Tag Archives: clu

38748197_1892789627692062_6622957609018195968_n

Piața imobiliară din Cluj, creştere de 30% în 2017. Calea Mănăştur, cele mai valoroase tranzacţii

Piața imobiliară din Cluj-Napoca a crescut în 2017 cu 30% față de anul anterior, atingând pragul de cca. 600 milioane de euro – sumă care reprezintă de peste două ori bugetul Primăriei (257 milioane de euro în prezent) sau costul integral estimat pentru realizarea metroului din Cluj-Napoca, arată „Ghidului tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca”, care conține cifrele aferente anului 2017. 

Astfel, din perspectiva prețului, Clujul s-a poziționat în 2017 pe cea de-a doua poziție la categoria prețurilor medii pe metru pătrat, pe primul loc fiind Sectorul 1 din București. Prețul mediu în 2017 pe segmentul apartamentelor a crescut cu peste 20% față de anul precedent, respectiv 1.211 EUR/mp (2016 – 1.000 EUR/mp).

Clujul a reușit să atragă și în 2017 cumpărători din alte județe ale țării (29%) și chiar din afara țării (2%). În topul județelor de proveniență se găsesc cele mai apropiate de Cluj, precum Bistrița Năsăud, Maramureș, Sălaj, Alba, Mureș și Satu Mare.

Date principale studiu:

– Doar 69% din cumpărători provin din județul Cluj;
– 31% din valoarea totală tranzacționată a fost realizată prin finanțare bancară, în creștere față de anii precedenți, când a fost doar 17% (2016), 26% (2015), 16% (2014);
– 594 mil. EUR este valoarea totală a tranzacțiilor imobiliare în 2017, dublă comparativ cu 2014 (284 mil. EUR), triplă față de 2013 (200 mil. EUR);
– 30% este nivelul creșterii volumului total al tranzacțiilor în 2017 comparativ cu anul precedent și 66% față de 2015;
– 63% este ponderea achizițiilor de apartamente din totalul tranzacțiilor imobiliare de 594 mil. EUR.

Informaţii de interes local: 

– Decembrie 2017 a fost luna în care s-a atins vârful tranzacțiilor (~ 79,1 mil. EUR );
– Suprafețele cuprinse între 500 și 1.000 mp au fost cele mai frecvent tranzacționate parcele de teren;
– Suprafețele cuprinse între 35 și 55 mp au fost cele mai frecvent tranzacționate apartamente;
– Calea Manastur este strada cu cele mai valoroase (~24,2 mil. EUR) și numeroase tranzacții (327) în 2017, la polul opus aflându-se cartierul Becas (pe ambele criterii);
– 600.000 EUR a fost cea mai scumpă casă tranzacționată în 2017, aceasta fiind localizată în centru (zona strazii Motilor);
– 1,1 mil. EUR a fost cel mai scump teren tranzacționat în 2017, acesta fiind localizat în cartierul Borhanci.

Ghidul Tranzacțiilor Imobiliare din Cluj-Napoca, proiect unic în România, este realizat anual de Veridio cu sprijinul Direcției de Impozite și Taxe Locale a Primăriei din Cluj-Napoca. La baza studiului stau informațiile oficiale din contractele de vânzare-cumpărare înregistrate la Primărie.

Ghidul oferă date privind volumul și valoarea totală a proprietăților tranzacționate, repartizarea acestora pe tipuri de proprietăți (apartamente, case, terenuri, altele), prețurile medii pe metru pătrat repartizate pe cartiere și pe întregul municipiu, precum și multe alte cifre relevante.

Tags: , , , ,
p-20171218-120322_800x600

Peste 100 de judecători şi procurori au protestat în tăcere la Cluj

Peste o sută de judecători şi procurori au protestat, luni, la Cluj-Napoca, în tăcere, primii cu robe pe mâini, faţă de modificările aduse legilor Justiţiei. Protestatarii, care s-au declarat ”muţi de uimire”, au primit flori şi au fost aplaudaţi.

Judecătorii şi procurorii s-au adunat, luni, la ora 12, în faţa Palatului de Justiţie Cluj-Napoca, primii având robe pe mâini, într-un protest care a durat 15 minute, în tăcere.

Ei au primit flori şi au fost aplaudaţi de un grup de protestatari ai societăţii civile care se opun în stradă legilor Justiţiei.

La protest au fost prezenţi judecători penalişti şi civilişti ai instanţelor Curţii de Apel Cluj, de la Gherla şi Turda, dar şi procurori de la parchete, DNA şi DIICOT, inclusiv şefii celor două instituţii, Anca Mărincean de la DNA Cluj şi Florin Mornăilă de la DIICOT Cluj.

Judecătorul Cristi Dănileţ, judecător la Tribunalul Cluj, a declarat că magistraţii din ţară au vrut să transmită prin protest că sunt sideraţi de modul în care s-au desfăşurat dezbaterile din Parlament privind legile Justiţiei şi ultimele propuneri de modificare a Codului Penal şi a Codului de Procedură Penală.

