Tag Archives: borhanci

1_3_186843_1560341838_06465_fav

Soarta investițiilor din Borhanci, decisă în toamnă / Există risc de alunecări de teren

Expertiza geotehnică preliminară relevă risc mare spre mediu de alunecări de teren în super-cartierul tinerilor din Borhanci, acolo unde ar urma să fie construit și Spitalul Monobloc de Pediatrie, proiect al Consiliului Județean. Soarta acestor investiții va fi decisă în toamna acestui an, în urma studiilor care vor arăta costurile lucrărilor de consolidare a dealului.

“Având în vedere prima analiză geotehnică, care spunea că este un risc mediu spre ridicat, am cerut ca până la 1 noiembrie 2019, să se facă toate documentele tehnice care să ne spună costurile pe tot ce înseamnă consolidări, eficiență, pentru a putea noi, decidenții (Primăria Cluj-Napoca și Consiliul Județean Cluj), să știm să luăm deciziile corespunzătoare. Dorim ca acolo lucrurile să se întâmple, dar dorim să știm și costurile aferente acestor lucrări. Experții au spus că se poate construi. Noi am cerut care sunt costurile, ca să știm exact cum ne bugetăm și în ce interval de timp”, a declarat primarul Emil Boc, la ZIUA LIVE.

Primăria Cluj-Napoca a publicat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru Borhanci, ce are în vedere reglementarea unui teren de 77,6 ha, pe care se dorește organizarea rețelei stradale și reglementarea modului de utilizare a terenului pentru constituirea unei zone de locuințe individuale cu dotările publice aferente, dar și includerea, pe o suprafață de 7 ha, a SMP (ce urmează să fie realizat de Consiliul Județean Cluj).

Documentația scoate însă la iveală o problemă pentru viitorul cartier Borhanci: “Expertiza geotehnică realizată în a doua jumătate a anului 2018 (de către prof. dr. ing. Augustin Popa) confirmă riscul la alunecări de teren pentru zona studiată (risc mediu-mare pentru aproape întreaga suprafață a terenului ce a generat PUZ), dar cu toate acestea, arhitecții susțin că “este considerată oportună realizarea investiției”. DOCUMENTAȚIA poate fi consultată AICI!

Ce propun proiectanții pentru Borhanci

În zona dealului Borhanci se propune amplasarea SMP, care va avea acces atât din strada principală, cât și din străzi secundare și care va avea o zonă de protecție de 50 m în care nu este permisă realizarea de clădiri rezidențiale. Locurile de parcare necesare vor fi asigurate în interiorul parcelei.

Pentru restul zonei, propunerea este de a realiza 771 parcele pentru locuințe individuale, Dintre acestea, 180 vor putea fi concesionate tinerilor căsătoriți (suprafață de 300 mp). Locuințele individuale: înălțime maximă (D)+P+1 / (D)+P+M (7 m) măsurați la cota de acces în clădire). Toate locurile de parcare vor fi asigurate în interiorul parcelelor.

Toate circulațiile publice propuse cu dublu sens (inclusiv străzile adiacente reglementate astfel prin PUG) vor avea lățimea de 15 m, incluzând 7 m carosabil, 2,5 m plantație de aliniament / locuri de parcare pe ambele laturi, 1,5 m trotuar pe ambele laturi. Excepție face str. Borhanci, precum și strada propusă a face legătura între străzile Borhanci și Gheorgheni, ce va avea o lățime de 21 m (trotuare de 3 m și câte două benzi pe sens: una pentru autobuze și biciclete, de 4 m și una pentru automobile, de 3,50 m).

Tags: , , , , ,
1_3_186843_1560341838_06465_fav

Risc de alunecări de teren în Borhanci? Ce se întâmplă cu cartierul tinerilor și spitalul monobloc

Probleme pentru super-cartierul pentru tineri, care ar urma să găzduiască și Spitalul Monobloc de Pediatrie. Este vorba despre Borhanci, cartierul gândit pe locul fostului proiect Casarom. Expertiza geotehnică arată că terenul prezintă risc foarte mare de alunecări, fiind necesare lucrări de consolidare.

