Cluster, iTech Transilvania Cluster, TREC – Clusterul de Energie din Transilvania, Cluster Gusturi Transilvane şi Clusterul LifeStyle din Transilvania. Companiile reprezentate de aceste clustere au peste 18.000 de angajați și o cifră de afaceri cumulată de peste 1,3 miliarde de euro.

 

Tags: , , , , ,
ia-oia-santorini-grecia

Cele mai căutate destinații pentru vacanța de Paști 2016

Grecia, Turcia şi Bulgaria rămân cele mai căutate destinaţii de către români pentru perioada sărbătorilor de Paşti, potrivit unui studiu efectuat de compania DWF, specializată în servicii SEO şi ORM.

“Şi în 2016, predominante sunt căutările în zona low-cost, fiind înregistrate creşteri de căutări pentru Bulgaria (+22%), Turcia (+50%) şi Grecia (+120%)”, potrivit studiului.

În acelaşi timp, se remarcă un interes din ce în ce mairidicat pentru destinaţiile exotice, chiar dacă acestea presupun costuri mai ridicate.

Astfel, Mauritius a înregistrat o creştere de 83% în ceea ce priveşte volumul de căutări în ultimele 12 luni, alte creşteri importante au mai fost observate pentru Bangkok (+51,7%), Kuala Lumpur (+24,1%), Miami (+22%) şi Tokyo (+50%).

Pentru astfel de vacanţe, bugetul mediu este de 1.800 de euro de persoană.

Un interes crescut a fost remarcat şi pentru regiuni ca Maramureş, Bucovina sau Delta Dunării.

În analiza DWF au fost colectate date de la aproximativ două milioane de vizitatori, dintre aceştia 55% au cerut o ofertă de vacanţă folosind un desktop, în vreme ce aproximativ 37% au plasat cererea folosind un smartphone, iar 8% o tabletă.

Tags: , , , , , ,
12963657_999648006790691_3024924773659688591_n

Lecții de business de la nemți. La Cluj. “Succesul stă în încredere și în dezvoltare prin internaționalizare”

O delegație din Estul Germaniei, reprezentanți ai industriei prelucrării lemnului și a tehnologiei forestiere, ai industriei energetice, precum și reprezentanți ai unor școli europene, birouri de inginerie sau case de asigurări de sănătate, se află în aceste zile în Transilvania și caută potențiali noi parteneri de afaceri români. Astăzi, nemții au făcut cunoștință cu mediul de business din Cluj și au stat de vorbă cu autoritățile locale și județene.

12718082_999647630124062_8087946850158962017_n

Dezvoltare prin internaționalizare

“Colaborările noastre cu România au început în urmă cu mulți ani, înainte chiar ca țara să adere la Uniunea Europeană și ne aflăm, astăzi, aici tocmai pentru a continua dezvoltarea relațiilor economice. Societatea pe care o reprezint are două misiuni: însoțim firmele germane, pe cât posibil pe cele din Germania de Est, în căutarea lor de a găsi oportunități de afaceri în străinătate; cum este și cazul vizitei de la Cluj și oferim consultanță firmelor străine care vor să se extindă pe piața germană. În acest scop, doresc să vă vorbesc despre șansele extraordinare de care ar putea beneficia investițiile românești în Germania. Investitorii din Germania de Est, cei pe care îi reprezint, provin dintr-o zonă care poate face acum față tuturor provocărilor concurențiale. Ca și în cazul Clujului, am creat o rețea de clustere (microelectronică, de energie fotovoltaică și de materiale energetice regenerabile), de microînterprinderi, iar investițiile directe au ajutat mult la dezvoltarea noilor landuri din Estul Germaniei. Așadar, doresc să lansez o invitație. Anul viitor vreau să duc  o delegație de oameni de afaceri din România în Germania de Est. Această delegație nu ar trebui să cuprindă neapărat companii extrem de puternic consolidate aici, ci unele care să se extindă în Germania, să se dezvolte prin internaționalizare. Nici noi, atunci când aducem întreprinderile noastre în țara dumneavoastră nu ne dorim ca acestea să părăsească Germania, ci doar să se extindă”, a declarat Peter Michael Alltschekow, directorul GTAI – societate de promovare/dezvoltare economică a Republicii Federale Germania. “Să ne amintim că Germania este principalul partener comercial al României. În 2014, exporturile româneşti către Germania au crescut cu 10,9%, la 10,2 miliarde de euro, iar exporturile germane către România cu 11%, la 10,7 miliarde. Pornind de la cele două locații, Germania și România, afacerile dezvoltate împreună ar putea servi nu doar clasicele state din Vestul Europei, ci ar putea deservi și noile piețe emergente”, a mai spus acesta.

De cealaltă parte, reprezentanții autorităților locale și județene s-au întrecut în a trece în revistă atuurile Clujului în speranța că măcar una din cele 10 companii germane va lua în calcul o investiție pe termen lung în capitala Transilvaniei. 

12998575_999647490124076_4612160895007446459_n

“Clujul are cei trei T care îl definesc: talent, toleranță și tehnologie. Clujul este capitala Transilvaniei și primul oraș ca dezvoltare economică, culturală, după București. De ce poate fi o alternativă de afaceri pentru dumneavoastră? Avem o forță de muncă bine pregătită și calificată în orice domeniu asigurată de universitățile publice și private. Dacă alocăm și un cost relativ scăzut al forței de muncă, este un stimulent important pentru a face afaceri împreună. Apoi, Clujul este un oraș multicultural, european, unde trăiesc români, germani și maghiari, un oraș care are toate șansele ca în 2021 să fie Capitală Culturală Europeană. Nu în ultimul rând tehnologie. Este un oraș care astăzi este capitala națională a IT-ului, este un oraș care în limbaj internațional se numește smart city for smart people”, a punctat primarul Emil Boc.

Marius Mânzat, preşedintele Consiliului Judeţean, a vorbit despre parcurile industriale Tetarom: “Pe noi ne interesează în primul rând crearea de locuri de muncă de înaltă calificare și bine plătite. Acum sunt peste 280 ha în parcurile Tetarom cu spații de producție, logistică, cercetare-dezvoltare, bine dotate, la prețuri foarte atractive. Solicitările pentru Tetarom depășesc deja oferta, de aceea avem ca obiectiv crearea de noi spații industriale, dezvoltarea municipiului şi a județului. În România sunt 600 de firme cu capital german, dintre care în parcul Tetarom III – Robert Bosch, cu o investiţie de 77 de milioane de euro şi cu 1.200 de locuri de muncă, sau Karl Heinz Dietrich”.

Nemții nu s-au lăsat impresionați cu una, cu două și au replicat că este nevoie de încredere și de cultivarea în timp a relațiilor dintre cele două țări. “Nu este suficient să faci o vizită, să spui bună ziua și gata. E nevoie de încredere”.

Delegația germană va ajunge zilele următoare în Târgu Mureș și Brașov.