Este o formă de protest ca un avertisment la adresa clasei politice, referitor la modul în care a decis să trateze puterea judecătorească şi pe procurori. Noi, la Cluj, am decis să tăcem un sfert de oră, am decis să transmitem un mesaj simplu, suntem muţi de uimire, nu suntem de acord cu modificările la legile justiţiei. CSM a avizat negativ modificările la legile Justiţiei, aceste propuneri sunt defecte şi nu trebuie aprobate. Ceea ce ne-a siderat absolut au fost propunerile la Codul Penal şi la Codul de Procedură Penală. Este un fel de luptă împotriva anticorupţiei care va avea un efect devastator asupra cauzelor penale ordinare. Sunt procurori care nu vor mai putea instrumenta cauzele penale pentru că li se iau instrumentele prin care pot să o facă, iar siguranţa cetăţeanului este pusă în pericol. Cetăţeanul onest va avea de suferit pentru că se modifică Codul Penal şi Codul de Procedură Penală fără să se discute cu profesioniştii din justiţie”, a spus Dănileţ.

Acesta a explicat că s-a referit la imposibilitatea de a se mai putea folosi înregistrările audio şi video altele decât cele efectuate de părţile implicate în dosare, fiind vorba şi de obligaţia judecătorului de drepturi şi libertăţi de a anunţa partea pe care vrea să o pună sub puterea unui mandat de interceptare sau de eliminarea infracţiunii de mărturie mincinoasă dar şi de imposibilitatea de a aresta hoţii periculoşi sau tâlharii.

”Este un atac sistematic împotriva justiţiei şi a funcţionării justiţiei şi afectează atât organizarea instanţelor şi parchetelor cât şi modul de funcţionae a activităţii judiciare în penal. Apelăm la înţelepciunea Parlamentului să se oprească din acest modificări care nu au de-a face cu statul de drept”, a mai spus Cristi Dănileţ.

Tags: , , , , ,
USAMV

Prima băutură cu probiotice din România, lansată la Cluj

O echipă de cercetători de la Universitatea de Ştiinţe Agricole şi Medicină Veterinară (USAMV) Cluj-Napoca a lansat, luni, prima băutură funcţională din România cu probiotice care se adresează persoanelor care suferă de colon iritabil şi are efecte benefice asupra sănătăţii gastrointestinale.

Prorectorul cu cercetarea al USAMV, Dan Vodnar, coordonatorul proiectului, a declarat, luni, că băutura este un amestec de sucuri ambalat într-un flacon biodegradabil de 300 ml care conţine 90% pulpă proaspăt stoarsă şi 10% subproduse – coji de fructe şi legume.

„Produsul <<By-Pro Gut>> este prima băutură funcţională din România, una inovativă, creată în primul rând pentru persoanele care suferă de sindromul de colon iritabil. Este un amestec de sucuri ambalat într-un flacon biodegradabil de 300 de mililitri care conţine 90% pulpă proaspăt stoarsă şi 10% subproduse alimentare – coji de fructe şi legume. Microcapsulele cu bacterii probiotice atent selecţionate, specifice pentru tratarea colonului iritabil, sunt stocate în interiorul capacul flaconului până în momentul consumului, când prin rotire şi apăsare sunt eliberate în suc. Am lansat băutura cu gust de struguri negri şi sfeclă, dar şi una cu gust de morcovi şi mere. Produsul a fost dezvoltat în ultimii trei ani în urma unui proiect de cercetare câştigat în 2015 cu o valoare de 1,5 milioane de lei”, a spus Vodnar, citat de mediafax.ro. 

Potrivit acestuia, noua băutură poate avea aplicabilitate şi în cazul persoanele care doresc o creştere a imunităţii şi o repopulare a florei intestinale, dar şi a copiilor, fiind utilizate bacterii probiotice specifice acestora.

Gabriela Precup, membră a echipei de cercetare a echipei USAMV, a explicat că sucul de fructe şi legume este un vehicul pentru transportul şi dezvoltarea bacteriilor probiotice.

“Procesul de fabricaţie pentru o sticlă durează cam 15 minute, băutura având un gust foarte bun, revigorant şi puţin acrişor, al fructelor şi legumelor din care a fost obţinută, şi ajută la sănătatea tractului gastrointestinal”, a spus Precup.

Lidia Ciobanu, medic primar gastroenterolog, a declarat la rândul său că efectele asupra sănătăţii umane au fost testate pe persoane sănătoase dar şi pe pacienţi ai Institutului Regional de Gastroenterologie şi Hepatologie “Octavian Fodor” Cluj-Napoca, iar acestea s-au simţit mult mai bine.

“Efectele pot fi discutate din două puncte de vedere, dacă o persoană sănătoasă consumă acest produs, sau una cu anumite afecţiuni. O persoană sănătoasă poate consuma băutura o dată pe zi timp de 10 ani, aceasta asigurând un echilibru bun al florei şi prevenind unele probleme de sănătate. Dorim să prevenin sindromul de intestin iritabil, care este o patologie frecvent întâlnită la tinerii de azi, al cărui tratament este dificil. Pentru a avea o funcţionalitate bună a digestiei, acest suc este recomandat. De asemenea, poate fi consumat şi de către persoanele care suferă de sindromul intestinului iritabil, deoarece prin reglarea florei se diminuează inflamaţia de la nivelul intestinului şi dispar simptomelor cum sunt balonarea, tulburările de tranzit, diareea. Este o soluţie naturală documentată ştiinţific”, a precizat Ciobanu.

Băutura “By-Pro Gut” se poate cumpăra pe bază de precomandă pe pagina de Facebook a produsului şi costă 15 lei flaconul.

Tags: , , ,