Primăria Cluj-Napoca a publicat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru Borhanci, ce are în vedere reglementarea unui teren cu suprafața de 77,69 hectare, pe care se dorește organizarea rețelei stradale și reglementarea modului de utilizare a terenului pentru constituirea unei zone de locuințe individuale cu dotările publice aferente, precum și includerea, pe o suprafață de circa 7 hectare, a unui Spital Monobloc de Pediatrie (ce urmează să fie realizat de Consiliul Județean Cluj).

Documentația scoate însă la iveală o problemă pentru viitorul cartier Borhanci: “Expertiza geotehnică realizată în a doua jumătate a anului 2018 (de către Prof. Dr. Ing. Augustin Popa) confirmă riscul la alunecări de teren pentru zona studiată (risc mediu-mare pentru aproape întreaga suprafață a terenului ce a generat PUZ), dar cu toate acestea, arhitecții susțin că “este considerată oportună realizarea investiției”.

Plan Urbanistic Zonal va ține cont de următoarele condiționări:

1) Reglementările din Planul Urbanistic General – zonă de urbanizare în care, pe lângă reglementarea zonelor de locuit, este necesară prevederea unor zone verzi cu acces public, a unor servicii și dotări de interes publlic, precum și a unor zone pentru activități terțiare. Necesitatea de a respecta profilele minime stradale reglementate prin PUG Municipiul ClujNapoca (lățime stradă – 15 m).

2) Caracteristicile naturale ale terenului: panta (de la 480 m altitudine în partea central-vestică a terenului la 370-380 m în partea estică și sud-estică), talvegurile existente și riscul la alunecări de teren, ce limitează posibilitățile de organizare ale rețelei stradale și de construire pe terenul studiat.

3) Dimensionarea dotărilor de interes public propuse în conformitate cu numărul total de parcele cu funcțiune de locuire (incluzând aici condiția impusă de beneficiar, ca documentația să propună minim 178 de parcele cu suprafața de 300 mp ce ar urma să fie concesionate tinerilor căsătoriți).

Documentația a fost prezentată de către proiectanții de la Spiri Com în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca, iar primarul Emil Boc s-a alarmat la auzul veștii unor posibile alunecări de teren, municipaliatea având deja precedentul cartierului Lomb.

“Pe mine mă interesează un singur lucru. Dacă mă asigurați că nu sunt probleme cu cartierul, să facem alte lucrări suplimentare, este foarte bine. Asta vreau să aud de la dumneavoastră”, a spus edilul Clujului, la care reprezentantul proiectanților PUZ-ului a replicat: “Probabil că vor trebui făcute niște lucrări de consolidare, dar există un studiu geotehnic cu expertiză geotehnică. Acestea sunt studiile preliminare, care au stat la baza PUZ-ului. La baza PUZ-ului se face un studiu general, urmând ca la fazele de proiect tehnic să se aprofundeze condițiile”.

Primarul nu s-a arătat însă convins de explicațiile date: “Oameni buni, cred că nu înețelegeți despre ce este vorba. Vorbim despre o investiție majoră a orașului, nu discutăm despre o casă, de un bloc. Ne asumăm, Consiliul Județean, Primăria își asumă și are în vedere niște costuri. Dumneavoastră trebuie să fiți în măsură să ne spuneți nouă, decidenților, cât costă asemenea alunecări de teren să fie stabilizate, să eliminăm acest risc. Pentru că, dacă dumneavoastră ne spuneți că acolo ne costă încă, știu eu, 50 de milioane de euro să stabilizăm terenul, nu am făcut nimic. Mă costă mai mult decât spitalul”.

Proiectantul a precizat că există prevăzute consolidări prin vegetație: “În momentul acesta, nu știu să vă spun din punct de vedere econimic la ce nivel se poate ridica o consolidare pentru zona aceasta și ce fel de lucrări sunt necesare. Știu că în expertiza tehnică au fost reliefate aceste riscuri, dar expertul nu a identificat zonele acelea care să conducă la zone de interdicție. Cu toate acesta, colegul meu, domnul urbanist Matei Cocheci , a realizat pe zonele ce mai expuse, spații verzi, care consolidează cu vegetație versanții aceștia”.