Tags: , , , , , , ,
portofel-cu-bani

Proiectul de ordonanţă de urgenţă privind salarizarea va fi retras. Ministrul Muncii va depunde mandatul dacă nu se va ţine cont de părerea sa

Proiectul de ordonanţă de urgenţă privind salarizarea va fi retras de Ministerul Muncii, au anunţat sindicaliştii la ieşirea de la negocierile care au avut loc marţi.

“Ministrul Muncii a luat decizia retragerii acestui proiect de ordonanţă de urgenţă care nu ar face altceva decât să accentueze starea de haos existentă din punct de vedere salarial în domeniul bugetar. Totodată, avem un avertisment foarte clar pentru cabinetul Cioloş pentru ca în regim de urgenţă să întrunească Consiliul Tripartit pentru a discuta varianta care va înlocui acest proiect de ordonanţă. Nu se poate porni de la premisa că venim şi oferim o sumă de bani insuficientă pentru a oferi corecţii din punct de vedere salarial în toate domeniile bugetare. Este o premisă total greşită”, a declarat Marius Nistor, preşedintele executiv al Federaţiei „Spiru Haret“.

Mai mult, Leonard Bărăscu, CNSRL Frăţia, a declarat că ministrul Muncii, Ana Costea, a lăsat impresia că va demisiona curând. “Nu a anunţat, dar din atitudinea pe care a avut-o doamna ministru, sunt sigur că mâine va duce la acest lucru (n.r.demisia ministrului Muncii). Ne-a spus că îi pare rău pentru ce s-a întâmplat şi că nu a avut susţinerea necesară”, a declarat Leonard Bărăscu, CNSRL Frăţia, la ieşirea de la negocierile de la ministerul Muncii.

“Am cedat nervos după ce am reuşit să introducem 1.335 de ocupaţii într-un tabel sintetic pentru a vedea discrepanţele uriaşe la care ar duce acest sistem. “, a declarat Dumitru Costin, preşedintele Blocului Naţional Sindical (BNS).

Discuţiile au început la ora 11 la sediul Ministerului Muncii între reprezentanţii Confederaţiei Naţionale a Sindicatelor Libere din România- Frăţia, ai Alianţei Nationale a Sindicatelor Bugetarilor “SED LEX” şi mai mulţi miniştrii din Guvernul Cioloş printre care ministrul Justiţiei, al Muncii şi vicepremierul Vasile Dâncu.

Potrivit lui Simion Hancescu preşedintele Federaţiei Sindicatelor Libere din Învăţământ (FSLI), sindicaliştii sunt “foarte nemulţumiţi” de proiectul de ordionanţă de urgenţă privind salarizarea bugetarilor.

Potrivit proiectului de act normativ, venitul personalului plătit din fonduri publice este alcătuit din salariul de bază corespunzător funcţiei, solda de funcţie sau salariul de funcţie, indemnizaţia de încadrare, indemnizaţiile lunare precum şi compensaţii, indemnizaţii, sporuri, majorări, prime şi premii în funcţie de categoria de muncă.

Conform proiectului de Ordonanţă de Urgenţă, ce ar urma să intre în vigoare de la 1 august 2016, prevede că preşedintele României va avea un salariu lunar brut de 15.000 de lei iar Patriarhul va încasa o indemnizaţie lunară de 13.706 lei. Aceeaşi sumă, de 13.706 lei, va fi încasată ca venit lunar şi de preşedinţii celor două camere ale Parlamentului, dar şi de premierul ţării, se notează în proiectul de act normativ.

Miniştrii şi consilierii prezidenţiali vor avea un venit lunar brut de 12.124 de lei, se arată în document, iar senatorii şi deputaţii vor fi plătiţi cu 10.150 de lei.
Potrivit proiectului de act normativ, un profesor universitar cu peste 25 de ani vechime poate ajunge la un salariu de bază de 5.339 de lei iar pentru unul cu până la 10 ani vechime indemnizaţia salarială lunară va fi de 4.084 de lei.

În cazul dascălilor din învăţământul preuniversitar salariile vor fi între 1.700 şi 3.400 de lei, iar pentru un consilier de probaţiune cu până la cinci ani de experienţă indemnizaţia va fi de 4.493 de lei, se arată în proiect.

Pentru medicii primari salariile vor fi între 2.832 şi 3.526 de lei în timp ce pentru medicii stagiari indemnizaţiile vor fi cuprinse între 1.479 şi 1.842 de lei, se mai notează în document. După data de 1 august 2016, Ministerul Muncii, Familiei, Protecţiei Sociale şi Persoanelor Vârstnice, alături de Ministerul Finanţelor Publice vor elabora normele de aplicare a ordonanţei de urgenţă, care vor fi publicate în Monitorul Oficial. Ordonanţa se va aplica până la intrarea în vigoare a unui nou act normativ privind salarizarea personalului din instituţiile publice.

Ana Costea, ministrul Muncii, îşi va depune mandatul dacă nu se va ţine cont de părerea sa, cu privire la proiectul de ordonanţă privind salarizările bugetarilor, aceasta anunţând că nu mai sprijină proiectul, a declarat Cosmin Andreica, consilierul ministrului.

Premierul Dacian Cioloş şi miniştrii cu responsabilităţi în elaborarea Legii salarizării bugetare se vor reuni, marţi după-amiază, la Palatul Victoria pentru a discuta despre concluziile întâlnirii pe care sindicatele au avut-o la Ministerul Muncii cu ministrul de resort, Ana Costea.

Tags: , , , ,
finante_cluj

Zeci de mii de executări silite, în martie, la Cluj. Încasări modeste

Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice (AJFP) Cluj a încasat în luna martie 2016, la bugetul consolidat al statului, 353 milioane lei, cu 44 de milioane de lei peste aceeaşi lună a anului 2015 (309 milioane lei).

Cea mai mare creştere a fost înregistrată la bugetul de stat (fără vamă) – de la 159 la 203 mil lei, urmată de asigurările de șomaj – de la 3.5 la 3.9 mil lei și de asigurările de sănătate de la 4.7 la 4.9 mil lei. Faţă de 2015, în martie 2016, au crescut şi încasările din asigurările sociale de stat – de la 97 la 98 mil. lei.

17.057 de firme se aflau la finele lunii trecute în executare silită, pentru o sumă de 247 milioane de lei şi 35.527 de persoane fizice, cu 35.5 de milioane.

Pentru a recupera sumele datorate statului, ANAF Cluj a emis 9.100 de somații pentru suma de 56,2 milioane lei și a obținut doar 1,86 milioane lei, a înființat 6.500 de popriri pentru conturi pentru 151,6 milioane lei și a încasat 987.000 lei, iar din cele 26 de sechestre pentru 1,3 milioane lei au fost zero încasări.

 

Tags: , , , , ,
VILA CASA ALBA

Un brand al Clujului, sediu pentru clienții premium ai BT. A fost cumpărat cu 900.000 euro

BT Private Banking din Cluj-Napoca s-a mutat în vila “Casa Albă”, un brand al orașului. BT are peste 4.000 de clienti private banking la nivel national, dintre care aproape 600 sunt din Cluj, gestionând active de peste 800 milioane de euro.

„Ne bucurăm că de acum înainte îi vom primi pe clienții noștri premium într-o locație cu farmec interbelic și care are o poveste aparte. Mutarea în noul sediu BT Private Banking face parte din planul nostru de sofisticare în ceea ce privește clienții mari, mai ales că pentru acest an estimam o creștere de 10% a numărului de clienți Private Banking, respectiv a valorii activelor gestionate”, a declarat Horia Ciorcilă, președintele consiliului de administrație al BT.

Povestea locației în care se află acum Casa Albă a început acum aproape 100 de ani, când Mozes Farkas, avocat şi antreprenor vestit al vremii, a cumpărat un teren într-o zonă elitistă, pe care a fost construită o casă pentru familia sa. Proprietarul casei a fost inclusiv unul dintre reprezentanții elitei economice a Clujului şi a comunității evreilor din zonă, asociat la Fabrica de Piele şi Încălțăminte Frații Renner & Co, înființată în 1911, precum şi manager al acesteia. Fabrica devine Dermata, iar ulterior, binecunoscuta Clujana. În 1950, reşedința acestuia a fost naționalizată, apoi a fost transformată în restaurant-cafenea, iar ulterior a fost hotel de lux – Casa Albă. 

Banca Transilvania a cumpărat vila, în februarie 2014, cu preţul de 900.000 de euro.

Tags: , , , ,
terenagricol--600x353

Cioloş: Peste 50% din comunele din România nu-şi pot acoperi cheltuielile de funcţionare

Peste 50% din comunele din România nu-şi pot acoperi cheltuielile de funcţionare din veniturile proprii, ceea ce are consecinţe grave asupra dezvoltării economice locale, a afirmat premierul Dacian Cioloş, care a subliniat totodată că în an electoral, Guvernul nu şi-a propus să facă “minuni”.

“La nivelul administraţiei publice locale avem costuri foarte ridicate pentru a menţine administraţii locale ale unor localităţi mici care au capacitate financiară şi instituţională slabă, cu consecinţe grave asupra dezvoltării economice locale. Astfel, peste 50% din comunele din România, în momentul de faţă, nu-şi pot acoperi cheltuielile de funcţionare cu propriile venituri pe care le pot degaja, ca să nu mai vorbim de proiecte de investiţii pentru dezvoltare”, a spus Cioloş, luni, în Parlament, la “Ora Premierului”.

Şeful Executivului a atras atenţia şi asupra faptului că programele europene destinate dezvoltării locale se suprapun şi nu sunt utilizate eficient, iar în ceea ce priveşte transferul de fonduri de la bugetul de stat nu sprijină “durabil şi obiectiv” cele mai sărace comunităţi.

“De multe ori, fondul de rezervă al Guvernului este un instrument principal de echilibrare, dar nu pe criterii obiective a nevoilor de finanţare a diferitelor comunităţi locale”, a arătat prim-ministrul.

Dacian Cioloş a amintit că este un an electoral şi de aceea Guvernul nu şi-a propus “să facă minuni” cu reforma administraţiei publice locale.

“Dat fiind faptul că este an electoral, nu ne-am propus să facem minuni cu această reformă, în schimb vrem să punem în dezbatere şi să creem cadru juridic şi oportunităţi pentru a veni cu câteva soluţii la problemele pe care le-am ridicat înainte şi anume faptul că avem multe localităţi de dimensiuni mici care nu reuşesc să-şi acopere cheltuielile de funcţionare şi să aibă resurse de finanţare pentru investiţii, programe de dezvoltare”, a spus Cioloş.

Premierul a precizat că ia în calcul două variante de rezolvare a acestei situaţii, respectiv prin fuziune voluntară(pe baza criteriilor care ţin de populaţie, distanţa de centru administrativ teritorial etc..) şi o a doua variantă, care poate fi complementară la prima, vizează consolidarea şi stimularea cooperării intercomunale pornind şi de la exemplul grupurilor de acţiune locală care ar putea fi scheletul, baza acestor cooperări intercomunale întărite, mai bine structurate, cooperări care să fie susţinute şi din punct de vedere bugetar mai ales pentru proiecte de investiţii sau pentru proiecte de îmbunătăţirea funcţionării administrative”, a spus prim-ministrul.

Şeful Executivului a mai precizat că procesul de descentralizare va continua, în beneficiul cetăţenilor, şi totodată se vor implementa mecanisme de transparenţă decizionlă şi de participare cetăţenească.

Tags: , , , , ,
politia locala

Concluziile experților după zece ani de Poliție Locală în Cluj-Napoca

Consiliul Civic Local a organizat la finele lunii trecute o Audiere Publică – ”Poliția Locală din Cluj-Napoca – de la așteptări la fapte” – la care cei interesați au fost invitați să răspundă în scris și să își susțină răspunsurile câteva întrebări asupra subiectului:

1. Care este percepția dumneavoastră concretă în legătură cu activitatea Poliției Locale în municipiul Cluj-Napoca ?

2. Vă simțiți protejat și în siguranță, dumneavoastră și familia, pe zonele de acțiune mandatate Poliției Locale?

3. Cum și în ce mod apreciați că legislația de prevenție poate fi completată sau corectată

4. Ce alte sublinieri și propuneri aveți de făcut?

Din cele câteva zeci de răspunsuri, în cadrul Audierii Publice desfășurate în Sala de Sticlă a Primăriei Cluj-Napoca, au fost și prezentate mai multe idei, iar o comisie de experți – formată din actuali și foști rectori de universități, magistrați, specialiști în administrație a formulat formula o poziție pe care o dăm publicității integral:.

”Poliția Locala din municipiul Cluj-Napoca: de la așteptări la fapte

Avand in vedere interesul general pe care il reprezinta securitatea si siguranta cetateanului,Consiliul Civic Local Cluj Napoca a initiat Audierea Publica cu tema:       Politia Locala Cluj Napoca- de la asteptari la fapte.

Ideea initierii acestei Audieri,s-a conturat pornind de la faptul ca desi securitatea si siguranta cetatenilor sunt asigurate de mai multe institutii,in competenta carora intra diferite aspecte legate de obiectivele mentionate,respectiv, Politia Ministerului de Interne,Jandarmeria si in ultimii 10 ani,de Politia Locala ,mai sunt totusi inca destule nemultumiri si reticente in randul populatiei.S-a ridicat in principal intrebarea  in ce masura activitatea partial corespunzatoare ,se datoreaza legislatiei in domeniu, care precizeaza insuficient de clar competentele institutiilor care raspund de siguranta si securitatea cetatenilor ,sau modului de interpretare, organizare  si aplicare a actelor normative  cuprinse in legislatie.