Edilul Clujului s-a aprins și a adus în discuție cazul drumului din Lomb: “Avem precedentul, oameni buni, avem Lombul, nu trebuie să ne ducem prea departe. Câți bani am băgat ca să stabilizăm Lombul ăla, ca să stabilizăm drumul ăla, că am băgat o grămadă de bani. Acolo ne-am înțepat, curgea dealul. Sper să nu fie la fel și aici. Dacă ne uităm după centura Vâlcele – Apahida, lucrurile se confirmă”. Proiectanții i-au răspuns că astfel de răspunsuri pot fi date doar de experți. „Nu ne putem asuma lucrurile acestea, pentru că noi suntem coordonatorii care vedem problema în ansamblu. Specialiștii care pot da informațiile acestea sunt expertul geotehnic, inginerul constructor și cel care face lucrările de sistematizare verticală.

Cele două parți au concluzionat că se impune realizarea unui studiu de fezabilitate care să stabilească costurile necesare consolidărilor din Borhanci.

Ce propun arhitecții pentru Borhanci

În zona dealului Borhanci se propune amplasarea Spitalului de Pediatrie Monobloc, care va avea acces atât din strada principală, cât și din străzi secundare și care va avea o zonă de protecție de 50 m în care nu este permisă realizarea de clădiri rezidențiale. Locurile de parcare necesare vor fi asigurate în interiorul parcelei. Pentru restul zonei, propunerea este de a realiza 771 parcele pentru locuințe individuale, Dintre acestea, un număr de 180 vor putea fi concesionate tinerilor căsătoriți (suprafață de 300 mp). Locuințele individuale: înălțime maximă (D)+P+1 / (D)+P+M (7 m) măsurați la cota de acces în clădire). Toate locurile de parcare vor fi asigurate în interiorul parcelelor.

Toate circulațiile publice propuse cu dublu sens (inclusiv străzile adiacente reglementate astfel prin PUG) vor avea lățimea de 15,0 m, incluzând 7,0 m carosabi, 2,5 m plantație de aliniament / locuri de parcare pe ambele laturi, 1,5 m trotuar pe ambele laturi. Excepție face Strada Borhanci, precum și strada propusă a face legătura între Strada Borhanci și Strada Gheorgheni, ce va avea o lățime de 21,00 m (trotuare de 3,00 m și câte două benzi pe sens: una pentru autobuze și biciclete de 4,00 m și una pentru automobile de 3,50 m).

Etichete

Tags: , , , ,
1_3_186770_1560162006_00132_fav

PUZ pentru Borhanci / Cartier pentru tineri și Spital Monobloc de Pediatrie

Primăria Cluj-Napoca a publicat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru cartierul Borhanci, acesta urmând să fie dezbătut în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism de luni, 10 iunie 2019, eveniment la care sunt invitați să participe și clujenii.

Suprafața reglementată prin PUZ este de 77,69 hectare și include atât domeniul public, cât și unele terenuri proprietate privată a persoanelor fizice și juridice. Pe această suprafață se dorește organizarea rețelei stradale și reglementarea modului de utilizare a terenului pentru constituirea unei zone de locuințe individuale cu dotările publice aferente, precum și includerea, pe o suprafață de circa 7 hectare, a unui Spital Monobloc de Pediatrie (ce urmează să fie realizat de Consiliul Județean Cluj).

Rețeaua de străzi

Toate circulațiile publice propuse cu dublu sens (inclusiv străzile adiacente reglementate astfel prin PUG) vor avea lățimea de 15,0 m, incluzând 7,0 m carosabi, 2,5 m plantație de aliniament / locuri de parcare pe ambele laturi, 1,5 m trotuar pe ambele laturi. Excepție face Strada Borhanci, precum și strada propusă a face legătura între Strada Borhanci și Strada Gheorgheni, ce va avea o lățime de 21,00 m (trotuare de 3,00 m și câte două benzi pe sens: una pentru autobuze și biciclete de 4,00 m și una pentru automobile de 3,50 m). De asemenea, în interiorul zonei de locuințe propuse se propune, la nivel local, deservirea parcelelor de locuințe individuale cu străzi de sens unic având profilul IV.2 propus prin PUG (9,0 m lățime), precum și prin fundături cu maxim 100 m lungime și 9,0 m lățime.