Organizata initial ca un experiment,ca Politie Comunitara,Politia Locala a fost reglementata prin Legea 155/2010,aplicabila la nivelul intregii tari.Potrivit legii ,Politia Locala se infiinteaza in scopul exercitarii atributiilor privind apararea drepturilor si libertatilor fundamentale ale persoanei,a proprietatii private si publice,prevenirea si descoperirea infractiunilor in domeniile prevazute de art.1 alin.1 din lege si care cuprind cele mai diferite,dar si cele mai importante aspecte ale vietii sociale a urbei.Politia Locala trebuie sa-si desfasoare activitatea in baza principiilor legalitatii,increderii,previzibilitatii,proximitatii si proportionalitatii,deschiderii si transparentei,eficientei si eficacitatii,raspunderii si responsabilitatii,impartialitatii si nediscriminarii(art.1 alin.2)

Politia Locala se organizeaza si functioneaza prin Hotarare a autoritatii deliberative a administratiei locale.Activitatea,modul de organizare si inzestrare,fiind stabilite prin Regulamente.

Desi riguros reglementata, activitatea institutiei avand obiective destul de bine definite si individualizate ,a reusit doar partial sa asigure un climat de siguranta si securitate in deplin acord cu asteptarile cetatenilor municipiului.Chiar daca Municipiul Cluj Napoca este un oras mult mai sigur ca multe alte orase ale tarii,totusi conform relatarilor mass –media si a depozitiilor primite mai sunt inca multe abateri de la normele legale si de convietuire care imbraca forme din ce in ce mai ”sofisticate” ,de la cele mai marunte, la contraventii si infractiuni foarte grave,aspect care induce idea ca atributiile nu sunt intotdeauna si de toti corect indeplinite.

Cersetoria,furtul ,spargerile din locuinte,constructiile ilegale,poluarea mediului,agresiunile fizice unele cu consecinte grave,comertul illegal,consumul de alcool si droguri,atacurile cibernetice,furturile din bancomate si  din conturi,inselatoria,indisciplina in trafic etc sunt fapte care se intalnesc tot mai des in cotidian.

 Din acest motiv membrii Consiliului Civic Local au apreciat ca este momentul –in pragul unor noi alegeri locale- de a aduce in atentia colectiva aspectele mentionate mai sus si de a apela la parerea cetatenilor urbei privind modul in care Politia Locala raspunde acestor provocari,de a descoperi motivele care le genereaza si a cauta solutii potrivite si eficiente de  prevenire si eliminare sau cel putin de a reduce la minimum numarul si efectele lor.In acest scop a fost lansata Invitatia –Chemarea la actiune- adresata tuturor cetatenilor interesati de tema,ca in nume propriu sau  in numele unei organizatii neguvernamentale,formatiuni politice,institutii etc sa-si exprime opinia in scris,prin formularea argumentata a raspunsunsurilor la intrebarile din Motivatie:

1.Care este perceptia Dvs concreta in legatura cu activitatea Politiei Locale in Municipiul Cluj Napoca.

2.Va simtiti protejat si in siguranta Dvs si familia  pe zonele de actiune mandatate Politiei Locale

3.Cum si in ce mod apreciati ca legislatia de preventie poate fi completata sau corectata.

4.Ce alte sublinieri si propuneri aveti de facut.

Audierea publica  a fost anuntata pentru data de 24 martie a.c in sala de sticla-  a Primariei Cluj Napoca  ,trimitandu-se acest chestionar unui foarte mare numar de cetateni de profesii si pregatire diferita.De asemenea chestionarul a fost publicat pe site-ul Consiliului Civic Local Cluj.La Audiere si-au anuntat participarea 40 de persoane si s-au primit un numar de 36 de depozitii in scris,cuprinzand raspunsurile la intrebarile din chestionar.Au fost sustinute 6 depozitii orale.Din numarul total de depozitii ,doar 6 persoane au formulat aprecieri pozitive,fiind multumiti de activitatea Politiei Locale(PL) prin prisma primelor 2 intrebari si neavand propuneri de imbunatatire a activitatii.Marea majoritate a depozitiilor apreciaza ca benefica existenta Politiei Locale, dar sesizeaza  multe nemultumiri legate de activitatea acesteia,pornind de la atitudinea aroganta si nepoliticoasa a unor membrii ai PL  fata de cetateni,cu preocuparea preponderenta a acestora de a sanctiona doar parcarile necorespunzatoare aplicand strict litera legii si nu spiritul acesteia si in genere neglijand multe alte aspecte de infractionalitate cotidiana.De asemenea sunt cartiere in care prezenta acestora nu a fost remarcata nici macar fizic.

Desigur,prezenta patrulelor Politiei Locale pe strazile si in cartierele orasului, inspira incredere si siguranta cetatenilor cinstiti si onesti ai urbei,avand totodata un major rol preventiv,fiindca arata infractorilor sau potentialilor infractori,ca orasul este pazit si supravegheat.De asemenea actiunile de patrulare,observare si legitimare a persoanelor dubioase sau certate cu legea,constituie un serios impediment pentru raufacatori de a se organiza si de a actiona in voie.Asa cum am mentionat deja, analiza depozitiilor completate de numerosi cetateni ai orasului nostru,preocupati de siguranta si prosperitatea “cetatii” ‘a scos in evidenta o activitate acceptabila a Politiei Locale,dar si o serie de aspecte mai putin corespunzatoare a activitatii PL. Numeroase depozitii arata ca P L este preocupata prea putin de aspecte care tin de ordinea si disciplina cetatenilor. Furturile din locuinte si din masini,spargerile de bancomate, cersetoriile,agresiunile fizice,constructiile ilegale,poluarea mediului prin depozitari necorespunzatoare de diverse materiale si obiecte sanitare,comertul illegal,consumul de droguri si etnobotanice,indisciplina in trafic si blocajele auto,sunt intro crestere alarmanta fapt semnalat cu mare ingrijorare in toate depozitiile primite.  Fenomenul infractional este din pacate in crestere iar evenimentele generate de afluxul de imigranti si a actiunilor teroriste din ultimele saptamani in unele tari din UE, ridica probleme suplimentare de siguranta si preventie.Desigur PolitiaLocala, alaturi de Jandarmerie si de Politia Ministerului de interne face eforturi meritorii de a raspunde acestor provocari,la nivelul celui de-al doilea oras al tarii atat ca importanta cat si ca populatie Sa nu uitam ca prin angajatii navetisti si datorita unui mare numar de studenti flotanti populatia orasului ajunge la  peste 400000 de locuitori.Se  impune deci un management mult mai performant si mai eficient in derularea activitatii Politiei Locale.In primul rand este absolut necesara respectarea legii de infiintare a PL, respectiv dotarea cu personal la nivelul de un angajat/1000 de locuitori,sau cel putin in prima instanta, completarea numarului mediu scriptic la nivelul aprobat in prezent Exista afirmativ un deficit de cca 26 de angajati fata de nr aprobat!!? In al doilea rand consideram ca pentru o activitate mai complexa,mai eficienta si mai responsabila este necesar a se imparti perimetrul (intravilanul) orasului in 30-40 de sectoare astfel incat sa putem avea certitudinea ca echipajele de patrulare  vor acoperi  toate cartierele  Clujului in baza unei planificari judicioase  si periodice,mult mai usor de verificat .Numarul sectoarelor si intinderea acestora ramane la latitudinea PL putand fi determinate de cateva criterii de importanta si gradul de risc al infractionalitatii -Ex.Cart.Manastur-4 sectoare,cart.Grigorescu-3 sectoare,zona centrala -4sectoare, cart.Gheorgheni-3 sectoare,cart.Marasti-3 sectoare,cart.Someseni,Iris,Dambul Rotund,cart.Gruia,zona Faget,zona Borhanci,cart. Bulgaria,zona Garii,cart.Zorilor,cart.Aurel Vlaicu Nord si Sud,cart.Buna Ziua etc

Clasificarea acestor sectoare intro scara crescatoare de la 1-5 in functie de gradul de risc de infractionalitate si de siguranta a cetatenilor.Gradul 1 grad de infractionalitate minim,nivel de siguranta a cetatenilor bun.Gradul 5 nivel maxim de infractionalitate si nivel minim de siguranta a cetatenilor.Se pot stabili in cadrul unui sector, zone mai putin sigure care sa fie cunoscute si marcate ca atare.Stabilirea acestor grade de risc, trebuie sa se incadreze in cateva criterii avand la baza statistici ale Politiei si reclamatii ale cetatenilor si alte criterii ca ex:

-nr de furturi din locuinte,agresiuni fizice ,violuri,crime.

-furturi de masini si din masini etc

-zone Centrale cu supraveghere video,cu multe institutii avand gardieni de paza

-zone rezidentiale

-cartiere periferice si periculoase datorita cetatenilor care populeaza acest cartier(Ex.Pata Rat)

-zone preponderent industriale

-zone periferice si izolate-Ex.cart Borhanci,Faget,Buna Ziua,Chinteni etc

Aceste sectoare vor fi patrulate de echipe ale Politiei Comunitare dupa un plan-program,evident in trei ture ,care saptamanal sau operativ in functie de gravitatea celor constatate, vor prezenta conducerii un raport in scris pe o fisa tip care sa mareasca responsabilitatea echipei pedestre sau mobile care patruleaza sectorul.

Fisa tip tiparita, va trebui sa cuprinda toata problematica care este necesar a fi monitorizata,controlata si sanctionata in conformitate cu statutul si atributiile de serviciu a Politiei Locala,dar si alte aspecte privind ordinea si disciplina civica.

Componenta Fisa Tip:

-Nr sanctiuni pentru indisciplina in traficul rutier,inclusiv parcari necorespunzatoare evidente(se vor sanctiona cu prioritate masinile care blocheaza efectiv traficul,statiile de autobuze,colturile de strazi care impiedeca vizibilitatea,trecerile de pietoni,trotuarele integral)-se consemneaza nr sanctiuni

-Verificare lucrari in carosabil sau pe trotuare sub aspectul existentei autorizatiilor de spargere si a masurilor de asigurare si semnalizare a protectiei cetatenilor si a masinilor.Lucrari abandonate si nefinalizate,inclusiv gropi periculoase pentru cetateni si masini nesemnalizate sau guri de canal fara placi protectoare. .Mentionare adresa- str si nr.

-Identificare si legitimare cersetori,boschetari si persoane certate cu legea, traficanti,vanzatori de lucruri furate sau de bijuterii(vezi nr mare de traficanti din jurul magazinelor de bijuterii)etc Raportare date preluate si masuri luate conform atributiilor.

-Identificare depozite ilegale si necorespunzatoare de gunoaie,materiale de constructii rezultate din lucrari etc ,inclusiv ghene de gunoi arhipline care se revarsa si care polueaza mediul(Sanctionarea cautatorilor in gunoaie care imprastie mizeria in jurul ghenelor ).Mentionare adresa- str, nr,bloc.

-Verificare gardieni dpdv fizic si psihic, care asigura paza institutiilor scolare,gradinite,inclusiv existenta unor masuri de protectie corespunzatoare-porti,garduri etc-mentionare scoli si gradinite verificate si constatari.

-Verificare parcuri si locuri de joaca pentru copii sub aspectul protectiei copiilor si a starii corespunzatoare a instalatiilor existente,a sigurantei cetatenilor care se plimba si se relaxeaza in parcuri.Mentionare adresa locurilor verificate si constatari necorespunzatoare

-Identificare si verificare case parasite,derapanate, semidemolate,care pot deveni loc de refugiu pt boschetari sau raufacatori.Mentionare adresa-str.-nr,stare

-Verificare bancomate ca loc de amplasare si asigurarea conditiilor de siguranta pentru cetateni

-Verificare zone de garaje si parcari dintre blocuri,privind eventualele nereguli ale starii si sigurantei acestora.

-Verificari in zona halelor agroalimentare unde se gasesc o multime de indivizi dubiosi,cersetori ,vanzatori ambulanti etc cu o atitudine civica indoielnica.

-Verificarea zonelor caminelor studentesti pentru a depista si identifica posibili traficanti de etnobotanice sau chiar droguri !-conlucrare cu firmele de gardieni publici. Toate aceste solicitari si verificari mentionate in fisa tip au fost extrase si selectate din depozitiile scrise ale cetatenilor.Au fost considerate ca posibile atributii ale PL,unele cu rol concret de siguranta a cetatenilor,altele doar cu un rol preventiv.

Este necesar ca toate sectoarele sa fie acoperite de patrule ale Politiei Locale urmand ca dupa o saptamana sau doua saptamani,patrulele sa fie rotite astfel incat sa nu intervina rutina sau anumite compromisuri .Completarea si prezentarea saptamanala a fisei de patrulare, maresc responsabilitatea si vigilenta personalului aflat in misiune cu atat mai mult cu cat rotirea sectoarelor pot sa aduca elemente noi neobservate de echipajul initial, iar analiza in timp a fiselor de observatie poate evidentia echipaje foarte atente,perspicace in timp ce pentru alte echipaje reflecta o anumita neglijenta si lipsa de spirit de observatie.

Un management integrat si interactiv presupune o conlucrare permanenta cu celelalte institutii cu atributii similare Politia Ministerului de Interne,Jandarmeria,,Politia feroviara,Firmele de Gardieni Publici si alte institutii implicate in pastrarea  ordinei si disciplinei civice.Se impun schimburi permanente  si reciproce de informatii si date care sa ajute in solutionarea cat mai rapida a unor situatii critice ,necorespunzatoare.Constatarile patrulelor de politie se vor transmite institutiilor responsabile pentru a se lua masuri urgente pentru remedierea si reglementarea deficientelor. 