Toate locurile de parcare pentru rezidenți vor fi asigurate în cadrul parcelei, locurile de parcare la stradă fiind destinate exclusiv vizitatorilor sau dotărilor conexe locuirii. Conform temei de proiectare, este propusă de asemenea amplasarea unei stații terminus de autobuz pe terenul studiat, conform cerințelor din caietul de sarcini (UTR Tr). Această stație va fi amplasată în zona central-vestică a terenului studiat, în imediata vecinătate a spitalului propus. În cazul în care se dorește extinderea rețelei de transport public pe circulațiile majore, profilulstradal propus permite amenajarea stațiilor de transport public prin întreruperea plantațiilor de aliniament în dreptul locurilor destinate opririi autobuzelor.

Construcții

În zona dealului Borhanci se propune amplasarea Spitalului de Pediatrie Monobloc, care va avea acces atât din strada principală, cât și din străzi secundare și care va avea o zonă de protecție de 50 m în care nu este permisă realizarea de clădiri rezidențiale. Locurile de parcare necesare vor fi asigurate în interiorul parcelei.

Pentru restul zonei, propunerea este de a realiza 771 parcele pentru locuințe individuale, Dintre acestea, un număr de 180 vor putea fi concesionate tinerilor căsătoriți (suprafață de 300 mp). Locuințele individuale: înălțime maximă (D)+P+1 / (D)+P+M (7 m) măsurați la cota de acces în clădire). Toate locurile de parcare vor fi asigurate în interiorul parcelelor. Va fi prevăzut, în cadrul circulațiilor publice, un număr de minim 10 % locuri de parcare pentru vizitatori, ce vor fi amplasate conform profilelor stradale reglementate prin PUG Municipiul Cluj-Napoca.

De asemenea, se are în vedere reglementarea unui centru de cartier, precum și a unor zone de dotări publice, activități economice terțiare și spații verzi majore.

Spații verzi

Se recomandă realizarea unor plantații atât în spațiile verzi existente, cât și în cadrul parcelelor din zona de locuit. Se va avea în vedere amenajarea unor spații verzi de calitate inclusiv pe parcelele destinate instituțiilor și serviciilor publice propuse (minim 30 % spații verzi pe parcele).

Spitalul Pediatric Monobloc, investiție de 10 milioane de euro

Consilierii județeni au aprobat, la finalul lunii februarie 2019, transferul unui teren de 7 hectare, din zona Borhanci, din domeniul public al Municipiului Cluj-Napoca în domeniul public al Județului Cluj, în vederea construirii Spitalului Pediatric Monobloc. Terenul va fi oferit Consiliului Județean (CJ) cu titlul gratuit. În noul spital, care va avea 700 de paturi, vor fi mutate toate secțiile actuale de pediatrie, care funcționează în 14 locații din oraș. Investiţia de circa 10 milioane euro va fi suportată integral din bugetul judeţului.

Cartierul tinerilor din Borhanci

Proiectul ce prevede contruirea unui supercartier pentru tineri în Borahnci datează din 2015. Municipalitatea dorește să concesioneze parcele de pământ pentru case şi să elaboreze dinainte proiectele, astfel încât locuinţele să fie concepute unitar din punct de vedere arhitectural. Vor exista şi locuinţe sociale, pentru persoane de condiţie modestă. Primăria se va ocupa de aducerea utilităţilor pe fiecare dintre proprietăţi.

Lărgirea străzii Borhanci, la mâna Guvernului

Primăria Cluj-Napoca cere oficial Guvernului să îi cedeze două bucăţi de teren pentru lărgirea străzii Borhanciului. Este vorba despre două porţiuni de teren, în suprafaţă totală de 9.000 mp, administrate de Universitatea de Ştiinţe Agricole şi Medicină Veterinară (USAMV) Cluj-Napoca, dar care se află în proprietatea statului. În zonă va fi realizat şi un sens giratoriu, la intersecţie cu strada Constantin Brâncuşi.