O situatie aparte o constituie evenimentele speciale care se deruleaza in municipiu,gen evenimente artistice,sportive,culturale,festivalul TIFF,UNTOLD etc In aceste cazuri consideram ca trebuie intocmit un dosar de festivitati cu sarcini precise pe echipaje, locatii si ore, stabilite de comun accord cu organizatorii si in colaborare cu celelalte institutii angrenate in buna desfasurare a evenimentului in conditii de siguranta maxima pentru toti participantii.

Concluzii:

Municipiul Cluj Napoca este unul din cele mai mari si mai importante centre universitare ,medicale si industriale din tara,cu un numar de aprox.400.000 de locuitori,cu multe evenimente culturale,artistice,sportive si cu un mare aflux de turisti de-a lungul intregului an.Nivelul civico- professional al cetatenilor este mult mai ridicat decat al locuitorilor din alte orase.Din acest motiv si asteptarile si pretentiile cetatenilor orasului ns, sunt mai mari si mai exigente privind activitatea Politiei Locale.

-Solicitarile cetatenilor din depozitii ,reprezinta dorinta justificata a acestora de respectarea principiilor prevazute  de Legea 155/2010 care trebuie sa guverneze activitatea agentilor din cadrul Politiei Locale.

-Este absolut necesara respectarea legii de infiintare a PL, respectiv dotarea cu personal la nivelul de un angajat/1000 de locuitori,sau cel putin in prima instanta, completarea numarului mediu scriptic la nivelul aprobat in prezent .

-Se impune o reglementare mai clara a atributiilor si competentelor,precum si a relatiilor intre Politia Locala si Politia Min. de Interne.

-Activitatea agentilor PL trebuie sa aiba in vedere toate domeniile in care legea le atribuie competente si supravegherea tuturor cartierelor municipiului,pentru a genera un sentiment de incredere si siguranta  cetatenilor urbei ns.

- conlucrare permanenta cu celelalte institutii cu atributii similare Politia Ministerului de Interne,Jandarmeria,,Politia feroviara,Firmele de Gardieni Publici si alte institutii implicate in pastrarea  ordinii si disciplinei civice.Se impun schimburi permanente  si reciproce de informatii si date care sa ajute in solutionarea cat mai rapida a unor situatii critice ,necorespunzatoare.Constatarile patrulelor de politie se vor transmite institutiilor responsabile pentru a se lua masuri urgente pentru remedierea si reglementarea deficientelor. 

-Intarirea laturii preventive a activitatii Politiei Locale,prin actiuni educative,folosirea graduala a sanctiunilor si in general prin mediatizarea prin mass-media a cazurilor de incalcare a prevederilor legale.Angajatii PL trebuie sa dea dovada de corectitudine si fermitate,de umanism si politete,de nediscriminare.

-Raportarea unor indicatori specifici de evolutie a infractionalitatii comparative cu evolutia sanctiunilor si a actiunilor preventive ale politiei,cel putin in ultimi 5 ani,pentru a avea o imagine realista asupra fenomenului.Intocmirea  anuala a unui raport statistic cu situatiile de infractionalitate inregistrate in municipiul Cluj si a celor constatate si rezolvate de PL.

-Stabilirea unor indicatori de performanta si calitate a serviciului prestat de agentii PL,de evaluare a costurilor si rezultatelor obtinute in activitatea de prevenire si de reducere a infractionalitatii cotidiene.

-Cresterea calitatii activitatii agentilor PL printr-o pregatire profesionala periodica(tehnica,legislativa si comportamentala) pentru a se apropia de cerinta formulata intro depozitie, de o organizatie neguvernamentala –“Politia Locala trebuie sa demonstreze ca este un corp de elita.Un agent trebuie sa fie imbracat intro uniforma curata,sa se comporte corect,sa presteze misiunea perfect, pe aceeasi lungime de unda cu un ipotetic- oras comoara-si posibil capitala culturala europeana.”

Comisia de experti:

                                    Jr.Purja  Gabriela

                                   Prof.Dr.Bojita Marius

                                   Prof.Dr.Catoi Cornel

                                   Ec.Madru  Iosif

                                   Ing.Draghiciu Dan

 

 

 

 

 

 

 

Tags: , , , , , , ,
ratuc-cluj-napoca

20 mil. euro, împrumut de la BERD pentru achiziționarea de noi tramvaie, troleibuze și autobuze în Cluj-Napoca

Compania de Transport Public (CTP) Cluj-Napoca va accesa un credit pe 10 ani, în valoare de 20 de milioane de euro, de la Banca Europeană pentru Reconstrucție și Dezvoltare (BERD) în vederea finanțării reînorii parcului auto.

De asemenea, banca ia în considerare mobilizarea de fonduri nerambursabile, pentru asistență tehnică, economică și de mediu ce vor include: până la 60.000 de euro – analiza proiectului și pregătirea documentelor de finanțare și până la 25.000 de euro – asistență tehnică pentru redactarea specificațiilor funcționale ale tramvaielor, troleibuzelor și autobuzelor ce vor fi achiziționate și sprijin în procesul de licitație.

CTP va acoperi costurile sale interne cu privire la pregătirea și evaluarea proiectului și va contribui cu până la 4.8 milioane euro la finanțarea acestuia – sumă ce reprezintă TVA-ul aferent.

CTP

În acest sens, proiectul de hotarare privind aprobarea Pre-Acordului de finanțare între Compania de Transport Public Cluj-Napoca S.A., Municipiul Cluj-Napoca și Banca Europeană pentru Reconstructie și Dezvoltare se va afla pe masa consilierilor locali în cadrul ședinței de vineri, 15 aprilie 2016.

 

Tags: , , , , , , ,
borhanci

Record de autorizări în martie în Cluj-Napoca

De două ori mai multe autorizații de construire au fost eliberate luna trecută în Cluj-Napoca în comparație cu luna februarie. Borhanicul conduce în topul celor mai ”autorizate” cartiere în luna martie. Cel mai înalt imobil autorizat va avea nouă nivele și va fi edificat pe strada Corneliu Coposu.

Din cele circa 130 de autorizații de construire emise în martie de către municpalitatea clujeană, 15 sunt pentru beneficiciri de lucrări dinextensia Sud-Estică a municipiului, cartierul Borhanci. Pentru zona centrală au fost emise 14 autorizații, iar pentru Dâmbul Rotund – 13.

12 beneficiari din Bună Ziua au fost autorizați în martie, zece în Iris și câte opt în Mărăști, Gheorgheni și Europa. Câte cinci au beneficiat de astfel de acte administrative în cartierele Zorilor, Gruia și Între Lacuri iar câte trei- în Făget și Andrei Mureșanu. Doi beneficiari au permit permisiunea de a construi în Someșeni și unul în Plopilor.

Cel mai mare regim de înălțime autorizat în martie este pentru un imobil cu funcțiuni mixte (comerț, servicii, apartamente) pe nouă nivele – trei la subsol, parter și cinci etaje – ce se va edifica pe strada Corneliu Coposu 171. Beneficiarii proiectului sunt Florin Rosca, Gheorghe Daniel și Ancuta Raita.

Topul lunii ianuarie 2016 îl puteți găsi AICI.

NotăÎn calculul numărului de autorizații pe cartiere au fost luate în considerare toate autorizațiile emise, fie că este vorba de branșamente, împrejmuiri, amplasamente de reclame ori edificări de imobile. Delimitarea străzilor pe cartiere a fost făcută conform studiului ANEVAR, ”Cluj-Napoca 2014, tranzacții imobiliare.”

(Titus CRĂCIUN)

 

 

Tags: , , , ,
sebes-turda

Șantierul autostrăzii Sebeș-Turda VIDEO

O noua filmare cu șantierul celor patru loturi din autostrada A10 Sebeș – Turda a fost publicată, săptămâna trecută, de către Asociația Pro Infrastructura (API). Lucrările au început în toamna lui 2014.

Lotul 4 – 16,3 km. Valoare: 470.004.894 lei

De la nodul Decea până la intrarea în autostradă în zona Turda (km 53+700 – km 70+000). Constructor: SC PORR Construct SRL/PORR Bau GmbH

Lotul 3 – 12,45km. Valoare: 420.511.921 lei

De la intrarea în Aiud până la nodul de la Decea (km 41+250 – km 53+700). Constructor: Tirrena Scavi S.p.A Societa Italiana per Condotte d’Acqua S.p.A

Aceste două tronsoane au șanse să fie finalizate și inaugurate până la finele lui 2016.

Lotul 2 -24,25km. Valoare 549.332.593 lei

De la Pârâul Iovului până la intrarea în municipiul Aiud (km 17+000 – km 41+250). Constructor: Asocierea Aktor SA – Euroconstruct Trading ’98 SRL

Lotul 1 – 17 km. Valoare: 541.739.137 lei

De la intrarea pe autostradă de la Sebeș până la Pârâul Iovului (km 0+000 – km 17+000). Constructor: Asocierea Impresa Pizzarotti & C SpA – Pomponio Construcţii SRL

Se estimează că loturile 1 și 2 vor fi date în folosință în 2017.

VEZI VIDEO și cu lucrările la tronsonul Gilău – Nădăşelu, cu o lungime de 8,7 km, demarate în august 2014. Costul lor se ridică la 59 de milioane de euro, iar finanţarea este asigurată doar de la bugetul de stat.

Ce autostrăzi se mai construiesc, în 2016, în România. Buget de 4,23 miliarde lei

Tags: , , , ,
masini octombrie

Parcările Clujului. Ce se întâmplă cu abonamentele în caz de divorț

Abonamentele de parcare din Cluj-Napoca vor fi transmisibile și în caz de divorț nu doar în caz de deces, așa cum prevede actualul regulament de închiriere a terenului pentru parcarile, garajele sau copertinele aflate pe domeniul public sau privat al orașului. Propunerea vine la inițiativa Serviciului de parcări din cadrul Primărei.

“S-a constatat că există în practică și alte cazuri în care ar fi necesară posibilitatea de a se transcrie abonamentul de parcare pe o altă persoană, nu doar în caz de deces. Situația la care facem referire este cea a divorțului, când titularul abonamentului de parcare a fost soțul/soția care în urma partajului nu a rămas să locuiască la domiciliul unde era și locul de parcare. În acest caz soțul/soția care a rămas sămas să locuiască în imobilul adiacent locului de parcare nu va putea beneficia de acel loc, deoarece în prezent abonamentele de parcare nu sunt transmisibile. Considerăm că este necesară modificarea regulamentului în sensul posibilității de a se elibera abonamentul de parcare pe fostul soț care a rămas în calitate de proprietar în imobilul adiacent locului de parcare. Un argument în acest sens este și faptul că în sistuația în care în perioada căsătoriei dacă soțul/soția care nu deține un abonament de parcare dorește să obțină un loc de parcare nu va avea prioritate pentru a-l obține, deoarece se va verifica prima dată dacă pentru unitatea locativă respectivă mai există un abonament de parcare. În cazul în care pre unitatea locativă respectivă figurează deja un abonament de parcare se va aloca al doilea loc de parcare doar dacă nu mai există solicitări ale altor persoane pentru alocare primului loc de parcaare pe unitatea locativă. Din acest punct de vedere fostul soț care nu a fost titularul de abonament este defavorizat de două ori, o dată în timpul căsătoriei dacă dorește să obțină un loc de parcare și a doua oară în cazul în care divorțează, când nu are posibilitatea de a beneficia de abonamentul de parcare deținut de fostul soț. În cazul divorțului fostul soț nu are posibilitatea de a păstra abonamentul de parcare, chiar dacă în multe cazuri autoturismul pentru care s-a eliberat abonamentul era proprietate comună a soților, singura posibilitate a fostului soț este aceea de a depune o cerere pentru alocare unui loc de parcare. În situația în care divorțul nu intervine în primele luni ale anului și nu se realizează prelungirea abonamentului înainte de finalizarea procedurii de divorț este aproape sigur că fostul soț care a rămas proprietar al apartamentului adiacent locului de parcare nu va putea obține un loc de parcare, acesta cu siguranță neavând o cerere pentru obținerea unui loc de parcare depusă pentru acel an”, motivează în propunere Florin Bugnar, șeful Serviciului de parcări Cluj-Napoca.

Modificarea regulamentului se află în consultare publică până în data de 19 aprilie 2016 și poate fi consultată AICI.

Citește și Parcările Clujului. Cât costă abonamentele, în 2016, în centru și la periferie

Tags: , , , , ,
920867_407714832659464_1743777969_o

Orașele mijlocii, în atenția dezvoltatorilor imobiliari. Estimări de preț

În ultimii ani, inclusiv în perioada de criză, activitatea de construcții de locuințe a fost concentrată aproape exclusiv asupra acelor zone care prezentau garanția unui produs vandabil. Pe măsură ce piața își revine din recesiune și tinde spre maturizare, dezvoltatorii își extind însă aria de interes – orașele mijlocii, cu o populație cuprinsă între 135.000 și 230.000 de locuitori. Printre acestea se numără Ploieștiul, Brăila, Piteștiul, Oradea, Aradul, Baia Mare, Sibiul, Târgul Mureș sau Bacăul.

„Bucureşti, Cluj-Napoca, Iași, Braşov sau Timişoara sunt oraşe unde se demarează noi şi noi proiecte imobiliare, iar piaţa este în creştere constantă, mai ales în ultimii trei ani. Însă există şi oraşe emergente din acest punct de vedere, care dau semne că în următorii ani se vor putea situa pe harta pieţelor de real-estate de interes din România”, e de părere Răzvan Cuc, director regional Re/Max România.