Ședința ComisiEI TehnicE de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism va avea loc luni 10 iunie 2019, la ora 16.00, în Sala de sticlă de la sediul Primăriei din Calea Moţilor nr. 3.

Tags: , , , , ,
spital monobloc

Spitalul Pediatric Monobloc Cluj, în viitorul cartier al tinerilor

Consiliul Județean (CJ) Cluj a stabilit locația unde va fi construit Spitalul Pediatric Monobloc. Investiția este estimată la 10 milioane de euro, fonduri din bugetul județului.

Terenul pe care ar urmă să fie construit Spitalul Pediatric Monobloc este poziționat în cartierul Borhanci, fiind vorba despre locația fostului cartier Casarom. Terenul de 7 hectare va fi oferit de Primăria Municipiului Cluj-Napoca Consiliului Județean Cluj, cu titlul gratuit.

Spitalul Monobloc de Copii ca avea 700 de paturi şi va găzdui toate secțiile actuale, ce funcţionează în mai multe locaţii din oraş. În prezent se lucrează la hotărârile de consiliu local și județean de transfer de proprietate.

Spitalul Pediatric Monobloc va avea termen de realizare de 2 ani de la semnarea contractului cu constructorul. Licitația ar putea fi lansată chiar anul acesta.

Terenul viitorului spital are acces la străzile Borhanci și Sopor, dar va avea legătură cu Centura Vâlcele-Apahida și cu viitoarea Centură Metropolitană a Clujului.

Tags: , , , ,
1_3_181753_1547540116_03133_fav

Lărgirea străzii Borhanci, la mâna Guvernului. Primăria Cluj trimite scrisoare către Dăncilă

Primăria Cluj-Napoca cere oficial Guvernului să îi cedeze două bucăţi de teren pentru lărgirea străzii Borhanciului. În zonă va fi realizat şi un sens giratoriu, la intersecţie cu strada Constantin Brâncuşi.

Este vorba despre două porţiuni de teren, în suprafaţă totală de 9.000 mp, administrate de Universitatea de Ştiinţe Agricole şi Medicină Veterinară (USAMV) Cluj-Napoca, dar care se află în proprietatea statului.

 

Proiectul de hotărâre privind aprobarea solicitării de trecere a unor imobile aflate în proprietatea statului român, din administrarea Universității de Științe Agricole și Medicină Veterinară Cluj-Napoca, în administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca va fi dezbătut în şedinţa forului local de marţi, 15 ianaurie 2019.

 

 

Cartier pentru tineri 

În Borhanci urmează să fie construit un supercartier pentru tineri. Proiectul datează din 2015, iar în 2016 a fost pus de primar printre priorităţile sale. Terenul este al municipalităţii, care doreşte să concesioneze parcele de pământ pentru case şi să elaboreze dinainte proiectele, astfel încât locuinţele să fie concepute unitar din punct de vedere arhitectural.

Terenurile care vor fi concesionate pentru case vor avea între 300 şi 500 mp, în funcţie de ceea ce va decide Consiliul Local în regulament. Vor exista şi locuinţe sociale, pentru persoane de condiţie modestă. Primăria se va ocupa de aducerea utilităţilor pe fiecare dintre proprietăţi. Noul cartier se va întinde pe 70 ha şi ar urma să aibă un spaţiu central, cu primărie, locuri pentru magazine, creşă, grădiniţă şi şcoală.