În momentul de față, în orașe precum Ploiești, Piteşti și Oradea, media de preț la locuințe variază între 700 și 800 euro/metru pătrat, cele mai căutate fiind apartamentele cu două și trei camere. Reprezentanții agenției imobiliare estimează că atât prețurile, cât și volumul de tranzacții vor crește aici cu aproximativ 5% (pe an) atât în 2016, cât și în 2017.

Citeșe și Clujul imobiliar, cel mai scump din țară după primul trimestru din 2016

Tags: , , , ,
constructii

Cine sunt investitorii care au pus lacăt pe uşă în 2015

Anul trecut, 7.446 de firme se aflau în procedură de faliment, în creştere cu peste 2.000 de firme faţă de anul 2014.  Cele mai multe societăţi comerciale aflate în procedură de faliment erau în sectorul construcţiilor (9%), urmate de cele din comerţul cu alimente, băuturi şi tutun (5%) şi transporturi (4%). Comerţul cu material lemnos, restaurantele şi comerţul cu produse nealimentare se aflau, de asemenea, în topul falimentelor, arată o analiză KeysFin, realizată pe baza informațiilor de la Ministerul Finanţelor şi Registrul Comerţului.

GRAFIC 7

“Statistica prezintă, cu alte cuvinte, domeniile unde riscul de faliment este cel mai ridicat. În construcţii, de exemplu, sunt cu peste 150 de firme în faliment mai multe decât în 2014, semn că acest segment prezintă riscuri semnificative. Să construieşti un bloc nu reprezintă o afacere sigură, pentru că depinde de fluctuaţia preţurilor materialelor de construcţii, de forţa de muncă angajată şi mai ales de nivelul cererii de apartamente. Iar Legea dării în plată va face, cel mai probabil, acest segment şi mai riscant, înăsprirea condiţiilor de creditare urmând să reprezinte un risc suplimentar în 2016”, explică analiştii de la KeysFin.

Nici comerţul cu amănuntul nu reprezintă un sector unde business-ul să meargă ca pe roate, dovadă că, anul trecut, 355 de firme care vindeau alimente, băuturi şi tutun se aflau în procedură de faliment, cu peste 100 mai multe decât în 2014. Coroborate cu datele privind comerţul cu produse nealimentare, rezultă un număr de aproape 500 de societăţi comerciale aflate în procedură de faliment.

“Comerţul este, fără îndoială, cel mai atractiv domeniu de activitate din economia românească, însă comportă şi riscuri pe măsură. Chiar dacă banii circulă mai repede, chiar dacă stocurile sunt mai mici, concurenţa acerbă influenţează decisiv evoluţia companiilor. Datele statistice arată că cele mai multe firme aflate în faliment sunt unităţi mici, firme cu un singur spaţiu comercial, cu un volum de activitate redus, mici magazine de cartier, afaceri micro care nu au mai reuşit să facă faţă concurenţei marilor jucători din domeniu care vin cu preţuri de dumping, cu oferte promoţionale, cu un marketing agresiv”, se mai arată în analiza menționată.

O concurenţa acerbă se manifestă şi în sectorul de restaurante, iar noua legislaţie privind fumatul pare să înăsprească şi mai mult condiţiile din piaţă. “Din semnalele primite de la oamenii de afaceri, rezultă că numărul clienţilor a scăzut foarte mult după apariţia legislaţiei anti fumat. Barurile care trăiau din consumul de alcool şi tutun sunt cele mai afectate, iar semnalele de la investitori arată că 2016 ar putea atrage un volum record de proceduri de faliment pe acest segment”estimează cei de la KeysFin.

Un număr semnificativ de proceduri de faliment erau deschise, anul trecut, şi în activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management (129), întreţinerea şi reparaţie autovehiculelor (98), intermedieri în comerţul cu diverse produse (97). Alte 5.182 de firme aflate în procedură de faliment proveneau din alte domenii de activitate.

Un alt aspect interesant este că cele mai multe societăţi comerciale care ajung în procedură de faliment au, în medie, între 7 şi 9 ani de activitate.

“Datele arată că tendinţa generală, cum că o firmă care a rezistat mai mulţi ani pe piaţă este mai sănătoasă, mai de încredere decât una nou înfiinţată, nu este una în totalitate adevărată. Graficul falimentelor arată că riscul major de faliment este consemnat în cazul firmelor cu 7-9 ani de activitate, urmat de cele care au între 20-23 de ani de la înfiinţare. Asta arată că, până la urmă, experienţa în business este importantă, însă nu generează neapărat un comportament imun la provocările mediului de business”, spun analiştii.

Astfel că, atunci când vreţi să semnaţi un contract cu o firmă, uitaţi-vă mai degrabă la evoluţia indicatorilor financiari decât la experienţa de business.

“Nu vechimea firmei cât calitatea rezultatelor financiare trebuie să primeze în decizia privind dezvoltarea unui contract, a unui parteneriat de business”, afirmă cei de la KeysFin.

Business-ul în Bucureşti, cel mai periculos

Statistica arată că cele mai multe firme care au ajuns în situaţie de faliment în 2015 au fost în Bucureşti (1.402), un număr dublu faţă de anul precedent (699). În topul judeţelor cu societăţi comerciale aflate în faliment, pe locurile următoare se află Maramureş (428), Timiş (295), Braşov (294), Iaşi (288), Mureş (286), Constanţa (260) şi Argeş (252). La polul opus s-au situat judeţele Vaslui (38), Caraş Severin (44), Ialomiţa (44), Sălaj (48), Călăraşi (50).

grafic 4

“Cele mai multe falimente sunt în Bucureşti pentru că şi numărul firmelor este mai mare. De altfel, cu cât business-ul este mai dezvoltat, cu atât şi riscurile de insolvenţe şi falimente sunt mai mari. Situaţia din Vaslui, Caraş Severin şi Ialomiţa nu înseamnă că în aceste zone este un vad economic excelent, ci că afacerile sunt mai puţine decât în alte locuri”, au explicat analiştii.

Statistica arată, pe de altă parte, că există judeţe în care numărul procedurilor de faliment a crescut spectaculos faţă de 2014.

“În Arad avem înregistrate 124 de faliment faţă de 75 în 2014, în Brăila sunt 127 faţă de numai 43 cu un an înainte, iar în Cluj avem un număr dublu de proceduri de faliment (216). Situaţia generală arată că numărul falimentelor s-a accentuat în 2015, semn că evoluţia macroeconomică a României nu se traduce, neapărat, într-o bunăstare pentru întregul spectrul de business, cum nici toţi românii nu percep creşterea economică la acelaşi nivel”, au mai spus analiştii KeysFin.

Tags: , , , , , , ,