Tags: , , ,
rom ladea feat

Nouă stradă modernizată, transformată în fluviu la fiecare ploaie VIDEO

Principala arteră a extensiei sud-estice a Clujului, cartierul Borhanci, a fost modernizată anul trecut: Strada Romul Ladea se întinde pe doi kilometri și pentru modernizarea ei municipalitatea a alocat, conform hotărârii de Consiliu Local aferente, circa 7 milioane și jumătate de lei către constructorul și proiectantul Kiat Group, care a realizat lucrarea. Doar că orice ploaie transformă artera în pârâu (vezi video). Ce spun actorii implicați:

 

Riveranii susțin că astfel de spălări a drumului la fiecare ploaie nu înseamnă altceva decât reluarea lucrărilor într-un viitor apropiat. Nemulțumirile lor sunt legate, pe de o parte, de absența unei rigole care să preia apele pluviale de pe dealul de deasupra drumului (canalizarea subterană arătându-se subdimensionată), de colmatarea unui fost podeț existent înainte de modernizare, care provoacă inundații la fieșce ploaie și de faptul că deși municipalitatea a obligat proprietarii să cedeze teren pentru a realiza drumul, în unele situații sunt mai bine de trei metri de la trotuarele noi până la gardurile proprietarilor.

strada lomul ladea

Reprezentanții Biroului Mass Media al Primăriei Cluj-Napoca au precizat că proiectul modernizării străzii Romul Ladea este unul bine realizat, însă din pricina faptului că dealul deasupra arterei nu este sistematizat, nu se poate opri toată apa și aluviunile care apar în urma unor precipitații însemnate. ”Tot proiectul de canalizare s-a realizat împreună cu Compania de Apă Someș și împreună s-au stabilit dimiensionările pentru scurgerile pluviale”, susțin reprezentanții municipalității.

Constructurul Kiat susține că la momentul recepției străzii de către municipalitate, sistemul de conducte pentru evacuarea apelor pluviale era funcțional și curățat. ”Având în vedere problemele cu sistematizarea versantului de deasupra arterei, când sunt intemperii mari, acestea pot aduce în canalizare diverse aluviuni, însă dacă țevile și rigolele sunt curățate, canalizarea face față ploilor”, ne-a declarat un reprezentant tehnic al Kiat Construct.

(Titus CRĂCIUN)

Tags: , , , , , , , ,
autobuz borhanci1

Strategie de dezvoltare pentru Borhanci după ce, în priorităţile pentru 2016, este prevăzut un cartier pentru tineri în zonă

În toamna anului trecut, edilul Emil Boc anunţa dezvoltarea unui cartier rezidenţial în Borhanci, pe locaţia proiectului abandonat Cesarom. “Este acolo o suprafaţă de 70-80 de hectare de teren unde putem să gândim soluţii, acum suntem în faza în care pregătim documentaţia aferentă. Mă gândesc la posibilitatea de a concesiona tinerilor, şi nu numai, parcele de teren pentru a-şi construi locuinţe după un plan prestabilit de primărie. O altă variantă ar fi să se găsească un constructor care să construiască şi apoi să dea casele”, declara primarul Clujului. Proiectul cartierului pentru tineri se regăseşte şi pe lista obiectivelor de investiţii prioritare pentru 2016, făcută publică odată cu lansarea în dezbatere publică a bugetului local pentru anului în curs.

Astăzi, municipalitatea a lansat o licitaţie privind “Servicii de elaborare a unui studiu de oportunitate în vederea stabilirii strategiei de dezvoltare a zonei Borhanci”. Preţul estimat este de 8.974,60 lei (fără TVA).

“Obiectivul general al proiectului propus este identificarea unei soluţii privind administrarea eficace în beneficiul socio-economic al comunităţii, al mediului, în condiţii de transparenţă şi echilibru între randamentul economic şi asigurarea politicilor sociale ale autorităţilor locale. Întreg studiul va trebui să ţină seama de Strategia de dezvoltare a Municipiului Cluj-Napoca pentru 2014-2020 şi PUG-ul municipiului Cluj-Napoca. Analiza structurală va curpinde aspecte relevante pentru fiecare variantă de administrare cu privire la: populaţie, locuinţe, forţă de muncă, agricultură, industrie, comerţ, turism, sistem de sănătate, educaţie, patrimoniu, sport, administraţie, transport, alimentare cu apă, energie şi gaz, depozitarea deşeurilor, mediu”, se arată în caietul de sarcini (integral mai jos)

CS(8)(1)

Durata contractului va fi de 3 luni. La depunerea ofertelor, participanţii vor trebui să prezinte o echipă de experţi care să lucreze conform cerinţelor. Echipa de experţi va include minim 1 coordonator cu studii superioare de lungă durată, cu experienţă generală de minim 5 ani şi specifică de minim 2, minim 1 expert cu studii în administraţie/juridice şi altul în planificare strategică.

Data limită de depunere a ofertelor este 27 ianuarie 2016, iar comanda se semnează după aprobarea bugetului local pentru 2016.

Borhanciul – zona cu cea mai mare expansiune sudică post criză în segmentul locuințelor individuale- a dominat, anul trecut, topul cartierelor cu cele mai multe autorizații de construire emise de municipalitate. Exemple AICI. AICI. AICI.

Tags: , , , , , ,
platinia

Bună Ziua și Borhanci împart primul loc în iulie. Platinia a primit ”verde”

Luna iulie a fost una record în ceea ce privește numărul de autorizații de construire emise de către municipalitatea Cluj-Napoca. Tot atunci a fost autorizat cel mai mare ansamblu mixt –Platinia – ce va fi construit în locul fostei fabrici de bere, pe Calea Mănăștur 2-6.

Din cele peste 190 de autorizații de construire eliberate de Primăria Cluj-Napoca, cartierele Bună Ziua și Borhanci au beneficiat de câte 24 de astfel de acte administrative și își împart întâietatea în luna iulie, conform listei municipalității. În Bună Ziua a primit autorizație cea de a doua construcție în funcție de regimul de înălțime aprobată luna trecută. Este vorba despre un imobil mixt de comerț și locuințe colective, situat pe strada Bună Ziua 39, cu două nivele la subsol, parter, opt etaje și unul retras, beneficiar fiind Elite Grup, unul dintre dezvoltatorii ansamblului Bonjour Residence.

Zona centrală a municipiului ocupă cea de a treia poziție a lunii iulie în clasamentul autorizărilor: 20 de beneficiari au primit ”verde” în zona centrală. Cartierul Iris și extensia de pe Valea Chintăului urmează cu 16 proiecte autorizate.

Cel mai mare cartier al Clujului, Mănășturul, are 15 autorizații emise în iulie. La limita cu zona centrală, pe Calea Mănăștur 2-6, pe locul fostei fabrici de bere, beneficiarii Drusal și Florisal, controlate de omul de afaceri Vasile Pușcaș au primit autorizație pentru ”ansamblu mixt rezidențial, comerț, servicii, împrejmuire și anenajări exterioare”, cu regim de înălțime subsol, demisol, parter, mezanin și 11 etaje. Ansablul Platinia va oferi peste 300 de apartamente și circa 13.000 de metri pătrați de spații comerciale grupate într-un mall pe două nivele. Până în prezent  au fost derulate lucrările pe autorizație de organizare de șantier.

Gheorgheniul, cu 13 autorizații în iulie urmează pe cea de a șasea poziție. Zece beneficiari au fost autorizați pentru zona Făget, iar câte șapte, în Zorilor, Mărăști și Someșeni.

Câte șase autorizații au fost emise pentru beneficiari în cartierele Între Lacuri, Bulgaria, Grigorescu și Andrei Mureșanu. Pe strada Galați nr 32 (provizoriu) din cartierul Între Lacuri a fost autorizat cel de-l treilea imobil al lunii trecute. Este un imobil delocuințe colective cu subsol, parter, șase etaje și al șaptelea retras.Beneficiar: Mariana Properties Construct.

De câte cinci autorizații de construire au beneficiat în iulie cartierele Dâmbul Rotund și Gruia, iar de patru – Europa.

Cartiere Plopilor și Becaș încheie clasamentul lunii iulie în funcție de numărul autorizațiilor de construire emise.

NotăÎn calculul numărului de autorizații pe cartiere au fost luate în considerare toate autorizațiile emise, fie că este vorba de branșamente, împrejmuiri, amplasamente de reclame ori edificări de imobile. Delimitarea străzilor pe cartiere a fost făcută conform studiului ANEVAR, ”Cluj-Napoca 2014, tranzacții imobiliare.”

Citește aici topul autorizărilor lunii precedente.

(Titus CRĂCIUN)

Tags: , , , , , ,